🏦 Получить кредит с 1 октября стало сложнее. Банк России дополнительно ограничил кредитование людей с высокой долговой нагрузкой.

Банки и микрофинансовые организации смотрят не только на кредитную историю, но и на долговую нагрузку — разницу между заработком заёмщика и его платежами на погашение. Это связано с тем, что клиентам с высокой долговой нагрузкой новые долги могут создавать существенные риски.

Как будут выдавать кредиты:

🔵не больше 15% людям с долговой нагрузкой от 50 до 80%;
🔵не более 3% займов тем, у кого нагрузка превышает 80%.

Например, если при заработке 40 тыс. рублей человек выплачивает по 18 тыс. рублей по старому кредиту, в новом, даже с платежом 5 тыс. рублей могут отказать.

@centralbank_russia

#финансы
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

💻Все данные об автостраховании и страховании жилья теперь хранятся в Единой автоматизированной информационной системе — АИС страхования. Она работает с 1 октября, а разработала её «Национальная Страховая Информационная Система» (НСИС) — структура Банка России.

В АИС можно бесплатно посмотреть, например, страховую историю, найти старые договоры, проверить действующий полис ОСАГО и узнать свой коэффициент бонус-малус (КБМ).

Как это сделать:

▶️зарегистрируйтесь на сайте НСИС через «Госуслуги» или онлайн-банк;
▶️выберите нужный вид документа.

Результат появится спустя несколько минут во вкладке «Обращения».

В электронном виде данные можно получать без ограничений, в бумажном — не чаще двух раз в год.

#финансы
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🪖Участники СВО могут оформить льготную ипотеку в новых регионах России, в том числе на вторичное жильё.

Условия:

⚪️ставка — до 2%;
⚪️максимальная сумма — 6 млн рублей;
⚪️первоначальный взнос — от 10%.

Чтобы оформить кредит, подготовьте паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке или разводе и справку о доходах и удержанных суммах налога. Получить ипотеку на льготных условиях можно только один раз.

📞Список банков — участников программы можно узнать по телефону горячей линии: 8 (800) 755-55-55.

Также для участников СВО доступна программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» на следующих условиях:

▶️ставка — 2%;
▶️максимальная сумма кредита — 9 млн рублей, если площадь первичного жилья и вторичного в моногородах более 60 кв. м. В остальных случаях — 6 млн рублей;
▶️срок — до 20 лет;
▶️первоначальный взнос — от 20%;
▶️жильё должно находиться на территории ДФО, Мурманской области, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов и частично в республиках Карелия, Коми, Красноярском крае и Архангельской области.

Список банков-участников можно найти здесь.

#объясняемрф
#ВопросыЧитателей

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

💼Полисы инвестиционного и накопительного страхования жизни финансовые организации теперь продают только с защитой капитала, то есть с гарантией вернуть не менее 95% вложений. При этом страховая не расторгнет договор, даже если человек задержит от одного до трёх взносов в течение полугода.

Раньше финансовые организации без ограничений выдавали полисы с высокими рисками потерь. Некоторые предлагали оформить их вместо банковского вклада, хотя продукты отличаются тем, что у вклада нет рисков.

С 1 октября купить такой полис могут только инвесторы и те, кто перед этим прошёл специальный тест в организации.

Полис накопительного страхования (НСЖ) одновременно страхует жизнь и позволяет накопить деньги. При несчастном случае компания выплатит всю сумму к концу срока: НСЖ заключается не менее чем на пять лет — например, до совершеннолетия ребёнка, чтобы оплатить ему обучение в вузе.

В случае с полисом инвестиционного страхования (ИСЖ) компания распоряжается деньгами страхователя — например, вкладывает их в акции и облигации. Страхование жизни — преимущество этого метода по сравнению с обычными инвестициями. Заключают ИСЖ на срок от трёх до пяти лет по пожеланию клиента.

#финансы
#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

📄Те, кто проходит оценку квалификации за свой счёт, могут получить налоговый вычет. Главное условие — работать официально и отчислять НДФЛ.

Подать заявку можно в течение трёх лет с момента оплаты квалификационного экзамена. Вычет равен:

⚪️150 тыс. рублей — с расходов, понесённых с 2024 года;
⚪️120 тыс. рублей — до 2024 года.

С этих денег вам вернут подоходный налог — 13%, но не больше НДФЛ, который вы уплатили за этот год. Если вы уже получили другие вычеты, их тоже учтут в лимите, кроме вычетов за дорогостоящее лечение, образование детей и благотворительность.

Оформить через работодателя не получится — только в налоговой. Вам понадобятся:

🔵копия договора с центром независимой оценки квалификации;
🔵копия выписки из реестра центров оценки квалификации;
🔵копии документов об оплате услуг такого центра;
🔵копия свидетельства о квалификации;
🔵декларация 3-НДФЛ — заполнить её можно в личном кабинете налогоплательщика, в программе «Декларация» или от руки — бланк есть на сайте ФНС.

С этими документами обратитесь в налоговую:

▶️в личном кабинете налогоплательщика;
▶️через МФЦ;
▶️на «Госуслугах», если у вас есть электронная подпись;
▶️лично — записаться на приём можно на сайте ФНС.

В течение трёх месяцев вашу декларацию проверят и сделают вычет.

#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ

🌳Озеленить придомовую территорию можно, но самостоятельно это сделать не получится. Сначала нужно выяснить, кому принадлежит земля, на которой вы хотите посадить дерево, — жильцам дома или муниципалитету.

Проверить, кто владелец, можно по публичной кадастровой карте Росреестра.

Участок в общей собственности жильцов

Нужно провести собрание и на нём решить:

🔵где сажать дерево;
🔵кто за это будет платить. Можно использовать деньги на текущий ремонт дома или взносы собственников.

Проголосовать за должны более 50% участвующих. После этого надо передать оригинал протокола собрания управляющей компании.

Муниципальная земля

Также потребуется провести собрание. Затем вместе со специалистами УК нужно написать заявление в местную администрацию. Она рассмотрит его в течение 30 дней и примет решение.

Зачем нужно согласование

Если посадить дерево там, где захочется, оно может повредить коммуникации или лишить солнечного света жителей первых этажей, когда вырастет. Поэтому место обязательно нужно согласовывать. За самовольную посадку выпишут штраф. Его размер определяют регионы.

Госпрограммы

По федпроекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда» проводится благоустройство городов, в том числе озеленение. Если вы хотите, чтобы в вашем дворе посадили деревья, участвуйте в конкурсе проектов, который проводится каждый год.

#объясняемрф

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ