Novostroyman. Москва. Недвижимость
46.7K subscribers
5.88K photos
635 videos
65 files
5.95K links
О недвижимости с любовью. Пишем о новостройках Москвы, области и мира. Все о застройщиках, ЖК и апарт-комплексах.

Директор по рекламе: @ALesya404
Главный редактор: @ireneAdmin

Канал не участвует в подборках и не организует их.
Download Telegram
Варвары повсюду. В Турции затопили Хасанкейф - один из древнейших городов планеты

Причина проста до невозможности: строительство плотины и ГЭС на реке Тигр показалось властям более важным, чем сохранение города, который люди не покидали на протяжении 12 000 лет.

8 памятников, правда, перевезли в новый город (видео перевозки тут).

"Вероятно, крупнейшая культурная катастрофа 2020 года" - пишет об этом событии "Архнадзор". Я солидарна.
#УрбанистическиеСказки

@novostroyman
​​Небоскреб года
#УрбанистическиеСказки

"eVolo 2020 Skyscraper Competition" лучшей концепцией 2020 назвал "антивирусный" небоскреб Epidemic Babel 👇🏻.

Это быстромонтируемый медицинский скайскрэйпер, который "в новых глобальных условиях, когда вспышки вирусов могут молниеносно возникать и вызывать коллапс инфраструктуры и системы здравоохранения", можно развернуть быстро и на предельно малых площадях 🏗.

Epidemic Babel имеет 2 преимущества: предельная простота конструкции и скорость запуска в работу. В основе здания — стальная рама, на которую крепятся блоки различного функционального назначения.

Такой небоскреб 🏙 можно смонтировать всего за 5 дней, при условии, разумеется, если сам комплект для сборки имеется где-то на складе.

Несмотря на титул, смею отметить, что победил проект только из-за своей злободневности. А были среди его конкурентов и варианты поинтереснее - небоскреб, приспособленный для условий вечной мерзлоты (!), проект, основанный на использовании списанных самолетов, высотный кибермолл и водный небоскреб.

@novostroyman
​​Парк кочующих искусственных островов 😍

Такое чудо появится в Копенгагене. Только представьте: в порту города создадут целый кластер плавающих островов, которые превратятся в бесплатные платформы для отдыха или рыбалки. Добраться до них можно будет на лодке, каяке или даже вплавь.

Каждый сезон острова будут транспортироваться между различными частями гавани, а на зиму - соединяться вместе и создавать большую платформу проведения специальных мероприятий и фестивалей. #УрбанистическиеСказки

@novostroyman
Самое экологичное жилое здание планеты

Так называют создатели 30-этажную башню The Urban Forest в австралийском Брисбене.

Здание-вертикальный парк будет усажено 1003 деревьями и более 20 000 растений. На нем будет в 5 раз больше деревьев, чем в близлежащем парке Масгрейв. Коэффициент зеленых насаждений составит 292 процента от площади участка. Это эквивалентно тому, чтобы каждый год убирать с дорог более 150 автомобилей.

Архитекторы заявляют, что здание позволит снизить влияние эффекта городского острова тепла, улучшить микроклимат, провести локальную очистку воздуха от загрязняющих веществ, снизить уровень шума 🧘‍♀️.

Но не все довольны в славном городе Брисбене. Некоторые полагают, что 30 этажей - это очень много, а некоторые - что ухаживать за всем этим разнообразием растений собственники не будут. В общем, все не слава богу 🤣. #УрбанистическиеСказки

@novostroyman
Станцию метро "Кленовый бульвар 2" построят по проекту архбюро Захи Хадид 👆🏻

Название станции рабочее, но вы можете понять, о чем конкретно идет речь, по локации - объект появится на пересечении Кленового бульвара с Коломенской улицей. #УрбанистическиеСказки

@novostroyman
Цена - персональные данные

Слышали ли вы, друзья, о проекте Brainport Smart District? Это новый жилой район в нидерландском городе Хелмонд, который называют "самым умным в мире".

Малоэтажная застройка, самые крутые технологии строительства, природный парк, который можно использовать как среду для производства продуктов, максимально оптимизированные процессы потребления - в общем, полный "фарш". Который не станет "лазаньей" без персональных данных жильцов 🤷‍♀️.

Главная особенность Brainport Smart District, благодаря которой он и получил звание "самого умного района в мире" - использование новых цифровых технологий для анализа данных жителей. Чтобы наладить оптимизацию процессов и постоянно обеспечивать людям максимальный комфорт, проект должен получать соответствующую, очень персональную, информацию. Зато на выходе жильцы получат удобнейший график транспорта, поставки продуктов, не потребляют больше необходимого и не недополучают нужного и т.д. - т.е. реальный профит на основе реального, а не предполагаемого, собственного опыта.

Персональные данные жильцов лягут в основу "обучения" системы и их, к слову, обещают особо тщательно защищать и не допускать утечек информации. Очень хорошо, потому что страшно представить, как в "умном" городе можно манипулировать человеком, зная о нем ВСЕ 🙀. #УрбанистическиеСказки

⌘ ⌘ ⌘

А вы бы заплатили за комфорт своими персональными данными?

@novostroyman
Пятиэтажки-кладбища, или Китайская смекалочка ⚰️

Если вы думаете, что все мы покупаем квартиру для жизни, то глубоко ошибаетесь. Китайцы в городе Тяньцзинь, например, покупали их... для последнего пристанища.

Смекалистый застройщик, разузнав, что цена земли под могилу, в среднем, стоит в городке 15 000 💲, построил комплекс из шестнадцати пятиэтажек, где стал продавать лоты-склепы с демократичной ценой "квадрата". Максимальный прайс - всего 1 000 💲. Метры на нижних этажах, к слову, дороже (все не как у людей!): считается, что обрести спокойствие может человек, похороненный ближе к земле.

Всего в комплексе 400 "квартир", каждая из которых оборудована, как склеп, окна затемнены, а у дверей висят таблички с именами усопших.

Одна беда: городские власти сочли незаконным использование многоквартирных домов в качестве кладбища и заявили, такое применение противоречит правилам эксплуатации жилищного фонда 🤷‍♀️. Но к тому времени ушлый застройщик уже продал места под 100 000 урн с прахом. #УрбанистическиеСказки

@novostroyman
Граффити - forever

В Санкт-Петербурге предлагают "узаконить" граффити. Члены правительства города создадут целую рабочую группу по вопросам стрит-арта, которая обсудит введение в городе полугодового моратория на закрашивание граффити.

За это время, надеется инициатор моратория, чиновники смогут проработать закон, который поможет сохранить качественные рисунки.

⌘ ⌘ ⌘

Безусловно, такая инициатива - очень тонкий лед. Современное искусство не всегда и не всем понятно, а потому никакие критерии, какими бы проработанными они ни были, не помогут в определении "качественных" и "некачественных" рисунков. С другой стороны, сейчас граффити вообще находятся вне закона, и закрасить их могут по первому звонку. #УрбанистическиеСказки

@novostroyman
Не более 30 километров в час. В Париже ограничат скорость движения авто

Европейцы продолжают бороться с личным транспортом в городах. В Париже в 2021-м предлагают ограничить скорость движения авто до 30 км/час на всех улицах за исключением кольцевой дороги и пешеходных зон.

Аналогичные ограничения предлагают ввести в Брюсселе и городах Испании. Власти убеждены, что новые правила сделают города безопаснее и удобнее для велосипедистов и пешеходов, а также помогут понизить уровень загрязнений.

Но в какой ад превратится поездка на личном авто! 🤣 #УрбанистическиеСказки

⌘ ⌘ ⌘

А вы бы хотели таких инициатив в Москве?

@novostroyman
Квартал красных фонарей в Амстердаме закроют 🙅‍♀️

Шучу-шучу, а точнее - играюсь словами. Публичные дома просто перенесут в другой район: власти города вдруг озаботились имиджем голландской столицы и решили, что квартал секс-работниц Де Валлен как-то его портит 🙈. Кроме того, девушки, стоящие в окнах, сталкиваются не только с повсеместным вниманием, но и с оскорблениями.

©️"Здесь речь идет о перезагрузке Амстердама как города для посетителей. Туристам дают возможность насладиться красотой и свободой города, но не любой ценой, поэтому мы должны решительно вмешаться в этот вопрос", — заявил член партии труда Деннис Буткан.

Публичные дома перенесут в другой район города - судя по всему, на какую-то окраину. Очень любопытно отследить изменение цены на недвижимость в квартале Де Валлен после отъезда девушек. Не менее интересно посмотреть, как изменится прайс на лоты в их новом пристанище. #ЗарубежнаяНедвижимость #УрбанистическиеСказки

⌘ ⌘ ⌘

Шел 2021-й год, а люди все еще ездили смотреть на публичные дома Амстердама, власти же считали их угрозой имиджу 🙈.

@novostroyman
Д̶е̶в̶о̶ч̶к̶а̶ ̶ автобус по вызову

В Новой Москве запускают непонятное чудо: автобус, который "можно вызвать, как такси". Об это сообщает ТГ-канал Дептранса.

Жители ТиНАО уже в скором времени смогут заказывать автобус 🚌 в мобильном приложении "Московский транспорт". Нужно будет указать пункт отправления и назначения. В приложении будет указано, когда и в каком месте остановится подходящий автобус, а также сколько времени займет поездка. Максимальное время ожидания такого автобуса - 30 минут, максимальное расстояние, которое придется пройти до посадки - 500 метров от места заказа.

Автобусы будут рассчитаны на 8-16 посадочных мест. Оплату можно будет провести исключительно через мобильное приложение. Стоимость поездки, скорее всего, будет в 1,5-2 раза выше обычной.

Такой автобус, пояснил Максим Ликсутов, необходим для того, чтобы ©️"строить гибкие маршруты, исходя из спонтанной потребности жителей. Это очень важно в отдаленных районах, где надо довезти пассажиров до метро, МЦД, магистральных маршрутов, школ, офисов и других объектов".

⌘ ⌘ ⌘

Я пока не могу оценить удачность этой идеи. Возможно, из-за ее новизны, она кажется мне чуть странной. Во-первых, 30 минут ожидания - это достаточно долго. Во-вторых, возникает вопрос: а не станет ли меньше регулярных маршрутов в связи с нововведением?

А как вам идейка? #УрбанистическиеСказки

@novostroyman