Три года вместо пяти — апдейт
Законопроект, снижающий возможности "потребителей-террористов" прошел второе и третье чтения одновременно. Ждем одобрение Совфеда и подпись президента. Напоминаем, что в документе:
▪️ По закону о защите прав потребителей штраф для застройщика при нарушении обязательств составит 5% от присужденной суммы (сейчас 50%).
▪️ Размер неустойки, которую направят дольщику за задержку застройщиком сроков устранения недостатков в квартире или отказа возместить расходы на их исправление — 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день (сейчас 1% за каждый день просрочки).
▪️ На устранение по гарантии недостатков в жилье, полученном от застройщика, будет даваться 3 года (сейчас на все, кроме технологического и инженерного оборудования — 5 лет).
@novostroyman
Законопроект, снижающий возможности "потребителей-террористов" прошел второе и третье чтения одновременно. Ждем одобрение Совфеда и подпись президента. Напоминаем, что в документе:
▪️ По закону о защите прав потребителей штраф для застройщика при нарушении обязательств составит 5% от присужденной суммы (сейчас 50%).
▪️ Размер неустойки, которую направят дольщику за задержку застройщиком сроков устранения недостатков в квартире или отказа возместить расходы на их исправление — 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день (сейчас 1% за каждый день просрочки).
▪️ На устранение по гарантии недостатков в жилье, полученном от застройщика, будет даваться 3 года (сейчас на все, кроме технологического и инженерного оборудования — 5 лет).
@novostroyman
Дубай бьет очередной рекорд в недвижке
Правда, свой же. На этот раз ОАЭ строят очередной самый высокий отель в мире. Долгое время лидером среди гостишек-небоскребов был JW Marriott Marquis (355 м), до него — Rose Rayhann by Rotana (333 м). Оба также находятся в Дубае. Что известно о новом потенциальном рекордсмене:
▪️ Нейминг — Ciel Tower.
▪️ Локация — Dubai Marina.
▪️ Проект — бюро NORR.
▪️ Высота — 82 этажа, 365 метров.
▪️ 1 000 номеров.
▪️ На крыше — панорамная площадка, бассейн и рестораны.
Это, кстати, не концепция и не фантазии. Открытие объекта планируется в конце 2024 года.
@novostroyman
Правда, свой же. На этот раз ОАЭ строят очередной самый высокий отель в мире. Долгое время лидером среди гостишек-небоскребов был JW Marriott Marquis (355 м), до него — Rose Rayhann by Rotana (333 м). Оба также находятся в Дубае. Что известно о новом потенциальном рекордсмене:
▪️ Нейминг — Ciel Tower.
▪️ Локация — Dubai Marina.
▪️ Проект — бюро NORR.
▪️ Высота — 82 этажа, 365 метров.
▪️ 1 000 номеров.
▪️ На крыше — панорамная площадка, бассейн и рестораны.
Это, кстати, не концепция и не фантазии. Открытие объекта планируется в конце 2024 года.
@novostroyman
Стартанули продажи в комплексе «1-й Саларьевский»
А потому спешим познакомить вас с ним поближе. Ловите главные детальки нового проекта ГК ФСК у метро «Саларьево» (прописка, если что, московская):
▪️ Класс — комфорт-плюс.
▪️ 715 квартир в первом корпусе.
▪️ Площади лотов — от 27,1 до 83,7 кв. м.
▪️ Планировки — от студий до трешек.
▪️ Отделка — чистовая в 4 стилях или white box.
▪️ Прайс — от 9,62 млн рублей.
В составе ЖК «1-й Саларьевский» — 7 корпусов, паркинги (подземный на 125 м/м и наземный на 811 м/м), детсад на 225 воспитанников. И, что немаловажно, проектом предусмотрена собственная муниципальная школа на 450 учеников, которую планируют сдать вместе с первым корпусом в 3 кв. 2026. Ввод всего комплекса намечен на 2027 год.
А потому спешим познакомить вас с ним поближе. Ловите главные детальки нового проекта ГК ФСК у метро «Саларьево» (прописка, если что, московская):
▪️ Класс — комфорт-плюс.
▪️ 715 квартир в первом корпусе.
▪️ Площади лотов — от 27,1 до 83,7 кв. м.
▪️ Планировки — от студий до трешек.
▪️ Отделка — чистовая в 4 стилях или white box.
▪️ Прайс — от 9,62 млн рублей.
В составе ЖК «1-й Саларьевский» — 7 корпусов, паркинги (подземный на 125 м/м и наземный на 811 м/м), детсад на 225 воспитанников. И, что немаловажно, проектом предусмотрена собственная муниципальная школа на 450 учеников, которую планируют сдать вместе с первым корпусом в 3 кв. 2026. Ввод всего комплекса намечен на 2027 год.
Перлы от Никиты Стасишина
Замглавы Минстроя, а также любимка нашей женской редакции, сегодня выдал ряд перлов (то ли жемчужины мысли, то ли...). Делимся фразами Никиты Стасишина:
▪️ Раньше застройщики конкурировали между собой в первую очередь качеством проектов. В ближайшие полтора года главным конкурентным преимуществом девелоперов станет не качество новостроек, а своевременная сдача домов в эксплуатацию.
▪️ Если цены на жилье начнут устраивать ралли, рухнет все жилищное строительство, и наступит кризис.
▪️ Активная фаза роста цен на недвижимость завершена, в дальнейшем темпы не превысят 4-5% год к году, что соответствует инфляции.
Напомните, плиз, кто в теме, в какое такое «раньше» застройщики конкурировали за счет качества проектов? Мы что-то никак не сообразим....
@novostroyman
Замглавы Минстроя, а также любимка нашей женской редакции, сегодня выдал ряд перлов (то ли жемчужины мысли, то ли...). Делимся фразами Никиты Стасишина:
▪️ Раньше застройщики конкурировали между собой в первую очередь качеством проектов. В ближайшие полтора года главным конкурентным преимуществом девелоперов станет не качество новостроек, а своевременная сдача домов в эксплуатацию.
▪️ Если цены на жилье начнут устраивать ралли, рухнет все жилищное строительство, и наступит кризис.
▪️ Активная фаза роста цен на недвижимость завершена, в дальнейшем темпы не превысят 4-5% год к году, что соответствует инфляции.
Напомните, плиз, кто в теме, в какое такое «раньше» застройщики конкурировали за счет качества проектов? Мы что-то никак не сообразим....
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Перлы от Никиты Стасишина Замглавы Минстроя, а также любимка нашей женской редакции, сегодня выдал ряд перлов (то ли жемчужины мысли, то ли...). Делимся фразами Никиты Стасишина: ▪️ Раньше застройщики конкурировали между собой в первую очередь качеством…
Новости от Владимира Кошелева
Перлы от замглавы Минстроя Никиты Стасишина у нас уже были, теперь встречайте новости от первого зампреда комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева (в его сторону наша женская редакция, если что, дышит ровно).
▪️ Сначала про факт свершившийся. Депутат сообщил, что сразу во втором и третьем чтениях принят закон об освобождении подрядчиков, которые строят частные дома с применением механизма счетов эскроу, от НДС (по аналогии с застройщиками многоквартирных домов).
▪️ Теперь профантазии инициативы. Кошелев призвал увеличить сумму кредита по семейной ипотеке для всех субъектов страны, но только в тех случаях, когда совершается покупка квартиры площадью более 60 «квадратов».
На этом пока все.
@novostroyman
Перлы от замглавы Минстроя Никиты Стасишина у нас уже были, теперь встречайте новости от первого зампреда комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева (в его сторону наша женская редакция, если что, дышит ровно).
▪️ Сначала про факт свершившийся. Депутат сообщил, что сразу во втором и третьем чтениях принят закон об освобождении подрядчиков, которые строят частные дома с применением механизма счетов эскроу, от НДС (по аналогии с застройщиками многоквартирных домов).
▪️ Теперь про
На этом пока все.
@novostroyman
Дом семьи Моны Лизы не только сохранился...
... но и продается. Речь идет про особняк, в котором когда-то проживала с семьей Лиза дель Джокондо, изображенная на картине Леонардо да Винчи (хотя, есть версии, что это автопортрет самого художника). 🤔 Впрочем, вернемся к вилле.
▪️ Локация — Флоренция, Скандиччи.
▪️ Год постройки — ≈1300 (к семье Джокондо перешла в 1498 году).
▪️ Высота — 4 этажа, площадь — около 3 995 кв.м.
▪️ Внутри — 14 спален и 15 ванных, 5 комнат отдыха, столовая, библиотека.
▪️ Есть тренажерка, помещения для персонала, лифт, терраса, веранда.
▪️ На территории — дом смотрителя, оранжерея, теплица, с/х постройки, часовня, бассейн и пр.
▪️ Площадь участка — почти 27 га.
Утверждается, что комплекс находится в идеальном техническом состоянии, но при этом в нем сохранилось множество исторических деталей. Цена вопроса — 19,6 млн долларов.
@novostroyman
... но и продается. Речь идет про особняк, в котором когда-то проживала с семьей Лиза дель Джокондо, изображенная на картине Леонардо да Винчи (хотя, есть версии, что это автопортрет самого художника). 🤔 Впрочем, вернемся к вилле.
▪️ Локация — Флоренция, Скандиччи.
▪️ Год постройки — ≈1300 (к семье Джокондо перешла в 1498 году).
▪️ Высота — 4 этажа, площадь — около 3 995 кв.м.
▪️ Внутри — 14 спален и 15 ванных, 5 комнат отдыха, столовая, библиотека.
▪️ Есть тренажерка, помещения для персонала, лифт, терраса, веранда.
▪️ На территории — дом смотрителя, оранжерея, теплица, с/х постройки, часовня, бассейн и пр.
▪️ Площадь участка — почти 27 га.
Утверждается, что комплекс находится в идеальном техническом состоянии, но при этом в нем сохранилось множество исторических деталей. Цена вопроса — 19,6 млн долларов.
@novostroyman
🥳 Hide уже введен в эксплуатацию
А потому наши поздравляшки летят к ребятам из Dominanta, которые получили заветный (особенно для дольщиков!) документ. Проект премиум-класса реализован в партнерстве с MR Group. Пока будущие резиденты ждут свои ключи, смотрим, что получилось в Hide:
▪️ Три 150-метровых небоскреба (41 этаж), архитектора — ADM.
▪️ «Серебряная» башня Westdale смотрит на запад, «антрацитовая» Riverside ближе всех к реке Сетунь, а «латунная» Parklane окружена зеленью двора.
▪️ 863 квартиры в 32-274 кв.м, в т.ч. пентхаусы, высота потолков — от 3,25 до 5,2 м, отделка — white box.
▪️ Двухуровневый подземный паркинг на 684 авто и 29 мотоциклов.
▪️ Закрытая охраняемая территория, собственная инфраструктура на первых этажах корпусов.
▪️ Гранд-лобби с ресепшн, местом для получения онлайн-покупок, переговорными, библиотекой, баром и мягкой зоной с биокамином.
Пару слов о локации. Это Раменки, рядом заказники «Долина реки Сетунь» и Воробьевы горы, парки, до ТТК и Кутузовского — несколько минут езды.
А потому наши поздравляшки летят к ребятам из Dominanta, которые получили заветный (особенно для дольщиков!) документ. Проект премиум-класса реализован в партнерстве с MR Group. Пока будущие резиденты ждут свои ключи, смотрим, что получилось в Hide:
▪️ Три 150-метровых небоскреба (41 этаж), архитектора — ADM.
▪️ «Серебряная» башня Westdale смотрит на запад, «антрацитовая» Riverside ближе всех к реке Сетунь, а «латунная» Parklane окружена зеленью двора.
▪️ 863 квартиры в 32-274 кв.м, в т.ч. пентхаусы, высота потолков — от 3,25 до 5,2 м, отделка — white box.
▪️ Двухуровневый подземный паркинг на 684 авто и 29 мотоциклов.
▪️ Закрытая охраняемая территория, собственная инфраструктура на первых этажах корпусов.
▪️ Гранд-лобби с ресепшн, местом для получения онлайн-покупок, переговорными, библиотекой, баром и мягкой зоной с биокамином.
Пару слов о локации. Это Раменки, рядом заказники «Долина реки Сетунь» и Воробьевы горы, парки, до ТТК и Кутузовского — несколько минут езды.