8️⃣ Сегодня встречалась с бывшей коллегой и нынешней клиенткой. При 3,5 млн руб инвесте в качестве ПВ и покупке евро двушки за 8,5 млн руб по семейной льготной ипотеке по переуступке сейчас, ежемесячным платежом в 45 тыс руб со сроком подписания акта приема-передачи квартиры в собственность в конце мая - это бумажный доход? Или серьезное решение и сохранность денег? Через пару месяцев она сдаст эту квартиру, арендный платеж будет перекрывать 80% платежа по кредиту‼️Да она не заметит финансовую нагрузку, сможет быстрее погасить ипотеку. И точно получит актив даже при покупке не на старте продаж.
Мы покупаем с клиентами недвижимость для
➕инвестирования на стартах продаж на короткий срок и в долгую,
➕для сохранения и приумножения капитала на длинной дистанции,
➕для получения пассивного дохода
➕ для жизни в квартире,
➕и для того, чтобы менять сценарии, решать свои задачи и быть счастливыми
До окончания действия льготных ипотек - 46 дней‼️
Хотите купить свою квартиру мечты или инвестировать в недвижимость? Свяжитесь с нами:
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#бумажныеинвемтиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Мы покупаем с клиентами недвижимость для
➕инвестирования на стартах продаж на короткий срок и в долгую,
➕для сохранения и приумножения капитала на длинной дистанции,
➕для получения пассивного дохода
➕ для жизни в квартире,
➕и для того, чтобы менять сценарии, решать свои задачи и быть счастливыми
До окончания действия льготных ипотек - 46 дней‼️
Хотите купить свою квартиру мечты или инвестировать в недвижимость? Свяжитесь с нами:
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#бумажныеинвемтиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Мы подобрали для Вас предложения в новостройках, которые можно приобрести, например,
✅ детям на будущее, или
✅в качестве сохранности денег при нынешней инфляции,
при наличии
➕Первоначального Взноса (ПВ)(от 20-30% от стоимости квартиры или больше - не ограниченная сумма) и
➕льготных программы ипотеки.
Пока дом строится, вы оплачивайте ежемесячный платёж, а после окончания строительства, квартиру можно сдать в аренду, платежи по которой будут частично перекрывать ваши выплаты по ипотеке. Таким образом квартира может выплачивать сама себя. А у Вас будет мотивация скорее погасить ипотеку и, важное, возможность это сделать.
Немного расчётов для наглядности:
💲квартира = 11 млн руб.
У Вас есть 5 млн руб в качестве ПВ
Господдержка 6 млн руб 8%
Ежемесячный платеж (30 лет) - 45 тыс рублей.
С семейной ипотекой та же сумма ипотеки, например, в
6 млн руб будет снижать ежемесячную нагрузку по выплатам
И она еще будет ниже с ИТ ипотекой.
Напомним, что с
1 июля 2024 года заканчивается действие льготных ипотек
💲 6 млн руб под 8% - господдержка
💲 12 млн руб под 6% - семейная ипотека (1 ребенок, рожденный после 2018 года или 2 несовершеннолетних ребенка)
💲ИТ ипотека 18 млн руб под 4,9% действует до конца 2024г
Хотите купить свою квартиру мечты или инвестировать в недвижимость? Свяжитесь с нами:
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
✅ детям на будущее, или
✅в качестве сохранности денег при нынешней инфляции,
при наличии
➕Первоначального Взноса (ПВ)(от 20-30% от стоимости квартиры или больше - не ограниченная сумма) и
➕льготных программы ипотеки.
Пока дом строится, вы оплачивайте ежемесячный платёж, а после окончания строительства, квартиру можно сдать в аренду, платежи по которой будут частично перекрывать ваши выплаты по ипотеке. Таким образом квартира может выплачивать сама себя. А у Вас будет мотивация скорее погасить ипотеку и, важное, возможность это сделать.
Немного расчётов для наглядности:
💲квартира = 11 млн руб.
У Вас есть 5 млн руб в качестве ПВ
Господдержка 6 млн руб 8%
Ежемесячный платеж (30 лет) - 45 тыс рублей.
С семейной ипотекой та же сумма ипотеки, например, в
6 млн руб будет снижать ежемесячную нагрузку по выплатам
И она еще будет ниже с ИТ ипотекой.
Напомним, что с
1 июля 2024 года заканчивается действие льготных ипотек
💲 6 млн руб под 8% - господдержка
💲 12 млн руб под 6% - семейная ипотека (1 ребенок, рожденный после 2018 года или 2 несовершеннолетних ребенка)
💲ИТ ипотека 18 млн руб под 4,9% действует до конца 2024г
Хотите купить свою квартиру мечты или инвестировать в недвижимость? Свяжитесь с нами:
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Не старты! 😄
Но удачные кварталы. Рассказываем.
Уникальная черта проекта ЖК — собственный плодовый сад🍒
➡️ Внутри будет посажено более 4000 деревьев и кустарников: вишни, айва, яблони и многие другие. Все растения не вызывают аллергии и безопасны для людей и животных.
Преимущества проекта:
➡️ Пешая доступность до 3-х метро Бунинская аллея, улица Горчакова и Потапово (открытие 2024 г.)
➡️ В проекте есть готовые варианты квартир и строящиеся, с ближайшим сроком сдачи во 2-м квартале 2025 г.
➡️ Средиземноморский стиль
➡️ Действующие школы и детские сады в окружении
➡️ Удобный выезд на трассу СБВ
Цены в проекте:
Студии от 21,8 м² - от 6 904 954 ₽
1ккв от 33,2 м² - от 10 144 244 ₽
2ккв от 45,3 м² - от 12 826 623 ₽
3ккв от 64,3 м² - от 17 746 549 ₽
4Еккв от 76,9 м² - от 18 554 570 ₽
5ккв от 187,8 м² - от 31 926 450 ₽
Когда мои соседи приехали восторженные от своих друзей Новое в Москве, я была крайне удивлена. Было это давно, лет 7 назад. Для меня эти районы - дачи моих друзей.
С тех пор я я сама была несколько раз на объектах Новой Москвы. Клиенты неохотно едут, и по финалу покупают квартиру или долго выбирают, возвращаюсь с мыслями к этой локации. У этого застройщика несколько объектов в новом Москве, и все они образуют жилые кварталы комфортный для жизни: огромный лес, несколько станций метро "прекрасная инфраструктура" и всюду пешком, потому что рядом. И называется это Москва Новой, не только потому, что там новые микрорайоны, потому что она очень молодая по возрасту жителя.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#новаяМосква
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Но удачные кварталы. Рассказываем.
Уникальная черта проекта ЖК — собственный плодовый сад
Преимущества проекта:
Цены в проекте:
Студии от 21,8 м² - от 6 904 954 ₽
1ккв от 33,2 м² - от 10 144 244 ₽
2ккв от 45,3 м² - от 12 826 623 ₽
3ккв от 64,3 м² - от 17 746 549 ₽
4Еккв от 76,9 м² - от 18 554 570 ₽
5ккв от 187,8 м² - от 31 926 450 ₽
Когда мои соседи приехали восторженные от своих друзей Новое в Москве, я была крайне удивлена. Было это давно, лет 7 назад. Для меня эти районы - дачи моих друзей.
С тех пор я я сама была несколько раз на объектах Новой Москвы. Клиенты неохотно едут, и по финалу покупают квартиру или долго выбирают, возвращаюсь с мыслями к этой локации. У этого застройщика несколько объектов в новом Москве, и все они образуют жилые кварталы комфортный для жизни: огромный лес, несколько станций метро "прекрасная инфраструктура" и всюду пешком, потому что рядом. И называется это Москва Новой, не только потому, что там новые микрорайоны, потому что она очень молодая по возрасту жителя.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#новаяМосква
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☘️Не старты🌿
🎨 Ход строительства проекта Wave
Застройщик делится фотоотчетом со строительной площадки жилого комплекса.
🏙 Жилой комплекс бизнес-класса Wave расположен на Юге столицы в районе Москворечье-Сабурово. Всего в 400 м от жилого комплекса находится набережная Москвы-реки и Братеевский парк, с другой стороны - Борисовские пруды, музей-заповедник «Царицыно».
⚡️ В проекте действует скидки на выделенный пул квартир до 31 мая.
🔑 Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Когда начинались старты продаж 2 года назад, мне лично не нравились проекты студий и однушек😄. Ну, во-первых у застройщика есть маркетинговый план, и по нему он продаёт не всё единовременно. А по очереди. В тот момент могло так быть, чтобы были не самые удачные варианты планировок выставлены в продажу☝️. Но они разлетались как горячие пирожки😄.
"Отдалённый район, окружённый панельными домами строящийся ЖК. Цены высокие (на тот момент). Кому интересно?" - читала я в чатах
Так вот. Как раз тем и интересен проект, что нет ему равных в этой локации. Бизнес-класс, современный ЖК, новые квартиры. Как оказалось очень востребованная локация и объект для тех, кто хочет другого уровня жизни и для тех, кто планирует приобретённую собственность сдавать в аренду.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#wave
#борисовскиепруды
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Застройщик делится фотоотчетом со строительной площадки жилого комплекса.
Когда начинались старты продаж 2 года назад, мне лично не нравились проекты студий и однушек😄. Ну, во-первых у застройщика есть маркетинговый план, и по нему он продаёт не всё единовременно. А по очереди. В тот момент могло так быть, чтобы были не самые удачные варианты планировок выставлены в продажу☝️. Но они разлетались как горячие пирожки😄.
"Отдалённый район, окружённый панельными домами строящийся ЖК. Цены высокие (на тот момент). Кому интересно?" - читала я в чатах
Так вот. Как раз тем и интересен проект, что нет ему равных в этой локации. Бизнес-класс, современный ЖК, новые квартиры. Как оказалось очень востребованная локация и объект для тех, кто хочет другого уровня жизни и для тех, кто планирует приобретённую собственность сдавать в аренду.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#wave
#борисовскиепруды
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПХУКЕТ🌞
Тайланд🌞
МОРЕ И СОЛНЦЕ🌞
Это один из комплексов острова, где может быть ваша квартира или вилла.
⏺️ Serene Condominium - новый инвестиционный ЭКО кондоминиум от застройщика Serene Surin Co.Ltd.
🗺Локация - комплекс расположен между двумя популярными пляжами — Сурин и Банг Тао.
🕐 3 минуты до пляжа Банг Тао и пляжа Сурин
🕐 10 минут до аквапарка Blue Tree, Boar Avenue и торгового центра Porto de Phuket
В проекте представлены апартаменты различных типов: студии, 1BR, 2BR, пентхаусы.
К строительству запланировано 2 жилых корпуса всего на 191 квартиры. А также третий корпус с инфраструктурой.
На верхних этажах комплекса будут располагаться фитнес зал и собственный спа-центр с бассейном, сауной, баром и террасой для отдыха.
Также для жильцов будут доступны:
▪️Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
▪️ Подземный паркинг на 46 мест
▪️3 бассейна (включая бассейн на крыше)
▪️Прачечную
▪️Шаттл-бас до пляжа
▪️ Консьерж-сервис 24/7
💸Стоимость юнитов стартует от 4 097 840 THB
📐Площадь - от 28 кв.м
Застройщик предлагает инвесторам программу гарантированного дохода под 5% на 5 лет.
‼️Таким образом вы получаете источник стабильного пассивного дохода на длительное время.
И сохраняете свои сбережения в валюте ☝🏻
Хотите квартиру в Тайлане? Подберем лучший для, Вас вариант:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#пхукет
Тайланд🌞
МОРЕ И СОЛНЦЕ🌞
Это один из комплексов острова, где может быть ваша квартира или вилла.
⏺️ Serene Condominium - новый инвестиционный ЭКО кондоминиум от застройщика Serene Surin Co.Ltd.
🗺Локация - комплекс расположен между двумя популярными пляжами — Сурин и Банг Тао.
🕐 3 минуты до пляжа Банг Тао и пляжа Сурин
🕐 10 минут до аквапарка Blue Tree, Boar Avenue и торгового центра Porto de Phuket
В проекте представлены апартаменты различных типов: студии, 1BR, 2BR, пентхаусы.
К строительству запланировано 2 жилых корпуса всего на 191 квартиры. А также третий корпус с инфраструктурой.
На верхних этажах комплекса будут располагаться фитнес зал и собственный спа-центр с бассейном, сауной, баром и террасой для отдыха.
Также для жильцов будут доступны:
▪️Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
▪️ Подземный паркинг на 46 мест
▪️3 бассейна (включая бассейн на крыше)
▪️Прачечную
▪️Шаттл-бас до пляжа
▪️ Консьерж-сервис 24/7
💸Стоимость юнитов стартует от 4 097 840 THB
📐Площадь - от 28 кв.м
Застройщик предлагает инвесторам программу гарантированного дохода под 5% на 5 лет.
‼️Таким образом вы получаете источник стабильного пассивного дохода на длительное время.
И сохраняете свои сбережения в валюте ☝🏻
Хотите квартиру в Тайлане? Подберем лучший для, Вас вариант:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#пхукет
Новостройки в большом городе, все о недвижимости с Яной и Оксаной
Video message
Две темы публикации:
🕛ИПОТЕКА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 ИЮЛЯ 2024ГОДА. ДЕШЕВЫЕ ДЕНЬГИ и возможности
🕛ГОТОВЫЕ ЖК В ЛИМИТАХ И УСЛОВИЯХ ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ ИПОТЕКИ
🕛КРЫМ С ИПОТЕКОЙ
Итак
Про ипотеку🕛👇
1️⃣. 🟢Сейчас много запросов от тех, кому подходит программа Господдержки. Напомню, программа действует до 1 июля 2024 года - т.е. остался 1 месяц до завершения!
✅ставка 8% доступна для всех независимо от детей, возраста и семейного положения.
✅лимит 6 млн
✅можно купить квартиру от застройщика или построить дом
✅первый взнос 30%, но с нами можно и без него😉
А также запросы от тех, кому доступна семейная ипотека (в семье есть 1 ребёнок, рождённый после 2018 года, или двое детей несовершеннолетнего возраста):
Ставка - 6%
лимит 12млн р.
Что же можно приобрести за эту сумму⁉️
2️⃣. 🟢Можно
🏡 приобрести участок и
🏡построить небольшой новый дом для жизни (если небольшая семья)
🏡 загородный дом, который можно сдавать посуточно и покрывать ипотечные платежи.
А иногда приезжать самим.
🏡 который можно перепродать как минимум с прибылью от 1 млн рублей
🔥И все это можно реализовать без первого взноса🔥‼️
3️⃣. 🟢Можно купить готовую квартиру с ключами в новостройке🔥
🟢Мы подобрали более 25 ЖК для Вас, в Москве и Новой Москве, дома, в которых можно в ближайшее время получить ключи.
Можно:
✅въехать и жить. Особенно актуально, если у первая квартира и, это приобретение - Ваше жилье. Те вы не будете платить за аренду и выплачивать ипотечные платежи одновременно.
✅если вы хотите купить квартиру сдать её в аренду и перекрывать частично или полностью ипотечные платежи арендными платежами. Таким образом квартира будет выплачивать себя сама.
✅если вы хотите купить квартиру для своего ребёнка: пока он растёт, растёт и его квартира. Или для будущего студента вашей семьи. Прямое назначение семейной ипотеки в действии.
4️⃣. КРЫМ. Купить квартиру или апартаменты в санатории или в ЖК, передать её в управление и получать пассивный доход от аренды круглый год. О проектах мы вам рассказывали выше в нашем тг. Готовы проконсультировать дополнительно.
Хотите узнать о проектах подробнее? Или готовы купить недвижимость? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#новаяМоскваиМосква
#ЖКсданныедома
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#ипотека
#ИЖС
#дом
#крым
🕛ИПОТЕКА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 ИЮЛЯ 2024ГОДА. ДЕШЕВЫЕ ДЕНЬГИ и возможности
🕛ГОТОВЫЕ ЖК В ЛИМИТАХ И УСЛОВИЯХ ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ ИПОТЕКИ
🕛КРЫМ С ИПОТЕКОЙ
Итак
Про ипотеку🕛👇
1️⃣. 🟢Сейчас много запросов от тех, кому подходит программа Господдержки. Напомню, программа действует до 1 июля 2024 года - т.е. остался 1 месяц до завершения!
✅ставка 8% доступна для всех независимо от детей, возраста и семейного положения.
✅лимит 6 млн
✅можно купить квартиру от застройщика или построить дом
✅первый взнос 30%, но с нами можно и без него
А также запросы от тех, кому доступна семейная ипотека (в семье есть 1 ребёнок, рождённый после 2018 года, или двое детей несовершеннолетнего возраста):
Ставка - 6%
лимит 12млн р.
Что же можно приобрести за эту сумму⁉️
2️⃣. 🟢Можно
🏡 приобрести участок и
🏡построить небольшой новый дом для жизни (если небольшая семья)
🏡 загородный дом, который можно сдавать посуточно и покрывать ипотечные платежи.
А иногда приезжать самим.
🏡 который можно перепродать как минимум с прибылью от 1 млн рублей
🔥И все это можно реализовать без первого взноса🔥‼️
3️⃣. 🟢Можно купить готовую квартиру с ключами в новостройке🔥
🟢Мы подобрали более 25 ЖК для Вас, в Москве и Новой Москве, дома, в которых можно в ближайшее время получить ключи.
Можно:
✅въехать и жить. Особенно актуально, если у первая квартира и, это приобретение - Ваше жилье. Те вы не будете платить за аренду и выплачивать ипотечные платежи одновременно.
✅если вы хотите купить квартиру сдать её в аренду и перекрывать частично или полностью ипотечные платежи арендными платежами. Таким образом квартира будет выплачивать себя сама.
✅если вы хотите купить квартиру для своего ребёнка: пока он растёт, растёт и его квартира. Или для будущего студента вашей семьи. Прямое назначение семейной ипотеки в действии.
4️⃣. КРЫМ. Купить квартиру или апартаменты в санатории или в ЖК, передать её в управление и получать пассивный доход от аренды круглый год. О проектах мы вам рассказывали выше в нашем тг. Готовы проконсультировать дополнительно.
Хотите узнать о проектах подробнее? Или готовы купить недвижимость? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#новаяМоскваиМосква
#ЖКсданныедома
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#ипотека
#ИЖС
#дом
#крым
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#банки
В преддверии заседания Центробанка и как я ранее говорила поднятия ключевой ставки - многие банки уже поднимают ставки не дожидаясь официальных изменений
🟢 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
🔺Повышение ставок по стандартным ипотечным программам составит 1,5 п.п. Повышение не затронет госпрограммы, сообщила пресс-служба банка.
📌«Сбер сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта», – сказано в сообщении.
🔺Таким образом, минимальные ставки теперь составляют:
▫️по кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома – от 18,2%
▫️на загородную недвижимость и землю – от 18,5%
▫️на рефинансирование ипотеки – от 18,2%
▫️коммерческая ипотека – от 19,7%,
▫️ипотека без первоначального взноса – от 19%
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
В преддверии заседания Центробанка и как я ранее говорила поднятия ключевой ставки - многие банки уже поднимают ставки не дожидаясь официальных изменений
🟢 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
🔺Повышение ставок по стандартным ипотечным программам составит 1,5 п.п. Повышение не затронет госпрограммы, сообщила пресс-служба банка.
📌«Сбер сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта», – сказано в сообщении.
🔺Таким образом, минимальные ставки теперь составляют:
▫️по кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома – от 18,2%
▫️на загородную недвижимость и землю – от 18,5%
▫️на рефинансирование ипотеки – от 18,2%
▫️коммерческая ипотека – от 19,7%,
▫️ипотека без первоначального взноса – от 19%
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
- Чем отличается современный ЖК от домов прошлого века, начала 2000х? За что платить-то? Человейники же!
Все реже начинается так общение с клиентами😉. Кто-то уже живет в современном ЖК, или был внутри и знает, как в них организовано все, чистые выходные группы, "колясочные", лапомойки, кладовые, дворы без машин, высокие-2 этажи, 1 этажи отданы под коммерческие помещения, которые и создают важную часть жизни жильцов жилого комплекса. Это видео о конкретном ЖК. Однако, оно даёт прекрасную характеристику почти каждому кондоминимому новому города.
Мы подобрали для вас не только предложения с конкретными стоимостями квартир, но и видео-описание конкретного ЖК. Смотрите 👇, будем выкладывать постепенно.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
Все реже начинается так общение с клиентами😉. Кто-то уже живет в современном ЖК, или был внутри и знает, как в них организовано все, чистые выходные группы, "колясочные", лапомойки, кладовые, дворы без машин, высокие-2 этажи, 1 этажи отданы под коммерческие помещения, которые и создают важную часть жизни жильцов жилого комплекса. Это видео о конкретном ЖК. Однако, оно даёт прекрасную характеристику почти каждому кондоминимому новому города.
Мы подобрали для вас не только предложения с конкретными стоимостями квартир, но и видео-описание конкретного ЖК. Смотрите 👇, будем выкладывать постепенно.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
Евродвушка бизнес-класса 38 м² от 39 550 р./мес. на весь срок для всех.
ЖК бизнес-класса в Очакове-Матвеевском, ЗАО.
❓А вы знали, что за одну и ту же квартиру можно платить по ипотеке и 18 000 р. в месяц, и 39 550 р., и 72 600 р.? Всё дело в разных ипотечных программах. Главное — выбрать, какая из них будет самой выгодной в вашем случае.
Давайте разберёмся на примере реальной квартиры, которую вы можете купить хоть сегодня.
🔎 Это 2-евро 38 м² с кухней-гостиной 16,3 м² на видовом 23 этаже.
✅Метро «Озернаяв 5 мин. пешком.
✅ Сдаётся в III кв. 2025.
✅Можно заказать предчистовую или чистовую отделку и включить ее в ипотеку.
✅ Есть подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
✅Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом и рабочим пространством, центральным озеленением и детской зоной.
✅Приватный двор только для жильцов комплекса.
💲Цена по прайсу застройщика — 20 458 800 р.
🔽Вариант с большим первым взносом и низким платежом на весь срок для всех желающих
Для тех, кто может внести от 12 млн в первый взнос, потому что продал старую квартиру, получил наследство, накопил эту сумму, и т. д.
Расчёт по ипотеке с господдержкой
💲Цена со скидкой 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос 12 000 000 р.
✅Сумма кредита 5 390 000 р.
✅ Ставка 8%.
✅ Ежемесячный платёж 39 550 р. на весь срок.
🔽Вариант с минимальным платежом на время строительства и доступным первым взносом
Для тех, кто сейчас снимает квартиру или платит другую ипотеку, поэтому хочет снизить нагрузку на бюджет до переезда в новое жильё.
Расчёт для семей с детьми
💲Цена со скидкой 10% составит 18 412 942 р.
✅Первый взнос 6 412 942 р.
✅Сумма кредита 12 000 000 р. по семейной ипотеке
✅ Первый транш до 1 апреля 2025 г. — платёж 17 986 р./мес.
✅ Второй транш — платёж 72 614 р. до конца срока.
Можно взять господдержку для всех, тогда платежи будут чуть выше.
🔽Вариант с минимальным первым взносом
Для тех, кто хочет снизить первоначальный взнос до минимума.
Расчёт по комбо-ипотеке
💲Цена по комбо-ипотеке со скидкой 15% — 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос от 3 500 000 р.
✅Сумма кредита 13 890 000 р.
✅ Ставка 8,79%.
✅Ежемесячный платёж на весь срок — 109 546 р.
И это только три варианта из множества доступных покупателю. Наши клиенты всегда получают несколько расчётов и могут выбрать самую выгодную для себя схему покупки.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#жкбизнескласса.
ЖК бизнес-класса в Очакове-Матвеевском, ЗАО.
❓А вы знали, что за одну и ту же квартиру можно платить по ипотеке и 18 000 р. в месяц, и 39 550 р., и 72 600 р.? Всё дело в разных ипотечных программах. Главное — выбрать, какая из них будет самой выгодной в вашем случае.
Давайте разберёмся на примере реальной квартиры, которую вы можете купить хоть сегодня.
🔎 Это 2-евро 38 м² с кухней-гостиной 16,3 м² на видовом 23 этаже.
✅Метро «Озернаяв 5 мин. пешком.
✅ Сдаётся в III кв. 2025.
✅Можно заказать предчистовую или чистовую отделку и включить ее в ипотеку.
✅ Есть подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
✅Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом и рабочим пространством, центральным озеленением и детской зоной.
✅Приватный двор только для жильцов комплекса.
💲Цена по прайсу застройщика — 20 458 800 р.
🔽Вариант с большим первым взносом и низким платежом на весь срок для всех желающих
Для тех, кто может внести от 12 млн в первый взнос, потому что продал старую квартиру, получил наследство, накопил эту сумму, и т. д.
Расчёт по ипотеке с господдержкой
💲Цена со скидкой 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос 12 000 000 р.
✅Сумма кредита 5 390 000 р.
✅ Ставка 8%.
✅ Ежемесячный платёж 39 550 р. на весь срок.
🔽Вариант с минимальным платежом на время строительства и доступным первым взносом
Для тех, кто сейчас снимает квартиру или платит другую ипотеку, поэтому хочет снизить нагрузку на бюджет до переезда в новое жильё.
Расчёт для семей с детьми
💲Цена со скидкой 10% составит 18 412 942 р.
✅Первый взнос 6 412 942 р.
✅Сумма кредита 12 000 000 р. по семейной ипотеке
✅ Первый транш до 1 апреля 2025 г. — платёж 17 986 р./мес.
✅ Второй транш — платёж 72 614 р. до конца срока.
Можно взять господдержку для всех, тогда платежи будут чуть выше.
🔽Вариант с минимальным первым взносом
Для тех, кто хочет снизить первоначальный взнос до минимума.
Расчёт по комбо-ипотеке
💲Цена по комбо-ипотеке со скидкой 15% — 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос от 3 500 000 р.
✅Сумма кредита 13 890 000 р.
✅ Ставка 8,79%.
✅Ежемесячный платёж на весь срок — 109 546 р.
И это только три варианта из множества доступных покупателю. Наши клиенты всегда получают несколько расчётов и могут выбрать самую выгодную для себя схему покупки.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#жкбизнескласса.
🗣Проект недели, ЖК премиум-класса в Москва-Сити
Кому подойдёт:
🚶Всем работникам Москва-Сити,
👨👩👧👦семейным парам с детьми,
😍любителям панорамных видов с бесконечным горизонтом, прогулок по паркам,
😍поклонникам шопинга и ужинов в ресторанах в небоскрёбах.
💰А также инвесторам – в локации хороший спрос на аренду или перепродажу.
О проекте:
85-этажная башня с квартирами премиум-класса без отделки.
Вы можете выбрать
✅студию,
✅квартиру с 1-3 спальнями,
✅двухуровневый пентхаус,
✅лот с террасой или
✅возможностью установки дровяного камина
📍Проект расположен прямо за выставочным центром «Экспо». Рядом – ТЦ «Афимолл»,
➕Лучшие виды на Москву-реку и Деловой центр,
➕детская инфраструктура и ➕семейные рестораны,
➕двухуровневые пентхаусы и видовые студии,
➕коворкинг и офисное пространство.
➕А ещё пешеходная набережная и парк около дома – всё это здесь.
🌳🌲парки «Красная Пресня» и «Красногвардейские пруды»,
🏞️Краснопресненская набережная.
🚘 7 минут – до Садового кольца;
3 минуты – до ТТК.
Ⓜ Деловой центр - 5 мин 🚶
🔑Сдача проекта – 3 квартал 2027.
💲с 1 спальней – от 37 млн ₽;
💲 с 2 спальнями – от 53 млн ₽;
💲с 3 спальнями – от 71млн ₽;
💲4 спальнями - от 93 млн ₽;
💲5 спальнями - от 159 млн ₽.
💚детский центр и игровая площадка;
💚ландшафтный двор с зонами отдыха на крыше стилобата;
💚спа-зона, кофейня и рестораны;
💚коворкинг и офисный центр;
💚sky-лобби с панорамными видами на Москву;
💚 аптека, пекарня, маркеты, химчистка на 1 этаже.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#деловойценир
#премиумкласс
Кому подойдёт:
🚶Всем работникам Москва-Сити,
👨👩👧👦семейным парам с детьми,
😍любителям панорамных видов с бесконечным горизонтом, прогулок по паркам,
😍поклонникам шопинга и ужинов в ресторанах в небоскрёбах.
💰А также инвесторам – в локации хороший спрос на аренду или перепродажу.
О проекте:
85-этажная башня с квартирами премиум-класса без отделки.
Вы можете выбрать
✅студию,
✅квартиру с 1-3 спальнями,
✅двухуровневый пентхаус,
✅лот с террасой или
✅возможностью установки дровяного камина
📍Проект расположен прямо за выставочным центром «Экспо». Рядом – ТЦ «Афимолл»,
➕Лучшие виды на Москву-реку и Деловой центр,
➕детская инфраструктура и ➕семейные рестораны,
➕двухуровневые пентхаусы и видовые студии,
➕коворкинг и офисное пространство.
➕А ещё пешеходная набережная и парк около дома – всё это здесь.
🌳🌲парки «Красная Пресня» и «Красногвардейские пруды»,
🏞️Краснопресненская набережная.
🚘 7 минут – до Садового кольца;
3 минуты – до ТТК.
Ⓜ Деловой центр - 5 мин 🚶
🔑Сдача проекта – 3 квартал 2027.
💲с 1 спальней – от 37 млн ₽;
💲 с 2 спальнями – от 53 млн ₽;
💲с 3 спальнями – от 71млн ₽;
💲4 спальнями - от 93 млн ₽;
💲5 спальнями - от 159 млн ₽.
💚детский центр и игровая площадка;
💚ландшафтный двор с зонами отдыха на крыше стилобата;
💚спа-зона, кофейня и рестораны;
💚коворкинг и офисный центр;
💚sky-лобби с панорамными видами на Москву;
💚 аптека, пекарня, маркеты, химчистка на 1 этаже.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#деловойценир
#премиумкласс
Есть любимые застройщики а есть самые любимые. Об одном из объектов любимого дивелопера👇
ЖК бизнес-класса на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово.
Всего на территории
💚10 высотных башен,
💚а также 8 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей - архитектурная концепция от старейших японских бюро Nikken Sekkei - квартальная структура планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.
💚Фасады зданий оформят по принципу мозаики, двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
💓В ЖК детально продумана внутренняя инфраструктура:
➕Все первые этажи - коммерческие помещения.
➕Посреди квартала – бульвар с
✅уютными кафе,
✅магазинами,
✅гастрономическими барами,
✅отделением банка,
✅салонами красоты,
✅аптеками и
✅фитнес-пространствами.
Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения.
➕Через весь квартал проходит прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. Здесь появятся
✅велодорожки,
✅площадки для занятия спортом,
✅детские игровые зоны, а также
✅пространство для отдыха:
Высаженые крупномеры, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.
🏢2 детских сада на 480 мест и
🏢2 школы на 900 мест.
Это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой:
✅ «умный город» и «умный дом»:
✅датчики движения в подъездах,
✅лифты с функцией регенерации энергии,
✅автоматические счетчики воды и электричества,
✅двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру,
✅видеонаблюдение,
✅ сервис по шерингу электросамокатов YouDrive lite,
✅высокоскоростной Wi-Fi,
✅постоматы в каждом подъезде
✅USB-зарядки встроенные в скамейки,
✅ несколько многоуровневых наземных паркингов с зарядками для электромобилей.
✅веломаршруты,
✅велосипедные парковки.
В пешей доступности:
🌲музей-заповедник Коломенское,
🌳парк Садовники,
🌲Борисовские пруды,
🌳парк Царицыно,
🌲Битцевский лес и
🌳Коробковский сад.
➕Чистовая отделка,
🔑сдача в I кв. 2024.
💲2 КЕ - от 16, 5 млн руб
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽ (см подборку для семей👇)
Ⓜ «Варшавская» + БКЛ - 1 мин ,
Ⓜ «Каширская» - 7 мин🚶
🚘 Варшавское и Каширское шоссе - 2 мин.
🚂 «Коломенское» - 10 мин🚶
🚂 остановка аэроэкспресса Домодедово
➕Шумозащитные экраны,
➕надземные и подземные пешеходные переходы.
Хотите купить квартиру в этом ЖК? Мы подберём лучший вариант.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЮАО
#жкбизнескласса.
ЖК бизнес-класса на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово.
Всего на территории
💚10 высотных башен,
💚а также 8 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей - архитектурная концепция от старейших японских бюро Nikken Sekkei - квартальная структура планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.
💚Фасады зданий оформят по принципу мозаики, двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
💓В ЖК детально продумана внутренняя инфраструктура:
➕Все первые этажи - коммерческие помещения.
➕Посреди квартала – бульвар с
✅уютными кафе,
✅магазинами,
✅гастрономическими барами,
✅отделением банка,
✅салонами красоты,
✅аптеками и
✅фитнес-пространствами.
Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения.
➕Через весь квартал проходит прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. Здесь появятся
✅велодорожки,
✅площадки для занятия спортом,
✅детские игровые зоны, а также
✅пространство для отдыха:
Высаженые крупномеры, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.
🏢2 детских сада на 480 мест и
🏢2 школы на 900 мест.
Это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой:
✅ «умный город» и «умный дом»:
✅датчики движения в подъездах,
✅лифты с функцией регенерации энергии,
✅автоматические счетчики воды и электричества,
✅двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру,
✅видеонаблюдение,
✅ сервис по шерингу электросамокатов YouDrive lite,
✅высокоскоростной Wi-Fi,
✅постоматы в каждом подъезде
✅USB-зарядки встроенные в скамейки,
✅ несколько многоуровневых наземных паркингов с зарядками для электромобилей.
✅веломаршруты,
✅велосипедные парковки.
В пешей доступности:
🌲музей-заповедник Коломенское,
🌳парк Садовники,
🌲Борисовские пруды,
🌳парк Царицыно,
🌲Битцевский лес и
🌳Коробковский сад.
➕Чистовая отделка,
🔑сдача в I кв. 2024.
💲2 КЕ - от 16, 5 млн руб
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽ (см подборку для семей👇)
Ⓜ «Варшавская» + БКЛ - 1 мин ,
Ⓜ «Каширская» - 7 мин🚶
🚘 Варшавское и Каширское шоссе - 2 мин.
🚂 «Коломенское» - 10 мин🚶
🚂 остановка аэроэкспресса Домодедово
➕Шумозащитные экраны,
➕надземные и подземные пешеходные переходы.
Хотите купить квартиру в этом ЖК? Мы подберём лучший вариант.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЮАО
#жкбизнескласса.
🚀 Закрытый старт продаж нового ЖК в Мытищах.
В самом центре Мытищ,
где история и современность сливаются воедино. Здесь продумана каждая деталь комплекса,
чтобы вдохновение не покидало вас ни на минуту, а новая
квартира стала любимым домом и местом встреч всей семьи
💚5 домов 11- 25 этаже 8 переменных этажностей
💚Квартиры от 19 до 138 м²
💚5 стилей ремонта и
💚4 цветовых решения
для ванной комнаты
💚Возможность установки умного дома
В проекте:
✅ школа на 550 мест и
✅детсад на 250 мест.
✅ подземный появится паркинг на 590 машиномест
✅ гостевая парковка
✅Собственная торговая галерея на первом этаже
✅Развитая внутренняя инфраструктура:
➕спортивные площадки,
➕детские игровые
зоны
➕ собственный сад
🔑конец 2026г
🔥Цены на старте🔥:
💲 Студии - от 6.190.000 ₽
💲 1КК - от 8.300.000 ₽
💲2КК - от 8.410.000 ₽
💲 3КК - от 12.750.000 ₽
💲4КК - от 20.930.000 ₽
На стартах лучшие цены‼️
Подберём для вас лучшее предложение
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#жкмытищи
В самом центре Мытищ,
где история и современность сливаются воедино. Здесь продумана каждая деталь комплекса,
чтобы вдохновение не покидало вас ни на минуту, а новая
квартира стала любимым домом и местом встреч всей семьи
💚5 домов 11- 25 этаже 8 переменных этажностей
💚Квартиры от 19 до 138 м²
💚5 стилей ремонта и
💚4 цветовых решения
для ванной комнаты
💚Возможность установки умного дома
В проекте:
✅ школа на 550 мест и
✅детсад на 250 мест.
✅ подземный появится паркинг на 590 машиномест
✅ гостевая парковка
✅Собственная торговая галерея на первом этаже
✅Развитая внутренняя инфраструктура:
➕спортивные площадки,
➕детские игровые
зоны
➕ собственный сад
🔑конец 2026г
🔥Цены на старте🔥:
💲 Студии - от 6.190.000 ₽
💲 1КК - от 8.300.000 ₽
💲2КК - от 8.410.000 ₽
💲 3КК - от 12.750.000 ₽
💲4КК - от 20.930.000 ₽
На стартах лучшие цены‼️
Подберём для вас лучшее предложение
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#жкмытищи