🚀Скоро! Скоро!
🔥Старт продаж на
📍Богородском шоссе - новое компактное КРТ на востоке Столицы
19 августа стартуют бронирования
Кому подойдет:
💲Инвесторы
💲Бизнесмены
💲Семьи
💲Студентам
О проекте:
✅1 очередь, 6 корпусов (сдаются одновременно), 1833 квартиры
✅Класс проекта: бизнес
✅Этажность - 24-43 этажей, самая высокая башня - 144 м высотой явно станет доминантой ВАО
✅Площадь квартир - от 21,4 до 125,9 м.кв.
✅Количество квартир на этаже на удивление гуманно по сегодняшним меркам - в среднем по 10 квартир
✅Окна - увеличенного размера (с отметки 75 м открываются только в режиме проветривания)
✅Высота потолков - 2,95 - 3,25 м, в лобби - 4,78 м
✅Отделка — черновая или white box (будет единственный корпус).
✅Поземный паркинг на 722 места. Это 0,4 м/м на квартиру, что для проекта над метро – вполне терпимо, но не более.
РВЭ - вторая половина 2027 г. 🔐 - начало 2028 г.
🌲🌳Площадь застройки - 4,4 Га, на которых будет возведено 144 360 м.кв. площадей рядом с будущим ТПУ Открытое шоссе на базе м. Бульвар Рокоссовского.
✅Общая площадь комплекса - 139 тыс. кв.м., из них жилая часть - 105 600 кв.м., нежилая - 6 940 кв.м. Фактически, это крупная точечная застройка.
✅Стилобатный инфраструктурный этаж, объединяющий все башни в единое целое, станет благоустроенным внутренним двором
В составе проекта:
➕ТРЦ с ФОК - 3 этажа - 29 200 кв.м.
➕1 частный детский сад (на 75 детишек)
➕Терминал станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» - 2 620 кв.м.
💲Цены старта продаж:
Студии 23,6-24,7 м2 - 7,6-9,6 млн.
1К и Е2 31,3-48,7 м2 - 9,8-18,6 млн.
2К и Е3 52,5-77,9 м2 - 16,5-26,6 млн.
3К 94-95м2 - 32-33 млн.
‼️Если не обманут и так стартанут, то ценник крайне интересный!
Реализация проекта:
Бронирование осуществляется только в день старта: на встрече офлайн в офисе продаж или на встрече онлайн в зуме, но на любой формат встречи нужно успеть записаться в день в день.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
🔥Старт продаж на
📍Богородском шоссе - новое компактное КРТ на востоке Столицы
19 августа стартуют бронирования
Кому подойдет:
💲Инвесторы
💲Бизнесмены
💲Семьи
💲Студентам
О проекте:
✅1 очередь, 6 корпусов (сдаются одновременно), 1833 квартиры
✅Класс проекта: бизнес
✅Этажность - 24-43 этажей, самая высокая башня - 144 м высотой явно станет доминантой ВАО
✅Площадь квартир - от 21,4 до 125,9 м.кв.
✅Количество квартир на этаже на удивление гуманно по сегодняшним меркам - в среднем по 10 квартир
✅Окна - увеличенного размера (с отметки 75 м открываются только в режиме проветривания)
✅Высота потолков - 2,95 - 3,25 м, в лобби - 4,78 м
✅Отделка — черновая или white box (будет единственный корпус).
✅Поземный паркинг на 722 места. Это 0,4 м/м на квартиру, что для проекта над метро – вполне терпимо, но не более.
РВЭ - вторая половина 2027 г. 🔐 - начало 2028 г.
🌲🌳Площадь застройки - 4,4 Га, на которых будет возведено 144 360 м.кв. площадей рядом с будущим ТПУ Открытое шоссе на базе м. Бульвар Рокоссовского.
✅Общая площадь комплекса - 139 тыс. кв.м., из них жилая часть - 105 600 кв.м., нежилая - 6 940 кв.м. Фактически, это крупная точечная застройка.
✅Стилобатный инфраструктурный этаж, объединяющий все башни в единое целое, станет благоустроенным внутренним двором
В составе проекта:
➕ТРЦ с ФОК - 3 этажа - 29 200 кв.м.
➕1 частный детский сад (на 75 детишек)
➕Терминал станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» - 2 620 кв.м.
💲Цены старта продаж:
Студии 23,6-24,7 м2 - 7,6-9,6 млн.
1К и Е2 31,3-48,7 м2 - 9,8-18,6 млн.
2К и Е3 52,5-77,9 м2 - 16,5-26,6 млн.
3К 94-95м2 - 32-33 млн.
‼️Если не обманут и так стартанут, то ценник крайне интересный!
Реализация проекта:
Бронирование осуществляется только в день старта: на встрече офлайн в офисе продаж или на встрече онлайн в зуме, но на любой формат встречи нужно успеть записаться в день в день.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Скоро СТАРТЫ продаж!
Знакомьтесь, новый проект ЖК бизнес-класса, который покорит вас с первого взгляда и заставит сердце биться чаще💚.
Какой же он?
✅ Комфортный? Да! Утончённый по своей архитектуре комплекс предлагает простые и элегантные решения для жизни.
✅ Современный? Безусловно! Здесь вы найдёте дом, открывающий горизонты инновационных и технологичных решений.
✅ Надёжный? Однозначно. Это место с совершенно новым уровнем безопасности и качества.
🫶Жилой комплекс, который удовлетворяет стремление к высоким стандартам жизни!
📍Локация ЮВАО,район
🚀Ждем старт продаж в конце августа.
Если вы хотите попасть на выгодные предложения и сэкономить кучу денег, выбрать правильный лот, пишите нам заранее для предпродажной покупки
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#скоростартыпродаж
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Знакомьтесь, новый проект ЖК бизнес-класса, который покорит вас с первого взгляда и заставит сердце биться чаще💚.
Какой же он?
✅ Комфортный? Да! Утончённый по своей архитектуре комплекс предлагает простые и элегантные решения для жизни.
✅ Современный? Безусловно! Здесь вы найдёте дом, открывающий горизонты инновационных и технологичных решений.
✅ Надёжный? Однозначно. Это место с совершенно новым уровнем безопасности и качества.
🫶Жилой комплекс, который удовлетворяет стремление к высоким стандартам жизни!
📍Локация ЮВАО,район
🚀Ждем старт продаж в конце августа.
Если вы хотите попасть на выгодные предложения и сэкономить кучу денег, выбрать правильный лот, пишите нам заранее для предпродажной покупки
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#скоростартыпродаж
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Акции и условия застройщиков‼️эта рубрика при нынешних ставках будет очень уместной и, надеемся, востребованной. Итак.
Подборка квартир в ипотеку 5% для всех с платежом от 88 000 р./мес. на 2 года от застройщика ЖК Бизнес-Класса в топовых локациях города.
Пока условия по льготным программам ужесточаются, застройщики совместно с банками запускают выгодные акции, чтобы поддерживать спрос.
Недавно появилась интересная ипотека 5% на первые два года от одного из лидеров банковского рынка. Программа распространяется на несколько жилых комплексов в разных районах Москвы.
Такая ипотека выгодна тем, кто…
Покупает квартиру для сдачи в аренду и за два года планирует получить ключи, сделать ремонт и заселить арендаторов.
Планирует через 2 года погасить ипотеку досрочно.
Продает свою недвижимость и хочет заранее зафиксировать за собой нужную квартиру по текущей цене.
Покупает квартиру для студента.
1️⃣ Жилой комплекс в районе Покровское-Стрешнево.
✅Сдаётся в 1 кв. 2027
✅3-евро 70,2 м²
✅27 254 172 ₽
✅Первый взнос 8 млн
✅Платёж 104 000 р./мес. на 2 года
2️⃣ ЖК в Пресненском районе
✅Сдаётся в 3 кв. 2025
✅2-евро 40,93 м²
✅ 40 696 617 ₽
✅ Первый взнос 12,5 млн
✅ Платёж 156 000 р./мес. на 2 года
3️⃣ ЖК на Ленинградском шоссе
✅Сдаётся в 4 кв. 2026
✅2-евро 43,2 м²
✅25 427 520 ₽
✅Первый взнос 8,8 млн
✅Платёж 91 000 р./мес. на 2 года
4️⃣ ЖК в районе будущего СИТИ-2
✅Сдаётся в 4 кв. 2025
✅3-евро 65,6 м²
✅28 699 344 ₽
✅Первый взнос 8,8 млн
✅Платёж 110 000 р./мес. на 2 года
5️⃣ ЖК у ст.м. Тульская
✅Сдаётся в 3 кв. 2024
✅2-евро 43,09 м²
✅23 621 938 ₽
✅ Первый взнос 7 млн
✅ Платёж 88 000 р./мес. на 2 года
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#акцииирассрочки
#жкпремиумкоасса
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Подборка квартир в ипотеку 5% для всех с платежом от 88 000 р./мес. на 2 года от застройщика ЖК Бизнес-Класса в топовых локациях города.
Пока условия по льготным программам ужесточаются, застройщики совместно с банками запускают выгодные акции, чтобы поддерживать спрос.
Недавно появилась интересная ипотека 5% на первые два года от одного из лидеров банковского рынка. Программа распространяется на несколько жилых комплексов в разных районах Москвы.
Такая ипотека выгодна тем, кто…
Покупает квартиру для сдачи в аренду и за два года планирует получить ключи, сделать ремонт и заселить арендаторов.
Планирует через 2 года погасить ипотеку досрочно.
Продает свою недвижимость и хочет заранее зафиксировать за собой нужную квартиру по текущей цене.
Покупает квартиру для студента.
1️⃣ Жилой комплекс в районе Покровское-Стрешнево.
✅Сдаётся в 1 кв. 2027
✅3-евро 70,2 м²
✅27 254 172 ₽
✅Первый взнос 8 млн
✅Платёж 104 000 р./мес. на 2 года
2️⃣ ЖК в Пресненском районе
✅Сдаётся в 3 кв. 2025
✅2-евро 40,93 м²
✅ 40 696 617 ₽
✅ Первый взнос 12,5 млн
✅ Платёж 156 000 р./мес. на 2 года
3️⃣ ЖК на Ленинградском шоссе
✅Сдаётся в 4 кв. 2026
✅2-евро 43,2 м²
✅25 427 520 ₽
✅Первый взнос 8,8 млн
✅Платёж 91 000 р./мес. на 2 года
4️⃣ ЖК в районе будущего СИТИ-2
✅Сдаётся в 4 кв. 2025
✅3-евро 65,6 м²
✅28 699 344 ₽
✅Первый взнос 8,8 млн
✅Платёж 110 000 р./мес. на 2 года
5️⃣ ЖК у ст.м. Тульская
✅Сдаётся в 3 кв. 2024
✅2-евро 43,09 м²
✅23 621 938 ₽
✅ Первый взнос 7 млн
✅ Платёж 88 000 р./мес. на 2 года
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#акцииирассрочки
#жкпремиумкоасса
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Семейная ипотека по 3, 5% на период строительства + 1 год, и через 4 года переход на ставку семейной ипотеки 6% без удорожания
Застройщик постарался на славу💚‼️
Еще есь 2,2% на период строительства и еще около 20 программ по Семейной ипотеке в партнерстве с разными банками‼️
Для клиента, в соответствии с его финансовыми нагрузками и ситуацией. Можно подобрать комфортную для Вас.
📍🫶Данные ЖК Бизнес-класса находятся в ЮВАО практически рядом с ЦАО🫶
В районе одна из самых лучших транспортных развязок города.
В планах правительство Москвы сделать район примером комфорта и удобства для жителей.
Здесь сразу строят свои проекты 2 достойных застройщика и по очень честным ценам. Оба они отличаются всегда супер классными планировками и качеством строительства Смотрите сами!
Более того по секрету скажу Вам, что именно у этого застройщика я делал бронирование квартиры для своих родителей и для брата. Как впечатлила меня эргономика и качество того, что делают эти ребятп. К сожалению, на тот момент (3 года назад) город долго не давал разрешение своевременно на строительство последней башни ЖК и срок моего бронирования закончился, и цены там взлетели.
И у 2 застройщика, ( о ЖК и акциях расскажу ниже), мне удалось купить квартиру на лучших условиях и, я очень довольна.
И конечно, могу с чистой совестью рекоменовать своим клиентам этих двух девелоперов. Они точно задают тренды и в качестве и в финподходе в отношениях с клиентами иипартнерами.
Итак
⬇️ Предыстория и идея ЖК (фото☝️)
Раньше в районе, где строится квартал, располагалось несколько
знаковых для Москвы предприятий. Одним из них был Центркнига — бывшая всесоюзная Центральная оптовая книготорговая
база.
Дома ЖК индивидуальны,
но вместе они составляют гармоничную композицию. Структурные
элементы проекта напоминают
тома большого романа, постепенно раскрывающие задумку автора.
🔥 же😊
Комплекс подойдет
🌿Инвесторам
🌿Семьям
🌿Студентам
📍ЖК с разноэтажными монолитными корпусами
✅расположение (граница с ЦАО)
🛣️14 мин на авто до Садового кольца
🛣️ 500 м. до СВХ
Ⓜ️3 станции метро в пешей доступности (БКЛ
МЦД-4, МЦК Нижегородская), 10 мин
🌳Народный парк Карачарово
🌳Перовский парк
🌳Измайловский парк
🌳Кусковский парк
🌳Исторический- парк Люблино Кузьминки
🌳Терлецкий парк
🌳Парк в ЖК - 2,1га
🌲Закрытый двор - 0,9га
🏬в окружении: ➕20 детских садов.
➕15 школ
➕18 вузов
Квартиры сдаются в отделке white box,
Удобные планировки🔥
🔐 2027г
➡️ Хотите жить в этом ЖК, пишите:
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#акция
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
↕️↕️↕️
Продолжение про ЖК комфорт-класса по соседству.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥🔥🔥
До конца августа скидки 35%.
В тело кредита можно добавить отделку white box или чистовую.
Только 1 корпус с предчистовой отделкой.
Застройщик выполнил план продаж на 70% по всему ЖК. Квартир остаётся меньше в продаже. Скорее всего, в следующем месяце цены вернуться к первоначальным.
Итак:
ЖК комфорт-класса в ЮВАО на границе с ЦАО.
Комплекс подойдет
🌿Инвесторам
🌿Семьям
🌿Студентам
📍ЖК с разноэтажными монолитными корпусами от 9 до 45 этажей.
✅Расположенен в развивающемся районе на границе с ЦАО.
🛣️14 мин на авто до Садового кольца
🛣️ 500 м. до СВХ
Ⓜ️3 станции метро в пешей доступности (БКЛ
МЦД-4, МЦК Нижегородская), 10 мин
🌳Народный парк Карачарово
🌳Перовский парк
🌳Измайловский парк
🌳Кусковский парк
🌳Исторический- парк Люблино Кузьминки
🌳Терлецкий парк
🌳Парк в ЖК - 2,1га
🌲Закрытый двор - 0,9га
🏬в окружении:
➕20 детских садов.
➕15 школ
➕18 вузов
Квартиры сдаются в 3х вариантах отделки:
- без отделки,
- white box,
- с чистовой отделкой 2 типов.
Удобные планировки с большими окнами
🔐 срок сдачи - 4кв 2026г
➡️ Хотите жить в этом ЖК, пишите:
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#акция
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
До конца августа скидки 35%.
В тело кредита можно добавить отделку white box или чистовую.
Только 1 корпус с предчистовой отделкой.
Застройщик выполнил план продаж на 70% по всему ЖК. Квартир остаётся меньше в продаже. Скорее всего, в следующем месяце цены вернуться к первоначальным.
Итак:
ЖК комфорт-класса в ЮВАО на границе с ЦАО.
Комплекс подойдет
🌿Инвесторам
🌿Семьям
🌿Студентам
📍ЖК с разноэтажными монолитными корпусами от 9 до 45 этажей.
✅Расположенен в развивающемся районе на границе с ЦАО.
🛣️14 мин на авто до Садового кольца
🛣️ 500 м. до СВХ
Ⓜ️3 станции метро в пешей доступности (БКЛ
МЦД-4, МЦК Нижегородская), 10 мин
🌳Народный парк Карачарово
🌳Перовский парк
🌳Измайловский парк
🌳Кусковский парк
🌳Исторический- парк Люблино Кузьминки
🌳Терлецкий парк
🌳Парк в ЖК - 2,1га
🌲Закрытый двор - 0,9га
🏬в окружении:
➕20 детских садов.
➕15 школ
➕18 вузов
Квартиры сдаются в 3х вариантах отделки:
- без отделки,
- white box,
- с чистовой отделкой 2 типов.
Удобные планировки с большими окнами
🔐 срок сдачи - 4кв 2026г
➡️ Хотите жить в этом ЖК, пишите:
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#акция
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Продолжаем рассказывать вам об акционных или интересных предложениях разных застройщиков.
🔥 Акция недели🔥
Сегодня жк бизнес-класса в юго-восточном округе практически на границе с ЦАО.
1 комн. квартира с кухней-гостиной в ЖК бизнес-класса по специальной цене!
ИДН 164
Прайсовая цена -25 452 879 ₽
2 очередь, 5 этап, корпус 4
Общая площадь 45,1 м2
Этаж 6
Срок сдачи 3 квартал 2025 г.
Расчеты по программе «Семейная ипотека» со ставкой 3,5%
✅Цена с учетом скидки - 22 323 361
✅Первоначальный взнос - 10 323 361 ₽
✅Сумма кредита - 12 000 000 ₽
✅Ежемесячные платежи - 53 855 ₽, при сроке кредитования 30 лет
Расчеты по программе «Семейная ипотека» с минимальным ПВ
✅Цена с учетом скидки – 20 871 361 ₽
✅Первоначальный взнос – 4 195 144 ₽
✅Сумма кредита – 16 676 217 ₽
✅Ставка – 11,3%
✅Ежемесячные платежи – 162 603 ₽, при сроке кредитования 30 лет
Здесь мы рассказывали ранее о в ЖК. Поскольку у застройщика много ипотечных программ, то и стоимость на 1 и ту же квартиру может быть разной.
https://t.me/novostroykimoscowy/1483?single
Читайте и покупайте! 😊
Подберём квартиру на лучших для Вас условиях:
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#акция
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Сегодня жк бизнес-класса в юго-восточном округе практически на границе с ЦАО.
1 комн. квартира с кухней-гостиной в ЖК бизнес-класса по специальной цене!
ИДН 164
Прайсовая цена -
2 очередь, 5 этап, корпус 4
Общая площадь 45,1 м2
Этаж 6
Срок сдачи 3 квартал 2025 г.
Расчеты по программе «Семейная ипотека» со ставкой 3,5%
✅Цена с учетом скидки - 22 323 361
✅Первоначальный взнос - 10 323 361 ₽
✅Сумма кредита - 12 000 000 ₽
✅Ежемесячные платежи - 53 855 ₽, при сроке кредитования 30 лет
Расчеты по программе «Семейная ипотека» с минимальным ПВ
✅Цена с учетом скидки – 20 871 361 ₽
✅Первоначальный взнос – 4 195 144 ₽
✅Сумма кредита – 16 676 217 ₽
✅Ставка – 11,3%
✅Ежемесячные платежи – 162 603 ₽, при сроке кредитования 30 лет
Здесь мы рассказывали ранее о в ЖК. Поскольку у застройщика много ипотечных программ, то и стоимость на 1 и ту же квартиру может быть разной.
https://t.me/novostroykimoscowy/1483?single
Читайте и покупайте! 😊
Подберём квартиру на лучших для Вас условиях:
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#акция
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖК Бизнес-класса в ЮВАО.
Вот-вот 🚀«СТАРТОНУТ»🚀 продажи, т. к. недавно появились документы на дом.рф. Куратор от застройщика сообщил, что в течение недели. Поэтому, пора поговорить о проекте. Итак
Уже известны стартовые цены, опять же, предварительные
💲ЕВРО-2 (36 м2) — 12,7 млн руб
💲ЕВРО-3 (48,3 м2) — 16,4 млн руб
🚘🚛🚇🚝 доступность - 🔥
‼️есть один важный нюанс, о котором не все знают: рядом с проектом расположена станция МЦК и D2 «Новохохловская». Так вот, станция МЦК — есть, а дороги к ней — нет. До нее просто не дойти, ибо путь преграждает домостроительный комбинат.
Да-да, знаю, что можно пролезть через дырку в заборе и пройтись вдоль ж/д путей, но это путь для экстремалов. Cкоро все изменится:
Уже получено согласование на частичное изъятие территории ДСК-1 для строительства тротуара к «Новохохловской» и идет процесс согласования нового перехода с железной дорогой. В общем, новому пешеходному маршруту быть. Поэтому, ближайшей станцией метро станет «Новохохловская», до которой около 12 минут пешком.
Место ждет бурное развитие. И на это есть две причины. Первая: всю промзону «Грайвороново» полностью снесут и застроят с чистого листа. Город её уже разделил на отдельные участки под новое строительство. Вторая: проект возводится недалеко от будущего нового делового центра столицы — «Сити-2 Южный Порт», до которого две остановки на МЦК или около 1 км по прямой.
Ⓜ️ «Текстильщики» 20 мин пешком, а здесь БКЛ и МЦД2
🚘Выезд на СВХ и до центра на машине - 15 мин не в час пик.
🌳🌲 Влахернское- Кузьминки - усадьба с огромной парковой зоной, велосипедами, лыжами, прокатом лодок, тк на территории 3 пруда
в доступности, кафе и рестораны.
🌳🌲Шкулевский парк
🌳🌲еще 2 усадьба-парка Кусково и Дурасова.
Инфраструктура района развита:
🟢поликлиники,
🟢школы, дс.
🟢около метро «Текстильщики» есть классное место для подрастающих спортсменов. Это школа олимпийского резерва«Москвич» с академией олимпийских видов спорта, театром на льду и
🟢Культурный центр "Москвич", с большим перечнем кружков, театров, хореографических занятий.
О проекте писали здесь:
https://t.me/novostroykimoscowy/1464
🛠️👨🔧 Без отделки
🔐 выдача ключей до 06.2029, ввод до 4 кв. 2027.
💲Если покупать квартиру «для себя»: да, понимаю, что ключи еще не скоро, ну а с другой стороны – где еще в внутри МКАД, можно купить ЕВРО-2 в бизнес-классе за 12,7 млн руб?
💲Если смотрите «под аренду»: Она тут точно будет востребована, так как в локации появится новый офисно-деловой кластер. Ну и не стоит забывать, что рядом находится «Технополис-Печатники». Это что-то типа технопарка, только с налоговыми льготами для резидентов. В общем, это особая экономическая зона и крупнейшая площадка Москвы с высокотехнологичным и медицинским производством, где трудится около 6 тыс. человек, которым нужно где-то жить. Ну а арендные ставки тут будут достаточно высоки, примерно как в ЖК «Метрополия»: ЕВРО-2 сдадите тыс. за 90-95 руб., а ЕВРО-3 примерно за 120-130 тыс. руб.
📌ЮВАО, Текстильщики, ближайшая станция метро — «Текстильщики» (1,4 км).
Выгодные предложения, правильный лот - всегда на старте. Пишите нам заранее для предпродажной покупки
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#скоростартыпродаж
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Вот-вот 🚀«СТАРТОНУТ»🚀 продажи, т. к. недавно появились документы на дом.рф. Куратор от застройщика сообщил, что в течение недели. Поэтому, пора поговорить о проекте. Итак
Уже известны стартовые цены, опять же, предварительные
💲ЕВРО-2 (36 м2) — 12,7 млн руб
💲ЕВРО-3 (48,3 м2) — 16,4 млн руб
🚘🚛🚇🚝 доступность - 🔥
‼️есть один важный нюанс, о котором не все знают: рядом с проектом расположена станция МЦК и D2 «Новохохловская». Так вот, станция МЦК — есть, а дороги к ней — нет. До нее просто не дойти, ибо путь преграждает домостроительный комбинат.
Да-да, знаю, что можно пролезть через дырку в заборе и пройтись вдоль ж/д путей, но это путь для экстремалов. Cкоро все изменится:
Уже получено согласование на частичное изъятие территории ДСК-1 для строительства тротуара к «Новохохловской» и идет процесс согласования нового перехода с железной дорогой. В общем, новому пешеходному маршруту быть. Поэтому, ближайшей станцией метро станет «Новохохловская», до которой около 12 минут пешком.
Место ждет бурное развитие. И на это есть две причины. Первая: всю промзону «Грайвороново» полностью снесут и застроят с чистого листа. Город её уже разделил на отдельные участки под новое строительство. Вторая: проект возводится недалеко от будущего нового делового центра столицы — «Сити-2 Южный Порт», до которого две остановки на МЦК или около 1 км по прямой.
Ⓜ️ «Текстильщики» 20 мин пешком, а здесь БКЛ и МЦД2
🚘Выезд на СВХ и до центра на машине - 15 мин не в час пик.
🌳🌲 Влахернское- Кузьминки - усадьба с огромной парковой зоной, велосипедами, лыжами, прокатом лодок, тк на территории 3 пруда
в доступности, кафе и рестораны.
🌳🌲Шкулевский парк
🌳🌲еще 2 усадьба-парка Кусково и Дурасова.
Инфраструктура района развита:
🟢поликлиники,
🟢школы, дс.
🟢около метро «Текстильщики» есть классное место для подрастающих спортсменов. Это школа олимпийского резерва«Москвич» с академией олимпийских видов спорта, театром на льду и
🟢Культурный центр "Москвич", с большим перечнем кружков, театров, хореографических занятий.
О проекте писали здесь:
https://t.me/novostroykimoscowy/1464
🛠️👨🔧 Без отделки
🔐 выдача ключей до 06.2029, ввод до 4 кв. 2027.
💲Если покупать квартиру «для себя»: да, понимаю, что ключи еще не скоро, ну а с другой стороны – где еще в внутри МКАД, можно купить ЕВРО-2 в бизнес-классе за 12,7 млн руб?
💲Если смотрите «под аренду»: Она тут точно будет востребована, так как в локации появится новый офисно-деловой кластер. Ну и не стоит забывать, что рядом находится «Технополис-Печатники». Это что-то типа технопарка, только с налоговыми льготами для резидентов. В общем, это особая экономическая зона и крупнейшая площадка Москвы с высокотехнологичным и медицинским производством, где трудится около 6 тыс. человек, которым нужно где-то жить. Ну а арендные ставки тут будут достаточно высоки, примерно как в ЖК «Метрополия»: ЕВРО-2 сдадите тыс. за 90-95 руб., а ЕВРО-3 примерно за 120-130 тыс. руб.
📌ЮВАО, Текстильщики, ближайшая станция метро — «Текстильщики» (1,4 км).
Выгодные предложения, правильный лот - всегда на старте. Пишите нам заранее для предпродажной покупки
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#скоростартыпродаж
#ЮВАО
#жкбизнескласса
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
🚀Начался закрытый старт продаж ЖК в районе Марьино, ЮВАО,
🔥 с ценами от 7,2М рублей🔥 .
Дайте разберемся
Застройка планируется масштабная - на уровне 36Га.
С учетом того, что тут уже много застройщиков, а ЖК вышел дешевле всех, то проект точно стоит рассмотреть (ПИК, конечно, дешевле, но есть нюансы в виде условий оплаты и качества проекта).
✅Детский сад и школа у дома
👏Балконы и террасы в квартирах
✅Мастер-спальни, постирочные, гардеробные
📍Локация
ЮВАО, р-н Марьино,
МЦД Перерва - 8 минут пешком
м.Марьино - 15 минут пешком
Но самое крутое - это РАССРОЧКА!
Видимо, меня услышали застройщики, что нужна долгая рассрочка с платежом на уровне ранее действовавшей льготной ипотеки:
💥40-80 тыс. в месяц, и платеж гасит тело долга, чтобы не платить банку проценты.
Рассрочка есть в трех форматах, и мне очень нравятся вариант 1 или 2:
1️⃣ ПВ 20%, далее ежемесячно 0,55% от стоимости квартиры. Остаток за 3 месяца до РВ. Возможна скидка от базовой цены до 2%
2️⃣ ПВ 35%, далее ежемесячно 0,45% от стоимости квартиры. Остаток за 3 месяца до РВ. Возможна скидка от базовой цены до 4%
3️⃣ ПВ 50%. Платежи 0. Остаток за 3 месяца до РВ. Скидка от базовой возможна в размере до 7%
💥Т.е. если купить студию с ценой около 7.7М рублей, то взнос будет примерно 1,5М рублей. И далее платеж по 40-45 тыс. в месяц, а за 3 года строительства это будет тоже около 1,5М рублей.
👎Если бы вы купили это в льготную ипотеку, то за 3 года вы погасили бы около 300 тыс. тела долга и оплатили более 1М рублей процентов. По факту это студия не за 7.7М рублей, а за 6,5М рублей в льготную ипотеку (считайте сами).
Если вы хотите попасть на выгодные предложения и сэкономить кучу денег, выбрать правильный лот, пишите нам заранее для предпродажной покупки
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЮВАО
#жккомфорткласс
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Дайте разберемся
Застройка планируется масштабная - на уровне 36Га.
С учетом того, что тут уже много застройщиков, а ЖК вышел дешевле всех, то проект точно стоит рассмотреть (ПИК, конечно, дешевле, но есть нюансы в виде условий оплаты и качества проекта).
✅Детский сад и школа у дома
👏Балконы и террасы в квартирах
✅Мастер-спальни, постирочные, гардеробные
📍Локация
ЮВАО, р-н Марьино,
МЦД Перерва - 8 минут пешком
м.Марьино - 15 минут пешком
Но самое крутое - это РАССРОЧКА!
Видимо, меня услышали застройщики, что нужна долгая рассрочка с платежом на уровне ранее действовавшей льготной ипотеки:
💥40-80 тыс. в месяц, и платеж гасит тело долга, чтобы не платить банку проценты.
Рассрочка есть в трех форматах, и мне очень нравятся вариант 1 или 2:
1️⃣ ПВ 20%, далее ежемесячно 0,55% от стоимости квартиры. Остаток за 3 месяца до РВ. Возможна скидка от базовой цены до 2%
2️⃣ ПВ 35%, далее ежемесячно 0,45% от стоимости квартиры. Остаток за 3 месяца до РВ. Возможна скидка от базовой цены до 4%
3️⃣ ПВ 50%. Платежи 0. Остаток за 3 месяца до РВ. Скидка от базовой возможна в размере до 7%
💥Т.е. если купить студию с ценой около 7.7М рублей, то взнос будет примерно 1,5М рублей. И далее платеж по 40-45 тыс. в месяц, а за 3 года строительства это будет тоже около 1,5М рублей.
👎Если бы вы купили это в льготную ипотеку, то за 3 года вы погасили бы около 300 тыс. тела долга и оплатили более 1М рублей процентов. По факту это студия не за 7.7М рублей, а за 6,5М рублей в льготную ипотеку (считайте сами).
Если вы хотите попасть на выгодные предложения и сэкономить кучу денег, выбрать правильный лот, пишите нам заранее для предпродажной покупки
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЮВАО
#жккомфорткласс
#инвест
#детям
#семьям
#семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM