⚡️Инвестиционное предложение (Сочи)

❗️Сегодня предлагаю вашему вниманию экстра-лот:
Номер категории Suite, 60.9 м2, с премиальным ремонтом, к открытию гостиницы будет полностью готов к работе!
Прогноз пассивного дохода - от 5 миллионов ежегодно*💰

Расчет через новую программу Альфа Банка - ставка 2,98% на 24 месяца:
Первоначальный взнос 20%
Платежи по ставке 2,98%: 117.983₽ до 28.06.2026

Для консультаций обращайтесь
@EdvardProfi или WhatsApp

*Как посчитать прогноз?
5 млн ваш прогнозируемый доход
+
5 млн заберет отельный оператор. Сюда входит амортизация вашего номера.
Промежуточный итог: номер должен "генерировать" 10 млн в год.
Ухудшаем прогноз – минус 30 % от дохода на сезонность и заполняемость.
Итого номер должен нести 14,268 млн. р.
Считаем стоимость номера в сутки:
14,286 млн разделим на 365 дней = 39 139 р
Такова должна быть средняя суточная стоимость номера в прайсе отеля, при которой прогноз сработает.

Актуализировать сегодняшние цены подобного номера в отелях 4-5* Сочи можете самостоятельно.
💎В итоге вы получаете качественный актив с хорошей капитализацией – стоимость объекта недвижимости растёт пропорционально росту стоимости проживания. Не помню ни одного года, когда цены на проживание в Сочи снижались📈 (расчет применим для номера любой категории ГК Нескучный Сад)
#сочи #нескучный сад #предложениедня #инвестиции
🎁 Ценный подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
✅ Имеются все необходимые инструменты, позволяющие купить недвижимость с максимальной выгодой.

Новое видео ЖК Флора (Сочи)
#сочи
Все публикации канала по проекту: #флора
☎️Консультация:
@EdvardProfi или WhatsApp
🎁У нас имеются все необходимые инструменты, позволяющие забронировать квартиру с максимальной выгодой!

💫Покупатель попросил скидку и чуть не сломал рынок недвижимости Сочи.

Умеют Неометрийцы потешные ролики снимать.
В этой истории все закончилось благополучно – клиент пожалел застройщика, отказался от скидки и катастрофы не случилось.
😎Не сомневаюсь, что после очередного планового повышении цен, клиентов в офисе продаж начнут угощать икоркой, семья Рахимджана станет сказочно богатой, в охранники выстроится очередь из бодибилдеров 1й лиги, трассу Джубга-Адлер откроют через месяц, менеджеры от души протюнингуют свои тушки, а мажоритары прикупят себе еще пару золотых ботинок. Если, конечно, не начнем опять клянчить требовать скидку.
☎️Купить апартаменты в ГК Нескучный Сад со скидкой: @EdvardProfi или WhatsApp
#сочи #нескучныйсад #лучшее

📈Повышение цен (Сочи)

14 июня в 17:00 состоится повышение цен В ГК "Нескучный сад" до 100.000 рублей за кв.м.
О проекте я уже неоднократно рассказывал, со всей ответственностью отношу его к категории #Лучшее

Пример расчета доходности 👉тут

🔑Передача дольщикам: декабрь 2025
Эскроу: БАНК ВТБ (ПАО)

#повышение #сочи #нескучныйсад
☎️ Консультации по проекту Нескучный Сад:
@EdvardProfi или WhatsApp

📈Повышение цен (Сочи)

17 июня будет повышение цен в ЖК "Лестория"
Успейте забронировать по текущей стоимости и зафиксировать эту цену!
🔻Новые подписчики, кто еще не знаком с ЖК Лестория, пишите запрос в л.с. – сделаю качественную презентацию. Проект интересен для любого инвестора.
☎️ Зафиксировать цену в ЖК Лестория:
@EdvardProfi или WhatsApp
Всегда на связи
#повышение #сочи #лестория #лучшее
🔻Квартиры в проекте сдаются в трех вариантах отделки:
черновая, эко-прайм, эко-элегант. Буклет для ознакомления выше👆

❗️ Предложение дня (Сочи)

Гостиничный номер в ГК Нескучный Сад под пассивный доход, категории - "Стандарт" 26,4 кв.м:
- С РЕМОНТОМ
- ⁠С МЕБЕЛЬЮ
- ⁠С ТЕХНИКОЙ

В презентации есть пример расчета доходности.

Лучшие условия покупки в Telegram-канале «Новострой-Ка»
☎️@EdvardProfi или 👉WhatsApp

🔻Хорошая новость. С сегодняшнего в Москве работает офис продаж ГК Нескучный Сад.
Согласовывать время необходимо заранее, пишите.
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. #сочи #лучшее #предложениедня #нескучныйсад