This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✨Предложение дня в гостиничном комплексе Нескучный Сад (Сочи)
Личная морская резиденция с прекрасными закатами и видом на море!
С ПЛАТЕЖОМ 63 152 рублей до июня 2026 года!
Стоимость по ДДУ 30 605 809 р.
В ипотеку по ставке 2,98% на 2 года от Альфа-банка
ПВ 6 200 000 р.
Платеж 2 года – 63 152 р. в мес.
Через 2 года – 349 732 р.
☎️Для индивидуального расчета напишите в ЛС:
@EdvardProfi или WhatsApp
🎁 подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
#сочи #нескучный сад #предложениедня
Личная морская резиденция с прекрасными закатами и видом на море!
С ПЛАТЕЖОМ 63 152 рублей до июня 2026 года!
Стоимость по ДДУ 30 605 809 р.
В ипотеку по ставке 2,98% на 2 года от Альфа-банка
ПВ 6 200 000 р.
Платеж 2 года – 63 152 р. в мес.
Через 2 года – 349 732 р.
☎️Для индивидуального расчета напишите в ЛС:
@EdvardProfi или WhatsApp
🎁 подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
#сочи #нескучный сад #предложениедня
⚡️Инвестиционное предложение (Сочи)
❗️ Сегодня предлагаю вашему вниманию экстра-лот:
Номер категории Suite, 60.9 м2, с премиальным ремонтом, к открытию гостиницы будет полностью готов к работе!
Прогноз пассивного дохода - от 5 миллионов ежегодно*💰
Расчет через новую программу Альфа Банка - ставка 2,98% на 24 месяца:
Первоначальный взнос 20%
Платежи по ставке 2,98%: 117.983₽ до 28.06.2026
Для консультаций обращайтесь
@EdvardProfi или WhatsApp
*Как посчитать прогноз?
5 млн ваш прогнозируемый доход
+
5 млн заберет отельный оператор. Сюда входит амортизация вашего номера.
Промежуточный итог: номер должен "генерировать" 10 млн в год.
Ухудшаем прогноз – минус 30 % от дохода на сезонность и заполняемость.
Итого номер должен нести 14,268 млн. р.
Считаем стоимость номера в сутки:
14,286 млн разделим на 365 дней = 39 139 р
Такова должна быть средняя суточная стоимость номера в прайсе отеля, при которой прогноз сработает.
Актуализировать сегодняшние цены подобного номера в отелях 4-5* Сочи можете самостоятельно.
💎 В итоге вы получаете качественный актив с хорошей капитализацией – стоимость объекта недвижимости растёт пропорционально росту стоимости проживания. Не помню ни одного года, когда цены на проживание в Сочи снижались📈 (расчет применим для номера любой категории ГК Нескучный Сад)
#сочи #нескучный сад #предложениедня #инвестиции
🎁 Ценный подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
✅ Имеются все необходимые инструменты, позволяющие купить недвижимость с максимальной выгодой.
Номер категории Suite, 60.9 м2, с премиальным ремонтом, к открытию гостиницы будет полностью готов к работе!
Прогноз пассивного дохода - от 5 миллионов ежегодно*💰
Расчет через новую программу Альфа Банка - ставка 2,98% на 24 месяца:
Первоначальный взнос 20%
Платежи по ставке 2,98%: 117.983₽ до 28.06.2026
Для консультаций обращайтесь
@EdvardProfi или WhatsApp
*Как посчитать прогноз?
5 млн ваш прогнозируемый доход
+
5 млн заберет отельный оператор. Сюда входит амортизация вашего номера.
Промежуточный итог: номер должен "генерировать" 10 млн в год.
Ухудшаем прогноз – минус 30 % от дохода на сезонность и заполняемость.
Итого номер должен нести 14,268 млн. р.
Считаем стоимость номера в сутки:
14,286 млн разделим на 365 дней = 39 139 р
Такова должна быть средняя суточная стоимость номера в прайсе отеля, при которой прогноз сработает.
Актуализировать сегодняшние цены подобного номера в отелях 4-5* Сочи можете самостоятельно.
#сочи #нескучный сад #предложениедня #инвестиции
🎁 Ценный подарок покупателю от канала за партнерскую сделку
✅ Имеются все необходимые инструменты, позволяющие купить недвижимость с максимальной выгодой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Standart 26,4 м2 Нескучный Сад.pdf
3.5 MB
Гостиничный номер в ГК Нескучный Сад под пассивный доход, категории - "Стандарт" 26,4 кв.м:
- С РЕМОНТОМ
- С МЕБЕЛЬЮ
- С ТЕХНИКОЙ
В презентации есть пример расчета доходности.
Лучшие условия покупки в Telegram-канале «Новострой-Ка»
🔻Хорошая новость. С сегодняшнего в Москве работает офис продаж ГК Нескучный Сад.
Согласовывать время необходимо заранее, пишите.
Каждому покупателю 🎁 подарок от канала за партнерскую сделку. #сочи #лучшее #предложениедня #нескучныйсад
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM