Жилая недвижимость: Тенденции и прогнозы📊

Высокая ключевая ставка, снижение объёмов новых проектов, рост цен и снижение доли сделок по ипотеке — вот основные тенденции на рынке жилья в I квартале 2024 года. Эти факторы продолжат влиять на рынок недвижимости в ближайшие месяцы, при этом в перспективе до конца года изменения рынка будут зависеть от решений по ключевой ставке и уровня инфляции.

Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers, поделилась своим прогнозом на 2024 год после «Апрельских тезисов» от «Коммерсантъ».

Подробнее в видео▶️

#nikoliers_talk

Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers, представила аналитику рынка премиальной и элитной недвижимости по итогам первого полугодия на бизнес-завтраке «Элитный метр: комфорт и стиль вне времени», организованном E.Events в Москве.

Основные тезисы:

🔵Дефицит земли и высокая стоимость финансирования подталкивает девелоперов создавать уникальные форматы элитного жилья в Москве, повышая качество продукта на всех этапах.

🔵Премиум-класс выходит за пределы ТТК, элитная недвижимость остаётся в пределах Садового кольца.
Средняя площадь премиальных лотов уменьшается и составляет около 100 кв. м.

🔵Клиенты премиальной и элитной недвижимости переориентировались с зарубежной недвижимости обратно на отечественный рынок. Высокая ключевая ставка и текущие ипотечные условия не затрагивают данные классы жилья, при этом клиенты все больше используют систему рассрочки для оплаты.

🔵Продолжится тренд на создание проектов с сервисными апартаментами под управлением гостиничных операторов.

#nikoliers_talk