Эксклюзив в Nikoliers 🏗
Мы рады сообщить вам о новом проекте ⭐️
Monodom Art - это клубный дом на Васильевском острове. Всего 88 квартир со свободными планировками.
Следите за новостями, чтобы узнать подробнее о проекте🌃
Успейте оставить заявку, чтобы быть в числе первых покупателей +7 495 258 51 51📞
#новости_проектов
erid: 2Vtzqx9WU7S
Реклама. ОOO Николиерс Дом. ИНН 9703092530
Мы рады сообщить вам о новом проекте ⭐️
Monodom Art - это клубный дом на Васильевском острове. Всего 88 квартир со свободными планировками.
Следите за новостями, чтобы узнать подробнее о проекте
Успейте оставить заявку, чтобы быть в числе первых покупателей +7 495 258 51 51📞
#новости_проектов
erid: 2Vtzqx9WU7S
Реклама. ОOO Николиерс Дом. ИНН 9703092530
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Гараж-гостиница / 1968-69
ЖК Shepilevskiy (проект) / 2024
В конце 50-х годов автомобили стали доступнее благодаря развитию промышленности. Появляются здания cо всем необходимым для обслуживания машин. На первом этаже находятся мойка, смазка, осмотр автомобилей и технические помещения.
Выбирайте лучший вид
1- ❤️
2- 👍🏻
#хроника_места
ЖК Shepilevskiy (проект) / 2024
В конце 50-х годов автомобили стали доступнее благодаря развитию промышленности. Появляются здания cо всем необходимым для обслуживания машин. На первом этаже находятся мойка, смазка, осмотр автомобилей и технические помещения.
Выбирайте лучший вид
1- ❤️
2- 👍🏻
#хроника_места
Специалисты Nikoliers подготовили подробный отчёт о состоянии рынка жилой недвижимости Москвы за I квартал 2024 года.
Актуальные данные и статистика, которая позволит вам лучше понять динамику изменений на рынке.
C полным отчётом можно ознакомиться здесь🏗
Актуальные данные и статистика, которая позволит вам лучше понять динамику изменений на рынке.
C полным отчётом можно ознакомиться здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Бизнес-класс — новый лидер на рынке недвижимости!
Комфорт-класс уступил первое место бизнес-классу по сравнению с прошлым годом. В 1 квартале 2024 года доля продаж бизнес-класса в Москве составила половину всего объема продаж, что на 16 процентных пунктов больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Это связано с несколькими факторами:
🔹повышенным интересом со стороны покупателей;
🔹изменением условий льготной ипотеки;
🔹уменьшением площади продаваемых лотов;
Более доступные по объему предложения в бизнес-классе позволяют покупателям выбирать оптимальные варианты по соотношению цена-качество.
По прогнозам Nikoliers, эта тенденция сохранится и в будущем.
Подробнее о результатах исследований на рынке жилой недвижимости в нашем отчете🏗
Комфорт-класс уступил первое место бизнес-классу по сравнению с прошлым годом. В 1 квартале 2024 года доля продаж бизнес-класса в Москве составила половину всего объема продаж, что на 16 процентных пунктов больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Это связано с несколькими факторами:
🔹повышенным интересом со стороны покупателей;
🔹изменением условий льготной ипотеки;
🔹уменьшением площади продаваемых лотов;
Более доступные по объему предложения в бизнес-классе позволяют покупателям выбирать оптимальные варианты по соотношению цена-качество.
По прогнозам Nikoliers, эта тенденция сохранится и в будущем.
Подробнее о результатах исследований на рынке жилой недвижимости в нашем отчете
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Главные новости недвижимости за неделю:
🔵 «Дом.РФ» распределил между банками дополнительные ₽200 млрд по IT-ипотеке
🔵 На рынке недвижимости Москвы растет конкуренция
🔵 За I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%
🔵 Путин включил повышение доступности новостроек в национальные цели
🔵 В ближайшее время в России могут появиться варианты ипотеки для семей с детьми до 6 лет
🔵 В Санкт-Петербурге изменился портрет покупателей дорогих квартир
#новости
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 1 квартале 2024 года продажи в сегменте бизнес-класса достигли половины всего объёма рынка в Москве.В этом сегменте представлен большой выбор предложений, которые отличаются доступностью и хорошим соотношением цены и качества.
Мы подготовили для вас подборку жилых комплексов бизнес-класса, чтобы вы смогли выбрать идеальное место для жизни или инвестиций.
Monodom Family — расположен в престижном районе Лефортово, состоит из двух монолитно-кирпичных 16-этажных башен с панорамными окнами, высокими потолками и эргономичными планировками.
Stories — это история про отдых от суеты мегаполиса в его пределах. Ландшафтный оазис в заказнике «Долина реки Сетунь», устье Раменки, сад Довженко или парк «Событие» - все в пешей доступности и прямо перед вашими глазами.
Monodom Lake — стильный и современный комплекс с природным окружением. Находится в экологически чистом районе, рядом с Головинскими прудами и парком Михалково.
Более подробную информацию об объектах в подборке вы можете узнать по телефону +7(495)258-51-51📞
#подборка_жк
Мы подготовили для вас подборку жилых комплексов бизнес-класса, чтобы вы смогли выбрать идеальное место для жизни или инвестиций.
Monodom Family — расположен в престижном районе Лефортово, состоит из двух монолитно-кирпичных 16-этажных башен с панорамными окнами, высокими потолками и эргономичными планировками.
Stories — это история про отдых от суеты мегаполиса в его пределах. Ландшафтный оазис в заказнике «Долина реки Сетунь», устье Раменки, сад Довженко или парк «Событие» - все в пешей доступности и прямо перед вашими глазами.
Monodom Lake — стильный и современный комплекс с природным окружением. Находится в экологически чистом районе, рядом с Головинскими прудами и парком Михалково.
Более подробную информацию об объектах в подборке вы можете узнать по телефону +7(495)258-51-51
#подборка_жк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Главные новости недвижимости за неделю:
🔵 Площади квартир в Москве и Петербурге сократились до предела
🔵 Сбер увеличит с 21 мая лимит по IT-ипотеке в крупных регионах с 18 млн до 30 млн рублей
🔵 Счетная палата предложила исключить малогабаритные квартиры из ипотечных программ с господдержкой рамках предстоящего изменения условий их выдачи
🔵 ЦБ: отмена массовой льготной ипотеки не ухудшит ситуацию для застройщиков
🔵 ГК «ПИК» может построить жилье на месте бывшего карбюраторного завода в Петербурге
#новости
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новая точка роста: почему жильё у метро «Калужская» дорожает?
Команда РБК провела совместную работу с брокерами и аналитиками, чтобы понять, почему данная локация привлекает девелоперов и покупателей.
По подсчетам Nikoliers, с 2021 года в районе метро «Калужская» появилось 15 жилых комплексов. Девять ЖК сданы в эксплуатацию, шесть — на этапе строительства. В экспозиции находятся площади в десяти жилых комплексах.
💰Средневзвешенная цена квадратного метра в районе станции метро «Калужская» достигла 438 тыс. рублей.
💬«Резкий всплеск интереса девелоперов к локации произошел в четвертом квартале прошлого года. Тогда доля предложения выросла на 47%. Безусловно, это отчасти продиктовано повышенным спросом в конце года в связи с ужесточением условий по выдаче льготной ипотеки. Но в начале 2024 года экспозиция держится на прежнем высоком уровне, что показывает неспадающий интерес к локации со стороны девелоперов и покупателей», — отмечает Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Что же делает этот район таким востребованным?
🔹Благоприятная экологическая обстановка
🔹Развитая инфраструктура
🔹Транспортная доступность
🔹Зелёные зоны, в том числе «Воронцовский парк», в котором после реставрации появились культурно-просветительский и детский образовательный центры, танцевальная студия и медиалекторий.
Команда РБК провела совместную работу с брокерами и аналитиками, чтобы понять, почему данная локация привлекает девелоперов и покупателей.
По подсчетам Nikoliers, с 2021 года в районе метро «Калужская» появилось 15 жилых комплексов. Девять ЖК сданы в эксплуатацию, шесть — на этапе строительства. В экспозиции находятся площади в десяти жилых комплексах.
💰Средневзвешенная цена квадратного метра в районе станции метро «Калужская» достигла 438 тыс. рублей.
💬«Резкий всплеск интереса девелоперов к локации произошел в четвертом квартале прошлого года. Тогда доля предложения выросла на 47%. Безусловно, это отчасти продиктовано повышенным спросом в конце года в связи с ужесточением условий по выдаче льготной ипотеки. Но в начале 2024 года экспозиция держится на прежнем высоком уровне, что показывает неспадающий интерес к локации со стороны девелоперов и покупателей», — отмечает Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Что же делает этот район таким востребованным?
🔹Благоприятная экологическая обстановка
🔹Развитая инфраструктура
🔹Транспортная доступность
🔹Зелёные зоны, в том числе «Воронцовский парк», в котором после реставрации появились культурно-просветительский и детский образовательный центры, танцевальная студия и медиалекторий.
Forwarded from Nikoliers | Коммерческая и жилая недвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers, представила аналитику рынка премиальной и элитной недвижимости по итогам первого полугодия на бизнес-завтраке «Элитный метр: комфорт и стиль вне времени», организованном E.Events в Москве.
Основные тезисы:
🔵 Дефицит земли и высокая стоимость финансирования подталкивает девелоперов создавать уникальные форматы элитного жилья в Москве, повышая качество продукта на всех этапах.
🔵 Премиум-класс выходит за пределы ТТК, элитная недвижимость остаётся в пределах Садового кольца.
Средняя площадь премиальных лотов уменьшается и составляет около 100 кв. м.
🔵 Клиенты премиальной и элитной недвижимости переориентировались с зарубежной недвижимости обратно на отечественный рынок. Высокая ключевая ставка и текущие ипотечные условия не затрагивают данные классы жилья, при этом клиенты все больше используют систему рассрочки для оплаты.
🔵 Продолжится тренд на создание проектов с сервисными апартаментами под управлением гостиничных операторов.
#nikoliers_talk
Основные тезисы:
Средняя площадь премиальных лотов уменьшается и составляет около 100 кв. м.
#nikoliers_talk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПМЭФ 2024: новые векторы развития компаний
Команда Nikoliers поздравляет партнеров Element Development с новым сотрудничеством!
В рамках деловой программы ПМЭФ было подписано соглашение о финансировании ПСБ новых проектов Element Development на общую сумму 100 млрд рублей.
Это сотрудничество открывает новые возможности для развития строительной отрасли и способствует реализации амбициозных проектов в Москве и Санкт-Петербурге.
Ознакомиться с проектами🏡 🏡 🏡 🏡 🏡 🏡 🏡
Команда Nikoliers поздравляет партнеров Element Development с новым сотрудничеством!
В рамках деловой программы ПМЭФ было подписано соглашение о финансировании ПСБ новых проектов Element Development на общую сумму 100 млрд рублей.
Это сотрудничество открывает новые возможности для развития строительной отрасли и способствует реализации амбициозных проектов в Москве и Санкт-Петербурге.
Ознакомиться с проектами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
nikoliersdom.ru
🏠 Инвестиции в жилую недвижимость 2024: как заработать на квартирах? | Агентство Nikoliersdom | Nikoliersdom
Откройте для себя лучшие стратегии 📈 инвестиций в жилую недвижимость в 2024 году. Узнайте, как выбрать выгодный объект и рассчитать доходность с Nikoliersdom
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Bereg.Курортный: начало новой главы🔑
С началом лета стартовала выдача ключей первым счастливчикам! Мы рады сообщить, что первые жильцы комплекса Светлана и Павел приняли свои апартаменты и уже готовятся к ремонту.
Подробнее о проекте🏡 🏡 🏡 🏡 🏡
С началом лета стартовала выдача ключей первым счастливчикам! Мы рады сообщить, что первые жильцы комплекса Светлана и Павел приняли свои апартаменты и уже готовятся к ремонту.
Подробнее о проекте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Nikoliers | Коммерческая и жилая недвижимость
Льготная ипотека.pdf
2.2 MB
Льготная ипотека с господдержкой: хронология изменений и её влияние на рынок 📊
Сегодня официально прекратила своё действие программа льготной ипотеки с государственной поддержкой. Теперь получить этот вид займа невозможно, хотя в целом банки уже с конца июня стали планомерно сворачивать выдачу таких кредитов. Всего с 2020 года, по данным ДОМ.РФ, в России было выдано более 1,5 млн кредитов с господдержкой.
Перед своим окончательным завершением программа неоднократно трансформировалась. Аналитики Nikoliers подготовили подробную хронологию изменений программы льготной ипотеки и обозначили, какое влияние она оказывала на рынок в разные периоды времени.
Сегодня официально прекратила своё действие программа льготной ипотеки с государственной поддержкой. Теперь получить этот вид займа невозможно, хотя в целом банки уже с конца июня стали планомерно сворачивать выдачу таких кредитов. Всего с 2020 года, по данным ДОМ.РФ, в России было выдано более 1,5 млн кредитов с господдержкой.
Перед своим окончательным завершением программа неоднократно трансформировалась. Аналитики Nikoliers подготовили подробную хронологию изменений программы льготной ипотеки и обозначили, какое влияние она оказывала на рынок в разные периоды времени.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Nikoliers | Коммерческая и жилая недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Старт продаж КП «Солнечный берег. River Club»! 🔥
Для инвестиции в лучшую жизнь. Камерный посёлок на 48 домов будет построен в пригороде Звенигорода к концу 2024 года.
✔️Дома от 112,8 до 220,2 кв. м по цене от 19,5 млн рублей.
✔️60 км от Москвы.
✔️Закрытая территория 4,2 га в 100 метрах от Москвы-реки.
✔️Все центральные коммуникации.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и презентации проекта.
erid: 2VtzqwyRdfB
Реклама. ОOO Николиерс Дом. ИНН 9703092530
Для инвестиции в лучшую жизнь. Камерный посёлок на 48 домов будет построен в пригороде Звенигорода к концу 2024 года.
✔️Дома от 112,8 до 220,2 кв. м по цене от 19,5 млн рублей.
✔️60 км от Москвы.
✔️Закрытая территория 4,2 га в 100 метрах от Москвы-реки.
✔️Все центральные коммуникации.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и презентации проекта.
erid: 2VtzqwyRdfB
Реклама. ОOO Николиерс Дом. ИНН 9703092530