Ради реновации сносят кусок старой Москвы – три дома на ул. Русаковская, 6, а также 2/1с1 и 2/1c2. Это часть конструктивистского квартала Русаковка, что в Красносельском районе Москвы. На месте домов располагаются стартовые площадки. На одной из них жилье возведет красноярский девелопер – ООО «Строительная компания Титан».

👉🏿Дома в Русаковке построили в середине 1920-х гг. Впервые пустить здания под ковш мэрия намеревалась еще в 2005 году при Лужкове. Эстафету перенял Собянин. Из-за протестов градозащитников процесс сноса все время оттягивался. В итоге не помогли ни письма в мэрию и Генпрокуратуру, ни депутатские запросы. Мосгорнаследие отказалось признавать дома в стиле конструктивизма ценными объектами.

Все, что нужно знать о сохранении культурного наследия. И о громких обещаниях.

Фото: АГН «Москва»

#цао #красносельский #русаковка #стартовые #снос

Цифры реновации

👨‍👨‍👧‍👦Переселение
С начала программы задействовано 22,8 тыс. жителей;

🏠Это 132 пятиэтажки. Из них:
– В 96 хрущевках идет процесс расселения;
– 14 домов полностью отселены;
– 22 пятиэтажки снесли.

🏗Строительство
🏙Всего возвели и сдали 57 новостроек. Из них: – 50 домов передано под заселение;
– 171 дом находится в процессе строительства;
– Еще 91 – в проектировании.

#цифры #строительство #стартовые #переселение #снос

В Москве сносят 23-ю пятиэтажку по реновации

Блочный дом серии I-510 1959 г. постройки в Фили-Давыдково демонтируют по технологии «умного сноса». Это 23-я по счету хрущевка под ковш. Ее жителей в конце 2018 г. переселили в стартовые дома на Малой Филевской, 22.

Год назад так же сносили дом в Южном Бутово на Краснолиманской, 21. А на днях на его месте уже начали возводить новостройку с секциями от 9 до 16 этажей.

#филидавыдково #снос

Цифры реновации

Столичные власти запустили программу в 2017 г. С того момента в нее вложили более 400 млрд руб. На сегодня достижения таковы:

🚜 Утверждены 453 стартовые площадки на 7 млн кв.м жилья;

🏗260 новостроек находятся в стадии строительства и проектирования;

👨‍👩‍👧‍👦Жители 157 пятиэтажек – переезжают;
Из них – 27 домов расселили и снесли;

🏚Еще 85 хрущевок переселят до конца года;

🏙Город сдал 60 новых домов.

Всего в реновацию включено 5 174 дома, которые планируют расселить в три этапа до 2032 г.

#стартовые #снос #переселение #график

Изучили статью «Известий», как реновация повлияет на стоимость квартир в пятиэтажках.

💬Эксперты рынка недвижимости обсуждают, как подскочат цены и что ожидать в перспективе. Суть тезисно:

– Если делать инвестиции, то в квартиры первой волны сноса – 2020-2024 гг. Такое жилье вырастет в цене, местами – до 15-20%. Это касается наиболее удачных мест с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

– Лучше рассматривать районы, где уже идет снос и переселение. Поскольку в рамках первого этапа ближайшие объекты вовлекут в реновацию раньше остальных.

– Потерять в цене рискует жилье в пятиэтажках второй (2025-2029) и третьей волны (2029-2032), так как за это время рынок может сильно измениться.

По мнению одного из экспертов: «жилье в коммерческих новостройках обычно более качественное, чем в домах, построенных в рамках реновации». Однако не всегда так. И это жилье даже не из первой, а из «нулевой» волны.

👉🏿Читать полную версию – здесь.

#снос #рынок #переселение

Это водонапорная башня XIX века постройки в Пресненском районе.

Судьба распорядилась так, что здание уходит в историю во времена правления Сергея Семеновича. Госинспекция признала объект самостроем. На днях стартовали работы по сносу башни.

#пресненский #снос #госинспекция

Цифры реновации

За время действия программы

👨‍👩‍👧‍👦28 тыс. жителей переехали в новые квартиры

🏚65 пятиэтажек полностью расселили

⬆️Из них 42 дома – в 2020 году

🚜33 хрущевки снесли

#цифры #снос #переселение