​​От слов к делу. Приставы заварили дверь нежелающим переезжать

Семью из пятиэтажки на ул. Удальцова, 51 по решению суда выселили еще в апреле. Взамен власти предоставили квартиру в реновационном доме, от которой собственники отказалась изначально. В итоге ДГИ изъял жилье в хрущевке и зарегистрировал их право собственности на ту самую квартиру в новостройке. В оставшиеся пустые «квадраты» в хрущевке заселили мигрантов. Об этом мы писали в начале августа.

👆🏿Один интересный момент из решения: по словам представителя ДГИ, проживание в пятиэтажке под снос «создает угрозу жизни и здоровью последних, поскольку подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций». Помимо этого, суд не удовлетворил ходатайство ответчика, которая просила отложить рассмотрение заседания из-за состояния здоровья.

❗️На днях судебные приставы пришли в квартиру на Удальцова, 51 и… заварили дверь. Собственник при этом не присутствовал, поскольку служит в армии.
👉🏿Смотреть видео

Таким образом, копилку реновации пополнил еще один кейс. Негативный. Опасения времен 2017 года становятся явью в 2019 – принудительное выселение по решению суда. Если вы не согласны переезжать, то власти попросту отрубают газ, свет и воду и создают условия, при которых жить становится максимально дискомфортно.

И, к сожалению, этот кейс – уже не первое событие за год, которое играет против имиджа реновации. С января регулярно выходят новости о #втораяволна. За это же время в реновацию по решению суда включили пятиэтажки в Свиблово и Тушино, которые до этого вышли из программы. Туда же мог попасть и дом в Люблино, однако жители выиграли суд.

Как-то не социально реализуется программа. Ведь если реновация – благо, то она должна учитывать интересы жителей. А пока что получается как в пословице – благими намерениями выстлана дорога...

#дги #суд #выселение #вернадка #кейс

​​Новое переселение на Вернадке

Жители пятиэтажки на ул. Лобачевского, 36 начали переезжать в новостройку на Ленинском проспекте, 134. Дом построен по индивидуальному проекту. Высота – 19-22 этажа, о чем не указывается в новостях информагентств.

Район Проспект Вернадского недавно стал первопроходцем в реновационном кейсе. Нежелающих переезжать из квартиры в пятиэтажке на ул. Удальцова, 51 по суду переселили в новостройку, а дверь в их прежнее жилье заварили судебные приставы.

Всего в ЗАО с начала реновации введено 11 новостроек. Все новости по переселению ищите по нашим хэштегам 👇🏿

#переселение #зао #проспектвернадского #вернадка

​​Реновация шагает по Котловке и Вернадке

Сегодня власти начали расселять по программе реновации пятиэтажки на ул. Ремизова, 11к2 в Котловке и ул. Лобачевского, 34 на Проспекте Вернадского. В пятницу, 13 сентября, сотрудники ДГИ выдали первые смотровые ордера.

Жителям хрущевки на Вернадского предлагают квартиры в 19-22 этажной новостройке на Ленинском проспекте, 134. Две недели назад туда стартовал переезд соседей с Лобачевского, 36.

Жители пятиэтажки в Котловке получили больше вариантов на выбор.
📌- 14-этажка на ул. Нагорная, 13, которую построили прицельно для реновации за год и сдали этой весной. Это дом серии п44к на 2 подъезда и 104 квартиры (на фото).
📌- Две 18-этажки на Дмитрия Ульянова, 47 и Севастопольском проспекте, 22. Первое переселение в них началось в марте 2019 года.

#переселение #дги #зао #юзао #котловка #вернадка

​​Новые переселения на Вернадке

Реновация продолжается в ЗАО. Сегодня ДГИ начал предлагать жителям пятиэтажки на ул. Лобачевского, 60 несколько вариантов квартир. Это жилье в трех новостройках на проспекте Вернадского, 54, 56, 58 (на фото). Первые заселения в них стартовали в 2018 году.

❗️Эти дома изначально строили по другим городским программам, а затем передали под реновацию. Прошлой осенью один из жителей расселяемой пятиэтажки по ул. Удальцова, 49 составил претензию на квартиру, в которую власти предложили ему переехать. По его словам, жилье не соответствовало стандартам реновации: маленькие кухни и ванная, низкое качество стройматериалов др.

❗️В конце августа 2019 года в пятиэтажке на ул. Удальцова, 51 произошла другая занятная история. Судебные приставы заварили дверь в квартиру не желающей переезжать семье. Поскольку эти пятиэтажки еще не снесли, в пустующие квартиры ГБУ «Жилищник» заселяет гастарбайтеров. Подобную практику уже замечали жители других районов.

В начале сентября на проспекте Вернадского стартовало переселение из хрущевки на ул. Лобачевского, 36 в 22-этажку на Ленинском проспекте, 134.

👉🏿Самое интересное – об историях выше вы не узнаете из телевизора, газеты Metro, телеканала М24 и других официальных СМИ. А ведь такие инциденты происходят не только на проспекте Вернадского. Если уже в одном районе набралось столько отрицательных кейсов с переселением, то что говорить о других районах? Подобные истории играют в минус программе реновации, поэтому о них стараются не вещать на широкую публику.

#переселение #зао #вернадка #дги

За годы реновации власти планируют построить в Москве 50 млн кв.м домов вместо снесенных хрущевок.

Тем временем в новостройках на проспекте Вернадского 54, 56, 58 на продажу выставлено 15 квартир - это больше, чем в других заселяемых домах столицы. Второе место занимает 18-этажка в Котловке, куда намедни приезжал Сергей Семенович.

Мы провели небольшой обзор рынка недвижимости, в ходе которого попытались выяснить: По чем переселенцы продают новые квартиры? Есть ли смысл брать другое жилье на вторичке, вместо положенного по программе?

👉🏿Подробнее:
https://teletype.in/@msk_5floors/HyqmrA5vH

#обзор #рынок #сао #юзао #зао #коньково #котловка #вернадка #дмитровский

Разговор короткий: как выселяют несогласных переезжать по реновации

Русская служба BBC выпустила репортаж о москвичах, которые отказываются переезжать в новостройки по реновации. Причины - низкое качество строительства, меньшая жилая площадь. Именно поэтому люди остаются жить в своих пятиэтажках. В ответ власти пытаются ухудшить жизнь несогласных: подселяют мигрантов, отключают воду и газ, иногда могут и заварить дверь. Если подобные меры не действуют, город подает в суд на выселение таких семей. При этом, зачастую ответчики не получают извещений, что ДГИ подал на них в суд.

❗️В сюжете - истории жителей Филевского парка, Коньково и Проспекта Вернадского. Одна из героинь в деталях рассказывает, через что ей пришлось пройти. В конце 2018 года жительнице пятиэтажки на западе Москвы предложили переехать в дом на Малой Филевской, 22. Женщина отказалась, а других вариантов власти так и не предложили. В августе 2019 года ДГИ подал в суд на выселение москвички. В сентябре жительница проиграла суд, который принудительно заселил ее в предложенную изначально квартиру.

По словам юристов, дел о принудительным выселении становится все больше, все они похожи друг на друга.

«Обычно дела, которые я вижу, выглядят так: ответчики в судебном процессе не участвуют, активной защиты нет, а за одно-два заседания суд полностью удовлетворяет требования департамента [городского имущества]», – поясняет адвокат Станислав Станкевич.

👉🏿Подробнее:
https://www.bbc.com/russian/features-49880567

📌Ранее о выселении:
https://t.me/msk_5floors/3203

#юзао #зао #коньково #филевскийпарк #вернадка #дги #выселение #суд #bbc

​​Важное по реновации за неделю 30.09 - 06.10

❗️- Мэрия запустила на «Активном гражданине» голосование по реновации: нужно ли ускорить программу?
https://t.me/msk_5floors/3221

🚜 - Власти Москвы сносят здание чаеразвесочной фабрики Вогау без решения суда;
https://t.me/msk_5floors/3223

🏙 - Не согласных переезжать в новые квартиры стали выселять по суду;
https://t.me/msk_5floors/3219

💼 - Жители пятиэтажки на ул. Лобачевского, 32 переезжают в новостройку на Ленинском, 134;
https://www.mskagency.ru/materials/2932307

📑 - В сеть выложили проекты планировок кварталов реновации в Хорошево-Мневниках.
https://t.me/msk_5floors/3212

#дайджест #голосование #аг #снос #вогау #выселение #суд #переселение #вернадка #ппт #хорошевомневники

👆🏿Знакомьтесь - самый большой бизнес-центр Москвы. Вы не ошиблись, а прочли все верно.

В доме под реновацию на проспекте Вернадского, 24 зарегистрировано 1113 организаций. Для сравнения: в башне «Империя» в Сити оформлено 366 юрлиц.

По данным исследования, на сегодня большинство компаний по этому адресу ликвидировано. Это может свидетельствовать о массовых фирмах-однодневках.

https://www.rbc.ru/economics/10/10/2019/5d9effaf9a794718f8613d47
#бизнес #вернадка

☝🏿В 22-этажку на Ленинском проспекте начали переселять жителей хрущевки с ул. Лобачевского, 36.

По словам главы ДГИ Максима Гамана, договора заключили 4 квартиры, еще 13 семей пригласили в департамент для подписи договоров.

❗️Проспект Вернадского является активным ньюзмейкером сразу в двух областях:
- по количеству переселений по реновации,
- по количеству негативных кейсов: выселение по суду с завариванием двери в квартиру, некачественные дома, нарушение московских гарантий и др.

Обо всем этом читайте по тематическим хештегам
#переселение #вернадка #дги

В пятницу стартует еще одна волна публичных слушаний

8 ноября откроются экспозиции по реновационным кварталам в пяти новых районах: Выхино-Жулебино, Нагатинский Затон, Котловка, Академический и Проспект Вернадского. Собрания участников пройдут 19 ноября во всех районах.

📌Где посмотреть экспозиции?

🏙Выхино-Жулебино, ЮВАО
- ППТ микрорайонов 136, 137-138 и 128 Б-В выставят в управе района по адресу: Рязанский проспект, 64к2.
🔈Публичные слушания: 19.11 в 19:30
Для мкр-на 136 – в школе 1420, ул. Ташкентская, 18к3;
Для мкр-на 137-138 – в школе 1420, ул. Ташкентская, 21к2;
Для мкр-на 128 Б-В – в школе 329 им. Героя Советского Союза А.С.Хлобыстрова, ул. Хлобыстова, 14к3.
👉🏿 Подробнее

🏙Нагатинский Затон, ЮАО
- ППТ микрорайонов 4,5,7 выставят в стартовом доме на Судостроительной, 17.
🔈Публичные слушания: 19.11 в 19:00 в школе 1770, ул. Судостроительная, 43к2.
👉🏿 Подробнее

🏙Академический, Котловка, ЮЗАО
- ППТ мкр-на 18 выставят в управе района по адресу: Севастопольский пр-т, 15к4.
🔈Публичные слушания: 19.11
Для жителей Котловки - в 19:30 в школе 45 им. Л.И. Мильграма, ул. Винокурова, 19.
Для жителей Академического р-на – в 19:00 в конференц-зале управы района, ул. Новочеремушкинская, 23к5.
👉🏿 Подробнее

🏙Проспект Вернадского, ЗАО
- ППТ кварталов 32-33, 34-35 выставят в управе района по адресу: ул. Лобачевского, 66а.
🔈Публичные слушания: 19.11 в 19:00 в ГБУ ТЦСО «Проспект Вернадского» в здании управы района.
👉🏿 Подробнее

С начала 2019 года прошло шесть волн публичных слушаний – 3 до лета и 3 с начала октября. До конца года власти обещают суммарно рассмотреть 69 проектов реновационных кварталов.

#ювао #юао #юзао #зао #выхиножулебино #нагатинскийзатон #котловка #академический #вернадка #слушания #ппт

ЦИАН проанализировал самые активные районы реновации и сделал вывод: 13% получивших новое жилье москвичей сдают его в аренду или выставляют на продажу.

👆🏿Больше всего лотов выставлено на проспекте Вернадского. Как раз в тех домах, где жители были недовольны качеством квартир и оспаривали решение ДГИ о принудительном заселении в эти дома. Как закономерный итог - такое «добро» пытаются быстрее слить.

По мнению экспертов, в будущем число желающих продать или сдать в аренду реновационную квартиру только вырастет. В декабрьском исследовании НАФИ - 25% москвичей выразило намерение продать полученное от города жилье.

#циан #исследование #переселение #рынок #вернадка

Правозащитник Клим Лихачев съездил в один из эпицентров реновации – район проспект Вернадского – и пообщался с местными жителями. Получился информативный выпуск.

На примере этого района прослеживается основная линия поведения столичных чиновников. Впрочем, как говорится, ничего нового. Рекомендуем посмотреть как минимум для общего понимания, какая она – программа реновации.

📌Для вашего удобства мы сделали таймкод видео: https://youtu.be/2Jdw_1vB1OI

0:24 Общение с местными жителями (Какие варианты предложили).
1:41 Как ДГИ отреагировал на отказ жителей.
2:10 Какие косяки в предлагаемой новостройке.
2:40 Экспертиза подтвердила непригодность для проживания.
3:08 Власти пытаются переселить в другой непригодный дом.
3:45 Про шумоизоляцию в новых квартирах, лифты.
4:48 Сколько семей из отказавшихся переезжать сейчас живет в пятиэтажках?
6:21 Как обслуживают дом во время суда жителей с ДГИ?
7:00 Как ведет себя управляющая компания ГБУ «Жилищник»?
7:51 Жительница о предлагаемых вариантах и фонде реновации.
8:47 Как ДГИ присылает отписки.
9:12 Суть всей ситуации.
10:02 Заселенные в пятиэтажку мигранты.
11:41 Еще один.
12:47 Жительница отказалась от переезда в меньшую квартиру.
13:55 Как депутат МГД А.Козлов кормит своих избирателей обещаниями.
15:33 За домом под снос коммунальщики не следят.
16:38 Польза от общения с Козловым и властями (ее нет).
17:21 Замглавы управы района Демьян Диков и мертвые души.
18:00 В квартире мигрантов.
18:52 Новая реновационная квартира, в которую пытаются переселить по суду.

#лихачев #зао #вернадка #переселение #жилищник #дги #фонд_реновации #суд #выселение #козлов #диков

Тайное собрание: как жителям Вернадки захотели сбагрить неликвид

Правозащитник Клим Лихачев рассказал о тайном собрании для участников программы реновации на проспекте Вернадского. Тайное, потому что вход строго избранным – только жителям однушек, отобранных по списку.

Представители фонда реновации и общественного штаба предложили жителям по-быстренькому переехать прямо сейчас в три стартовых дома на проспекте Вернадского, 54-58. Вот только незадача – корпуса эти проблемные. Их изначально строили для другой программы, а потом переделали под реновацию. Как следствие – низкое качество строительства и множественные косяки, недоделки. В 2019 г. ДГИ по суду выселял несогласных переезжать в стартовые дома на Проспекте Вернадского.

Жители поняли замысел организаторов собрания – слить неликвидные однушки, которые никто не хочет покупать. Половина народу покинула встречу задолго до ее завершения.

👉🏿Подробнее

#зао #вернадка #фонд_реновации #штаб #переселение #лихачев

На Вернадке ввели в эксплуатацию 16-этажку на 195 квартир. Новостройка с находится на ул. Михаила Певцова, 11. Застройщик — КП УГС.

#вернадка #стартовые #угс