💢حاشیه‌نشینی قانونی شد/صدور سند مالکیت برای سکونت‌گاه‌های غیر رسمی

🔸حاشیه‌نشین‌ها تا پایان سال برای گرفتن وام بانکی فرصت دارند.

🔺طرح سنددار کردن خانه‌های واقع در مناطق کم‌برخوردار و حاشیه شهرها که از شهریور سال گذشته با تصویب آیین‌نامه در حال اجراست، مزایایی نظیر برخورداری از خدمات شهری و معتبر شدن اسناد در نظام بانکی برای ساکنان این بافت‌ها دارد.

👤مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران روز گذشته اعلام کرد:

🔸متقاضیان دریافت سند در سکونتگاه‌های غیررسمی و حاشیه‌نشین تا پایان اسفند امسال فرصت ثبت‌نام در سامانه ارائه تسهیلات بافت فرسوده را دارند.


کانال مدیریت شهری تربت حیدریه

@mshthy

💢مسولین ارشد کشور منتقد هیات های اجرایی از ردصلاحیت‌ها شدند



🔸انتقاد ابوترابی، امام جمعه موقت تهران از ردصلاحیت‌ها:


🔺تصمیمات بعضی از هیأت‌های اجرایی، خردمندانه و همسو با مبانی و اصول مشارکت و رقابت نبود

🔸این اتفاق مورد نقد مسئولین ارشد اجرایی کشور قرار گرفت


کانال مدیریت شهری تربت حیدریه
@mshthy

💢مهندسان عزیز تحت هیچ شرایطی مدرک تحصیلی خود را اجاره  ندهید


🔸با توجه به مشکلات و گرفتاریهای حقوقی و مالیاتی زیادی که برای تعدادی از همکاران مهندس به واسطه اجاره دادن مدرک تحصیلی به شرکتها جهت رتبه بندی ایجاد شده و در برخی موارد به مصیبت ختم شده از مهندسان عزیز تقاضا میشود تحت هیچ شرایطی در شرکتهایی که خودشان اداره نمی کنند ، مدرک  اجاره ندهند

🔺اگر با آگهی هایی با مضمون زیر روبرو شدید به هیچ وجه پیگیر ماجرا نشده و با بی توجهی از آن عبور کنید:

"از مهندسین عزیز جهت رتبه بندی دعوت بعمل می آید"

🔸زمانی که فردی با چنین آگهی هایی مواجه می شود، بنا به انگیزه های متعدد مالی و … ممکن است با شرکت آگهی دهنده تماس گیرد. در این قبیل موارد، شرکت های آگهی دهنده اعلام می نمایند که در ازای پرداخت مبلغی، خواهان اجاره مدرک شخص فارغ التحصیل می باشند.

🔺وسوسه دریافت چنین مبالغی، گاهاً لطمات جبران ناپذیری را به فرد وارد می نماید. این گونه قراردادها معمولا بصورت یک ساله یا دو ساله تنظیم می گردد و در این مدت، فردی که مدرک خود را به شرکت داده است، حق نخواهد داشت که در طول این زمان، از آن در شرکت دیگری استفاده نماید.


🔸در اغلب آگهی های فوق الذکر، قید می گردد که شرط استفاده از مدرک، داشتن مدرک مرتبط و سابقه بیمه می باشد. نکته قابل توجه این است که با ارائه مدرک، آن فرد، جزیی از پرسنل شرکت محسوب می شود و طبیعتا مسئول کلیه اتفاقات حادث گردیده خواهد بود.

🔺جهت استفاده از مدرک فرد فارغ التحصیل، اصل مدرک وی بانضمام کپی شناسنامه و کپی کارت ملی اخذ می گردد. شرکت پس از اخذ مدارک فرد، یک قرارداد (یک الی دو ساله) تنظیم نموده و هم چنین در یکی از دفاتر اسناد رسمی یک وکالت بلاعزل به همراه حق امضا از وی اخذ می نماید.

🔸 در واقع فرد متقاضی با اعطای وکالت بلاعزل به شرکت، تمامی تعهدات شرکت را قبول می نماید. این گونه شرکتها به فردی که مدرک خود را جهت رتبه بندی اجاره می دهد، اعلام می نمایند که با امضای او ذیل برگه ای بنام گواهی خروج محضری، دیگر از او سلب مسئولیت شده و تصمیمات شرکت متوجه او نخواهد بود.

🔺این صحبت از پایه و اساس غلط می باشد چراکه این برگه در دادگاه فاقد هرگونه ارزش قانونی می باشد.

🔸فی الواقع ماجرای استفاده از مدارک بدان نحو که در روزنامه ها آگهی می شود صرفا جنبه صوری دارد و این امر به نظر قانونی نمی آید و هیچ قراردادی هم وجود ندارد که بتوان بواسطه آن از زیر بار مسئولیت حقوقی اجاره مدرک، شانه خالی نمود.

‼️مسئولیت حقوقی ارائه دهنده مدرک
زمانی که فرد متقاضی، وکالت بلاعزلی را همراه با حق امضا به شرکت می دهد، در واقع جزیی از سهامداران آن شرکت محسوب می شود و هر اقدامی که شرکت انجام دهد، عواقب آن گریبانگیر آن فرد نیز خواهد بود چراکه شرکت با همان وکالتی که اخذ نموده، می تواند آن فرد را بعنوان مدیرعامل یا رییس هیات مدیره یا هر سمت دیگری منصوب نموده و بجای او تمامی اوراق را امضا نماید.

‼️مشکلات مالیاتی اجاره دهنده مدرک
ماهیت واقعی قراردادهای فروش و اجاره مدرک تحصیلی ، از مصادیق فصل چهارم قانون مالیات های مستقیم و به طور مشخص، از مصادیق تبصره ماده 93 قانون مالیات های مستقیم می باشد. 
"
🔺مهندسانی که این نوع قراردادها را منعقد می کنند باید برابر ضوابط قانون مالیات های مستقیم، اقدام به نگهداری دفتر و هم چنین تسلیم اظهارنامه مالیات بر عملکرد نمایند و مالیات بر درآمد مشاغل، که بسیار بیشتر از 10 درصد می باشد را بپردازند.

🔸 مضاف بر اینکه آنان مشمول مسئولیت ها و تعهدات مالیاتی بسیار گسترده تری می شوند که عدم انجام آنها می تواند به تعلق جرایم مالیاتی منجر شود. فلذا موارد فوق الذکر در زمره مسئولیت هایی نیستند که بتوان با سند رسمی و قرارداد، از آنها شانه، خالی کرد و برای تبعات قانونی و مالی آن، از کسی، سلب مسئولیت نمود.

کانال مدیریت شهری تربت حیدریه
@mshthy

💢مجلس برای خوشآمد دولت، بازنشستگی کارگران و کارمندان را به تعویق انداخت‼️

🔸 مجلس جهت اصلاح ناترازی صندوق های بازنشستگی از جیب کارگران و کارمندان به دولت بخشید

🔺افزایش سن بازنشستگی و سالهای خدمت ، نه تنها فاصله ی بین سالهای بازنشستگی و امید به زندگی را کاهش داد ، بلکه دستندازی در جیب مردم برای پوشش ناکارآمدی دولتها در اداره صندوقهای بازنشستگی می باشد.

🔸اقدامی که مجلس با تصویب آن ، فقط خوشامد و جانب دولت را در نظر گرفت و جانب ملت را رها کرد.


کانال مدیریت شهری تربت حیدریه
@mshthy

💢هفته بسیج گرامی باد


کانال مدیریت شهری تربت حیدریه
@mshthy

💢 جامعه کارگری خواستار لغو مصوبه افزایش سن بازنشستگی شد

🔸 کانون عالی شوراهای اسلامی کار کشور با صدور بیانیه‌ای ضمن انتقاد از مصوبه مجلس در خصوص افزایش سن و سابقه بازنشستگی، از شورای نگهبان خواست این مصوبه را رد کند.


کانال مدیریت شهری تربت حیدریه



@mshthy

💢خیابان جمهوری اسلامی غرق در آب

🔸به گزارش شهروندان از ساعات ابتدایی امروز ، لوله اصلی آب شرب در خیابان جمهوری ، انتهای خیابان روحبخش دچار ترکیدگی شده و علیرغم تماس شهروندان هنوز اقدامی جهت رفع آن صورت نگرفته


#پیام_شهروندان

کانال مدیریت شهری تربت حیدریه
@mshthy

🌕کانال خبری صدای بازنشستگان 🌕


💢پاداش پایان خدمت در کما

✍محمد رضا نیک‌نژاد کارشناس آموزش و پرورش:

🔸تاخیر در پرداخت این پاداش‌ها به ۱۳ الی ۱۴ ماه رسیده است، و آن‌طورکه معلوم شده قرار است در چند نوبت پرداخت کنند. این پاداش مبلغی است که در طول ۳۰ سال خدمت از من کسر شده و در صندوقی نگهداری شده است، حالا که بعد از بازنشستگی قرار است به من برگردانده شود خبری از آن نیست.

🔺تقریبا هر هفته معلم‌های بازنشسته اعتراض می‌کنند، بازنشسته‌های آموزش و پرورش دردسرهای کلی و پیوسته‌ای دارند اما برای بازنشسته‌های سال ۱۴۰۱ دردسری مضاعف وجود دارد، این بازنشسته‌ها با حکم‌های بدون رتبه بندی بازنشسته شدند، اگرچه رتبه بندی برای شاغل‌ها هم اما و اگر دارد ولیکن برای بازنشسته‌های ۱۴۰۱ اصلا اجرا نشده است.

🔸همه این مسائل درصورتی وجود دارد که در صندوق توسعه ملی پول هست، ولی معلوم نیست چقدر از این پول باید وارد سفره مردم شود، وضعیت اقتصادی دولت فعلی قطعا از دولت قبل بهتر شده اما با این وجود بازنشسته ها تحت فشار اقتصادی هستند.


کانال مدیریت شهری تربت حیدریه
@mshthy

💢به این اینفوگرافی و عدالت دولت در مالیات گیری سال آینده دقت کنید

🔸 کسی که ماهانه ۱۷ میلیون حقوق بگیرد، باید سالی ۱۰ میلیون مالیات بدهد

🔺کسی که خودروی ۴ میلیاردی داشته باشد ، باید سالی ۱۰ میلیون مالیات بدهد

🔸کسی که ملکی به ارزش ۳۰ میلیارد داشته باشد ، او هم سالی ۱۰ میلیون مالیات باید بپردازد


‼️از اولی قطعا مالیات خواهند گرفت ، از دومی شاید بگیرند و از سومی هرگز نخواهند گرفت


کانال مدیریت شهری تربت حیدریه
@mshthy

#یادداشت

‍ 💢 چه کسی پاسخگو است؟؟

در طول چهار دهه که از عمر با برکت انقلاب اسلامی می‌گذرد، این نظام خدمات بسیاری به صاحبان راستین انقلاب که مردم هستند انجام داده است که بر هیچکس پوشیده نیست.

🔸در سال‌های ابتدایی انقلاب بسیاری داوطلبانه برای دفاع از خاک میهن و یا آبادانی این خاک می‌شتافتند اما در سال‌های پس از جنگ، بروکراسی اداری و آغاز دوران تجمل گرایی، آفت نظام و سیستم اداری کشور گشت و شد آنچه امروز شاهد آن هستیم.

🔺نظام و سیستم اداری سنگین، با بهره‌وری پایین، با کاغذهای بازی‌های فراوان و باز گذاشتن راه فرار برای مدیران جدید و عدم پاسخگویی مدیران سابق و همچنین عدم نظارت کافی بر آنان موجب آسیب‌های فراوان سیاسی، اقتصادی و اجتماعی شده است.

🔺به عنوان مثال در سخنرانی‌های اخیر جناب آقای دکتر زنگنه نماینده محترم مردم در مجلس شورای اسلامی، به جانمایی اشتباه و غلط دو زیرساخت بزرگ و مهم منطقه و شهرستان یعنی بیمارستان ۲۸۰ تختخوابی امام حسین (ع) و فرودگاه شهید مدرس اشاره کردند که شاید با اولین سیل مهیب بایستی تخت‌های بیمارستان را باید از مرکز شهر جمع آوری کنیم و صرف هزینه ۶۰ میلیارد تومانی احداث پل بر روی مسیل عبوری از وسط باند فرودگاه جفایی است بر بیت‌المال مسلمین.

🔻سوالی که در اینجا مطرح می‌شود آن است که مگر این دو پروژه بزرگ و ملی دارای فاز مطالعاتی و مشاور برای مکان‌یابی، بررسی مخاطرات طبیعی همچون مطالعه دوره بازگشت زلزله و سیل در منطقه، بررسی نقاط جمعیتی، بررسی چگونگی ساخت و احداث و.... نبوده است که امروز نماینده محترم از دیگران زبان به گلایه گشوده‌اند؟

🔸اگر به این شکل بوده است، چگونه نماینده‌های ادوار پای خود را بر جای سست و چه بسا اشتباه گذاشته‌اند؟

🔺با این وصف چگونه وزارت بهداشت، وزارت راه و شهرسازی با عاملیت سازمان مجری ساختمان‌های عمومی و دولتی، مدیران وقت استانی و محلی و حجت‌الاسلام رضایی نماینده وقت در سال ۱۳۸۹، در مکانی اشتباه کلنگ بیمارستان را به زمین زدند؟ و نمایندگان دوره‌های بعد آقایان دکتر خسروی و دکتر باستانی با چه منطق و استدلالی برای احداث این بیمارستان که اتمام آن حدود یازده سال زمان برد، بودجه و یا بیت المال را صرف آن کردند و دکتر زنگنه چرا افتتاح کرد؟

آیا هیچ سازمان و شخصی متوجه جانمایی اشتباه بیمارستان نشد که امروز بیم آن داشته باشیم با اولین سیل سهمگین، بیمارستان دیگر قادر به ارائه خدمات نخواهد بود و باید تخت‌های بیمارستان را از میدان مسجد جامع جمع‌آوری کرد.

🔻و یا در مورد احداث فرودگاه منطقه‌ای شهید مدرس که در اراضی شادمهر قرار دارد، سازمان فرودگاه‌های کشور به عنوان متولی ساخت و ساز فرودگاه در کشور که زیرنظر وزارت راه و شهرسازی قرار دارد و شرکت مشاور آن، مدیران ملی و استانی و محلی وقت و حجت‌الاسلام رضایی نماینده وقت، متوجه وجود مسیل (کال) در مسیر باند فرودگاه نشدند؟

🔸اگر این فرض صحیح باشد مدیران و نمایندگان ادوار بعد به ویژه جناب آقای دکتر باستانی که در سال آخر خدمت خود در دوره دهم مجلس شورای اسلامی برای احداث فرودگاه مبلغ ۲۰ میلیارد تومان در قانون بودجه سال گنجانده بودند، متوجه این مسیل در میانه باند فرود نشده بودند که این چنین بودجه بیت‌المال حیف نشود و آمال و آرزوهای مردم یک منطقه بر باد نرود؟ و یا جناب آقای دکتر زنگنه در یکسال‌ ابتدایی دوره مجلس یازدهم متوجه این موضوع نشده‌اند که وعده افتتاح فرودگاه تا دهه فجر و آغاز آسفالت واقعی باند فرودگاه را به مردم اعلام کردند؟

با فرض درست بودن صحبت های نماینده محترم مردم در مجلس، در طول این سال‌ها در کشور، فرد و یا سازمانی متوجه این جانمایی‌های اشتباه و هشدار به مدیران برای جلوگیری از هدررفت بیت‌المال نشده‌ بود که مانع احداث اشتباه دو زیرساخت ملی و منطقه‌ای با صرف هزینه بالا با شرایط اقتصادی فعلی کشور شوند؟

این‌ها بخشی از سوالاتی است که ذهن هر بیننده و پرسشگر فعال را به خود مشغول می‌دارد و به دنبال پاسخ قانع کننده و البته همراه با ارائه مستندات قابل قبول می‌گردد.

🔺در انتها از نمایندگان محترم ادوار مجلس شورای اسلامی، جناب حجت الاسلام و المسلمین حاج‌آقای رضایی، جناب آقای دکتر خسروی، جناب آقای دکتر باستانی و جناب آقای دکتر زنگنه؛ میخواهیم تا نسبت به این دو موضوع پاسخگوی صاحبان انقلاب که کسی جز مردم نیست،باشند.

منتظر پاسخ شما عزیزان هستیم.

🖋 سعید خاکی
کارشناس ارشد عمران؛ فعال خبر و رسانه
دبیر مجمع مطالبه‌گران شهرستان تربت‌حیدریه

@salam_torbat

💢هرکسی حقوق بازنشسته ها را افزایش داده خودش اجرا کند‼️‼️

وزیر کارگفت :

🔸مجلس اگر افزایش حقوق بازنشستگان را تصویب کرده است، باید منابع آن را هم مشخص کند، وگرنه به مشکل می خوریم.

🔸افزایش حقوق بازنشستگان از محل مطالبات صندوق‌های بازنشستگی امکان پذیر نیست و معادل این ارقام قبلا هزینه شده است.
@mshthy