Денежное превосходство
4.49K subscribers
124 photos
1 video
3 files
286 links
Управление личными финансами от Микки Пирсона - главного "Джентельмена" Вселенной Гая Ричи.

Деньги - это не добро и не зло! Это инструмент!

По всем вопросам - @informsvyazybot
Download Telegram
Какие покупки нельзя вернуть в магазин, если они вам не понравились

Возмущению Кости не было предела
«Да, я хотел ноутбук», - признается он в разговоре по телефону, - «Но так не делается. Дали бы деньги, я бы доплатил и выбрал, что нравится».

Кстати, знаю, что многие дарят друзьям так называемую сложную технику. Фотоаппараты, регистраторы, планшеты.

Сложность в том, что человек, когда желает приобрести такую вещь, знает, что именно он хочет.

Кому-то ноутбук нужен конкретно для игр. И тот, который ему подарят друзья, совсем для этого не подходит.

Или человек мечтает об определенной марке фотоаппарата, потому что по его мнению, он лучше фотографирует природу, качественней и более естественней передает цвета. А тут бах, и подарили непонятно что.

Возникает вопрос, куда это девать!

Костя пошел в магазин, но ему отказали. Со ссылкой на «технически сложный товар» и закон «О защите прав потребителей».

И правильно.

Что нельзя вернуть в магазин,
если они вдруг вам не понравились вещи или не подошли по цвету и другим параметрам


- Предметы парфюмерии и косметики

Сюда входят одеколоны, шампуни, кремы, бальзамы, маски, пена для бритья и т.д.

- Чулочно-носочная продукция, постельное и нижнее белье

- Товары по метражу

От швейных до строительных. Например, Ковролин.

- Бытовая химия

Моющие средства для посуды, очистители труб раковин, всякие «Сифы», «Доместосы».

- Одноразовая посуда

Пластиковые тарелки, стаканчики, вилки, ложки и т.д.

- Ювелирные изделия.

Кстати, предметы бижутерии к ним не относятся. А этого многие не знают. И когда покупают муляж какого-нибудь дорогого камня, боятся нести обратно в магазин. А зря. Все это легко возвращается.

- Удобрения и химикаты для растений

- Автомобили, мотоциклы, велосипеды

И различная сельскохозяйственная техника. Например, мотокоса, «крот», измельчитель веток деревьев.

- Мебельные гарнитуры и комплекты

Диван, не подошедший по размеру, вы вернуть можете. Но только, если он не является частью комплекта из нескольких позиций. Если в него входят еще пару кресел - вернуть ничего нельзя.

- Бытовая техника

От микроволновки до сотового телефона. Все это возврату не подлежит.

- Животные и растения

Купили морскую свинку, но передумали. Магазин не возьмет ее обратно. Даже если у ребенка аллергия. Надо было думать об этом раньше, когда решились на приобретение животного.

- Печатаные издания

- Холодное и огнестрельное оружие

Причина возврата - брак

Это единственный вариант, когда вы сможете отнести технически сложный товар в магазин и получить за него деньги.

Что касается одежды, ее возвратить можно, если не подошла по цвету или размеру. Условие - она не должна быть ношеной, мятой, грязной. У вас на это есть 14 суток по закону «О защите прав потребителей».

@moneybriz
Кредит не брал, а долг взыскали: что делать в такой ситуации и как проверить свою кредитную историю

В своих публикациях я уже не раз обращал внимание на то, что даже без личного присутствия на человека могут оформить вполне реальный кредит.

Приведу еще один показательный случай из практики Верховного суда РФ.

Мужчина обнаружил, что с его банковской карты стали списывать деньги. Как выяснилось, банк исполнял постановление судебных приставов.

А те, в свою очередь — решение суда о взыскании задолженности по кредиту.

Сумма долга была огромная — 16,8 миллионов рублей. Но хуже всего было то, что мужчина никогда не брал этот кредит.

Отделение банка, где оформлялся договор, располагалось в другом регионе, где заемщик никогда не был, а документы, подтверждающие его имущество и доходы, были явно поддельными.

Между тем, суд заочным решением (т. е. без участия ответчика) взыскал с него всю сумму кредита с неустойкой.

Когда же тот все узнал и обратился с иском о признании кредитного договора недействительным, суд не принял во внимание заключение эксперта (о поддельной подписи на документах), т. к. исследовались не оригиналы, а копии.

Мужчине пришлось дойти до Верховного суда РФ, чтобы добиться пересмотра решения и доказать, что он не подписывал договор с банком. Можно себе представить, скольких нервов ему это стоило (ВС РФ, определение № 14-КГ18-39).

Чтобы выяснить, числятся ли за вами какие-то неизвестные кредитные долги, достаточно запросить свою кредитную историю.

По закону каждый гражданин имеет право получить ее в электронном виде абсолютно бесплатно два раза в год (Закон № 218-ФЗ).

Сначала нужно выяснить, в каких бюро кредитных историй (БКИ) есть ваши данные, так как действующих БКИ на территории страны несколько. Бесплатно получить их перечень можно через портал «Госуслуги».

Зайдя в Личный кабинет, запрашиваем услугу, которая называется «Получение сведений из Центрального каталога кредитных историй о БКИ...».

Эту услугу предоставляет Банк России. Нажимаем «Получить услугу» — и через некоторое время получаем полный список своих БКИ.

После этого нужно зайти на сайт каждого бюро, авторизоваться на нем (также через портал «Госуслуги») и запросить свою кредитную историю.

Как правило, запрос выполняется в течение одного рабочего дня.

Теперь нужно выяснить, есть ли у вас долги по кредитам. Для этого изучаем свою кредитную историю, которая состоит из нескольких разделов.

1 раздел — «Счета»

Здесь приводится общая сводка по всем вашим кредитным счетам: можно увидеть их общее количество, сумму (т. е. кредитный лимит), статистику ежемесячных выплат и наличие просрочек.

Проверьте, совпадает ли количество указанных здесь счетов с теми кредитами, что вы действительно получали (вместе с кредитными картами).

В строке «Задолженность» указывается, сколько осталось выплатить по всем кредитам, в строке «Текущие» видно, сколько уже выплачено.

В строке «Просрочено» стоит сумма платежей, по которым уже истек срок выплаты — значит, по ним уже начисляются пени и возможно скорое взыскание через суд.

2 раздел — «Запросы»

Здесь видно, кто и когда запрашивал вашу кредитную историю. По закону это могут быть банки, МФО, а также работодатели и другие юрлица или ИП — но при условии, что у них есть ваше согласие на получение этих данных.

3 раздел «Информационная часть»

По нему можно проследить, сколько раз от вашего имени подавались заявки на получение кредита, а также количество одобренных и отклоненных.

Далее можно увидеть подробную информацию по каждому взятому кредиту в отдельности.

Если вы обнаружили, что в кредитной истории за вами числится неизвестная задолженность, немедленно обращайтесь к указанному там кредитору и запрашивайте копии документов, которыми оформлялся заем.

Затем обращайтесь в суд с иском о признании кредитного договора недействительным. В суде ходатайствуйте о проведении экспертизы вашей подписи на договоре и представьте выписки со своих счетов в подтверждение того, что вы не получали деньги от банка или МФО.

@moneybriz
Можно ли в супермаркете съесть еще не купленный продукт

В некоторых мини-маркетах Москвы развесили объявления: покупателей просят не есть продукты, пока они не оплачены.

Между тем, в торговых залах крупных сетей люди периодически спокойно употребляют часть товаров из тележки. А только потом "пробивают" их на кассе.

Как эта ситуация регламентирована законом?

Нормы гражданского законодательства не содержат запрета оплаты товара после его передачи.

Выставленные на прилавках товар - это публичная оферта, то есть предложение магазином товара для заключения договора купли-продажи с любым покупателем.

Фактически, если покупатель берет с полки товар и несет его для оплаты в кассе, он принимает условия оферты и соглашается с условием его приобретения.

Тем самым человек заключает с магазином договор купли-продажи товара.

И, соответственно, этот договор позволяет покупателю не только получить товар, но и делать с ним все, что он пожелает. В том числе - пробовать и съедать.

Такое право покупателя пробовать или съедать продукты до их оплаты прямо не прописано и не запрещено.

Вместе с тем, покупатель принимает обязанность оплатить покупку. И если покупатель выпил или съел товар, то необходимо сохранить упаковку и заплатить за съеденное или выпитое на кассе.

Желание не заплатить за него и пройти мимо кассы порождает проблемы административного или уголовного характера.

Такие действия могут квалифицироваться как уничтожение или повреждение чужого имущества или же мелкое хищение путем присвоения или растраты, которое уже тянет на уголовною статью.

С другой стороны, пока товар не оплачен, договор купли-продажи со стороны покупателя не исполнен. А значит товар все еще находится в собственности продавца.

Таким образом, когда покупатель пробует еду или пьет воду до оплаты, он фактически умышлено причиняет ущерб имуществу продавца и должен возместить этот ущерб, оплатив стоимость товара.

Но пока покупатель не покинул территорию магазина, не оплатив товар, доказать его умысел на причинение вреда без последующего возмещения затруднительно.

Кроме того, обычно это незначительный вред, в связи с чем покупатель может быть освобожден от ответственности.

Поэтому при своевременной оплате стоимости товара до составления административных протоколов или возбуждения уголовных дел подобные ситуации не доходят.

@moneybriz
ПФР рассказал, что такое правило нулевого дохода

Отделение ПФР по городу Москве и Московской области рассказало о том, как определяется право на новые ежемесячные пособия семьям с детьми и беременным женщинам.

Напомню, эти меры поддержки предоставляются с 1 июля.

На них могут претендовать одинокие родители, воспитывающие детей в возрасте от 8 до 17 лет, а также беременные, вставшие на учет у врача в ранние сроки (Федеральный закон от 26 мая 2021 г. № 151-ФЗ).

Одним из критериев определения прав на новые пособия является размер дохода семьи.

Правило нулевого дохода означает, что у взрослых членов семьи должен быть источник дохода – зарплата, доходы от предпринимательской деятельности, пенсия или стипендия.

Исключение составляют случаи, когда человек не может обеспечить себя по объективным причинам:

• уход за детьми, в случае если это один из родителей в многодетной семье (то есть у одного из родителей на протяжении предыдущих 12 месяцев может быть нулевой доход, а у второго родителя должны быть поступления);
• уход за ребенком, если речь идет о единственном родителе;
• уход за ребенком до достижения им возраста трех лет;
• уход за инвалидом или пожилым человеком старше 80 лет;
• обучение на очной форме для членов семьи моложе 23 лет;
• срочная служба в армии и 3-месячный период после демобилизации;
• прохождение лечения длительностью от 3 месяцев и более;
• безработица (необходимо подтверждение официальной регистрации в качестве безработного в центре занятости, учитывается до 6 месяцев нахождения в таком статусе);
• отбывание наказания и 3-месячный период после освобождения из мест лишения свободы.


Если правило нулевого дохода соблюдено, ПФР обращает внимание на собственно доход семьи.

Он не должен превышать прожиточный минимум на душу населения в субъекте РФ.

Так, в Москве он составляет 18 029 руб. (постановление Правительства Москвы от 19 января 2021 г. № 11-ПП "Об установлении величины прожиточного минимума в городе Москве на 2021 год"), в Московской области – 13 580 руб. (постановление Правительства Московской области от 26 января 2021 г. № 26/3 "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Московской области на 2021 год").

Сведения о доходах учитываются за 12 месяцев, но отсчет этого периода начинается за 4 месяца до даты подачи заявления.

Это значит, что если обратиться за выплатой в июле 2021 года, то будут учитываться доходы с марта 2020 года по февраль 2021 года, а если в августе 2021 года – с апреля 2020 по март 2021 года.

Чтобы определить, имеет ли семья право на выплату, необходимо разделить доходы всех членов семьи за учитываемый год на 12 месяцев и на количество членов семьи.

Пособие назначается с учетом комплексной оценки нуждаемости.

@moneybriz
Верховный Суд запретил банкам блокировать алименты на счетах должников

Верховный Суд России сделал специальное разъяснение в обзоре судебной практики: нельзя блокировать алименты на банковских счетах. У человека должна быть возможность снять их в любое время, несмотря на долги.

В качестве примера приведено дело, в котором банк по исполнительному листу наложил арест на денежные средства, поступающие на расчетный счет должника в этом банке.

Сами деньги не были списаны, их просто заморозили.

"Должник, не согласившись с действиями банка, обратился в суд с заявлением о признании их незаконными, мотивировав требование тем, что на данный банковский счет зачисляются алименты на содержание его несовершеннолетних детей", говорится в обзоре.

Алименты относятся к защищенным выплатам, которые нельзя забрать в счет долга.

Однако представитель банка в суде высказал мнение, что, мол, деньги на счете остались, а значит, по его мнению, закон не нарушен.

Он полагал, что: "в статье 101 Закона об исполнительном производстве закреплены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Однако это не предполагает, что в отношении указанных в названной статье доходов не могут быть приняты меры по обеспечению исполнения решения суда".

Нет, так считать нельзя, объяснил Верховный Суд России.

"При исполнении требования исполнительного листа о наложении ареста на денежные средства должника банк не вправе устанавливать ограничение распоряжения денежными средствами, на которые в силу закона не может быть обращено взыскание", подчеркивается в специальном обзоре судебной практики Верховного Суда, посвященном исполнению банками документов о принудительном взыскании.

Положениями ст. 101 Закона об исполнительном производстве установлены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание. В перечень таких доходов включены и денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов.

То есть законодатель ограничивает только списание таких денежных средств, но списание иных денежных средств со счета может производиться в порядке, установленном законом.

Следовательно, счет арестовать возможно только в части иных денежных средств, не отнесенных к выплачиваемым в качестве алиментов.

Арест счета представляет собой "обездвиживание" денежных средств и последующее их списание, а не общую блокировку распоряжения счетом, как следствие, гражданин - владелец счета - имеет право пользоваться счетом в части поступающих алиментов, а остальные денежные средства будут списываться в погашение задолженности в пределах, установленных ст. 99 Закона об исполнительном производстве.

В настоящее время в Госдуму законопроект, расширяющий список защищенных социальных выплат.

Иммунитет от взыскания будет распространяться и на любые разовые социальные выплаты, установленные президентом России или правительством.

Соответственно, на все защищенные выплаты будет распространяться правовая позиция Верховного Суда, что их нельзя не только удержать, но и заморозить.

@moneybriz
Ребенок пострадал в школе, детском саду, лагере? Как взыскать ущерб

К сожалению, бывают ситуации, когда ребенок, находясь в детском саду, школе, оздоровительном лагере или в спортивной секции получает телесные повреждения.

Обязано ли в таком случае образовательное учреждение возместить причиненный ущерб?

Естественная реакция такого учреждения — «откреститься» от своей ответственности, переложив ее на самого несовершеннолетнего.

Мол, сам бегал-прыгал-упал, поэтому никто, кроме него самого, не виноват. Соответственно, ни о какой компенсации и речи быть не может.

Однако, так ли это на самом деле?

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 28 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» образовательная организация обязана создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода за обучающимися, их содержания в соответствии с установленными нормами, обеспечивающими жизнь и здоровье обучающихся.

В подавляющем числе таких ситуаций ответственность несет именно образовательное учреждение.

Это подтверждается и сложившейся судебной практикой.

Так, Верховный Суд РФ в своем Постановлении Пленума от 26.01.2010г. №1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина» указал, что в случае причинения вреда малолетним (в том числе и самому себе) в период его временного нахождения в образовательной организации (например, в детском саду, общеобразовательной школе, гимназии, лицее), медицинской организации (например, в больнице, санатории) или иной организации, осуществлявших за ним в этот период надзор, эти организации обязаны возместить причиненный малолетним вред, если не докажут, что он возник не по их вине при осуществлении надзора.

Ребенок в связи с причинением вреда его здоровью во всех случаях испытывает физические или нравственные страдания, поэтому факт причинения ему морального вреда предполагается по умолчанию. Установлению в данном случае подлежит лишь размер компенсации морального вреда.

А сколько можно взыскать?

Размер компенсации морального вреда всегда является оценочным понятием.

Точного размера, который бы был предусмотрен в законе нет.

Поэтому этот размер определяет суд в каждом конкретном случае.

Какие основные обстоятельства учитывает суд при определении размера ущерба?

- в первую очередь, степень вреда здоровью,
- длительность и вид лечения (амбулаторное, стационарное),
- последствия травмы,
- возраст пострадавшего,
- конкретные обстоятельства причинения вреда.

Кто и куда может подавать иск?

Иск может быть подан законными представителями ребенка (матерью или отцом) в районный (городской) суд по месту нахождения ответчика (образовательного или иного учреждения), либо в суд по месту жительства истца или месту причинения вреда.

@moneybriz
Как открыть вклад в банке, чтобы не потерять свои деньги

Разумеется, люди открывают банковские вклады для того, чтобы сохранить свои сбережения и дополнительно заработать за счет процентов.

Однако на деле все может выйти наоборот.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, разберем, как открыть вклад в банке так, чтобы не потерять свои деньги:

👉 Оформляем только то, что нам действительно нужно

Банки обычно сейчас дополняют вклады комплексом всевозможных сервисов, призванных существенно упростить жизнь вкладчику — это:

«привязка» вклада к банковской карте, чтобы иметь возможность снять деньги в любое время, не обращаясь в офис,

открытие «Онлайн кабинета» вкладчику для дистанционного управления своим вкладом по интернету и т. д.

С одной стороны, все это, конечно, удобно. Но, с другой стороны, повышает и степень опасности для сохранности сбережений.

А банки обязательно прописывают в Правилах размещения вкладов, что интернет — это небезопасный канал связи с банком и клиент соглашается нести все связанные с этим финансовые риски.

Поэтому получить от банка возмещение ущерба, причиненного мошенническими действиями третьих лиц, практически невозможно.

Так что, если вы хотите минимизировать риски, то при оформлении вклада есть смысл отказаться от всех дополнительных сервисов, которые дают доступ к дистанционному управлению вашими счетами.

👉 Смотрим, как называется договор, которым оформляется банковский вклад

Без опаски можно подписывать документ, который прямо называется «договор банковского вклада».

Это значит, что на него распространяются все действующие правила защиты вкладов (право вкладчика в любое время досрочно снять свои деньги, гарантированная выплата страховки и т. д.).

Если же документ имеет иное название (например, договор личного страхования или индивидуального инвестиционного счета), не торопитесь его подписывать.

На такие соглашения не распространяются не только государственные меры защиты вкладов, но и общие правила вклада — в частности, о возврате денежных средств с процентами.

К примеру, если вы заключаете инвестиционный договор, то принимаете на себя риск неблагоприятного исхода инвестирования — т. е. полного отсутствия прибыли или даже отрицательного ее значения.

Поэтому в дальнейшем бесполезно будет требовать от банка возврата денег по такому договору, ссылаясь на правила банковского вклада (например, ВС РФ, определение № 9-КГ19-42).

👉 Выбираем бумажный договор

В банках сейчас предлагают различные виды онлайн-вкладов, которые не требуют подписания бумажного договора: все оформляется исключительно электронно, через интернет.

Однако, опять-таки опираясь на судебную практику, нельзя назвать такие вклады надежными.

Например, недавно до Верховного суда РФ дошла жалоба вкладчика, который не мог получить свои деньги от банка: тот утверждал, что несколько лет назад клиент сам закрыл свой вклад, сняв все деньги со счета.

Гражданину удалось доказать, что он не закрывал свой вклад, лишь благодаря сберкнижке, которую ему выдали при открытии вклада (там не было записей о снятии денег со счета).

Если бы вклад был открыт в электронной форме, у гражданина не было бы ни единого шанса выиграть спор с банком (ВС РФ, определение № 11-КГ20-16-К6).

Кроме того, за последнее время участились случаи мошенничества с банковскими вкладами: гражданам от имени банка поступает предложение открыть выгодный вклад под высокие ставки (по смс или электронной почте).

В сообщении приводится ссылка на банковский сайт, где можно оформить вклад.

Однако ссылка ведет не на настоящий сайт, а на его копию — и когда гражданин вводит там свой пароль от онлайн-банка, мошенники получают доступ в его «Личный кабинет» на настоящем сайте банка и выводят деньги с его счетов.

Поэтому старый привычный способ оформлять банковский вклад в офисе банка, с подписанием бумажных документов, все еще показывает себя намного надежнее по сравнению с новыми технологиями.

@moneybriz
Что такое прямое возмещение убытков по ОСАГО

Прямое возмещение убытков — это когда потерпевший обращается за возмещением ущерба в ДТП к своему страховщику, то есть той компании, где оформлен его полис.

Зачастую это удобнее, чем обращаться в страховую компанию виновника аварии.

Условия для прямого возмещения

🔹 в ДТП пострадали только транспортные средства

🔹 авария случилась из-за столкновения двух и более автомобилей, у владельцев которых есть полисы ОСАГО

Документы нужно отправить страховщику в течение 5 рабочих дней после ДТП.

В течение 5 рабочих дней после подачи заявления необходимо предъявить машину для осмотра и экспертизы.

Возмещение можно получить в виде восстановительного ремонта или в некоторых случаях — в виде страховой выплаты.

@moneybriz
Три актива, приносящие доход и финансовое благополучие (они обязательно должны быть у каждой семьи)

Финансовые СМИ ежедневно вываливают на нас «тонны» разнообразнейшей информации о фондовом рынке, ценных бумагах и выплачиваемых дивидендах.

Добавьте сюда публикацию финансовых отчетов эмитентов, прогнозы инвест.аналитиков и «горячие» идеи о выгодном вложении денег.

В таком запредельно огромном информационном массиве запросто можно не только потеряться, но и вовсе «утонуть».

Причем «утонуть» вместе со всеми своими деньгами, вложенными согласно свежевычитанным советам от «гуру».

В этой статье я сделал краткую выжимку по трём самым лучшим видам активов, которые гарантированно обеспечат вашей семье устойчивое денежное благополучие.

Поскольку я не знаю всех деталей вашей сегодняшней финансовой ситуации, то я не могу точно сказать — в каком именно соотношении (в %) эти активы должны быть включены в ваш инвест.портфель.

Лично мне принадлежат все эти 3 вида активов.

Исходя из своего опыта инвестирования, я рекомендую вам вначале хорошенько оценить каждый класс активов и лишь только потом начать добавлять/убавлять позиции в своем портфеле.

Итак, вот три класса активов, приносящих доход и финансовое благополучие:

👉 Акции

Покупка акций (автоматически) делает вас совладельцем бизнеса.

Конечно же, стоит покупать акции только очень больших компаний, достаточно долго «живущих» на рынке и стабильно зарабатывающих прибыль.

Дело в том, что маленькие компании (в т.ч. старт-апы) как правило долго «на этом свете» не задерживаются. И купленные вами (по неосторожности) их акции могут навсегда исчезнуть вместе с ними.

Владение акциями не для слабонервных — ввиду того, что их цена (котировки) подвержены сильный волатильности (колебаниям).

Поэтому вы должны быть морально готовы к тому, что котировки купленных вами акций:

— рухнут больше, чем на 50% каждые 25-50 лет;
— упадут на 30% один или два раза за 5 лет;
— снизятся на 10% практически каждый год.


Именно эта их «беспокойная натура» порой сильно пугает даже самых опытных инвесторов.

Хотя следует признать, что акции являются единственным финансовым инструментом, который способен обогнать инфляцию в долгосрочной перспективе.

ПЛЮСЫ АКЦИЙ: Средняя историческая доходность американского фондового индекса составляет 8-10% за год, наши индексы показывают в среднем 15-20%.

Акции можно легко/быстро купить и продать. И что самое приятное — вам не нужно самому заниматься бизнесом (т.к. этим занимается его топ-менеджмент), вам нужно просто владеть акциями.

👉 Облигации

Это значительно более спокойный класс активов, по сравнению с акциями.

Как говорится в старой биржевой шутке: «Мы покупаем акции, чтобы хорошо поесть. Облигации мы покупаем, чтобы спокойно спать».

Другими словами, они выполняют роль «финансовой подушки», т.е. некоего денежного буфера, защищающего вас в сложные времена.

Облигации представляют из себя займ (ссуду), который вы предоставляете на некоторый срок какому-либо предприятию или государству.

В качестве платы за пользование вашими деньгами вы получаете «купоны» — регулярные денежные выплаты.

👉 Доходная (рентная) недвижимость

Её самый главный «минус» заключается в том, что управление недвижимостью (в т.ч. общение с арендаторами) может при определенных обстоятельствам стать невероятно сильной головной болью.

Поэтому если вам не нравится идея управлять недвижимостью самостоятельно, то вам идеально подойдет инвестиционный фонд недвижимости (это бизнес, который владеет недвижимостью, управляет ею и выплачивает доход своим совладельцам/пайщикам).

И НАПОСЛЕДОК:

Вы должны думать о покупке активов, как о покупке еды — делая это часто (скажем, на 10-20% с каждой полученной вами зарплаты).

Сделайте привычкой инвестировать деньги так, как вы привыкли ходить в магазин за продуктами.

У разных людей могут быть очень разные инвестиционные стратегии.

@moneybriz
Через сколько времени уже можно не платить по своим долгам

Многие наслышаны о существовании неких сроков, по истечении которых по долгам уже можно не платить.

Но при общении на эту тему часто выясняется, что представление о сроках давности по долгам у людей несколько искажено.

Итак, через сколько времени действительно можно не платить по своим долгам?

👉 Для взыскания долга применяется 3-летний срок давности

После того, как человек перестает платить и у него образовалась задолженность, начинается отсчет 3-летнего срока, в течение которого кредитор может обратиться в суд для принудительного взыскания долга.

По отдельным требованиям закон может устанавливать другие сроки давности, а по искам о возмещении вреда здоровью, например, исковая давность вовсе не применяется (ст. 208 ГК РФ).

Но по общему правилу, если никаких оговорок в законе нет, срок составляет 3 года.

Поэтому, видя, что кредитор обратился в суд с опозданием, должник может заявить об этом на заседании — и тогда никакого взыскания не будет (в иске откажут).

Обратите внимание, что когда взыскивается долг в виде периодических платежей (в частности, кредит, квартплата и т. п.), 3 года отсчитываются по каждой сумме отдельно, со дня, когда наступил срок ее уплаты.

Передача долга другой организации для взыскания (коллекторскому агентству, например) не прерывает срок исковой давности, он идет по-прежнему.

👉 Срок давности по взысканным долгам

Если долг был взыскан судом, то 3-летний срок исковой давности применить уже нельзя (хотя многие уверены как раз-таки в обратном).

На основании вынесенного решения суд выдает исполнительный лист, судебный приказ или административное постановление, которые взыскатель может передать судебным приставам для возбуждения исполнительного производства.

В этой процедуре тоже есть предельно допустимые сроки, но они иные, нежели исковая давность.

Срок для предъявления приставам исполнительного документа для взыскания составляет:

- 3 года со дня вступления решения в силу — для исполнительных листов,
- 3 года со дня вынесения — для судебных приказов,
- 2 года со дня вступления в законную силу — для постановлений о наложении административного штрафа (ст. 21 Закона № 229-ФЗ).


Если кредитор пропустит этот срок, то принудительное взыскание долга становится невозможным (пристав откажет в возбуждении исполнительного производства).

Но если он успеет предъявить исполнительный документ в срок, то 3 года прерываются.

И даже если потом исполнительное производство прекратят и исполнительный документ вернут обратно взыскателю, у него опять будет 3 года на то, чтобы его предъявить.

И так может продолжаться до бесконечности, пока либо долг не взыщут, либо взыскатель не пропустит 3 года на предъявление листа.

Есть лишь одно исключение: когда исполнительный документ взыскателю вернули по его же заявлению, 3-летний срок на его повторное предъявление уже не будет начинаться заново, его ход будет продолжаться.

Тогда у должника есть шанс, что 3 года истекут раньше, чем кредитор снова направит исполнительный документ приставам (Постановление КС РФ от 10.03.2016 № 7-П).

👉 Когда долг могут признать безнадежным и списать

Такая возможность есть в ряде случаев.

Во-первых, банк или другая организация, которой задолжал гражданин, может признать долг безнадежным, если исполнительное производство было окончено в связи с невозможностью взыскания, т.к. у должника нет имущества.

Но, увы, бывает это крайне редко. И сведения о безнадежных долгах граждан, возникших до 2017 года, организации должны подавать в ФНС — та же, в свою очередь, начислит НДФЛ на всю сумму прощенного долга (ст. 223 НК РФ).

Во-вторых, ФНС признает налоговую задолженность гражданина безнадежной для взыскания, если ее сумма не превышает 500 тысяч рублей и в течение 5-ти лет она так и не была погашена, а исполнительное производство было окончено в связи с отсутствием у должника имущества (ст. 59 НК РФ).

И, в-третьих, процедура банкротства позволяет гражданину признать свои долги безнадежными и списать их.
Кредитные карты, с которых можно легально обналичить кредитный лимит без комиссии и с сохранением льготного периода:

"100 дней без %" от "Альфа-Банка" — в течении года можно без последствий обналичивать весь кредитный лимит (также сейчас можно получить 5000 рублей за оформление карты).

Кредитки "Тинькофф Банка" — с помощью услуги "Перевод баланса" можно обналичить до 150/300 тыс. руб., грейс будет до 120 дней.

Карта "110 дней без %" от "Райффайзенбанка" — в первые 2 месяца можно снять весь лимит в собственных банкоматах и банкоматах банков-партнеров, а также с помощью перевода, потом по 50 000 руб./мес.

"Карта возможностей" от "ВТБ" — по 50 000 руб. в первые 2 месяца в банкоматах "ВТБ".

Кредитная карта "Просто" от "Ситибанка" — можно снять 50% от кредитного лимита в любых банкоматах без комиссии в течение приветственного льготного периода в 180 дней.
Как мошенники берут кредиты по копии чужого паспорта: реальный пример

Многие даже представить себе не могут, что по одной лишь копии паспорта, без оригинала, на них могут оформить вполне реальный кредит. А тем временем таких случаев происходит все больше.

По сообщению Мосгорсуда, в прошлом году в столичных судах резко возросло число споров по поводу займов, которые дистанционно выдавались ничего не подозревающим об этом гражданам.

И следует отметить, что освободиться от выплаты чужого кредита не так-то просто: для этого недостаточно заявить в суде, что никакого кредита вы не брали и договора не подписывали.

Например: мужчина проверил свою кредитную историю и выяснил, что задолжал сразу шести микрофинансовым организациям.

Как следовало из выписки, год назад он взял в каждой из них денежный заем до 5 тысяч рублей, но с учетом процентов, общая задолженность уже «набежала» вполне приличная.

Обращение в полицию ничем не помогло: ему отказали в возбуждении уголовного дела, т. к. спор расценили как гражданско-правовой.

Мужчине пришлось обратиться в суд с иском о признании договоров займа незаключенными. Но там тоже не обошлось без сложностей.

По мнению суда, для заключения договора займа вовсе не обязательно подписывать бумажный документ: закон приравнивает к соблюдению письменной формы договора ситуацию, когда лицо, получившее оферту (т. е. предложение заключить договор), совершает фактические действия по ее исполнению.

На сайтах микрофинансовых организаций были опубликованы Правила предоставления займов — та самая оферта к заключению договора.

Согласно ее условиям, для получения займа гражданину нужно заполнить анкету на сайте, указать свои паспортные данные и адрес регистрации, подтвердив их скан-копией паспорта.

Далее на номер мобильного телефона высылается цифровой код, ввод которого на сайте приравнивался к проставлению собственноручной подписи заемщика.

Поэтому после введения индивидуального кода на сайте МФО признать договор незаключенным уже нельзя:

- по закону информация, подписанная электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным бумажному документу, подписанным гражданином собственноручно (ст. 6 Закона № 63-ФЗ).


Освободиться от фиктивных займов мужчине помогло только одно: он доказал, что банковская карта, куда МФО перечислила деньги, ему никогда не принадлежала (банк сообщил, что ее владельцем был другой человек).

Только поэтому суд признал заем невыданным — а значит, и договор с МФО незаключенным (Мосгорсуд, дело № 33-40421/19).

Как видно, оформить кредит на чужое имя вполне возможно — и для этого вовсе не обязательно располагать оригиналом паспорта человека, достаточно всего лишь копии.

По закону микрофинансовые организации проводят самостоятельную идентификацию своих клиентов, если сумма займа не превышает 15 000 рублей.

Если больше — идентификацией занимается уже банк, с которым у МФО есть соглашение (ст. 7 Закона № 115-ФЗ).

Поэтому мошенники, как правило, оформляют фиктивные займы на небольшие суммы, но сразу в нескольких МФО — так что итоговая сумма долга может быть весьма внушительной.

Единственное, что им нужно — это копия чужого паспорта.

А учитывая, что процедура ксерокопирования паспорта сейчас является обязательным атрибутом во многих организациях, которые работают с гражданами, можно предположить, что недостатка в копиях паспортов мошенники не испытывают.

В связи с этим очень большие надежды возлагаются на законопроект, который находится на рассмотрении Госдумы:

- гражданам дадут возможность заблаговременно отказаться от получения каких-либо кредитов или займов на свое имя, подав соответствующую заявку через портал Госуслуги или непосредственно в банк.

Если кредит все же будет выдан, несмотря на наличие отметки о запрете, суд не взыщет его с гражданина — банку или МФО будет отказано в иске.

А пока этот закон еще не принят, стоит быть внимательнее со своими документами — стараться не передавать лишний раз копии третьим лицам.

@moneybriz
Теперь тем, кто пользуется банковской картой своего супруга или родственника, грозит срок до 6 лет

Семейный бюджет — штука тонкая. С одной стороны, закон признает доходы обоих супругов их совместным имуществом, а при назначении субсидий, пособий и прочих льгот соцзащита обязательно просуммирует доходы каждого члена семьи.

Но, с другой стороны, попытка распорядиться средствами своего супруга или другого родственника теперь может грозить уголовным наказанием.

В июне этого года Верховный суд РФ утвердил важные поправки к своему постановлению «О судебной практике по делам о краже, грабеже и разбое» от 27.12.2002 № 29 (постановление от 29.06.2021 № 22):

- теперь совершение безналичной оплаты или снятие денег через банкомат с использованием чужой банковской карты квалифицируется судами как кража с банковского счета — по п. «г» ч. 3 ст. 158 УК РФ.


В том числе сюда относятся все случаи, когда доступ к карте был осуществлен с помощью пин-кода — т. е. человек не взламывал чужой счет, а, прекрасно зная все пароли, пользовался картой как своей личной.

Наказание за преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 158 УК РФ, весьма серьезное:

- лишение свободы на срок до 6 лет со штрафом до 80 тысяч рублей, либо без штрафа с ограничением свободы до 1,5 лет, либо принудительными работами на срок до 5 лет с ограничением свободы до 1,5 лет или без такового, либо штрафом от 100 до 500 тысяч рублей.


Казалось бы, какое нам дело до уголовных наказаний для мошенников?

Но не стоит спешить с выводами.

Ведь под названную статью УК РФ вполне может попасть никакой не мошенник, а ваш самый близкий родственник.

Приведу несколько реальных случаев из судебной практики.

👉 После очередной семейной ссоры жена ушла из квартиры, хлопнув дверью и прихватив с собой банковскую карту мужа.

Она прекрасно знала, что на карте хранится крупная сумма денег, и решила в отместку супругу опустошить его счет — благо пин-код от карты был написан на ней же.

Она доехала до ближайшего банкомата и сняла со счета все деньги (почти 500 000 рублей).

Вернувшись домой, она положила карту на место, а мужу ничего не сказала.

Но тот вскоре узнал о пропаже — когда с его счета не прошел перевод в пользу его работодателя, которому он должен был деньги.

Увидев столь крупную пропажу со своей карты, мужчина, разумеется, первым делом обратился в полицию, по факту кражи возбудили уголовное дело.

Только тогда жена во всем призналась и вернула деньги, но было уже поздно. Полиция приняла ее признательное заявление, но дело уже передали в суд.

Раскаяние расценили лишь как смягчающее вину обстоятельство.

В итоге месть супруги обернулась против нее же: ее признали виновной в покушении на кражу и приговорили к 1,5 годам лишения свободы условно, с испытательным сроком (приговор Орджоникидзевского р-го суда г.Магнитогорска).

👉 В Вологодской области женщина обратилась в полицию по факту хищения с ее банковской карты 3 150 рублей.

Она утверждала, что свою карту никому не передавала, пин-код и разовые пароли посторонним лицам не сообщала.

Однако деньги действительно исчезли — это подтверждалось выпиской с ее банковского счета (было сделано несколько переводов на другой счет и баланс мобильного телефона).

В ходе расследования выяснилось, что виновницей в пропаже денег была 30-летняя дочь потерпевшей: без ведома матери она трижды переводила деньги с ее карты через Мобильный банк.

Узнав об этом, мать простила дочь и отозвала свое заявление в полицию.

Но дело, возбужденное по статье 158 УК РФ, невозможно прекратить за примирением сторон, оно обязательно доходит до суда (это дело публичного обвинения — ст. 20 УПК РФ).

Поэтому дочь получила судимость и условный срок — 9 месяцев лишения свободы (приговор Нюксенского р-го суда Вологодской обл.).

Таким образом, если взять банковскую карту родственника без спроса и снять с нее деньги либо расплатиться ею в магазине, можно стать фигурантом реального уголовного дела.

@moneybriz
За что не обязан платить тот, кто просто зарегистрирован в квартире

Многие люди из числа не собственников квартиры, а просто зарегистрированных в ней, уже столкнулись с такой проблемой, как взыскание с них накопившегося долга по квартплате.

Причем, даже если задолжал собственник, все равно деньги могут списать с карты прописанного жильца.

Действует правило солидарной ответственности всех жильцов квартиры по оплате коммунальных услуг.

Поэтому суд может взыскать долг как со всех жильцов, так и с одного — а тот, кто все оплатит, может уже далее самостоятельно взыскивать с остальных их долю.

Но, на самом деле, не всегда взыскание коммунальных платежей с того, кто просто зарегистрирован в квартире, является правомерным.

Разберем, за что он не обязан платить по закону

👉 Капремонт

Если квартира была куплена или приватизирована (т. е. находится в частной собственности), квитанции об уплате взносов на капремонт не миновать.

Но вот кто должен ее оплачивать — это уже другой вопрос.

Закон возлагает такую обязанность исключительно на собственника жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ), и Верховный суд РФ в своем постановлении еще раз это официально подтвердил (п. 29 ПП ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

Поэтому зарегистрированные жильцы, которые не являются собственниками квартиры, не должны платить за капремонт дома — и даже суд не вправе взыскать с них этот долг.

Более того, органы соцзащиты не вправе отказывать льготнику (инвалиду, ветерану труда и т.д.) в положенной ему компенсации за квартплату из-за долга по капремонту, если он не входит в число собственников жилья (ВС РФ, дело № 16-КГ19-2).

👉 Ремонт и содержание общедомового имущества

Для жителей многоквартирного дома эта строка в квитанциях, как правило, включает немалую сумму.

Вот только платить ее также обязан исключительно собственник жилья, а не те, кто просто в нем прописаны.

Наравне с капремонтом этот платеж относится к расходам на содержание собственности — значит, и долг по нему могут возложить только на собственника (п. 29 ПП ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

👉 Счетчики

Оснащение квартиры счетчиками коммунальных ресурсов — это также обязанность ее собственника.

То есть он должен оплачивать и сам счетчик, и его установку, и поверку, и ремонт (исключение на данный момент составляют только счетчики электроэнергии, которые обязали устанавливать и поверять самих гарантирующих поставщиков).

Поэтому зарегистрированные жильцы не обязаны платить за счетчик.

Вот только ответственность за его отсутствие все равно косвенно их затронет: ведь при отсутствии счетчика на воду или электричество плату будут начислять не только по нормативу, но и с повышающим коэффициентом (1,5).

А от оплаты коммунальных услуг жильцам квартиры не так просто освободиться, как от всех вышеперечисленных платежей.

👉 Коммунальные услуги

По общему правилу, зарегистрированные в квартире жильцы обязаны наравне с собственником оплачивать коммунальные услуги (ст. 31, 153 ЖК РФ).

Но есть несколько исключений, когда их могут освободить и от этих платежей:

1) за период своего временного отсутствия жилец может потребовать перерасчета коммунальных платежей (п. 86 Правил № 354).

Это распространяется на такие услуги, как вывоз ТКО (если в регионе плата начисляется по числу проживающих), газоснабжение для плиты и колонки (если в квартире нет счетчика на газ и он необязателен), а также водоснабжение, водоотведение и электроэнергия (если в квартире нет соответствующих счетчиков и при этом есть акт об отсутствии технической возможности их установить),

2) зарегистрированные жильцы не обязаны оплачивать коммунальные услуги, если они утратили право пользования квартирой (т. е. стали бывшими членами семьи собственника и переехали в другое постоянное место жительства).

По этому поводу есть решение Верховного суда РФ, где сказано, что даже при сохранении формальной регистрации в квартире граждане не обязаны оплачивать коммунальные услуги, если у них нет больше права пользоваться жилым помещением (ВС РФ, дело № 4-КГ18-35).

@moneybriz
Хотите взыскать алименты на ребенка после 18-ти лет? Развенчиваю мифы!

Пожалуй, один из самых простых вопросов, касающихся взыскания алиментов, это вопрос о том, можно ли взыскать алименты на ребенка, достигшего 18-ти лет.

Однако, как показывает практика, именно данный вопрос вызывает наибольшее заблуждение.

Иногда граждане с «пеной у рта» спорят, доказывают друг другу в комментариях в группах ВКонтакте, на форумах, что «где-то такой закон есть» и просто «нужен хороший юрист, который знает, где такой закон найти/как доказать такое право».

Это заблуждение настолько часто встречающееся, что даже Верховному Суду РФ пришлось отдельно высказаться по этому вопросу.

Итак, давайте развенчаем мифы.

Начнем, естественно, со ссылки на закон.

Так, согласно ст.120 Семейного кодекса РФ выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Соответственно, речь в данной статье идет только о совершеннолетних, юридически уже не детях, которые могут трудиться самостоятельно, но в силу объективных причин это не делают, так как заканчивают учебу в школе, либо поступили в образовательные учреждения (техникумы, колледжи, ВУЗы и т.д.) на очную форму обучения.

То есть, вроде бы по уважительной причине не работают.

При этом денег на обучение/проживание/пропитание великовозрастных отпрысков у одиноких мамы/папы не хватает.

Зато есть второй родитель, с которого ранее были взысканы алименты. Отсюда и естественное желание, чтобы он(а) тоже помогал(а) дальше «чадо» учить.

Так вот, Верховный Суд РФ в своем Постановлении Пленума от 26.12.2017 N 56 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов» (пункт 38) отметил, что ТРУДОСПОСОБНЫЕ дети старше восемнадцати лет, обучающиеся по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, не относятся к лицам, имеющим право на алименты (!!!), так как они не являются нетрудоспособными и нуждающимися.

Так почему же так распространено заблуждение о том, что все же «можно взыскать алименты, если продолжает очно учиться»?

Все дело в том, что граждане путают право на взыскание алиментов с правом на получение пенсии по потере кормильца.

Право на пенсию по случаю потери кормильца имеют дети умершего кормильца, обучающиеся по очной форме обучения по основным образовательным программам до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет. (Федеральный закон РФ от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях».)

Алиментыэто не вид государственного пособия. Не путайте эти два разные понятия!

И все-таки алименты можно взыскать на совершеннолетнего ребенка и после достижения им 18-ти лет.

Но только в том случае, если совершеннолетний ребенок является нетрудоспособным и нуждающимся.

Согласно пункту 1 статьи 85 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.

Нетрудоспособность должна быть связана с заболеванием, повлекшим нарушение здоровья человека со стойким расстройством функций организма, приводящее к полной или значительной утрате трудоспособности, в результате чего может быть установлена инвалидность.

То есть это те случаи, когда и по достижению такими детьми совершеннолетия приходится их содержать при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье, необходимость оплаты постороннего ухода и другие обстоятельства).

Все эти обстоятельства являются предметом оценки суда уже в каждом конкретном случае.

@moneybriz
Не пришёл заказ с интернет-магазина. Где искать товары и как вернуть свои деньги?

Покупатели онлайн-магазинов часто возмущаются их работой: то заказы до клиентов не доезжают, то деньги за отменённые покупки не возвращаются месяцами, а с технической поддержкой сервиса связаться крайне сложно.

Рассказываю, как решить эти проблемы

👉 Доставка

Это одна из основных проблем, с которой сталкиваются покупатели маркетплейсов.

Длительное ожидание, срывы обещанных сроков, а ещё и с адресом бывают трудности.

Вместо точки для доставки, указанной в личном кабинете магазина, товар попадает совершенно в другое место.

Причём не поступает ни звонков, ни СМС-уведомлений. А когда люди начинают звонить операторам, происходит настоящая путаница: то товар отправляется в другое место по причине долгого ожидания клиента, то ломается аппарат.

ВАЖНО: «Сервис обязан выполнять все условия доставки купленного и уже оплаченного товара. И если клиент не получает свой товар или получает его не по адресу, то он имеет полное право написать жалобу в Роспотребнадзор.

👉 Скидки

Большинству пользователей хочется купить товар по привлекательной цене.

И если раньше это было возможно в интернет-магазине, то иногда скидки отображаются некорректно.

Например, на чехле для телефона указана стоимость 150 ₽, что составляет цену со скидкой 95%.

Получается, без скидки этот чехол стоил 3000 ₽. Это или маркетинговая уловка, или ошибка сайта.

👉 Как быть с деньгами?

Самая распространённая жалоба клиентов маркетплейсов — невозврат средств.

Кто-то ждёт деньги за возврат товара месяцами, а кто-то — с августа 2021 года.

Связаться со службой поддержки онлайн-магазинов проблематично: покупателям отвечают, как правило, боты, автоматизированные машины.

Однако сами маркетплейсы, например Wildberries, говорят об обратном: 98–99% клиентов получают возврат средств в срок от нуля до пяти дней, срок зачисления зависит от банка.

ВАЖНО: «Если в течение пяти дней деньги не были зачислены на ваш счёт, стоит обратиться в банк и запросить уточняющую информацию. Можно написать жалобу и в личном кабинете, и в соцсетях».

Но самый действенный способ — это обращение в Роспотребнадзор.

Нужно составить письменное заявление, приложить фото переписок со службой поддержки, номер заказа, чек об оплате, где будут видны дата покупки и сумма потраченных средств.

@moneybriz
О чем стоит подумать, прежде чем оформлять кредитные каникулы

Первая волна интереса к кредитным каникулам была вызвана скорее любопытством, чем реальной необходимостью.

Сейчас же клиенты относятся к этому механизму более осмотрительно.

У слова «каникулы» устойчивая положительная коннотация, которая с нами остается со школы на всю жизнь.

Сложно забыть и чем-то перебить эту стрекочущую в душе радость от вдруг свалившейся на тебя свободы. Никаких уроков, контрольных и домашек. Радость, да и только.

Неудивительно, что объявление о кредитных каникулах вызвало похожий восторг в обществе.

Очередь (в нынешних реалиях онлайн, конечно) к банкам из желающих получить отсрочку по своим займам выстроилась еще до того, как приняли соответствующий закон.

Сейчас же закон, описывающий этот механизм (106-ФЗ), принят, и ажиотажный спрос ушел.

На первый взгляд механизм выглядит простым и понятным: предупредил, что не можешь больше платить по кредитам, и гуляй (хотя сейчас, скорее, сиди себе дома) спокойно, а через полгода уже видно будет.

Однако, принимая любое финансовое решение, нужно подумать о его рисках и последствиях.

👉 Риск уйти в просрочку

Первое и самое важное, что нужно сделать, — проверить факт соответствия критериям программы, чтобы невольно не допустить просрочку платежа.

Этот риск обусловлен необходимостью подтвердить снижение дохода на 30% и более для месяца, предшествующего подаче заявки, по отношению к среднемесячному доходу за 2020 год.

На предоставление документов по закону есть 90 дней. В течение этого периода каникулы уже действуют, то есть банк по графику не будет удерживать никаких платежей.

Но если по итогам выяснится, что клиент не может подтвердить снижение дохода, то банк будет вынужден восстановить исходный график погашения по кредиту.

А раз никаких платежей не вносилось, это автоматически означает длительную просрочку с соответствующими последствиями для кредитной истории и ограничением на кредитование в будущем.

👉 Отметка в кредитной истории

Каникулы — та же реструктуризация, а значит, она будет отражена в кредитной истории.

Следует знать, что каждый банк трактует и оценивает этот факт по-разному, что не исключает трудностей с получением кредитов в будущем.

Опять же каникулы доступны только один раз за весь период кредитования.

В моменте сложно оценить критичность ситуации и свои возможности в полной мере, и, поддавшись панике, можно преждевременно использовать этот шанс.

👉 Дольше срок кредитования — больше переплата по кредиту

Согласно нашему недавнему исследованию, почти четверть россиян не знает, зачем досрочно выплачивать ипотеку.

Но тут, как и с любым кредитом: чем дольше платите, тем больше переплата по процентам.

Допустим, у нас есть потребительский кредит в 200 тыс. рублей на пять лет под 13,99%. Исходная переплата по нему будет около 87 тыс. рублей.

После полугодовых кредитных каникул переплата вырастет на 7,5% и составит уже около 93 500 рублей.

И каникулы в данном случае в долгосрочной перспективе окажутся достаточно дорогим удовольствием.

Хотя, возможно, протяженность во времени сделает переплату менее ощутимой.

Страх нам дан, чтобы обезопасить и сохранить нас. Но в данном случае он плохой советчик.

Принимая столь важное финансовое решение, как уход на кредитные каникулы, стоит дважды или даже трижды взвесить все риски, чтобы в будущем не пришлось расплачиваться за него дефолтом и кредитной историей.

@moneybriz
АКЦИЯ - Бесплатное снятие наличных

До 18 октября в ТИНЬКОФФ проходит акция с бесплатным снятием наличных по кредитной карте Тинькофф Платинум.

При оформлении карты по акционной ссылке клиенту будет доступна возможность снятия наличных до 100 000 рублей в месяц без комиссии.

Преимущества карты:

Пополнение бесплатно. Снятие в любых банкоматах - переводите деньги с других карт, вносите и снимайте в банкоматах рядом с вами.
Обслуживание карты — от 0 ₽. Банк не берет плату, если не пользуетесь картой, списываем 590 ₽ раз в год — если пользуетесь.
Удобное мобильное приложение - проверяйте баланс, оплачивайте услуги, получайте помощь в чате 24/7.
Кэшбэк бонусами до 30% - копите бонусы за покупки и тратьте по курсу 1 бонус = 1 рубль.

Бесплатная доставка карты уже сегодня - при оформлении до 20:00. Более поздние заказы доставят завтра.

Для того, чтобы принять участие в акции, нужно оформить заявку на официальном сайте банка по этой >>ССЫЛКЕ<<
Сколько приставы смогут списывать со счёта должника

Сейчас по закону приставы могут удерживать с зарплаты должника не более 50%.

Президент России Владимир Путин подписал закон, который гарантирует должнику неприкосновенность минимального дохода.

То есть каждый месяц после списания долга у человека на счёте должна остаться сумма не меньше прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по России.

В 2022 году это примерно 13 000 ₽.

Если в субъекте прожиточный минимум выше федерального, то неприкосновенной будет сумма в размере регионального прожиточного минимума.

Поправки вступят в силу с 1 февраля 2022 года. После этого судебные приставы обязаны будут предупреждать должника о новом праве — защитить от взыскания часть дохода.

Как воспользоваться правом на защиту минимального дохода

Чтобы защитить свой минимальный доход от взыскания, должник должен написать заявление.

В нём нужно указать:

— фамилию, имя, отчество, гражданство, данные документа, удостоверяющего личность (для россиян это паспорт), номер телефона;

— реквизиты банковского счёта, где будет сохранён минимальный доход;

— наименование и адрес банка, который обслуживает указанный счёт.


Заявление необходимо передать в подразделение судебных приставов, где ведётся исполнительное производство (адрес можно узнать на сайте ФССП).

Если у должника есть иждивенцы (например, он воспитывает детей), то сумма, которую ему оставят после списания долгов, будет выше. Её размер определит суд.

Закон защищает от списания как заработную плату, так и другие доходы.

В каких случаях приставы по-прежнему смогут списывать все деньги

Человеку не будут оставлять сумму в размере прожиточного минимума, если речь идёт о:

— взыскании алиментов;

— возмещении вреда, причинённого здоровью;

— возмещении вреда в связи со смертью кормильца;

— возмещении ущерба, причинённого преступлением.


В других ситуациях, например когда речь идёт о выплате долга по кредиту или за коммунальные услуги, минимальный доход можно защитить.

@moneybriz
Как кассиры супермаркетов наживаются на покупателях

👉 Карта лояльности

Почти у всех магазинов существуют собственные программы лояльности.

У одних это скидочные карты, у других — накопительные с системой баллов.

И если со скидочной картой незаконные махинации провернуть тяжело, то, например, с «Выручай-картой» от «Пятёрочки» это делается очень просто.

Достаточно, чтобы у покупателя не оказалось с собой ни карты, ни приложения супермаркета.

Нередко в таких случаях кассир проводит своей картой, зачисляя баллы себе.

Как правило, на вопрос покупателя: «Что это за карта?» сотрудник ответит, что использовал карту менеджера, чтобы зарегистрироваться в системе.

👉 Всё лучшее — на складе

Перед праздниками в магазинах появляются тематические товары.

К примеру, подарочные наборы к Новому году, 8 Марта или 23 Февраля.

Также на прилавках могут оказаться и интересные новинки продуктовой сферы: новые лимитированные вкусы или товар, к которому прикрепляется небольшой пробник от партнёра производителя.

Однако, по словам продавщицы, с которой я общалсч, не всегда эти позиции доходят до потребителя.

Сотрудники могут просто не выставить товары на прилавки и выкупить их позже самостоятельно.

Да ещё и по сниженной цене.

Допустим, уже 9 марта поставщик снизит цену на подарочный набор к Международному женскому дню из-за низкого спроса, и цена упадёт в самом магазине тоже.

Сотрудники супермаркета могут быстро раскупить его для себя и своих близких по выгодной цене, а мы как покупатели об этом даже не узнаем.

👉 Лишний товар в чеке

Если у вас полная тележка продуктов и времени в обрез, недобросовестный кассир может воспользоваться ситуацией или просто ошибиться.

В вашем чеке может оказаться больше товаров, чем в пакете: два пакета молока вместо одного или пара палок колбасы.

Мало кто подробно изучает чек в магазине, когда позади стоит злая очередь, или придя домой в бытовой рутине.

Однако, заметив подобное, вы имеете полное право требовать возврата денег, а в случае отказа обратиться в Роспотребнадзор.

Не забудьте приложить к заявлению все чеки на покупку или их фотографии. Вам наверняка пойдут навстречу.

👉 Срок годности закончился — акция началась

Администратор магазина одной из торговых сетей рассказала мне в личной беседе, что директор заставляла их продавать просроченный товар по сниженной стоимости в определённый день каждой недели и только за наличку.

Все средства с продаж директор оставляла себе, а просрочка просто списывалась.

Бабушки и дедушки того района, где этот магазин находился, о такой «акции» знали и всегда приходили в назначенный день с наличными деньгами.

Просроченный даже на один день товар строго запрещён к продаже Роспотребнадзором. Но хитрых предпринимателей это не останавливает.

А до здоровья покупателей им нет особого дела.

👉 Скидка, которой нет

Почти во всех супермаркетах есть план продаж по конкретным товарам. Если такой план ещё не выполнен, а срок годности вот-вот истечёт, вы можете заметить эти продукты на кассе по «выгодной» цене.

Суть обмана проста: на ценнике пишут выдуманную завышенную цену, зачеркивают её и указывают настоящую стоимость товара.

Если вы эту уловку заметите, можно призвать магазин к порядку и обратиться в Роспотребнадзор с заявлением и фотографиями ценников.

@moneybriz
​​Что есть что: реструктуризация и рефинансирование

Если перед вами стоит задача снизить долговую нагрузку, то материал из этой статьи поможет вам определиться с наиболее приемлемым вариантом.

Есть два весьма разных инструмента - рефинансирование и реструктуризация.

Путать их ни в коем случае нельзя - это может обернуться потерями как времени, так и денег.

Что есть что?

- Рефинансирование - сразу и полностью погашаете текущий кредит (или кредиты, или кредитку) за счет нового кредита, взятого на более выгодных условия. Не влияет на кредитный рейтинг.

- Реструктуризация - меняете условия по текущему кредиту, когда вы уже допустили просрочку и понимаете, что никак не сможете вернуться в привычный график платежей. В этом случае ваш кредитный рейтинг, по всей видимости, уже ухудшился. Реструктуризация поможет вам не погрузиться в долговую яму еще больше.

Итак, если были просрочки по текущему кредиту и серьезно сократился доход - то обращайтесь сразу в свой банк, где у вас открыт кредит, и просите реструктуризацию.

Если вы хотите получить более выгодные условия по текущему кредиту, но при этом вы не допускали просрочек, то рефинансируйте.

В чем будет выгода?

- От рефинансирования - получите один новый кредит на более удачных условиях (ставка будет меньше - особенно, если брали кредит 2-3 года назад! Пересмотрите срок выплаты кредита - либо сделаете его меньше, чтобы сократить общую переплату, либо выберите срок побольше - чтобы ежемесячный платеж был меньше и не напрягал).

- От реструктуризации - зависит от условий, которые вам предложит ваш банк. Это может быть как снижение процентной ставки или ежемесячного платеже, так и списание начисленных процентов или смена валюты кредита.

Может быть и такое, что банк сохранит вам текущую процентную ставку и увеличит срок выплаты кредита. Ежемесячный платеж при этом снизится, платить станет проще, но итоговая переплата выйдет больше.

В какие банки обращаться?

- За реструктуризацией - в свой банк
- За рефинансированием - в другой банк

Если заходите рефинансировать кредит в своем банке, то он, конечно, может рассмотреть вашу заявку, но условия предложит не самые выгодные по рынку: даже если ключевая ставка изменилась, это не обязывает банк пересматривать условия в более выгодную сторону для клиента.

А вот другие банки готовы активно переманивать чужих клиентов низкими ставками.

Тем более тех, кто собирается рефинансировать кредиты - привлечь нового исправно платящего клиента, не имеющего просрочек - это весьма удачный расклад для банка.

@moneybriz