МК в Хабаровске
797 subscribers
4.18K photos
715 videos
10 files
3.68K links
То, чего ещё нет на сайте. Узнавай новости первым!
Download Telegram
Аварийные дома в центре Хабаровска дождутся расселения

Как сообщили в пресс-службе мэрии Хабаровска, в центре краевой столицы расселят ряд аварийных домов. Речь идет о ветхих сооружениях по улице Нагишкина, 5 и улице Карла Маркса, 51. Осваивать участок намерен застройщик, который обязан будет расселить аварийные дома в течение двух лет.
____
#аварийныйдом #расселение
Лофт с видом на руины: как живет укрепрайон на Большом Уссурийском острове

«Обратная сторона Хабаровска» побывала в бывшем военном городке

О перспективах развития Большого Уссурийского острова власти региона говорят не первый год. Озвучивают идеи как интересные, вроде наукограда, так и откровенно сомнительные, такие как дальневосточная Венеция на уссурийских болотах. А пока проекты в стадии разработки остров становится пребежищем рыбаков и отдыхающих. А еще здесь по-прежнему живут люди.

Официально, Большой Уссурийский находится в стадии расселения. После глобального наводнения 2013 года дома в поселке были признаны аварийными, а большая часть жителей съехала в предоставленное властями жилье на материке. А те кто остался, привыкли решать все проблемы сами. Но наш рассказ сегодня не о поселке-призраке.

Кроме поселка Уссурийский на острове есть еще одно поселение. Это бывший военный городок, расположенный в 15 минутах езды от моста. Несколько типовых четырехэтажных домов, после потопа признанных аварийными, котельная и развалины гарнизона, все, чем может похвастать оставленная военными часть.

Рядом притулился полузасыпанный снегом остов детской коляски. В единственном жилом доме на улице Заречной осталось всего несколько человек. Проблемы с документами – вот основная причина, которая держит людей на острове. Трудно представить, что кто-то добровольно пожелает остаться в столь депрессивном месте и любоваться из окна заброшенными казармами и бараками рембазы.

Возможно, как только будет построен пограничный переход, жизнь на Большом Уссурийском острове вновь закипит. Но пока его обитателям можно только посочувствовать.
____
#наводнение2013 #военныйгородок #обратнаясторонахабаровска #обраткаха #расселение #большойуссурийскийостров
В 07.00 часов 30 января 2023 г. рухнули перекрытия между этажами в деревянном доме в Николаевске-на-Амуре. Инцидент случился в постройке на улице Луначарского, 192. Никто из людей не пострадал, потому что произошло это в нежилых помещениях.

Прокуратура проверит администрацию района: своевременно ли расселяли аварийное жильё и все ли меры предприняли, чтобы предоставить что-то взамен. Если будут основания, будут приняты меры прокурорского реагирования.
___
#обрушениеперекрытий #николаевскнаамуре #расселение #барак
РАССЕЛЕНИЕ НЕ ВО БЛАГО, А ВОПРЕКИ: ЗАГАДОЧНЫЙ РИЕЛТОР ЗАПУТАЛ ЖИЛЬЦОВ ГУПРОВСКОГО ГОРОДКА В ХАБАРОВСКЕ

Люди не могут понять, почему их торопят с переездом и на чем основаны расчеты стоимости жилья

Жильцы дома №29 по Амурскому бульвару - часть многострадального Гупровского городка, оказались в затруднительном положении. С одной стороны, их торопят с переездом из ветхого жилья, с другой - не могут дать четкой информации по жилплощади, в которую им нужно переселиться. Загадочности истории добавляет тот факт, что они даже не знают, кто их пытается так неумело расселить.

НАЧАЛО

В начале февраля 2023 года жильцы барака узнали о том, что им нужно срочно решать вопрос с переездом. Контакты специалиста, к которому нужно обращаться, были написаны в объявлении на двери. Люди решили не откладывать это дело в долгий ящик и довольно быстро назначили встречу с человеком, чьи имя и отчество были указаны в объявлении. Дальше последовало уравнение с одними неизвестными, решить которое оказалось затруднительно.

Некая Юлия Валерьевна, которая должна заниматься подбором жилья для переселенцев, оказалась тем еще крепким орешком. На каком основании она выполняет работу, выяснить собственникам не удалось. Сотрудник ли это строительной компании или агентства недвижимости - тоже не определено. Неизвестна даже ее фамилия, но именно на этого человека указал застройщик, когда речь зашла о расселении. Такую версию развития событий рассказала Анастасия, жилец дома.

- Она (Юлия Валерьевна - прим. ред.) не предоставляет никаких документов, не может обосновать цену за жилье. Сначала предложила выбрать варианты, которые подошли бы, но не сказала, на какую стоимость рассчитывать. Выбирали, как кота в мешке, - делится воспоминаниям девушка.

ОТ ПЕРЕСТАНОВКИ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ КОЕ-ЧТО МЕНЯЕТСЯ

Люди морально были готовы к переселению, но не ожидали, что начнутся сложности уже на этапе выбора жилья. Сначала Анастасия нашла приемлемый вариант неподалеку от старого дома. Согласна была даже потерять один квадратный метр жилой площади, но Юлия Валерьевна сказала, как отрезала: «Нет». Мол, покупать жилье для переселения будут, исходя из суммы 90 тысяч за квадратный метр. И это при условии, что рыночная стоимость перевалила за сотню.
____
#расселение #недвижимостьхабаровск #гупровскийгородок #центрхабаровска
Переезжать из центра на Красную Речку, далеко в Северный район к началу улицы Тихоокеанской, в Березовку, на «38 школу» и на «68 школу» ой как не хочется. И дело вовсе не в желании остаться в центре. Семьи уже наладили свой жизненный ритм так, чтобы близко было на работу, в школу. В семье Анастасии один школьник - выпускник, и переезжать посреди года в другую школу, чтобы сдать экзамены с новым классом, просто нерационально. Другой школьник уже пять классов отучился в одном коллективе, и его менять не хотелось бы.

Сомнительным можно назвать качество предлагаемых для переезда квартир. Есть предположения, что под расселение ветхого жилья пытаются спихнуть жилплощадь маргиналов. Черные стены, местами нет окон, потолок, падающий на голову, балкон, из которого торчат тряпочки, дыры в стенах, полы гармошкой. Юлия Валерьевна не отступает, мол, ремонт сделать - и все. И знать того не знает, что ремонт - дело дорогое, соответственно, сразу заселиться не получится, особенно семьям с детьми. Поэтому выбирать предпочтительно варианты получше.

УСКОРЕНИЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

Пугает жильцов и скорость расселения. Напомним, о том, что нужно переезжать, им стало известно в начале февраля 2023 года. А решение о том, куда переезжать, надо было озвучить уже в конце этого же месяца. Подозрительно и странно! Особенно любопытные собственники отправились за разъяснениями в мэрию. Оказалось, что процесс расселения будет длиться до середины 2024 года.

Риелтор не унимается и грозит жильцам проведением оценки, а стоимость жилья так и не озвучила. Возможно, жильцам придется делать свою экспертизу, и если дело не уладится, решать вопрос в судебном порядке. Пока процесс откровенно буксует на стадии переговоров.
____
#центрхабаровска #гупровскийгородок #недвижимостьхабаровск #расселение
В Хабаровске в поле зрения правоохранителей и общественности попал 165-летний дом №2 по переулку Зеленоборскому. Ветхое строение давно пора признать таковым, но в мэрии его будто не замечают. Между тем люди живут в квартирах, где стены разъедены грибком, нет канализации и водопровода, умываться жильцам приходится из тазика, а двор регулярно топит нечистотами уличного туалета.

В своем телеграм-канале @sidorovmv депутат гордумы Михаил Сидоров сообщил, что после огласки и обращений в различные инстанции СУСК по Хабаровскому краю и ЕАО по факту халатности возбуждено уголовное дело в отношении должностных лиц администрации города Хабаровска.

В Главном управлении регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края сообщили об итогах осмотра здания. Установлено, что ограждающие конструкции стен деформированы, ограждающие конструкции перекрытий в трещинах и щелях, лестницы перекошены, ступени истерты, имеют трещины и т. п. Главным управлением в адрес администрации направлено заключение для принятия решения по признанию дома аварийным и подлежащим сносу. В Центре защиты прав граждан помогают жильцам МКД №2 подготовить гражданский иск.
____
#центрхабаровск #мэрияхабаровска #расселение #ветхоежилье
В Хабаровске в доме по улице Индустриальной произошло обрушение потолка. По предварительной информации, в квартире, где случилось обрушение, проживает многодетная семья.

Общественница Оксана Подкорытова рассказала, что дом признан аварийным еще в 2021 году. Жильцов обещали расселить до 2023 года, однако новоселья люди пока не дождались. По последним данным, идет работа по предоставлению квартиры из маневренного фонда семье.
___
#расселение #аварийноежилье #маневренныйфонд #многодетнаясемья #недвижимостьхабаровск #рухнулпотолок
ВОПРОС КАЧЕСТВА

Даже если допустить, что собственники согласились на весьма невыгодное предложение, повод для отказа - качество предлагаемого взамен жилья. В рамках развития застроенных территорий обязанность по расселению полностью легла на застройщика. В условиях договора четко прописано, что он должен провести всю процедуру за свой счет.

- Застройщик должен выкупить у нас квартиру, мы должны приобрести другое жилье. Вроде все понятно, но… риелтор, занимающийся расселением, предлагает откровенно непривлекательные квартиры. То есть у нас сейчас есть уникальная возможность переехать из вроде как непригодного для проживания жилья в бараке в квартиру, качество которой заметно хуже, чем есть сейчас. В предложенных вариантах обнаруживаются не только разрушения, опасные для жизни, но и незаконная перепланировка, - рассказала Екатерина, жительница барака.

ВЕЧНЫЕ ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ

Местные жители рассказали, как в бараки их переселяли из другого аварийного фонда и тоже на время. Но, как сказал американец Альберт Нок, нет ничего более постоянного, чем временное. Пришлось жильцам обустраиваться капитально и в этих домах. Сегодня стоимость ремонта в некоторых квартирах оценивается в миллион рублей. Перспектива переехать по воле застройщика в жилье года на два помладше, чем их собственные бараки, под предлогом, что там комфортное жилье, не очень радует. В конце концов, и это «новое» жилье снова может попасть в программу расселения, история закрутится по новой. В чем же проблема обеспечить расселение за счет квартир в строящихся на месте этих же бараков домах? Сами расселяемые не получили четкого ответа на этот вопрос.
____
#недвижимость #хабаровск #центрхабаровска #гупровскийгородок #расселение #риэлторхабаровск
«ПРОДАЛИ, КАК РАБОВ»: ЖИЛЬЦЫ ГУПРА В ХАБАРОВСКЕ ОТКРЫТО ВЫСКАЗАЛИСЬ О СВОЕМ ПОЛОЖЕНИИ

В Департаменте архитектуры и строительства города Хабаровска 5 апреля прошла встреча с участием жильцов ГУПРа, представителей застройщика и сотрудников мэрии. Ожидалось, что к обсуждению присоединится руководитель департамента Олег Сутурин и главный архитектор Аркадий Корзун. Однако, их не было. На встречу прибыли представители управления ЖКХ, отдела развития и торгов мэрии Хабаровска.

На ГУПРе буквально застопорилось расселение домов. У жильцов есть много вопросов по выкупу квартир, да и вообще реализации своих прав в рамках РЗТ. Ранее редакция уже рассказывала о том, как жители были втянуты в развитие застроенных территорий и оказались в весьма некомфортных условиях. Время идет, однако условия становятся хуже, о чем и пытались рассказать горожане во время встречи.

ЦЕНА ВОПРОСА

Жильцы ГУПРа придерживаются позиции, что собственность свою продавать не хотят. Их жилье расположено удобно по отношению к месту работы, школе, больнице. Если и съезжать, то в квартиру в этом же районе, но никак не на окраину города. И вроде бы закон на их стороне, ведь расселение аварийного фонда подразумевает улучшение жилищных условий, а не обмен непригодного жилья на квадратные метры, качество которых почти ничем не отличается от имеющихся в аварийном фонде. Жильцы ГУПРа прямо говорят, что согласились бы освободить квартиры, но выкупная цена должна быть соответствующей, а не 45-50 тысяч за квадратный метр (в некоторых случаях 90 тысяч рублей), как было озвучено ранее. Представитель застройщика пояснил:

«Стоимость квадратного метра определяется индивидуально. Если вы желаете переехать или реализовать свое имущество, подобрать новую квартиру. Есть определенные критерии, учитывается площадь, техническое состояние и другие. При этом не имеет значения, находится ли дом в аварийном состоянии или нет. Оценивается текущее состояние квартиры».

ЧИТАТЬ БОЛЬШЕ В СТАТЬЕ НА САЙТЕ МК В ХАБАРОВСКЕ
____
#гупровскийгородок #хабаровск #центр #расселение #недвижимость
В Хабаровске в минувшие выходные прошел санкционированный митинг с участием жильцов аварийных домов. Ветхие строения должны были расселить до конца 2023 года, однако постройки до сих пор стоят, а люди в них по-прежнему живут. Ситуацией заинтересовали в СУ СК России по Хабаровскому краю и ЕАО.

Как сообщили в ведомстве, по факту публикации о нерасселении домов по проспекту 60-летия Октября было возбуждено уголовное дело по статье «Халатность». Следователи установят объем мероприятий, проведенных уполномоченными лицами, в целях поддержания общедомового имущества в безопасном для жильцов дома состоянии. Будут оценены меры, принимаемые для расселения домов. Ситуация взята на контроль в центральном аппарате Следкома России.
____
#бараки #аварийноежилье #проспект #хабаровск #расселение
В Вяземском районе срок расселения граждан из аварийного жилья был сокращен по иску прокурора.

Помощник прокурора Сергей Фурман отмечает, что проблема аварийного жилья в районе стоит очень остро. Старые одноэтажные дома, построенные в 1900 году, находятся в критическом состоянии и представляют опасность для проживания. Прокуратура подала шесть исков в суд с требованием расселить людей и предоставить им нормальное жилье, а недавно были заявлены еще два требования.

Власти Вяземского признали, что шесть жилых домов подлежат демонтажу, но определили срок расселения до 2030 года. Прокуратура настаивает на более раннем сроке - до июля 2025 года. Суд удовлетворил исковые требования прокурора, установив эту дату для решения жилищного вопроса по аварийному жилью.
___
#вяземскийрайон #ветхоежилье #расселение #прокуратура
На территории ГУПРовского городка в Хабаровске произошел странный инцидент - дом, в котором живут люди, внезапно стали разбирать. Работали люди в жилетках и касках, то есть пришли целенаправленно по чьему-то заданию. Жилец, он же собственник жилья, узнал обо всем случайно от очевидцев. Данное происшествие стало поводом для прокурорской проверки.

Начата проверка после публикации в интернете информации о нарушении прав жительницы дома по улице Шеронова, 110 А. В ходе проверки дадут оценку деятельности должностных лиц застройщика ООО «Талан». При наличии оснований примут меры прокурорского реагирования.
____
#застройщик #талан #хабаровск #гупровскийгородок #барак #расселение