Все дело в протоколе: часть двора хабаровской многоэтажки исчезла по фиктивным документам
Документ собственники успешно оспорили в суде
Ранее редакция «МК в Хабаровске» уже рассказывала о дворовой истории жильцов дома Ворошилова, 2. Здесь жильцы оказались, как будто у обочины жизни: их мнение никого не интересует, от их имени создаются фиктивные документы, их проблемы касаются только их. Однако местные жители решили действовать по принципу: «Что нас не убивает, то делает сильнее». Как оказалось, настрой вполне правильный и уже есть первые результаты поисков правды.
Итак, началось все с того, что в сентябре 2020 года начался демонтаж гаражей рядом с домом Ворошилова, 2. Все место целиком и полностью было отдано под новостройку и тогда застройщик и выдавшие разрешение власти в один голос утверждали - все законно. Разумеется, как только началась стройка, жильцы соседних домов резко стали испытывать проблемы с парковкой. Потому что ранее место, где сейчас строится дом, было очень удобно приспособлено под хранение автотранспорта.
Почти год местные активисты околачивали кабинеты разных ведомств и исправно получали отписки, что все законно. Но все изменилось однажды, когда из Росреестра пришел ответ, что оказывается, собственники Ворошилова, 2 участвовали в процессе межевания территории и даже утвердили кандидатуру кадастрового инженера. И все это оформлено протоколом собрания собственников жилья. Жильцы дома отчаянно пытались понять, когда, кто и при каких обстоятельствах выступил от их имени и главное, чья подпись стоит на документе?
Пришлось приложить немало усилий для поиска документа. И это был самый настоящий детектив. Госжилинспекция данными не располагает, УК «ДВ «Союз» отправляет в ГИС ЖКХ, а в ГИС ЖКХ ничего нет. Нет информации на сайте «управляйки», не выдал документ и Росреестр, не помогли даже полиция и прокуратура. Выход был один – идти в суд и это было верное решение.
Росреестр не смог устоять перед запросом суда и таки выдал тайну: документ действительно был, но вот в чем загвоздка – подпись председателя дома на нем стоит «липовая», а создан был документ как раз в управляющей компании. Жильцы для пущей убедительности заказали графологическую экспертизу и подтвердили, так сказать, документально, факт подделки подписи. По этому поводу уже подано заявление в полицию и прокуратуру, жильцы теперь добиваются возбуждения уголовного дела.
- В суде председатель дома подтвердила, что не участвовала в процессе выноса границ двора, есть графологическая экспертиза, есть показания свидетелей, что собственники не утверждали кандидатуру кадастрового инженера. В отношении последнего будем добиваться отдельного разбирательства, - рассказала местная активистка Анастасия (прим. ред. имя изменено).
И не стоило бы разбирательство тех сил, нервов и денег, но вот в чем штука - границы двора до того, как возник фиктивный документ и после того, сильно изменены, на территории стройки, которая развернулась рядом, осталась часть придомовой территории дома Ворошилова, 2. Попытки чиновников убедить жильцов, что спорная территория никогда дому не принадлежала, разбились о федеральное законодательство и практику Верховного суда России.
Обиженные, но не павшие духом собственники намерены вернуть часть отобранной незаконно придомовой территории. Первый шаг к этому сделан – суд признал недействительным протокол собрания собственников жилья, на основании которого и создавался межевой план. Судебное заседание прошло сегодня, 9 июня. Решение суда вступит в силу через месяц с даты создания документа. Далее действия жильцов будут в соответствии с выработанной стратегией возврата земли, которая для посторонних пока держится в секрете.
____________
#талан #многоэтажка #строительствохабаровск #застройщик #придомоваятерритория #укхабаровск #мэрияхабаровска
Документ собственники успешно оспорили в суде
Ранее редакция «МК в Хабаровске» уже рассказывала о дворовой истории жильцов дома Ворошилова, 2. Здесь жильцы оказались, как будто у обочины жизни: их мнение никого не интересует, от их имени создаются фиктивные документы, их проблемы касаются только их. Однако местные жители решили действовать по принципу: «Что нас не убивает, то делает сильнее». Как оказалось, настрой вполне правильный и уже есть первые результаты поисков правды.
Итак, началось все с того, что в сентябре 2020 года начался демонтаж гаражей рядом с домом Ворошилова, 2. Все место целиком и полностью было отдано под новостройку и тогда застройщик и выдавшие разрешение власти в один голос утверждали - все законно. Разумеется, как только началась стройка, жильцы соседних домов резко стали испытывать проблемы с парковкой. Потому что ранее место, где сейчас строится дом, было очень удобно приспособлено под хранение автотранспорта.
Почти год местные активисты околачивали кабинеты разных ведомств и исправно получали отписки, что все законно. Но все изменилось однажды, когда из Росреестра пришел ответ, что оказывается, собственники Ворошилова, 2 участвовали в процессе межевания территории и даже утвердили кандидатуру кадастрового инженера. И все это оформлено протоколом собрания собственников жилья. Жильцы дома отчаянно пытались понять, когда, кто и при каких обстоятельствах выступил от их имени и главное, чья подпись стоит на документе?
Пришлось приложить немало усилий для поиска документа. И это был самый настоящий детектив. Госжилинспекция данными не располагает, УК «ДВ «Союз» отправляет в ГИС ЖКХ, а в ГИС ЖКХ ничего нет. Нет информации на сайте «управляйки», не выдал документ и Росреестр, не помогли даже полиция и прокуратура. Выход был один – идти в суд и это было верное решение.
Росреестр не смог устоять перед запросом суда и таки выдал тайну: документ действительно был, но вот в чем загвоздка – подпись председателя дома на нем стоит «липовая», а создан был документ как раз в управляющей компании. Жильцы для пущей убедительности заказали графологическую экспертизу и подтвердили, так сказать, документально, факт подделки подписи. По этому поводу уже подано заявление в полицию и прокуратуру, жильцы теперь добиваются возбуждения уголовного дела.
- В суде председатель дома подтвердила, что не участвовала в процессе выноса границ двора, есть графологическая экспертиза, есть показания свидетелей, что собственники не утверждали кандидатуру кадастрового инженера. В отношении последнего будем добиваться отдельного разбирательства, - рассказала местная активистка Анастасия (прим. ред. имя изменено).
И не стоило бы разбирательство тех сил, нервов и денег, но вот в чем штука - границы двора до того, как возник фиктивный документ и после того, сильно изменены, на территории стройки, которая развернулась рядом, осталась часть придомовой территории дома Ворошилова, 2. Попытки чиновников убедить жильцов, что спорная территория никогда дому не принадлежала, разбились о федеральное законодательство и практику Верховного суда России.
Обиженные, но не павшие духом собственники намерены вернуть часть отобранной незаконно придомовой территории. Первый шаг к этому сделан – суд признал недействительным протокол собрания собственников жилья, на основании которого и создавался межевой план. Судебное заседание прошло сегодня, 9 июня. Решение суда вступит в силу через месяц с даты создания документа. Далее действия жильцов будут в соответствии с выработанной стратегией возврата земли, которая для посторонних пока держится в секрете.
____________
#талан #многоэтажка #строительствохабаровск #застройщик #придомоваятерритория #укхабаровск #мэрияхабаровска
Территорию Хабаровской юношеской автошколы передали под застройку
В Хабаровске построят новый жилой комплекс на месте Хабаровской юношеской автошколы. Учреждение существовало с 1976 года. Основной его задачей была подготовка водителей автотранспортных средств, в том числе среди школьников и учащейся молодежи. Это было единственное в своем роде образовательного учреждения по квалифицированной подготовке кадров дорожно-транспортного комплекса Дальневосточного Федерального округа. Увы, представители власти посчитали его ненужным и посчитали правильным закрыть. Остановить это процесс попытались представители партии «Справедливая Россия - За Правду» в Хабаровском крае. Согласно официальному ответу:
«Правительственной комиссией принято решение недвижимое имущество автошколы передать в хоз. оборот для целей «Содействия развития жилищного строительства». Имущество автошколы изъято и выставлено на торги».
Работа выполнена в соответствии с поручением Правительства РФ от 24.09.2021 года. Право пользования земельным участком ФГАОУ ДПО «Хабаровская ЮАШ» закончилось согласно решению № 780-р от 20.12.2022 года. Напомним, в школе могли обучаться до 600 детей и до 2,5 тысяч взрослых в год, в том числе сотрудники силовых структур: Войск Национальной Гвардии, ФСБ, МВД. Она была укомплектована как в отношении кадрового состава, так и с точки здания технической: в четырехэтажном здании было 12 учебных классов, лаборатория, оснащенные современным оборудованием. Парк учебных автомобилей пополнялся, был собственный автодром площадью в два гектара. Об этом сообщил в своем в своем телеграм-канале Михаил Сидоров.
____
#застройщик #заправду #срзп #юаш #автошкола #хабаровск #недвижимость
В Хабаровске построят новый жилой комплекс на месте Хабаровской юношеской автошколы. Учреждение существовало с 1976 года. Основной его задачей была подготовка водителей автотранспортных средств, в том числе среди школьников и учащейся молодежи. Это было единственное в своем роде образовательного учреждения по квалифицированной подготовке кадров дорожно-транспортного комплекса Дальневосточного Федерального округа. Увы, представители власти посчитали его ненужным и посчитали правильным закрыть. Остановить это процесс попытались представители партии «Справедливая Россия - За Правду» в Хабаровском крае. Согласно официальному ответу:
«Правительственной комиссией принято решение недвижимое имущество автошколы передать в хоз. оборот для целей «Содействия развития жилищного строительства». Имущество автошколы изъято и выставлено на торги».
Работа выполнена в соответствии с поручением Правительства РФ от 24.09.2021 года. Право пользования земельным участком ФГАОУ ДПО «Хабаровская ЮАШ» закончилось согласно решению № 780-р от 20.12.2022 года. Напомним, в школе могли обучаться до 600 детей и до 2,5 тысяч взрослых в год, в том числе сотрудники силовых структур: Войск Национальной Гвардии, ФСБ, МВД. Она была укомплектована как в отношении кадрового состава, так и с точки здания технической: в четырехэтажном здании было 12 учебных классов, лаборатория, оснащенные современным оборудованием. Парк учебных автомобилей пополнялся, был собственный автодром площадью в два гектара. Об этом сообщил в своем в своем телеграм-канале Михаил Сидоров.
____
#застройщик #заправду #срзп #юаш #автошкола #хабаровск #недвижимость
Дольщики ЖК «Ленинградский» продолжают надеяться, что когда-нибудь вселятся в свои квартиры. Дом не смогли достроить из-за непорядочности застройщика. Злоупотребляя служебным положением, руководство фирмы путем нерационального и нецелевого использования денег, полученных от дольщиков ЖК «Ленинградский», потратило на личные нужды и нужды пособников более 470 миллионов рублей. На достройку дома денег не осталось. Руководитель сел на скамью подсудимых. Его признали виновным в инкриминируемых деяниях и приговорили к лишению свободы на срок двух с половиной лет. Однако у фигуранта нашлись защитники. Хабаровская епархия обратилась в Хабаровский краевой суд с ходатайством о снисхождении и просьбой заменить реальное лишение свободы на условное. Причиной тому священнослужители указали раскаяние и исправление, которое уже началось. Дополнительным аргументом был тот факт, что фигурант участвовал в строительстве храма.
____
#заступник #хабаровскаяепархия #обманутыедольщики #застройщик #жклениградский
____
#заступник #хабаровскаяепархия #обманутыедольщики #застройщик #жклениградский
В Хабаровске сдан в эксплуатацию дом, который в 2014 году начала строить компания «Диалог». Здание расположено на улице Кавказской, возводилось с привлечением денежных средств граждан. Дом должны были сдать в 2016 году, однако сроки много раз переносились. В августе 2020 года застройщика признали банкротом, а руководитель компании был осужден на четыре года лишения свободы за хищение средств дольщиков. Объектом с марта 2022 года занимался региональный фонд по защите прав граждан - участников долевого строительства. При участии сотрудников надзорного ведомства 27 июня 2024 года объект был достроен, получено заключение о его соответствии. Квартиры в указанном доме получат 202 участника долевого строительства.
____
#недвижимость #обманутыедольщики #долгострой #хабаровск #застройщик
____
#недвижимость #обманутыедольщики #долгострой #хабаровск #застройщик
Стройка в зоне объекта культурного наследия
Общественница Оксана Подкорытова сообщила, что в Хабаровске собрались застраивать зону объекта культурного наследия «Яхт-клуб». Она призвала жителей города высказать мнение о будущем плане застройки.
По ее данным, сразу за клубом планируют строить здания до 70 метров высотой. Это примерно пятиэтажный жилой дом. Отзыв на проект будущей застройки можно направить по адресу электронной почты: nasledie@adm.khv.ru. Рассматривать предложения горожан будут до 19 июля.
____
#застройщик #набережная #яхтклуб #хабаровск
Общественница Оксана Подкорытова сообщила, что в Хабаровске собрались застраивать зону объекта культурного наследия «Яхт-клуб». Она призвала жителей города высказать мнение о будущем плане застройки.
По ее данным, сразу за клубом планируют строить здания до 70 метров высотой. Это примерно пятиэтажный жилой дом. Отзыв на проект будущей застройки можно направить по адресу электронной почты: nasledie@adm.khv.ru. Рассматривать предложения горожан будут до 19 июля.
____
#застройщик #набережная #яхтклуб #хабаровск
На территории ГУПРовского городка в Хабаровске произошел странный инцидент - дом, в котором живут люди, внезапно стали разбирать. Работали люди в жилетках и касках, то есть пришли целенаправленно по чьему-то заданию. Жилец, он же собственник жилья, узнал обо всем случайно от очевидцев. Данное происшествие стало поводом для прокурорской проверки.
Начата проверка после публикации в интернете информации о нарушении прав жительницы дома по улице Шеронова, 110 А. В ходе проверки дадут оценку деятельности должностных лиц застройщика ООО «Талан». При наличии оснований примут меры прокурорского реагирования.
____
#застройщик #талан #хабаровск #гупровскийгородок #барак #расселение
Начата проверка после публикации в интернете информации о нарушении прав жительницы дома по улице Шеронова, 110 А. В ходе проверки дадут оценку деятельности должностных лиц застройщика ООО «Талан». При наличии оснований примут меры прокурорского реагирования.
____
#застройщик #талан #хабаровск #гупровскийгородок #барак #расселение