МК в Хабаровске
778 subscribers
4.06K photos
694 videos
10 files
3.65K links
То, чего ещё нет на сайте. Узнавай новости первым!
Download Telegram
Все дело в протоколе: часть двора хабаровской многоэтажки исчезла по фиктивным документам

Документ собственники успешно оспорили в суде

Ранее редакция «МК в Хабаровске» уже рассказывала о дворовой истории жильцов дома Ворошилова, 2. Здесь жильцы оказались, как будто у обочины жизни: их мнение никого не интересует, от их имени создаются фиктивные документы, их проблемы касаются только их. Однако местные жители решили действовать по принципу: «Что нас не убивает, то делает сильнее». Как оказалось, настрой вполне правильный и уже есть первые результаты поисков правды.

Итак, началось все с того, что в сентябре 2020 года начался демонтаж гаражей рядом с домом Ворошилова, 2. Все место целиком и полностью было отдано под новостройку и тогда застройщик и выдавшие разрешение власти в один голос утверждали - все законно. Разумеется, как только началась стройка, жильцы соседних домов резко стали испытывать проблемы с парковкой. Потому что ранее место, где сейчас строится дом, было очень удобно приспособлено под хранение автотранспорта.

Почти год местные активисты околачивали кабинеты разных ведомств и исправно получали отписки, что все законно. Но все изменилось однажды, когда из Росреестра пришел ответ, что оказывается, собственники Ворошилова, 2 участвовали в процессе межевания территории и даже утвердили кандидатуру кадастрового инженера. И все это оформлено протоколом собрания собственников жилья. Жильцы дома отчаянно пытались понять, когда, кто и при каких обстоятельствах выступил от их имени и главное, чья подпись стоит на документе?

Пришлось приложить немало усилий для поиска документа. И это был самый настоящий детектив. Госжилинспекция данными не располагает, УК «ДВ «Союз» отправляет в ГИС ЖКХ, а в ГИС ЖКХ ничего нет. Нет информации на сайте «управляйки», не выдал документ и Росреестр, не помогли даже полиция и прокуратура. Выход был один – идти в суд и это было верное решение.

Росреестр не смог устоять перед запросом суда и таки выдал тайну: документ действительно был, но вот в чем загвоздка – подпись председателя дома на нем стоит «липовая», а создан был документ как раз в управляющей компании. Жильцы для пущей убедительности заказали графологическую экспертизу и подтвердили, так сказать, документально, факт подделки подписи. По этому поводу уже подано заявление в полицию и прокуратуру, жильцы теперь добиваются возбуждения уголовного дела.

- В суде председатель дома подтвердила, что не участвовала в процессе выноса границ двора, есть графологическая экспертиза, есть показания свидетелей, что собственники не утверждали кандидатуру кадастрового инженера. В отношении последнего будем добиваться отдельного разбирательства, - рассказала местная активистка Анастасия (прим. ред. имя изменено).

И не стоило бы разбирательство тех сил, нервов и денег, но вот в чем штука - границы двора до того, как возник фиктивный документ и после того, сильно изменены, на территории стройки, которая развернулась рядом, осталась часть придомовой территории дома Ворошилова, 2. Попытки чиновников убедить жильцов, что спорная территория никогда дому не принадлежала, разбились о федеральное законодательство и практику Верховного суда России.

Обиженные, но не павшие духом собственники намерены вернуть часть отобранной незаконно придомовой территории. Первый шаг к этому сделан – суд признал недействительным протокол собрания собственников жилья, на основании которого и создавался межевой план. Судебное заседание прошло сегодня, 9 июня. Решение суда вступит в силу через месяц с даты создания документа. Далее действия жильцов будут в соответствии с выработанной стратегией возврата земли, которая для посторонних пока держится в секрете.
____________
#талан #многоэтажка #строительствохабаровск #застройщик #придомоваятерритория #укхабаровск #мэрияхабаровска
Подделка подписей в управляющих компаниях оказалась массовой проблемой в Хабаровске

Ранее редакция публиковала статью «Не хотят работать»: почему хабаровчане негативно оценивают работу полиции». Публикация в соцсети вызвала неоднозначную реакцию. Преимущественно речь идет о работе управляющих компаний, где, как оказалось, подделка подписей - обычное явление. Но почему-то это преступление, обозначенное Уголовным Кодексом России, остается будто незамеченным правоохранительными органами. Итак, горожане сообщали о фактах подделки подписей собственников в домах по улицам Герцена, 14, Вахова, 10, Демьяна Бедного, 23, Карла Маркса, 143Е и 146Б, Союзная, 7. Ранее были публикации об аналогичных проблемах по адресам: Ворошилова, 2 и 27, Даниловского, 30 и 6.

- Это явление массовый характер носит. Мы уже изучаем варианты, как проблему можно решить на системном уровне, - прокомментировала общественница Оксана Подкорытова.
_
#управляйка #подделкаподписей #собраниесобственников #работаполиции #укхабаровск #полицияхабаровск #управляющаякомпания
Хабаровчане добились перерасчета за отсутствующую воду

Жильцам домов по улице Малиновского в Хабаровске сделали перерасчет за воду, которую они не потребляли. Причиной тому стали регулярные ограничения подачи воды во время отопительного сезона, связанные с порывами. По итогам проверки со стороны прокуратуры внесено руководителю акционерного общества «ДГК» представление. Нарушения в итоге были устранены, жителям домов сделали перерасчет платы за коммунальную услугу за период ее непредоставления. Должностное лицо организации привлечено к административной ответственности в виде предупреждения.
____
#пересчет #укхабаровск #южныйхабаровск
Управляющая компания в Хабаровске довела дом до разрухи

Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Хабаровского края, приняты меры по итогам проверки после публикации в интернете. В сообщении говорилось, что в многоквартирном доме по улице Ленина, 83А в Хабаровске управляющая компания не содержала дом в полной мере. Как результат - фасад разрушился, есть прогибы, просадки, доски прогнили, а лестничные марши перекосило. Также повреждены перила, нет оконных рам.

Все эти обстоятельства были расценены как нарушение жилищных прав граждан. Руководителю организации внесено представление, возбуждено дело об административном правонарушении за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
____
#УКХабаровск #центрхабаровска #управляющаякомпания
«НЕ ОТДАМ ТЕБЯ НИКОМУ»: УПРАВЛЯЙКИ В ХАБАРОВСКЕ НАСИЛЬНО УДЕРЖИВАЮТ ДОМА В УПРАВЛЕНИИ

В Хабаровске собственники как только вспоминают о своих правах, тут же получают массу проблем. Примеры, как говорится, лежат на поверхности. Вот вроде все просто: есть дом, в нем квартиры, а в квартирах собственники, которые согласно Жилищному Кодексу России самостоятельно решают, как управлять этим самым домом. От жильцов требуется собраться, обсудить, проголосовать, зарегистрировать свое решение и должно им быть счастье. В реальной жизни простая до умопомрачения схема превращается в форменный кошмар. Разбираемся, почему так происходит?

МОЯ ПРЕЛЕСТЬ

Управляющая компания как тот Голлум из «Властелина колец» смотрит на вверенные ей дома с восхищением и, по всей видимости, когда считает полученные от управления деньги, приговаривает: «Моя прелесть». Пока разум сотрудников управляйки во власти под контролем денег, собственники пытаются на практике реализовать свои права. В доме №8 по улице Большой жильцы захотели поменять УК. Действовали согласно алгоритму, указанному выше. За перемены проголосовали 70 процентов собственников и на том разошлись по квартирам. Итоги голосования, оформили, как полагается, протоколом собрания собственников жилья и подали документы в Главное управление контроля и лицензирования края. А дальше все пошло не как по маслу…

- Мы провели собрание с 8 января по 28 февраля 2023 года. Было принято решение уйти от УК «Промлит». Но 6 марта началось другое голосование, чтобы вернуться к УК «Промлит». Несколько жильцов из числа инициаторов собрались в офисе управляющей компании, другие собственники не пришли, соответственно голосование перешло в заочную часть. Сейчас жильцы получают бланки голосования, которые от наших по повестке ничем не отличаются. Изменился только состав членов Совета дома и поставлен вопрос об утверждении управляйки, от которой большинство собственников захотели уйти, - рассказала председатель дома Лидия Сергеевна.
Метод, когда одно собрание следует за другим, довольно часто используется управляющими компаниях. Самое удивительное, что при отсутствии кворума решение собственников все равно появляется. В случае с Большой, 8 пока не выявлен факт подделки бланков голосования. Ключевое слово «пока»!

НЕ ОТДАМ ТЕБЯ НИКОМУ

Приторно романтические отношения связывают жильцов новостройки Радищева, 7 и УК «Надежный дом». Управляйка буквально навязывает свою любовь собственникам в довольно агрессивной форме. Сначала было голосование, о котором некоторые собственники не то что не подозревали, а случайно узнали в последние дни, когда оно заканчивалось. При этом суть мероприятия не все поняли, потому что даже бланков голосования в глаза не видели.

- Собственники решили воспользоваться своим правом и выбрать управляющую компанию самостоятельно. Делали честь по чести: запросили в УК реестр собственников, назначили дату собрания, честно разнесли бланки голосования жильцам. Когда решение было принято, а документы поданы в ГЖИ, неожиданно появляется уведомление о новом голосовании за возвращение дома к УК «Надежный дом», - рассказала Ольга, жилец новостройки.
Со слов жильцов, управляйка для голосования предоставила реестр собственников, в котором было всего 10 фамилий. Инициаторам, в конце концов, пришлось составлять список самостоятельно на основании выписок Росреестра, которые сами жильцы и предоставили. Удивительно, почему УК, у которой такая болезненная привязанность к дому, не смогла выполнить такую простую работу.
Почему-то властелины домов и готовые залюбить до смерти управляйки не могут смириться с тем, что с ними не хотят работать. В отчаянии они буквально насильно удерживают дома в своем управлении. Пример тому, истории домов Даниловского, 30 и Трехгорная, 61б, которые пытаются избавиться от влияния «Северного округа». В отчаянии собственники вынуждены обращаться в суд и писать заявления в полицию, ведь их права в такие моменты как будто смывают грязной тряпкой. И почему до сих пор нет осужденных за подделку документов и использование этих самых поддельных документов?____
#УКХабаровск
В ХАБАРОВСКЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАСИЛЬНО УДЕРЖИВАЕТ ДОМ НА ТРЕХГОРНОЙ ЗА СЧЕТ ФИКТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Жильцы дома № 61б на Трехгорной буквально страдают от излишнего внимания управляющей компании «Северный округ». Собственники воспользовались своим правом и проголосовали за то, чтобы сменить УК. В ответ они не получили ни слова упрека, зато исправно теперь находят поддельные протоколы собрания собственников жилья, согласно которым назойливая компания остается управлять домом.

Ранее редакция уже рассказывала о том, что в голосовании участвовали, покойники, дети и люди, чьи персональные данные откровенно не соответствуют действительности. В Управляющей компании взяли на заметку и подделывать подписи стали только тех, кто все еще жив и на самом деле живет в доме. Претензии самих жильцов, что они документы не подписывали, почему то не принимаются. На сегодняшний день собственники нашли уже четыре фиктивных протокола, два из которых оспаривают в суде.

В нынешних реалиях удивляться тому, что поддельные документы имеют место быть, не приходится. Вопрос в том, почему до сих пор никто не наказан?
_
#уксеверныйокруг #голосование #фиктивныйпротокол #УКХабаровск #управляйкахабаровск
Жители Хабаровска остались без горячей воды раньше обещанного срока

В Хабаровске намеченное отключение горячей воды прошло раньше назначенного времени. Сообщения об этом поступили в редакцию. В Индустриальном районе города подачу ресурса ограничили ранним вечером 14 мая. Названный официально срок – 15 мая в 00:00, по факту – 14 мая в 18:00. Попытки местных жителей выяснить, почему горячую воду отключили раньше, привели к комментариям следующего содержания: «По распоряжению управляющей компании».
____
#отключение #укхабаровск #горячаявода
Авария в одной из квартир дома №12 по улице Бурейской произошла в конце июля - на жильцов рухнул потолок аварийной сталинки. К счастью, никто не пострадал. Районная прокуратура проверила место аварии и нашла виноватых - управляющую компанию, которая ненадлежащим образом содержала общее имущество аварийного дома.

Было возбуждено дело об административном правонарушении. Кроме того, следователи возбудили уголовное дело об обрушении конструкций. Коммунальщики отреагировали оперативно - заменили потолок. В перспективе собственники пострадавшей квартиры могут получить еще и компенсацию морального вреда. Иском тоже займется прокуратура.
____
#сталинка #обрушение #укхабаровск #рухнулпотолок
В Комсомольске-на-Амуре уголовным делом закончилась подделка протоколов общего собрания собственников

Нарушение жилищных прав выявлено в Комсомольске-на-Амуре - от имени жильцов МКД подделали протокол общего собрания собственников. При смене управляющей компании на другую появились бюллетени голосования, подписание которых, а также само участие в голосовании жильцы отрицают. По факту подделки документов были возбуждены уголовные дела.

Аналогичные правонарушения выявлены Бикинской городской прокуратурой. На основании поддельных протоколов голосования незаконно был перенесен срок капитального ремонта многоквартирного дома на более поздний. Ход расследования уголовных дел находится на контроле в прокуратуре края.

Ранее редакция уже рассказывала об аналогичных правонарушениях. Так, в Хабаровске в результате подделки протоколов собрания собственников жилья жильцы Ворошилова, 2 лишились части придомовой территории, а жильцы Трехгорной, 61 Б не могут перейти к новой УК.
____
#поддельныйпротокол #комсомольскнаамуре #бикин #подделакаподписи #подделкадокументов #управляйка #укхабаровск
#нампишут

Жители Авиагородка в Хабаровске жалуются на отсутствие козырьков над подъездами

В Хабаровске жители многоквартирного дома по улице Мирной, 7 объединились в борьбе за козырьки над подъездами. Хабаровчане рассказали, что около месяца назад управляющая компания «ДВСРК-Авиа» снесла конструкции. Жители опасаются входить в подъезд и выходить из него, так как над головой пустота. Ненароком с крыши может прилететь глыба снега или сосульки.

- Скоро зима. Сегодня шли с малышом с прогулки. Боимся подходить к двери, так как нет никакого покрытия сверху. Куда смотрят специалисты УК? - жалуется женщина.

В «управляйке» рассказали, что установку новых козырьков на фасаде дома планируют провести, как только потеплеет, то есть весной или ближе к лету. Таким образом, жильцам придется ждать новые безопасные конструкции несколько месяцев.
____
#укхабаровск #управляйка #авиагородок #хабаровск