Все дело в протоколе: часть двора хабаровской многоэтажки исчезла по фиктивным документам
Документ собственники успешно оспорили в суде
Ранее редакция «МК в Хабаровске» уже рассказывала о дворовой истории жильцов дома Ворошилова, 2. Здесь жильцы оказались, как будто у обочины жизни: их мнение никого не интересует, от их имени создаются фиктивные документы, их проблемы касаются только их. Однако местные жители решили действовать по принципу: «Что нас не убивает, то делает сильнее». Как оказалось, настрой вполне правильный и уже есть первые результаты поисков правды.
Итак, началось все с того, что в сентябре 2020 года начался демонтаж гаражей рядом с домом Ворошилова, 2. Все место целиком и полностью было отдано под новостройку и тогда застройщик и выдавшие разрешение власти в один голос утверждали - все законно. Разумеется, как только началась стройка, жильцы соседних домов резко стали испытывать проблемы с парковкой. Потому что ранее место, где сейчас строится дом, было очень удобно приспособлено под хранение автотранспорта.
Почти год местные активисты околачивали кабинеты разных ведомств и исправно получали отписки, что все законно. Но все изменилось однажды, когда из Росреестра пришел ответ, что оказывается, собственники Ворошилова, 2 участвовали в процессе межевания территории и даже утвердили кандидатуру кадастрового инженера. И все это оформлено протоколом собрания собственников жилья. Жильцы дома отчаянно пытались понять, когда, кто и при каких обстоятельствах выступил от их имени и главное, чья подпись стоит на документе?
Пришлось приложить немало усилий для поиска документа. И это был самый настоящий детектив. Госжилинспекция данными не располагает, УК «ДВ «Союз» отправляет в ГИС ЖКХ, а в ГИС ЖКХ ничего нет. Нет информации на сайте «управляйки», не выдал документ и Росреестр, не помогли даже полиция и прокуратура. Выход был один – идти в суд и это было верное решение.
Росреестр не смог устоять перед запросом суда и таки выдал тайну: документ действительно был, но вот в чем загвоздка – подпись председателя дома на нем стоит «липовая», а создан был документ как раз в управляющей компании. Жильцы для пущей убедительности заказали графологическую экспертизу и подтвердили, так сказать, документально, факт подделки подписи. По этому поводу уже подано заявление в полицию и прокуратуру, жильцы теперь добиваются возбуждения уголовного дела.
- В суде председатель дома подтвердила, что не участвовала в процессе выноса границ двора, есть графологическая экспертиза, есть показания свидетелей, что собственники не утверждали кандидатуру кадастрового инженера. В отношении последнего будем добиваться отдельного разбирательства, - рассказала местная активистка Анастасия (прим. ред. имя изменено).
И не стоило бы разбирательство тех сил, нервов и денег, но вот в чем штука - границы двора до того, как возник фиктивный документ и после того, сильно изменены, на территории стройки, которая развернулась рядом, осталась часть придомовой территории дома Ворошилова, 2. Попытки чиновников убедить жильцов, что спорная территория никогда дому не принадлежала, разбились о федеральное законодательство и практику Верховного суда России.
Обиженные, но не павшие духом собственники намерены вернуть часть отобранной незаконно придомовой территории. Первый шаг к этому сделан – суд признал недействительным протокол собрания собственников жилья, на основании которого и создавался межевой план. Судебное заседание прошло сегодня, 9 июня. Решение суда вступит в силу через месяц с даты создания документа. Далее действия жильцов будут в соответствии с выработанной стратегией возврата земли, которая для посторонних пока держится в секрете.
____________
#талан #многоэтажка #строительствохабаровск #застройщик #придомоваятерритория #укхабаровск #мэрияхабаровска
Документ собственники успешно оспорили в суде
Ранее редакция «МК в Хабаровске» уже рассказывала о дворовой истории жильцов дома Ворошилова, 2. Здесь жильцы оказались, как будто у обочины жизни: их мнение никого не интересует, от их имени создаются фиктивные документы, их проблемы касаются только их. Однако местные жители решили действовать по принципу: «Что нас не убивает, то делает сильнее». Как оказалось, настрой вполне правильный и уже есть первые результаты поисков правды.
Итак, началось все с того, что в сентябре 2020 года начался демонтаж гаражей рядом с домом Ворошилова, 2. Все место целиком и полностью было отдано под новостройку и тогда застройщик и выдавшие разрешение власти в один голос утверждали - все законно. Разумеется, как только началась стройка, жильцы соседних домов резко стали испытывать проблемы с парковкой. Потому что ранее место, где сейчас строится дом, было очень удобно приспособлено под хранение автотранспорта.
Почти год местные активисты околачивали кабинеты разных ведомств и исправно получали отписки, что все законно. Но все изменилось однажды, когда из Росреестра пришел ответ, что оказывается, собственники Ворошилова, 2 участвовали в процессе межевания территории и даже утвердили кандидатуру кадастрового инженера. И все это оформлено протоколом собрания собственников жилья. Жильцы дома отчаянно пытались понять, когда, кто и при каких обстоятельствах выступил от их имени и главное, чья подпись стоит на документе?
Пришлось приложить немало усилий для поиска документа. И это был самый настоящий детектив. Госжилинспекция данными не располагает, УК «ДВ «Союз» отправляет в ГИС ЖКХ, а в ГИС ЖКХ ничего нет. Нет информации на сайте «управляйки», не выдал документ и Росреестр, не помогли даже полиция и прокуратура. Выход был один – идти в суд и это было верное решение.
Росреестр не смог устоять перед запросом суда и таки выдал тайну: документ действительно был, но вот в чем загвоздка – подпись председателя дома на нем стоит «липовая», а создан был документ как раз в управляющей компании. Жильцы для пущей убедительности заказали графологическую экспертизу и подтвердили, так сказать, документально, факт подделки подписи. По этому поводу уже подано заявление в полицию и прокуратуру, жильцы теперь добиваются возбуждения уголовного дела.
- В суде председатель дома подтвердила, что не участвовала в процессе выноса границ двора, есть графологическая экспертиза, есть показания свидетелей, что собственники не утверждали кандидатуру кадастрового инженера. В отношении последнего будем добиваться отдельного разбирательства, - рассказала местная активистка Анастасия (прим. ред. имя изменено).
И не стоило бы разбирательство тех сил, нервов и денег, но вот в чем штука - границы двора до того, как возник фиктивный документ и после того, сильно изменены, на территории стройки, которая развернулась рядом, осталась часть придомовой территории дома Ворошилова, 2. Попытки чиновников убедить жильцов, что спорная территория никогда дому не принадлежала, разбились о федеральное законодательство и практику Верховного суда России.
Обиженные, но не павшие духом собственники намерены вернуть часть отобранной незаконно придомовой территории. Первый шаг к этому сделан – суд признал недействительным протокол собрания собственников жилья, на основании которого и создавался межевой план. Судебное заседание прошло сегодня, 9 июня. Решение суда вступит в силу через месяц с даты создания документа. Далее действия жильцов будут в соответствии с выработанной стратегией возврата земли, которая для посторонних пока держится в секрете.
____________
#талан #многоэтажка #строительствохабаровск #застройщик #придомоваятерритория #укхабаровск #мэрияхабаровска
