Похожий на умершего родственника хабаровчанин пытался оформить его жилье в собственность
Как сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры, в Хабаровске прошел суд над 48-летним местным жителем. Его признали виновным в покушении на мошенничество. В ходе судебного разбирательства было установлено, что мужчина, находясь в квартире, где ранее жил его умерший дядя на основании договора социального найма, нашел паспорт. Он воспользовался сходством с умершим и решил получить право собственности на указанное жилье. Для этого обратился к нотариусу от имени умершего, предъявив его паспорт.
Как сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры, в Хабаровске прошел суд над 48-летним местным жителем. Его признали виновным в покушении на мошенничество. В ходе судебного разбирательства было установлено, что мужчина, находясь в квартире, где ранее жил его умерший дядя на основании договора социального найма, нашел паспорт. Он воспользовался сходством с умершим и решил получить право собственности на указанное жилье. Для этого обратился к нотариусу от имени умершего, предъявив его паспорт.
____________
#аферист #хабаровск #недвижимость
Как сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры, в Хабаровске прошел суд над 48-летним местным жителем. Его признали виновным в покушении на мошенничество. В ходе судебного разбирательства было установлено, что мужчина, находясь в квартире, где ранее жил его умерший дядя на основании договора социального найма, нашел паспорт. Он воспользовался сходством с умершим и решил получить право собственности на указанное жилье. Для этого обратился к нотариусу от имени умершего, предъявив его паспорт.
Как сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры, в Хабаровске прошел суд над 48-летним местным жителем. Его признали виновным в покушении на мошенничество. В ходе судебного разбирательства было установлено, что мужчина, находясь в квартире, где ранее жил его умерший дядя на основании договора социального найма, нашел паспорт. Он воспользовался сходством с умершим и решил получить право собственности на указанное жилье. Для этого обратился к нотариусу от имени умершего, предъявив его паспорт.
____________
#аферист #хабаровск #недвижимость
ВОПРОСЫ БЕЗ ОТВЕТОВ
Развитие застроенной территории для жильцов бараков ГУПРа связанно с массой вопросов. Например, до сих пор никто не видел официального уведомления о расселении. Дело ограничилось объявлением на двери, что выселиться надо до марта 2023 года. Хотя договором РЗТ предусмотрено расселение до 2026 года. Но документы на расселение четвертой очереди еще не поступали в минстрой Хабаровского края.
Аналогичные объявления появились на гаражах, которыми пользуются жильцы. Вывезти боксы потребовали до 30 октября 2023 года. При условии, что люди еще живут и пользуются территорией, перевозить гаражи неразумно и невыгодно. В министерстве строительства и в мэрии Хабаровска подтвердили, что решение об изъятии земельных участков с расположенными на них объектами в границах застроенной территории не принималось.
В неоднозначную ситуацию попали жильцы еще одного дома, удачно расположенного рядом с остановкой. Дом №29 по Амурскому бульвару, как оказалось, подлежит не сносу, а реконструкции. Так указано в выписке ЕГРН и так же уточнили в мэрии Хабаровска. Мало того, вопрос о сносе дома не рассматривался вообще, что подтвердили в управлении ЖКХ города Хабаровска (документы имеются в распоряжении редакции - прим. ред.). И все это при наличии действующего постановления мэрии Хабаровска, в котором говорится, что до 2022 года строение надо реконструировать. В реальной перспективе дом №29 по Амурскому бульвару может быть обнесен забором и станет частью стройплощадки. Как к жильцам в экстренных ситуациях будет добираться машина скорой помощи или пожарная бригада - неясно. Тем не менее именно так видит безопасность жильцов застройщик. Остается открытым вопрос: как добиться реконструкции дома?
- Последний раз реконструкцию домов делали в 80-х годах. Печки выбросили, провели горячую воду, побелили, покрасили. Мы радовались, будто в новую квартиру зашли. Мы согласны на очередную реконструкцию. Пусть сделают с применением противопожарных материалов, и дома еще простоят, - рассказал постоянный жилец дома, знаток маневренного фонда.
На этом неудобные вопросы не заканчиваются. Жильцы бараков задают их не единожды, но ответа до сих пор не получили.
____
#недвижимость #хабаровск #центрхабаровска #гупровскийгородок
Развитие застроенной территории для жильцов бараков ГУПРа связанно с массой вопросов. Например, до сих пор никто не видел официального уведомления о расселении. Дело ограничилось объявлением на двери, что выселиться надо до марта 2023 года. Хотя договором РЗТ предусмотрено расселение до 2026 года. Но документы на расселение четвертой очереди еще не поступали в минстрой Хабаровского края.
Аналогичные объявления появились на гаражах, которыми пользуются жильцы. Вывезти боксы потребовали до 30 октября 2023 года. При условии, что люди еще живут и пользуются территорией, перевозить гаражи неразумно и невыгодно. В министерстве строительства и в мэрии Хабаровска подтвердили, что решение об изъятии земельных участков с расположенными на них объектами в границах застроенной территории не принималось.
В неоднозначную ситуацию попали жильцы еще одного дома, удачно расположенного рядом с остановкой. Дом №29 по Амурскому бульвару, как оказалось, подлежит не сносу, а реконструкции. Так указано в выписке ЕГРН и так же уточнили в мэрии Хабаровска. Мало того, вопрос о сносе дома не рассматривался вообще, что подтвердили в управлении ЖКХ города Хабаровска (документы имеются в распоряжении редакции - прим. ред.). И все это при наличии действующего постановления мэрии Хабаровска, в котором говорится, что до 2022 года строение надо реконструировать. В реальной перспективе дом №29 по Амурскому бульвару может быть обнесен забором и станет частью стройплощадки. Как к жильцам в экстренных ситуациях будет добираться машина скорой помощи или пожарная бригада - неясно. Тем не менее именно так видит безопасность жильцов застройщик. Остается открытым вопрос: как добиться реконструкции дома?
- Последний раз реконструкцию домов делали в 80-х годах. Печки выбросили, провели горячую воду, побелили, покрасили. Мы радовались, будто в новую квартиру зашли. Мы согласны на очередную реконструкцию. Пусть сделают с применением противопожарных материалов, и дома еще простоят, - рассказал постоянный жилец дома, знаток маневренного фонда.
На этом неудобные вопросы не заканчиваются. Жильцы бараков задают их не единожды, но ответа до сих пор не получили.
____
#недвижимость #хабаровск #центрхабаровска #гупровскийгородок
ВОПРОС КАЧЕСТВА
Даже если допустить, что собственники согласились на весьма невыгодное предложение, повод для отказа - качество предлагаемого взамен жилья. В рамках развития застроенных территорий обязанность по расселению полностью легла на застройщика. В условиях договора четко прописано, что он должен провести всю процедуру за свой счет.
- Застройщик должен выкупить у нас квартиру, мы должны приобрести другое жилье. Вроде все понятно, но… риелтор, занимающийся расселением, предлагает откровенно непривлекательные квартиры. То есть у нас сейчас есть уникальная возможность переехать из вроде как непригодного для проживания жилья в бараке в квартиру, качество которой заметно хуже, чем есть сейчас. В предложенных вариантах обнаруживаются не только разрушения, опасные для жизни, но и незаконная перепланировка, - рассказала Екатерина, жительница барака.
ВЕЧНЫЕ ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ
Местные жители рассказали, как в бараки их переселяли из другого аварийного фонда и тоже на время. Но, как сказал американец Альберт Нок, нет ничего более постоянного, чем временное. Пришлось жильцам обустраиваться капитально и в этих домах. Сегодня стоимость ремонта в некоторых квартирах оценивается в миллион рублей. Перспектива переехать по воле застройщика в жилье года на два помладше, чем их собственные бараки, под предлогом, что там комфортное жилье, не очень радует. В конце концов, и это «новое» жилье снова может попасть в программу расселения, история закрутится по новой. В чем же проблема обеспечить расселение за счет квартир в строящихся на месте этих же бараков домах? Сами расселяемые не получили четкого ответа на этот вопрос.
____
#недвижимость #хабаровск #центрхабаровска #гупровскийгородок #расселение #риэлторхабаровск
Даже если допустить, что собственники согласились на весьма невыгодное предложение, повод для отказа - качество предлагаемого взамен жилья. В рамках развития застроенных территорий обязанность по расселению полностью легла на застройщика. В условиях договора четко прописано, что он должен провести всю процедуру за свой счет.
- Застройщик должен выкупить у нас квартиру, мы должны приобрести другое жилье. Вроде все понятно, но… риелтор, занимающийся расселением, предлагает откровенно непривлекательные квартиры. То есть у нас сейчас есть уникальная возможность переехать из вроде как непригодного для проживания жилья в бараке в квартиру, качество которой заметно хуже, чем есть сейчас. В предложенных вариантах обнаруживаются не только разрушения, опасные для жизни, но и незаконная перепланировка, - рассказала Екатерина, жительница барака.
ВЕЧНЫЕ ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ
Местные жители рассказали, как в бараки их переселяли из другого аварийного фонда и тоже на время. Но, как сказал американец Альберт Нок, нет ничего более постоянного, чем временное. Пришлось жильцам обустраиваться капитально и в этих домах. Сегодня стоимость ремонта в некоторых квартирах оценивается в миллион рублей. Перспектива переехать по воле застройщика в жилье года на два помладше, чем их собственные бараки, под предлогом, что там комфортное жилье, не очень радует. В конце концов, и это «новое» жилье снова может попасть в программу расселения, история закрутится по новой. В чем же проблема обеспечить расселение за счет квартир в строящихся на месте этих же бараков домах? Сами расселяемые не получили четкого ответа на этот вопрос.
____
#недвижимость #хабаровск #центрхабаровска #гупровскийгородок #расселение #риэлторхабаровск
Как уверяет Павел Хлызов, мучения погорельцев скоро закончатся. Строители подрядной компании работают с утра до ночи.
- Все работы ведет подрядчик ООО СК «Эвис». Отопление в домах есть, свет тоже. Восстанавливают крыши быстро. К Новому году планируют закончить работы. Печально, что вовремя не потушили пожар, можно было бы сохранить крышу, но пожарные приехали неподготовленные. За полтора часа покрытие сгорело на глазах у всех. Также ремонт могли бы начать раньше, но что-то там затянули сами жильцы, - уверяет управляющий домом.
ОДНИМ ТЕПЛО, ДРУГИМ - ХОЛОДНО
Сейчас уже не докажешь - кто прав, кто виноват. Да и у погорельцев разные рассуждения по поводу сроков ремонта крыш и комфорта в квартирах. Так, например, в доме, откуда начался пожар, жильцы в основном живут на первых этажах, на верхних - единицы, и у них в квартирах холодно. Во втором доме, по словам погорельцев, все этажи заселены, и практически все довольны.
Рядом с подъездом Крылатское, 1 мы встретили двух женщин, одна из них - Елена - живет на втором этаже. Вот, что она рассказала:
- У нас в квартире все стены в плесени. Из-за дождя до сих пор не все просохло. Ждем, пока крышу сделают. Много вам информации не дам, всеми вопросами занимается муж. Здесь очень хорошие квартиры и стоят они прилично. Допустим, эту квартиру (показывает на первый этаж), выставляли за восемь миллионов.
Через несколько минут рядом с тем же домом удалось поговорить еще с одной жительницей Тамарой. Беременная женщина охотно поделилась информацией:
- Мы живем на первом этаже в трехкомнатной квартире. У нас тепло, стены сухие, и проблем никаких нет. Сейчас крышу сделают, фасад приведут в порядок, и дома будут просто конфетка. Когда здание строилось, мы участвовали в долевом строительстве. Вообще, квартиры в Тополево - очень дорогие. Наша квартира, к примеру, более 100 квадратов, и выходит около 10 миллионов рублей. У нас только одна ванная комната девять квадратов. А вообще, нашим домам повезло, что он каменные, вокруг нас строения с деревянными перекрытиями, то есть с повышенным уровнем пожароопасности. Когда пожарные приезжали тушить крышу, они сразу сказали, что, если ветер перекинется на соседние здания, они вспыхнут как спички. У нас ТСЖ, мы никому не платим коммуналку. Если у нас какая-то проблема появилась, мы раскидываем информацию по квартирам, складываемся деньгами - и проблема решена. Снег если счищать - у нас мужчины вышли и сами почистили. Никакому «Розенталь» мы не платим, как это делает первый дом.
Казалось бы, страшное уже позади - у смежных домов скоро появится новая крыша, вот только жильцы, где правит УК, быстрее получат покрытие здания и обновление фасада, а те, где организовано ТСЖ - позже. И, возможно, это один из плюсов, вот только главное преимущество все же у товарищества. Ведь всем известно, что управляйка всегда на всем пытается заработать, а собственники жилья свободные деньги отправляют на улучшение МКД и его территории.
___
#крылатское #недвижимость #тополево #хабаровск #пожар
- Все работы ведет подрядчик ООО СК «Эвис». Отопление в домах есть, свет тоже. Восстанавливают крыши быстро. К Новому году планируют закончить работы. Печально, что вовремя не потушили пожар, можно было бы сохранить крышу, но пожарные приехали неподготовленные. За полтора часа покрытие сгорело на глазах у всех. Также ремонт могли бы начать раньше, но что-то там затянули сами жильцы, - уверяет управляющий домом.
ОДНИМ ТЕПЛО, ДРУГИМ - ХОЛОДНО
Сейчас уже не докажешь - кто прав, кто виноват. Да и у погорельцев разные рассуждения по поводу сроков ремонта крыш и комфорта в квартирах. Так, например, в доме, откуда начался пожар, жильцы в основном живут на первых этажах, на верхних - единицы, и у них в квартирах холодно. Во втором доме, по словам погорельцев, все этажи заселены, и практически все довольны.
Рядом с подъездом Крылатское, 1 мы встретили двух женщин, одна из них - Елена - живет на втором этаже. Вот, что она рассказала:
- У нас в квартире все стены в плесени. Из-за дождя до сих пор не все просохло. Ждем, пока крышу сделают. Много вам информации не дам, всеми вопросами занимается муж. Здесь очень хорошие квартиры и стоят они прилично. Допустим, эту квартиру (показывает на первый этаж), выставляли за восемь миллионов.
Через несколько минут рядом с тем же домом удалось поговорить еще с одной жительницей Тамарой. Беременная женщина охотно поделилась информацией:
- Мы живем на первом этаже в трехкомнатной квартире. У нас тепло, стены сухие, и проблем никаких нет. Сейчас крышу сделают, фасад приведут в порядок, и дома будут просто конфетка. Когда здание строилось, мы участвовали в долевом строительстве. Вообще, квартиры в Тополево - очень дорогие. Наша квартира, к примеру, более 100 квадратов, и выходит около 10 миллионов рублей. У нас только одна ванная комната девять квадратов. А вообще, нашим домам повезло, что он каменные, вокруг нас строения с деревянными перекрытиями, то есть с повышенным уровнем пожароопасности. Когда пожарные приезжали тушить крышу, они сразу сказали, что, если ветер перекинется на соседние здания, они вспыхнут как спички. У нас ТСЖ, мы никому не платим коммуналку. Если у нас какая-то проблема появилась, мы раскидываем информацию по квартирам, складываемся деньгами - и проблема решена. Снег если счищать - у нас мужчины вышли и сами почистили. Никакому «Розенталь» мы не платим, как это делает первый дом.
Казалось бы, страшное уже позади - у смежных домов скоро появится новая крыша, вот только жильцы, где правит УК, быстрее получат покрытие здания и обновление фасада, а те, где организовано ТСЖ - позже. И, возможно, это один из плюсов, вот только главное преимущество все же у товарищества. Ведь всем известно, что управляйка всегда на всем пытается заработать, а собственники жилья свободные деньги отправляют на улучшение МКД и его территории.
___
#крылатское #недвижимость #тополево #хабаровск #пожар
Территорию Хабаровской юношеской автошколы передали под застройку
В Хабаровске построят новый жилой комплекс на месте Хабаровской юношеской автошколы. Учреждение существовало с 1976 года. Основной его задачей была подготовка водителей автотранспортных средств, в том числе среди школьников и учащейся молодежи. Это было единственное в своем роде образовательного учреждения по квалифицированной подготовке кадров дорожно-транспортного комплекса Дальневосточного Федерального округа. Увы, представители власти посчитали его ненужным и посчитали правильным закрыть. Остановить это процесс попытались представители партии «Справедливая Россия - За Правду» в Хабаровском крае. Согласно официальному ответу:
«Правительственной комиссией принято решение недвижимое имущество автошколы передать в хоз. оборот для целей «Содействия развития жилищного строительства». Имущество автошколы изъято и выставлено на торги».
Работа выполнена в соответствии с поручением Правительства РФ от 24.09.2021 года. Право пользования земельным участком ФГАОУ ДПО «Хабаровская ЮАШ» закончилось согласно решению № 780-р от 20.12.2022 года. Напомним, в школе могли обучаться до 600 детей и до 2,5 тысяч взрослых в год, в том числе сотрудники силовых структур: Войск Национальной Гвардии, ФСБ, МВД. Она была укомплектована как в отношении кадрового состава, так и с точки здания технической: в четырехэтажном здании было 12 учебных классов, лаборатория, оснащенные современным оборудованием. Парк учебных автомобилей пополнялся, был собственный автодром площадью в два гектара. Об этом сообщил в своем в своем телеграм-канале Михаил Сидоров.
____
#застройщик #заправду #срзп #юаш #автошкола #хабаровск #недвижимость
В Хабаровске построят новый жилой комплекс на месте Хабаровской юношеской автошколы. Учреждение существовало с 1976 года. Основной его задачей была подготовка водителей автотранспортных средств, в том числе среди школьников и учащейся молодежи. Это было единственное в своем роде образовательного учреждения по квалифицированной подготовке кадров дорожно-транспортного комплекса Дальневосточного Федерального округа. Увы, представители власти посчитали его ненужным и посчитали правильным закрыть. Остановить это процесс попытались представители партии «Справедливая Россия - За Правду» в Хабаровском крае. Согласно официальному ответу:
«Правительственной комиссией принято решение недвижимое имущество автошколы передать в хоз. оборот для целей «Содействия развития жилищного строительства». Имущество автошколы изъято и выставлено на торги».
Работа выполнена в соответствии с поручением Правительства РФ от 24.09.2021 года. Право пользования земельным участком ФГАОУ ДПО «Хабаровская ЮАШ» закончилось согласно решению № 780-р от 20.12.2022 года. Напомним, в школе могли обучаться до 600 детей и до 2,5 тысяч взрослых в год, в том числе сотрудники силовых структур: Войск Национальной Гвардии, ФСБ, МВД. Она была укомплектована как в отношении кадрового состава, так и с точки здания технической: в четырехэтажном здании было 12 учебных классов, лаборатория, оснащенные современным оборудованием. Парк учебных автомобилей пополнялся, был собственный автодром площадью в два гектара. Об этом сообщил в своем в своем телеграм-канале Михаил Сидоров.
____
#застройщик #заправду #срзп #юаш #автошкола #хабаровск #недвижимость
Многострадальный ЖК «Ленинградский» обследуют в 2024 году
В Хабаровске наметилось светлое будущее ЖК «Ленинградский». По последним данным, прошли совещания в Минстрое и в правительстве края. Рассматривался вопрос обследования строительной документации и объекта незавершенного строительства. Решено поручить работу КГБУ «Проектно-строительный институт Хабаровского края».
Сообщается также, что краевой фонд готов заключить договор на проведение работ, а результаты будут известны в октябре 2024 года. Обследование необходимо, чтобы привлечь краевой бюджет для объекта.
____
#жкленинградский #недвижимость #хабаровск #строительство
В Хабаровске наметилось светлое будущее ЖК «Ленинградский». По последним данным, прошли совещания в Минстрое и в правительстве края. Рассматривался вопрос обследования строительной документации и объекта незавершенного строительства. Решено поручить работу КГБУ «Проектно-строительный институт Хабаровского края».
Сообщается также, что краевой фонд готов заключить договор на проведение работ, а результаты будут известны в октябре 2024 года. Обследование необходимо, чтобы привлечь краевой бюджет для объекта.
____
#жкленинградский #недвижимость #хабаровск #строительство
Свой приговор скоро узнает хабаровчанка, которая обвиняется в сдаче в аренду несуществующих квартир.
О мошенничестве стало известно прокуратуре района имени Лазо. Женщине удалось обмануть 12 жителей Верхнебуреинского, имени Лазо и Вяземского районов. Увидев объявление, они обращались к «арендодателю» и переводили предоплату. После этого хабаровчанка переставала выходить на связь. Общий ущерб составил более 116 тысяч рублей.
Уголовное дело будет рассматривать суд района имени Лазо.
____
#мошенница #арендаквартир #недвижимость #хабаровск #хабаровскийкрай #районименилазо #верхнебуреинскийрайон
О мошенничестве стало известно прокуратуре района имени Лазо. Женщине удалось обмануть 12 жителей Верхнебуреинского, имени Лазо и Вяземского районов. Увидев объявление, они обращались к «арендодателю» и переводили предоплату. После этого хабаровчанка переставала выходить на связь. Общий ущерб составил более 116 тысяч рублей.
Уголовное дело будет рассматривать суд района имени Лазо.
____
#мошенница #арендаквартир #недвижимость #хабаровск #хабаровскийкрай #районименилазо #верхнебуреинскийрайон
В Хабаровске квартиры оказались самыми дорогими
Хабаровск и Владивосток вошли в топ городов, где самая дорогая недвижимость. Стоимость квадратного метра в новостройках в «азиатской» части России выросла в разы. Так, во Владивостоке квадратный метр жилья оценивается в 189 тысяч рублей, в Хабаровске - в 164 тысячи рублей. По оценкам аналитиков, на стоимость жилья влияет низкая ставка по ипотеке - 2%. Она продолжает разгонять цены, менее активно, чем 2-3 года назад, но все же стимулирует рост стоимости.
____
#недвижимость #хабаровск #квартира #ростцен
Хабаровск и Владивосток вошли в топ городов, где самая дорогая недвижимость. Стоимость квадратного метра в новостройках в «азиатской» части России выросла в разы. Так, во Владивостоке квадратный метр жилья оценивается в 189 тысяч рублей, в Хабаровске - в 164 тысячи рублей. По оценкам аналитиков, на стоимость жилья влияет низкая ставка по ипотеке - 2%. Она продолжает разгонять цены, менее активно, чем 2-3 года назад, но все же стимулирует рост стоимости.
____
#недвижимость #хабаровск #квартира #ростцен
«ПРОДАЛИ, КАК РАБОВ»: ЖИЛЬЦЫ ГУПРА В ХАБАРОВСКЕ ОТКРЫТО ВЫСКАЗАЛИСЬ О СВОЕМ ПОЛОЖЕНИИ
В Департаменте архитектуры и строительства города Хабаровска 5 апреля прошла встреча с участием жильцов ГУПРа, представителей застройщика и сотрудников мэрии. Ожидалось, что к обсуждению присоединится руководитель департамента Олег Сутурин и главный архитектор Аркадий Корзун. Однако, их не было. На встречу прибыли представители управления ЖКХ, отдела развития и торгов мэрии Хабаровска.
На ГУПРе буквально застопорилось расселение домов. У жильцов есть много вопросов по выкупу квартир, да и вообще реализации своих прав в рамках РЗТ. Ранее редакция уже рассказывала о том, как жители были втянуты в развитие застроенных территорий и оказались в весьма некомфортных условиях. Время идет, однако условия становятся хуже, о чем и пытались рассказать горожане во время встречи.
ЦЕНА ВОПРОСА
Жильцы ГУПРа придерживаются позиции, что собственность свою продавать не хотят. Их жилье расположено удобно по отношению к месту работы, школе, больнице. Если и съезжать, то в квартиру в этом же районе, но никак не на окраину города. И вроде бы закон на их стороне, ведь расселение аварийного фонда подразумевает улучшение жилищных условий, а не обмен непригодного жилья на квадратные метры, качество которых почти ничем не отличается от имеющихся в аварийном фонде. Жильцы ГУПРа прямо говорят, что согласились бы освободить квартиры, но выкупная цена должна быть соответствующей, а не 45-50 тысяч за квадратный метр (в некоторых случаях 90 тысяч рублей), как было озвучено ранее. Представитель застройщика пояснил:
«Стоимость квадратного метра определяется индивидуально. Если вы желаете переехать или реализовать свое имущество, подобрать новую квартиру. Есть определенные критерии, учитывается площадь, техническое состояние и другие. При этом не имеет значения, находится ли дом в аварийном состоянии или нет. Оценивается текущее состояние квартиры».
ЧИТАТЬ БОЛЬШЕ В СТАТЬЕ НА САЙТЕ МК В ХАБАРОВСКЕ
____
#гупровскийгородок #хабаровск #центр #расселение #недвижимость
В Департаменте архитектуры и строительства города Хабаровска 5 апреля прошла встреча с участием жильцов ГУПРа, представителей застройщика и сотрудников мэрии. Ожидалось, что к обсуждению присоединится руководитель департамента Олег Сутурин и главный архитектор Аркадий Корзун. Однако, их не было. На встречу прибыли представители управления ЖКХ, отдела развития и торгов мэрии Хабаровска.
На ГУПРе буквально застопорилось расселение домов. У жильцов есть много вопросов по выкупу квартир, да и вообще реализации своих прав в рамках РЗТ. Ранее редакция уже рассказывала о том, как жители были втянуты в развитие застроенных территорий и оказались в весьма некомфортных условиях. Время идет, однако условия становятся хуже, о чем и пытались рассказать горожане во время встречи.
ЦЕНА ВОПРОСА
Жильцы ГУПРа придерживаются позиции, что собственность свою продавать не хотят. Их жилье расположено удобно по отношению к месту работы, школе, больнице. Если и съезжать, то в квартиру в этом же районе, но никак не на окраину города. И вроде бы закон на их стороне, ведь расселение аварийного фонда подразумевает улучшение жилищных условий, а не обмен непригодного жилья на квадратные метры, качество которых почти ничем не отличается от имеющихся в аварийном фонде. Жильцы ГУПРа прямо говорят, что согласились бы освободить квартиры, но выкупная цена должна быть соответствующей, а не 45-50 тысяч за квадратный метр (в некоторых случаях 90 тысяч рублей), как было озвучено ранее. Представитель застройщика пояснил:
«Стоимость квадратного метра определяется индивидуально. Если вы желаете переехать или реализовать свое имущество, подобрать новую квартиру. Есть определенные критерии, учитывается площадь, техническое состояние и другие. При этом не имеет значения, находится ли дом в аварийном состоянии или нет. Оценивается текущее состояние квартиры».
ЧИТАТЬ БОЛЬШЕ В СТАТЬЕ НА САЙТЕ МК В ХАБАРОВСКЕ
____
#гупровскийгородок #хабаровск #центр #расселение #недвижимость
В Хабаровске сдан в эксплуатацию дом, который в 2014 году начала строить компания «Диалог». Здание расположено на улице Кавказской, возводилось с привлечением денежных средств граждан. Дом должны были сдать в 2016 году, однако сроки много раз переносились. В августе 2020 года застройщика признали банкротом, а руководитель компании был осужден на четыре года лишения свободы за хищение средств дольщиков. Объектом с марта 2022 года занимался региональный фонд по защите прав граждан - участников долевого строительства. При участии сотрудников надзорного ведомства 27 июня 2024 года объект был достроен, получено заключение о его соответствии. Квартиры в указанном доме получат 202 участника долевого строительства.
____
#недвижимость #обманутыедольщики #долгострой #хабаровск #застройщик
____
#недвижимость #обманутыедольщики #долгострой #хабаровск #застройщик