06 июня 2025 года пройдет научно-практическая конференция «Разработка стандартов организаций (СТО) и результатов применения способов обоснования (РПСО)».

Организаторы:
🟠Национальное объединение проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ)
🟠ООО «НИИ ПТЭС» — ведущий разработчик СТО и РПСО, готовый решать вопросы разработки и согласования с федеральными органами.

Повестка
В рамках конференции состоится дискуссия с ключевыми организациями по разработке СТО и применению РПСО. Эксперты обсудят новшества ФЗ 653-ФЗ от 25.12.23.
🟠Стандарты организаций (СТО), зарегистрированные по закону, теперь можно использовать для обоснования надежности.
🟠Введён термин «Результаты применения способов обоснования» (РПСО) — документ для обоснования отступлений или недостающих требований нормативов.

В обсуждении примут участие
🟠Шамузафаров Анвар Шамухамедович — Президент НОПРИЗ.
🟠Музыченко Сергей Григорьевич — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ.
🟠Ставицкий Леонид Оскарович — Председатель Ассоциации экспертиз России.
🟠Копытин Андрей Викторович — Директор ФАУ «ФЦС».
🟠Лапидус Азарий Абрамович — Вице-президент НОПРИЗ.
🟠Топчий Дмитрий Владимирович — Учредитель ООО «НИИ проектирования, технологий и экспертизы строительства».
🟠И другие.

Зарегистрироваться можно тут.

Российский рынок жилья рушится📉

С начала года продажи жилья в стране упали на 40%, а инвестиции в строительство сократились вполовину. Февраль стал точкой начала обвала, и, несмотря на агрессивные попытки девелоперов удержать спрос — в частности, через рассрочку (уже 54% сделок), — рынок продолжает проваливаться.

🔎Центробанк, похоже, не собирается вмешиваться, считая происходящее естественной «перестройкой». Тем временем мелкие застройщики сдаются, массово распродавая активы крупным игрокам. «Консолидация» звучит красиво, но на деле это симптом умирающего сегмента, где новые проекты не стартуют, а старые застревают на середине.

Цены пока не падают, но это лишь вопрос времени. При отсутствии антикризисных мер, массового спроса и инвестиций строительный сектор ждет масштабная рецессия. Для покупателей это шанс дождаться снижения цен. Для девелоперов — сигнал бить тревогу.

До 15% экономии, до 50% в скорости процессов и сокращении рисков получают компании, внедрившие ИИ в закупки — BCG

Ниже — интересные кейсы из свежего отчета BCG. Названия компаний-клиентов BCG не раскрывает, но цифры интересные.

🟢 Кейс 1: энергетическая компания ускорила тендеры на 40% и улучшила переговоры
Компания: крупный энергопровайдер с выручкой ~$40 млрд.
Проблема: долгий и трудоемкий процесс подготовки тендерной документации, особенно для ИТ-услуг.

Решение — внедрили ИИ-ассистента для тендеров, который:
🔵Автоматически преобразовывал неформальные запросы (например, описания от IT-отдела) в готовые спецификации для поставщиков.
🔵Проверял документы на соответствие юридическим и корпоративным требованиям.
🔵Генерировал аргументы для переговоров на основе анализа данных о поставщиках (маржинальность, рыночные тренды).

Результаты:
🔵Сократили время подготовки тендеров: на 1 час для закупочного отдела, на 4 часа для ИТ-департамента — общее ускорение процесса на 40%.
🔵Улучшили условия контрактов — экономия 2–3% за счет более обоснованных переговоров.

🟢 Кейс 2: производитель сократил время закупок на 50% с ИИ
🔵 Компания: глобальный производитель (OEM) с выручкой $160 млрд.
🔵 Проблема: ручной анализ предложений поставщиков, а также долгий поиск внутренней информации (например, исторических данных по контрактам).

Решение — за год внедрили три ИИ-инструмента
🔵 Умный поиск — внутренняя база знаний для быстрого доступа к данным (на основе RAG).
🔵 Аналитик предложений — сравнение и суммаризация коммерческих офферов от поставщиков.
🔵 Тендерный ассистент — автоматическое создание и проверка документов (интеграция с Word).

Результаты: сократили время на 50% при подготовке тендеров, на 50–75% — на поиск информации (с нескольких часов до 20 минут).

Подробнее — читайте в прикрепленном файле.

ФСК Регион построит в Благовещенске ЖК «Флабеллум»

ЖК «Флабеллум» — проект на 20 га, где предусмотрены квартиры комфорт и комфорт+, дворы без машин, скверы, пешеходные маршруты, детские плейхабы и коммерческие помещения. Комплекс построят в городе в рамках первой волны реновации прилегающей к Лазурному берегу территории.

Трехстороннее соглашение с Министерством строительства и архитектуры Амурской области и администрацией Благовещенска о строительстве ЖК девелопер заключил в ходе экономического форума «АмурЭкспо-2025». По документу:

🟠Региональные власти обеспечат льготные меры по подключению к коммунальной инфраструктуре.

🟠ФСК Регион инвестирует в проект около 26,5 млрд рублей и бесплатно передаст городу детский сад на 190 мест в первой очереди строительства. В ЖК появится жилье для 4,5 тыс. человек и порядка 500 рабочих мест.

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,01.

🔑 Нераспроданные новостройки могут спасти арендный рынок

После повышения ключевой ставки и завершения льготной ипотеки предложение аренды жилья резко сократилось, а цены пошли вверх. Некоторые застройщики, сообщает директор компании Жилфонд Александр Чернокульский, нашли выход в данной ситуации – создают ЗПИФы для управления пулом нераспроданных квартир.

Квартиры сдают в аренду, предлагая инвесторам доходность до 21% (что сопоставимо с депозитами).

Эксперт считает, что создание ЗПИФов может сдержать активный рост цен на аренду. За счёт таких квартир вырастет предложение аренды, что поможет избежать дальнейшего роста цен.

ЦБ тормозит, рынок торопит📆

Центробанк пока не спешит снижать ключевую ставку — в новом прогнозе до 2027 года явных сигналов к этому нет. Инфляционные ожидания остаются высокими: цель в 4% отодвинута аж на 2028 год. Даже прогноз на 2025-й не радует — 7,1% инфляции, а ключевая ставка, по расчетам, останется жёсткой — около 12,9%.

🙂Однако рынок и аналитики считают иначе. Уже в ближайшие месяцы может начаться цикл смягчения, если инфляция покажет устойчивое замедление. Давление бизнеса и замедление экономики подталкивают к этому.

ЦБ осторожен до паранойи, но реальный сектор ждёт сигнала: деньги должны подешеветь, иначе начнётся удушье. Пока ставку не режут — лёд не тронется. Вопрос лишь один: не опоздает ли регулятор?

Проектная компания IDI Project реализовала более 1,5 млн кв.м объектов с 2020 года, получив 100% положительных решений экспертиз с первого раза

За какими услугами можно обратиться:
• Полный цикл проектирования – от создания концепции, проектной, рабочей документации до авторского надзора, а именно:
• Разработка архитектурных, интерьерных, решений • Проектов ландшафтного дизайна и благоустройства • Разработка внутренних и наружных инженерных систем с согласованиями; • Разработка конструктивных решений, ограждений котлована и т.д.
• Комплексная проверка проектных решений, расчетов и документации подрядной организации заказчика на соответствие техническим, нормативным и экономическим требованиям.

Знаковые проекты: 
• Крупный Образовательный кампус (более 150 000 кв. м) — комплексное генпроектирование: архитектура, интерьеры, благоустройство, инженерия, конструктив, технология и т.д. • ЖК «Символ» (более 750 тыс. кв.м в нескольких кварталах) – комплексное проектирование инженерных систем и конструкций. 
• ЖК "Преображенская площадь" (более 120 000 кв. м) – комплексное проектирование инженерных систем и конструкций.  • Банки, офисы, музеи и многое другое.

Компании доверяют:
«Донстрой», Regions Development, «Атлас Девелопмент» и другие крупнейшие девелоперы страны. 

✔️Узнать подробнее о деятельности IDI Project — в прикрепленном файле выше. Либо наблюдать за ней в тг-канале Дмитрия Владимирова, управляющего партнера компании.

Крупнейший промышленный холдинг ЦЕМРОС запустил производство комплексных минеральных вяжущих

Комплексные минеральные вяжущие (КМВ) – это многокомпонентные составы, обеспечивающие высокую раннюю прочность, устойчивость к трещинообразованию и повышенную адгезию к каменным материалам.

Сегодня КМВ используют в строительстве:
🟠Автодорог и аэродромов; 
🟠Железнодорожных насыпей; 
🟠Логистических центров;
🟠Промышленных объектов;
🟠Автостоянок.

Преимущества применения технологии:
🟠Эффективна в условиях динамических нагрузок и агрессивных сред (перепады температур, реагенты).
🟠Экологически безопасная – многие компоненты КМВ производятся из вторично переработанных промышленных отходов.
🟠Позволяет сократить сроки строительства и затраты на обслуживание.

Подробнее – в статье на портале Всеостройке.pф.