Forwarded from Всё о стройке
Минстрой России провел рабочую встречу с представителями ООН-Хабитат, в ходе которой стороны обсудили развитие партнерства в сфере городской среды и устойчивой урбанизации🤝🏻
Во встрече приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, директор регионального офиса программы Эрфан Али и глава офиса в России Анастасия Михайлова.
🇷🇺Российская сторона представила ключевые практики в области градостроительства и развития территорий. К диалогу подключились ЕАБР, BЭБ.PФ, ФАУ «ЕИПП РФ» и КБ «Стрелка», подтвердив готовность к запуску совместных проектов.
Основное внимание уделено внедрению инноваций в жилищное строительство, модернизации инфраструктуры и повышению экологической устойчивости городов. Также обсуждалась адаптация международного опыта к российским условиям и расширение взаимодействия в рамках программ ООН-Хабитат.
☝🏻Дополнительным этапом сотрудничества станет участие России в форуме WUF13 в Баку в мае 2026 года.
Во встрече приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, директор регионального офиса программы Эрфан Али и глава офиса в России Анастасия Михайлова.
🇷🇺Российская сторона представила ключевые практики в области градостроительства и развития территорий. К диалогу подключились ЕАБР, BЭБ.PФ, ФАУ «ЕИПП РФ» и КБ «Стрелка», подтвердив готовность к запуску совместных проектов.
Основное внимание уделено внедрению инноваций в жилищное строительство, модернизации инфраструктуры и повышению экологической устойчивости городов. Также обсуждалась адаптация международного опыта к российским условиям и расширение взаимодействия в рамках программ ООН-Хабитат.
«Мы готовы качественно перестроить взаимодействие с ООН-Хабитат и расширить наше представительство на международной арене. Мы хотим, чтобы наше взаимодействие давало конкретный результат — не просто количество мероприятий, а запущенные проекты, подписанные соглашения. У нас действительно есть колоссальный опыт, которым мы готовы делиться и реализовывать новые совместные проекты», — прокомментировал Никита Стасишин.
☝🏻Дополнительным этапом сотрудничества станет участие России в форуме WUF13 в Баку в мае 2026 года.
Forwarded from Всё о стройке
Увидели разбор истории с «Самолетом» в новой статье «Лeнта.pу» о том, как информационные атаки рушили капитализацию российских компаний
Журналисты разобрали негатив о застройщике, который активно вбрасывают на протяжении последних двух лет, искажая цифры и факты о бизнесе компании. В результате с ноября 2024 года по ноябрь 2025-го акции «Самолета» упали на 66% — сильнее, чем у всех конкурентов по отрасли. Это при том, что 24-й год для компании был весьма успешным: первое место по объемам строительства, выход в новые регионы, запуск крупных загородных проектов. На этом фоне и началась первая волна негатива в адрес застройщика.
В итоге компания столкнулась с информационной атакой, в которой были использованы одни из самых охватных тг-каналов и СМИ. Хотя, как мы писали и до, и после случая с «Самолетом» компании из различных отраслей обращались за господдержкой. При этом уже в конце февраля Минфин признал положение застройщика устойчивым и не выявил критических проблем.
В целом, и сами не раз замечали в инфополе странные новости о компании, не имеющие отношения к реальному положению дел. Надо ли говорить, что такие вбросы вредят вообще-то всей отрасли.🤔
Также упоминаются компании «Магнит», VK, «Полюс», «Северсталь» и НЛМК.
Журналисты разобрали негатив о застройщике, который активно вбрасывают на протяжении последних двух лет, искажая цифры и факты о бизнесе компании. В результате с ноября 2024 года по ноябрь 2025-го акции «Самолета» упали на 66% — сильнее, чем у всех конкурентов по отрасли. Это при том, что 24-й год для компании был весьма успешным: первое место по объемам строительства, выход в новые регионы, запуск крупных загородных проектов. На этом фоне и началась первая волна негатива в адрес застройщика.
«Апогей случился в начале февраля 2026 года, когда одномоментно в самых охватных СМИ всплыла информация о письме "Самолета"в правительство с просьбой о поддержке. При этом, как утверждали в компании, письмо было написано еще в январе»,— пишут в статье.
В итоге компания столкнулась с информационной атакой, в которой были использованы одни из самых охватных тг-каналов и СМИ. Хотя, как мы писали и до, и после случая с «Самолетом» компании из различных отраслей обращались за господдержкой. При этом уже в конце февраля Минфин признал положение застройщика устойчивым и не выявил критических проблем.
В целом, и сами не раз замечали в инфополе странные новости о компании, не имеющие отношения к реальному положению дел. Надо ли говорить, что такие вбросы вредят вообще-то всей отрасли.🤔
Lenta.RU
Новость на миллиард. Как информационные атаки рушили капитализацию российских компаний?
Информационный фон на рынке капитала нередко становится дополнительным фактором, влияющим на восприятие компаний инвесторами. В периоды повышенного внимания количество публикаций, обсуждений и оценок в СМИ и социальных сетях может заметно расти, совпадая…
Forwarded from Законы стройки
Важная информационная повестка: Минстрой России вместе с российскими организациями представил ключевые практики в области градостроительства и урбанизации представителям ООН-Хабитат
Так, о своем опыте рассказали представители Евразийского банка развития, BЭБ.PФ, ФАУ «ЕИПП РФ», КБ «Стрелка».
«Мы готовы качественно перестроить взаимодействие с ООН-Хабитат и расширить наше представительство на международной арене. Мы хотим, чтобы наше взаимодействие давало конкретный результат — не просто количество мероприятий, а запущенные проекты, подписанные соглашения. У нас действительно есть колоссальный опыт, которым мы готовы делиться и реализовывать новые совместные проекты», — отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, который провёл встречу с директором регионального офиса программы по Восточной Европе и Центральной Азии Эрфаном Али.
В дальнейшем планируется обмен опытом устойчивого развития населенных пунктов и лучшие практики в области градостроительства, архитектуры и коммунальной сферы.
Также российская сторона заявила, что будет участвовать в 13-й сессии Всемирного форума городов (WUF13) в Баку, которая пройдет 17–22 мая 2026 года. Там планируется стенд Минстроя России.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Так, о своем опыте рассказали представители Евразийского банка развития, BЭБ.PФ, ФАУ «ЕИПП РФ», КБ «Стрелка».
«Мы готовы качественно перестроить взаимодействие с ООН-Хабитат и расширить наше представительство на международной арене. Мы хотим, чтобы наше взаимодействие давало конкретный результат — не просто количество мероприятий, а запущенные проекты, подписанные соглашения. У нас действительно есть колоссальный опыт, которым мы готовы делиться и реализовывать новые совместные проекты», — отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, который провёл встречу с директором регионального офиса программы по Восточной Европе и Центральной Азии Эрфаном Али.
В дальнейшем планируется обмен опытом устойчивого развития населенных пунктов и лучшие практики в области градостроительства, архитектуры и коммунальной сферы.
Также российская сторона заявила, что будет участвовать в 13-й сессии Всемирного форума городов (WUF13) в Баку, которая пройдет 17–22 мая 2026 года. Там планируется стенд Минстроя России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Всё-таки молодцы коллеги из Минстроя — смотрю, что регулярно проводят рабочие встречи с партнёрами из различных стран. Похвально✌🏻
Telegram
Всё о стройке
Минстрой России провел рабочую встречу с представителями ООН-Хабитат, в ходе которой стороны обсудили развитие партнерства в сфере городской среды и устойчивой урбанизации🤝🏻
Во встрече приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, директор…
Во встрече приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, директор…
Forwarded from Законы стройки
0001202604270051.pdf
358.3 KB
Для закупок по подготовке ПД и РИИ на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах вводится квалификационное требование
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 27.04.2026 № 475 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2021 г. № 2571».
В чем суть
Вносятся следующие изменения:
1️⃣ Участники закупок должны подтверждать наличие опыта исполнения аналогичного договора.
2️⃣ Стоимость выполненных работ по нему должна составлять не менее 20% НМЦК закупки.
3️⃣ Закреплен закрытый перечень подтверждающих документов:
🔵 исполненный договор;
🔵 акт выполненных работ, подтверждающий их цену;
🔵 положительное заключение экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ).
🥲 «Законы стройки» в MAX
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 27.04.2026 № 475 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2021 г. № 2571».
В чем суть
Вносятся следующие изменения:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Зарядная станция на территории — новый источник дохода для коммерческой недвижимости с парковками и жилых комплексов.
Яндекс Электро устанавливает зарядные станции под ключ и берет на себя весь цикл работы: финансы, монтаж, подключение, круглосуточный мониторинг, оплату электричества и страхование.
Владельцы локаций не вкладывают собственные средства, а получают :
— разовую выплату до 300 000 руб. за установку (сумма зависит от города, заезда и парковочных мест);
— до 6 000 руб. за каждый киловатт выделенной мощности;
— новый платежеспособный трафик владельцев электромобилей.
Локации подбираются по гео-аналитике Яндекса — модель учитывает больше 50 параметров, в том числе загрузку соседних станций. Если на площадке нет свободной мощности, оператор помогает с технологическим присоединением.
Программа актуальна для БЦ, ТЦ, ЖК с гостевыми парковками, паркингов, автодилеров, ритейла. Для агентов, которые приводят новые локации, действуют отдельные условия.
Оставить заявку — на сайте Электро.
Яндекс Электро устанавливает зарядные станции под ключ и берет на себя весь цикл работы: финансы, монтаж, подключение, круглосуточный мониторинг, оплату электричества и страхование.
Владельцы локаций не вкладывают собственные средства, а получают :
— разовую выплату до 300 000 руб. за установку (сумма зависит от города, заезда и парковочных мест);
— до 6 000 руб. за каждый киловатт выделенной мощности;
— новый платежеспособный трафик владельцев электромобилей.
Локации подбираются по гео-аналитике Яндекса — модель учитывает больше 50 параметров, в том числе загрузку соседних станций. Если на площадке нет свободной мощности, оператор помогает с технологическим присоединением.
Программа актуальна для БЦ, ТЦ, ЖК с гостевыми парковками, паркингов, автодилеров, ритейла. Для агентов, которые приводят новые локации, действуют отдельные условия.
Оставить заявку — на сайте Электро.
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда в ТЗ была указана гидроизоляция фундамента, но что-то пошло не по плану и застройщик начал строить аквапарк😃
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Московский архитектурный институт (МАРХИ) на Рождественке получит два новых корпуса — Главгосэкспертиза РФ одобрила проект его реконструкции с расширением
Здания соединят на уровне первых этажей, при этом одно из них оформят в современном стиле: в форме космического корабля.
Здания соединят на уровне первых этажей, при этом одно из них оформят в современном стиле: в форме космического корабля.
Forwarded from Всё о стройке
Setl Group построит детский сад с огородом и бассейном для 300 малышей в питерском ЖК «Астра Континенталь»
Его планируется сдать в эксплуатацию во II кв. 2027 года.
Внутри: 16 групп, 4 из них – ясельные. Также будут игровые и спальни, залы для музыкальных и физкультурных занятий, кружковые и медицинский кабинеты, пищеблок и даже бассейн. Во дворе появятся 16 прогулочных площадок и две спортивные.
На сегодняшний день в ЖК «Астра Континенталь» Setl Group продолжает строительство школы на 1850 учеников и детсада для 100 малышей. А в соседнем ЖК «Астра Марин» уже открыт детский сад.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,44.
Его планируется сдать в эксплуатацию во II кв. 2027 года.
Внутри: 16 групп, 4 из них – ясельные. Также будут игровые и спальни, залы для музыкальных и физкультурных занятий, кружковые и медицинский кабинеты, пищеблок и даже бассейн. Во дворе появятся 16 прогулочных площадок и две спортивные.
На сегодняшний день в ЖК «Астра Континенталь» Setl Group продолжает строительство школы на 1850 учеников и детсада для 100 малышей. А в соседнем ЖК «Астра Марин» уже открыт детский сад.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,44.
Forwarded from Всё о стройке
«Эволюция городов» — главная тема предстоящего «Урбан Хаб», который пройдёт на ПМЭФ-2026🏙️
И это не просто красивая фраза, а отражение трансформации, которую строительный рынок и российские регионы проходят прямо сейчас.
Традиционно для девелоперов и экспертов площадка «Урбан Хаб» становится главным индикатором того, куда движется отрасль. В этом году повестка звучит особенно актуально: мы видим, что эпоха «стройки ради метров» окончательно уходит в прошлое — теперь отрасль переключилась на выживание за счет качества, а не объемов.
Чего мы ждем от дискуссий в «Урбан Хабе»:
🟠 Обсуждения «качества среды» как драйвера экономики.
🟠 Интеграции исторического наследия в современные девелоперские проекты без ущерба для рентабельности.
🟠 Необычных решений по внедрению новых технологий и финансовых моделей в условиях текущих вызовов.
Скоро встретимся — 3–6 июня, ПМЭФ-2026😉
И это не просто красивая фраза, а отражение трансформации, которую строительный рынок и российские регионы проходят прямо сейчас.
Традиционно для девелоперов и экспертов площадка «Урбан Хаб» становится главным индикатором того, куда движется отрасль. В этом году повестка звучит особенно актуально: мы видим, что эпоха «стройки ради метров» окончательно уходит в прошлое — теперь отрасль переключилась на выживание за счет качества, а не объемов.
Чего мы ждем от дискуссий в «Урбан Хабе»:
Лично у нас ожидания от ивента высокие, ведь отрасль как никогда нуждается в конкретных инструментах, которые позволят девелоперам создавать «якорные» проекты, оставаясь при этом в рамках устойчивого развития и экономической эффективности.
Скоро встретимся — 3–6 июня, ПМЭФ-2026😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
#прислали
Задумка «КОРТРОСа» с панорамными окнами в ЖК «iLove» не прошла проверку суровой московской погодой😃
Задумка «КОРТРОСа» с панорамными окнами в ЖК «iLove» не прошла проверку суровой московской погодой😃
Forwarded from Законы стройки
Судебная практика
ВС РФ об обязанностях подрядчиков по госконтрактам
В судебной практике последних лет прослеживается ужесточение позиции судов по отношению к подрядчикам — они в полной мере обязаны нести риски по исполнению госконтракта.
В частности, если подрядчик срывает сроки, ссылаясь на недостаток исходных данных от заказчика или изменение объема работ, то должен эти факты доказать.
То есть в обязательном порядке совершить ряд регламентированных действий:
🔵 приостановить работы;
🔵 уведомить заказчика;
🔵 инициировать изменение условий контракта.
Если это не будет сделано, то суды посчитают, что подрядчик пытается переложить свой предпринимательский риск на заказчика.
Недавнее Определение ВС РФ от 16.04.2026 г № 308-ЭС26-2078 по делу А63-22908/2023 вновь подтверждает сложившуюся практику.
В чем суть
Суды начальных инстанций взыскали с подрядчика неустойку за то, что он нарушил сроки выполнения работ по госконтракту на проектирование водоснабжения. Доказать вину заказчика (не предоставил полные исходные данные, изменил трассу) не удалось.
Суд посчитал, что подрядчик обязан:
🔵 собрать исходные данные и согласовать новый объем работ;
🔵 приостановить работы в установленном порядке, если невозможно их исполнить;
🔵 доказать невозможность исполнения работ.
Отдельно было указано, что участие подрядчика в госзакупках означает, что он является полноценным участником контракта, соглашается с его условиями и должен оценивать все риски.
ВС РФ в передаче жалобы для рассмотрения отказал.
🥲 «Законы стройки» в MAX
ВС РФ об обязанностях подрядчиков по госконтрактам
В судебной практике последних лет прослеживается ужесточение позиции судов по отношению к подрядчикам — они в полной мере обязаны нести риски по исполнению госконтракта.
В частности, если подрядчик срывает сроки, ссылаясь на недостаток исходных данных от заказчика или изменение объема работ, то должен эти факты доказать.
То есть в обязательном порядке совершить ряд регламентированных действий:
Если это не будет сделано, то суды посчитают, что подрядчик пытается переложить свой предпринимательский риск на заказчика.
Недавнее Определение ВС РФ от 16.04.2026 г № 308-ЭС26-2078 по делу А63-22908/2023 вновь подтверждает сложившуюся практику.
В чем суть
Суды начальных инстанций взыскали с подрядчика неустойку за то, что он нарушил сроки выполнения работ по госконтракту на проектирование водоснабжения. Доказать вину заказчика (не предоставил полные исходные данные, изменил трассу) не удалось.
Суд посчитал, что подрядчик обязан:
Отдельно было указано, что участие подрядчика в госзакупках означает, что он является полноценным участником контракта, соглашается с его условиями и должен оценивать все риски.
ВС РФ в передаче жалобы для рассмотрения отказал.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бетономешалка
Порог входа в Москву резко вырос
Дешёвые новостройки в Москве стремительно исчезают: за год предложение квартир до 10 млн ₽ сократилось в 6,6 раза, а в старой Москве — сразу в 8,4 раза. По оценкам аналитиков, такой сегмент там может полностью исчезнуть уже в ближайшие 1–2 года.
По сути, рынок окончательно уходит в зону «выше среднего чека»: рост себестоимости, дорогие кредиты и смещение девелоперов в более маржинальные проекты делают бюджетное жильё нерентабельным. Итог простой — вход в московский рынок становится всё менее доступным, а спрос будет выдавливаться в подмосковье и регионы.
«Бетономешалка» в МАХ
Дешёвые новостройки в Москве стремительно исчезают: за год предложение квартир до 10 млн ₽ сократилось в 6,6 раза, а в старой Москве — сразу в 8,4 раза. По оценкам аналитиков, такой сегмент там может полностью исчезнуть уже в ближайшие 1–2 года.
По сути, рынок окончательно уходит в зону «выше среднего чека»: рост себестоимости, дорогие кредиты и смещение девелоперов в более маржинальные проекты делают бюджетное жильё нерентабельным. Итог простой — вход в московский рынок становится всё менее доступным, а спрос будет выдавливаться в подмосковье и регионы.
«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
Застройщица Молдир Суюншали обвиняется в мошенничестве на 3,9 млрд тенге
Столичный департамент АФМ расследует дело руководительницы строительных компаний Молдир Суюншали — участницы рейтинга Forbes Kazakhstan «30 under 30». Сейчас она под домашним арестом.
С 2021 по 2024 год Суюншали собирала деньги с дольщиков на строительство коттеджного городка «Nura Elite» из 37 коттеджей и 24 таунхаусов. Объект до сих пор не достроен, хотя срок сдачи истёк в конце 2024 года.
Пострадавших — 56 человек, привлечено 3,9 млрд тенге (636 млн рублей).
По данным следствия:
⚫️ Одни и те же коттеджи продавались несколько раз;
⚫️ Уже оплаченный дом отдавался в залог по долгам и переоформлялся на третьих лиц;
⚫️ Фиктивно продавались участки, которыми она не имела права распоряжаться;
⚫️ 322 млн тенге были переведены на счета себе, матери и мужу, ещё 145 млн — обналичены.
Столичный департамент АФМ расследует дело руководительницы строительных компаний Молдир Суюншали — участницы рейтинга Forbes Kazakhstan «30 under 30». Сейчас она под домашним арестом.
С 2021 по 2024 год Суюншали собирала деньги с дольщиков на строительство коттеджного городка «Nura Elite» из 37 коттеджей и 24 таунхаусов. Объект до сих пор не достроен, хотя срок сдачи истёк в конце 2024 года.
Пострадавших — 56 человек, привлечено 3,9 млрд тенге (636 млн рублей).
По данным следствия:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM