Реформа техобслуживания лифтов перенесена на 2027 год 

Госдума не успела подготовить подзаконные акты, позволяющие изменить правила техобслуживания лифтов с  1 сентября 2026 года.

В чем суть 

На 1 сентября 2027 года перенесен запрет на ремонт лифтов не специализированным компаниям. Т. е. тем, которые не входят в федеральный перечень специализированных лифтовых организаций. 

Поправку о переносе срока в последний момент включили в законопроект о служебном жилье для космонавтов и приняли 22 апреля 2026 года.  

Напоминаем

Сейчас техобслуживанием лифтов зачастую занимаются недобросовестные компании, не имеющие квалифицированных сотрудников, аварийных бригад и оборудования.

Они предлагают УК низкие цены, но вместо реального техобслуживания составляют акты осмотров «для галочки».

🥲«Законы стройки» в MAX

Девелопер премиального ЖК «Дом Чкалов» в центре Москвы «Эссет менеджмент» (входит в Ikon Development) подал миллиардные иски за срыв сроков на подрядчиков «Конструктор групп», «Юг‑строй», «МГ индастриал» и МАДИС

Объект должны были ввести до апреля 2023‑го, фактически сдали только 23 декабря 2024 года.

🟠По первому делу, к «Конструктор групп» (иск на 1,33 млрд рублей), суд отказал девелоперу, т.к. счёл, что вина лежит на застройщике (задержкавыдачи документации, постоянные изменения объемов и стоимости работ). Также истёк срок исковой давности.

🟠По «Юг‑строй» (около 3,2 млрд рублей) уже заключили мировое соглашение, по «МГ индастриал» (1,88 млрд) и МАДИС (1,13 млрд) слушания назначены на ближайшие месяцы.

Следим, чем в итоге кончится история, ведь «Дом Чкалов» начали строить ещё в 2017 году, и когда-то был один из самых обсуждаемых проектов на первой линии Садового кольца🤷🏻‍♂️

Изучаем решения для ИИ-мониторинга стройки — принесли презентацию разработчика «Фалькон Тех»

🟣 Их решение позволяет в режиме реального времени контролировать периметр и безопасность, отслеживать прогресс работ, включая сегментацию объектов, создание таймлапс-видео и контроль графика по принципу «план/факт».

🟣 Система охватывает полный спектр задач на площадке: от учета персонала и техники до идентификации транспорта и детекции инцидентов. Предиктивная аналитика, заложенная в архитектуру SaaS/HaaS-платформы, помогает предотвращать нарушения регламентов и повышать безопасность на объектах.

🟣 Предиктивная аналитика заложена в архитектуру платформы — нейросеть прогнозирует отклонения от графика работ на основе накопленных данных.

🟣 Продукт включен в реестр отечественного ПО и реестр малых технологических компаний при аккредитации Минцифры.

Подробнее — в файле.

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX

Минпромторг: производители РФ способны обеспечить страну современными лифтами

Там отметили, что сегодня в стране работают более 20 отечественных производителей лифтов. Российские производители, например, полностью обеспечивают потребности рынка в лифтах с номинальной скоростью до 2,5 м/с — по этому сегменту отрасль импортозамещена на 100%.

Напоминаем

На данный момент около 400 тыс. лифтов (55% от общего числа) в России требуют качественного обслуживания, чтобы не допустить их аварийного состояния.

🥲«Законы стройки» в MAX

Земля размером с государство: в России продают участки площадью 1,7 тыс. гектаров

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в России сейчас продаются участки, сопоставимые по площади с целыми странами.

➡️Самый крупный лот — 169 тыс. соток в районе Каракольских озёр (Алтай). Это примерно треть Сан-Марино. В составе — сразу семь участков. Цена — 450 млн руб.

➡️Ещё один гигант — 103 тыс. соток. Тоже Алтай, урочище «Чегонский маральник». По площади — около половины Науру. Стоимость — 115 млн руб.

➡️Участок 17 тыс. соток в Колосовке (Калининградская область). Чуть меньше Монако по площади. Цена — 75 млн руб.

Минстрой РФ: модернизация цифровой среды стала критически важной для строительной отрасли России

В чем суть

Заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик в ходе всероссийского форума Pro Gorod 2026 отметил, что появившиеся технологии цифровых двойников, а также искусственного интеллекта открывают перед отраслью новые перспективы.

«Мы понимаем, что только через правильное сбалансированное развитие инфраструктуры можно достичь того, чтобы через 5-10 лет наша страна развивалась качественно, формировалась та среда для жизни, где будет развиваться наука, образование, социальный комфорт для граждан. На этом фоне вопросы модернизации цифровой среды за счет внедрения различных технологий становятся критически важными»,— сказал замминистра.

🥲«Законы стройки» в MAX

Индекс стоимости элитной недвижимости Sminex впервые достиг 3 млн рублей

За год индекс стоимости элитной недвижимости вырос на 14,3%, а за пять лет — на 155%.

Медианная цена «квадрата» в сделках составила 2,7 млн руб., а в предложении — 3,18 млн руб. За квартал индекс вырос на 5,4%, а медианная цена 1 кв. м в сделках — на 12%.

В расчет вошли 47 домов, которые аналитики проверили на соответствие элит-классу более чем по 200 параметрам.

🏗️️«Всё о стройке» в MAX

Утвержден свод правил для систем противопожарной защиты

СП 3.13130.2026 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности».

В чем суть

Установлены требования пожарной безопасности к системам оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре: 

🔵в зданиях, сооружениях (в том числе на эксплуатируемых кровлях, террасах); 
🔵в помещениях на стадии их проектирования.  

Применяется при: 

🔵проектировании;
🔵строительстве;  
🔵капремонте;  
🔵реконструкции;
🔵техническом перевооружении;
🔵изменении функционального назначения помещений и зданий, сооружений (в том числе эксплуатируемых кровель, террас).

➡️Вводится в действие с 1 июня 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX