О реестре требований в строительстве

Презентация директора ФАУ ФЦС Владимира Калинкина «Реестр требований как инструмент управления требованиями в строительстве».

В чем суть

Рассмотрены:

🔵Роль реестра требований.
🔵Формирование реестра требований.
Наполнение реестра требований. 
🔵Машинопонимаемый формат.  
🔵Реестр требований с учетом параметрического подхода.
🔵Применение механизмов технического регламента 
о безопасности зданий и сооружений.
🔵Механизм разработки стандартов организаций.
🔵ТК 465 «Строительство».  
🔵Утвержден порядок экспертизы СТО в ТК 465. 
🔵Комплект документов для экспертизы СТО.

🥲«Законы стройки» в MAX

Смотрите, какой прекрасный отчет мы получили по ЖК «Горный квартал» от AVA Group через их бот

Девелопер запустил свой Telegram-бот в котором можно отследить ход строительства любого ЖК, в том числе получить актуальные фото — что особо удобно для покупателей с других регионов.

В документе собраны все основные данные:
🟠процент готовности строительства по каждому пункту (фундамент, внутренняя отделка, инженерия и т.д.);
🟠текущий этап работ;
🟠фотографии со стройплощадки.

Мы протестировали — нам зашло✊ всем нужны такие

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, AVA Group занимает 9-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,62.

С 15 апреля можно увеличивать цену госконтракта на ставку НДС

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.04.2026 № 416 «Об изменении существенных условий контрактов, заключенных для обеспечения федеральных нужд, в связи с увеличением с 1 января 2026 г. в соответствии с законодательством Российской Федерации налоговой ставки по налогу на добавленную стоимость». 

В чем суть

С 15 апреля 2026 года сторонам государственных контрактов разрешено изменять их существенные условия в связи с увеличением с 1 января 2026 года ставки НДС до 22%.  

Эта распространяется:

🔵на контракты, заключенные для федеральных нужд до 1 января 2026 года;
🔵на закупки, извещения по которым были размещены до этой же даты.  

Изменения надо внести до 1 октября 2026 года. 

Кроме того, разрешено менять объемы, виды работ и строительные ресурсы, но не повышая итоговую цену контракта.  

Напоминаем  

Увеличить цену контракта на сумму НДС можно только по согласованию сторон. То есть, подрядчик не может в одностороннем порядке повысить стоимость своих работ. Это можно сделать только с согласия заказчика. Нет согласия — нет увеличения цены контракта. 

🥲«Законы стройки» в MAX

В Петербурге маткапитал разрешили тратить на окна и двери для дач

Законодательное собрание приняло соответствующий законопроект в третьем чтении — поддержали все 46 депутатов.

Теперь выплату можно полностью или частично направить на изготовление, доставку, установку или замену оконных блоков, входных дверей, а также на остекление балконов и лоджий в дачном доме.

❗️Важный нюанс: пока новые правила действуют только для садовых домов, расположенных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

⚡️Заняли 5-е место в ТОП-20 самых цитируемых СМИ отрасли недвижимости и строительства от «Медиалогии»

По итогам I квартала 2026 года индекс цитируемости Всеостройке.рф составил 19,95.

Рейтинг построен на основе базы СМИ системы «Медиалогия», включающей более 109 тыс. наиболее влиятельных источников: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, Интернет-СМИ. При подсчете рейтингов не учитывались новостные агрегаторы.

Главгосэкспертиза поделилась планами на будущее — вплоть до 2030-го

Ключевая идея стратегии: переход от «проверки на выходе» к экспертному сопровождению на всех этапах жизненного цикла объекта. Посмотрим, что нас, возможно, ждёт:

🟢 ГГЭ становится главным оператором данных. Система будет требовать машиночитаемые данные (XML, 3D-модели). К 2030 году ИИ сверяет модель с нормативами автоматически — целевой показатель >80% услуг с применением искусственного интеллекта.

🟢 «Стройка в один клик» — комплексное решение «единого окна», где одно обращение запускает цепочку взаимосвязанных сервисов: экспертизу, расчёты, согласования. Переход от разрозненных процедур к бесшовному цифровому контуру.

🟢 Управление стоимостью — сервисы моделирования стоимости на базе РИМ, КПСР и ФГИС ЦС позволят прогнозировать бюджет проекта на предпроектной стадии. Цель: снизить долю корректировок из-за слабой проработки на старте (сейчас >75% случаев) и повысить точность планирования капитальных вложений.

Подробнее — в файле.

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX

Генпрокуратура предложила ужесточить льготы на жилье для мигрантов

В чем суть

Ведомство планирует ввести обязательный срок ожидания для новых граждан перед получением жилищных субсидий. Уже направлены конкретные предложения в Совет Безопасности.

Инициатива касается, в первую очередь, внеочередных выплат многодетным семьям мигрантов. Местные жители, годами стоящие в очереди, воспринимают текущий порядок как «вопиющую несправедливость».

🥲«Законы стройки» в MAX

К 2030 году половина проектировщиков может перейти на «цифру»

Минстрой рассчитывает увеличить долю цифровых проектных компаний с 2% в 2026 году до 50% к 2030-му, заявил замглавы ведомства Константин Михайлик.

Сбор данных о цифровизации возьмёт на себя НОПРИЗ через участников СРО.

Среди ожидаемых эффектов:
🌟снижение возвратов проектной документации из госэкспертизы;
🌟разгрузка экспертных учреждений;
🌟рост качества проектов;
🌟ускорение строительных процессов.

🥲«Стройка. Главные новости» в MAX

У жителя Перми забрали земельный участок площадью 9 га из-за сорняков🌿

Специалисты Россельхознадзора провели проверку и выяснили, что больше трех лет земля зарастает сорняками, кустами и деревьями. Собственнику были направлены документы о том, что он должен привести землю в порядок, но пермяк проигнорировал требование.

В итоге Чусовской городской суд вынес решение и теперь землю заберут.

При этом закон об изъятии заброшенных земельных участков впервые применили в Омской области в марте.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин попросил СРО и национальные объединения внимательнее отнестись к вопросу типового проектирования социальных объектов

«Где-то с 2027 года типовое проектирование соцобъектов станет обязательным, поэтому я прошу национальные объединения, региональные саморегулируемые организации вместе с проектным комплексом ваших регионов очень внимательно отнестись к этим задачам»,— сказал он на XV Всероссийском съезде НОПРИЗ. 

Также отметил, что работа по типовому проектированию социальных объектов продолжается для снижения сроков и стоимости строительства.

🥲«Законы стройки» в MAX