РСО будут обязаны разрабатывать и утверждать инвестиционные программы. Государство будет их контролировать

Опубликован Законопроект № 904086-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

В чем суть

Давно обещанный законопроект, касающийся РСО и их участия в коммунальном хозяйстве. 

После принятия закона РСО (в случаях строительства, реконструкции, модернизации своих сетей и объектов) будут разрабатывать и утверждать инвестиционные программы. Сейчас законодательство не содержит соответствующих норм.

Кроме того

1️⃣Уточнено понятие инвестпрограмм.

2️⃣Расширен перечень мероприятий, которые обязательно включаются в инвестпрограммы.  

3️⃣Вводится целевое использование амортизационных отчислений, учитываемых при установлении тарифов. Определен перечень направлений, на которые они могут расходоваться, в т. ч. на ликвидацию аварий и стихийных бедствий.

4️⃣Вводится государственный региональный контроль за выполнением инвестиционных программ в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.    

Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026 года.

Напоминаем  

Износ коммунальных сетей составляет около 70%, в водоснабжении и водоотведении требуется замена 40% сетей, в теплоснабжении — 30%.  

При этом утвержденные инвестпрограммы имеют только: 

🟦6% организаций в теплоснабжении;
🟦2,5% — в водоснабжении; 
🟦4% в водоотведении. 

Средства на инвестиции уже заложены в коммунальные тарифы, но половина амортизационных средств используется нецелевым образом.

@developers_policy

Более 80% сделок с недвижимостью в России приходится на жилье стоимостью до 10 млн рублей💰

На сегмент от 10 млн до 20 млн рублей — 13% сделок, а на недвижимость дороже 20 млн рублей — всего 4%.

По данным М2, на первичном рынке в целом по стране чаще берут ипотеку на сумму от 4 млн до 7 млн рублей (36%), а в Москве и Петербурге — от 10 млн до 20 млн рублей (46%).

🙅🏻‍♂️Без ипотеки россияне чаще всего приобретают недорогое жилье — до 4 млн рублей. На первичном рынке такие сделки составляют 74% по стране и 66% в столицах, на вторичном — 55% и 38% соответственно.

MIT, Microsoft и Google представили I-Con — периодическую таблицу для машинного обучения

I-Con (Information-Contrastive Learning) — это фреймворк, который собрал в единую структуру более 20 классических методов ML: от регрессии до контрастивного обучения.

Что в нём полезного
⚫️Чётко показывает, какие алгоритмы на что нацелены: классификация ищет границы, кластеризация — группы, регрессия — числовые зависимости.
⚫️Помогает находить пустые ячейки — намёк на ещё не изобретённые методы.
⚫️Вместо бесконечного перебора идей можно быстро комбинировать техники осознанно.
⚫️Даёт новый взгляд на ML как на связанную систему, а не россыпь несвязанных алгоритмов.

Перспективы серьёзные: компьютерное зрение, NLP, биомедицина, рекомендательные системы — везде можно будет строить новые решения осознаннее.

В следующем посте напишем, чем I-Con может пригодиться в генеративном проектировании, а пока посмотрите про проект на официальных источниках:

Страница проекта
Техотчет
GitHub

Хайп и креатив: как продают недвижимость в 2025 – самые яркие рекламные кампании 

1️⃣ «Движение. Говорово» от ГК ФСК
ГК ФСК смело сравнила стоимость апартаментов в ЖК с ценами на люксовые товары в ЦУМе. Такой подход заставил потенциальных покупателей по-новому взглянуть на ценность недвижимости. Эффект — широкий общественный резонанс и рост спроса. 

2️⃣ Проект «Событие» от Донстрой
«Парящие» мосты между корпусами в ЖК стали не только необычным архитектурным решением, но и зоной отдыха для жильцов. Один из них, расположенный на уровне 170 м, внесли в Книгу рекордов России. Новость подхватили СМИ, а девелопер доказал, что не просто рассказывает о том, что делает, но и выполняет всё, о чём говорит в своих ярких рекламных компаниях.

3️⃣ Признания в любви коллегам от ГК «Самолет»
Ко Дню святого Валентина «Самолет» распространил в интернете созданные в фотошопе билборды с признаниями в любви сотрудникам. Бюджет – всего 50 тыс. рублей на рекламный пост в соцсетях, а охват – почти полмиллиона человек. 

4️⃣ Нестандартная реклама жилья от ГК ПИК
ГК ПИК выяснил, какое жильё выбирают специалисты разных профессий и создал персонализированную рекламу для потенциальных покупателей. 

5️⃣ Проект Nicole от MR Group
Компания сделала ставку на образ элегантной женщины как олицетворение изысканности и стиля комплекса, подчёркивая его привлекательность для ценителей роскоши и высокого качества жизни. 

Подробнее об этих и других необычных кампаниях застройщиков — в статье на портале Всеостройке.pф.

Steppo — отечественный ИИ-сервис для создания инструкций

Сервис автоматизирует рутинные объяснения, превращая их в пошаговые гайды за минуты. Идеально для IT-команд, HR и техподдержки.

Онбординг и база знаний
Заменяет многостраничные регламенты на инструкции формата «как я вижу, так и делаю»: создает скриншоты и текст для каждого шага. Снижает нагрузку на тимлидов — готовые гайды устраняют поток вопросов «где нажать?». Новую инструкцию можно создать за 5 минут.

Как работает?
⚫️Браузерное расширение (Chrome/Яндекс) фиксирует клики, ввод текста и переходы, делая скриншоты. ИИ определяет элементы интерфейса (кнопки, списки) и генерирует описание шага.
⚫️В редакторе можно обрезать скрины, менять порядок шагов, добавлять новые.
⚫️Есть совместное редактирование в реальном времени (как в Figma).
⚫️Автоозвучка через Яндекс SpeechKit превращает инструкцию из 100 шагов в видео за 15 сек.
⚫️Экспорт в PDF, DOCX, HTML или видео.

Роль ИИ
Экономит время: автоматически описывает шаги и элементы интерфейса. Фиксирует состояние страницы для каждого шага. Позволяет быстро обновлять гайды при изменении UI. Анализирует популярность инструкций по просмотрам.

Безопасность
Steppo создан на российской инфраструктуре: хостинг и платежи на отечественных площадках, все данные хранятся в изолированном хранилище с шифрованием.

Попробовать можно здесь.

Верховный суд прикрыл мошеннические кредиты ⛔️

Кредитные договоры, оформленные мошенниками без ведома граждан, признаны недействительными. Поводом стал случай с клиенткой Альфа-Банка, у которой аферисты получили доступ к её номеру телефона и оформили кредит на 265 тыс ₽ через мобильное приложение. Суд подтвердил: такие сделки считаются ничтожными с момента их заключения, а значит, заемщик не обязан их исполнять.
✏️Банк, предоставляя кредит дистанционно, несет риск мошенничества и обязан обеспечить безопасность своих клиентов. Перекладывать последствия взлома на жертв — недопустимо.
Верховный суд защитил граждан от произвола банков и мошенников. Теперь каждый клиент имеет законное основание оспорить навязанный ему чужими руками долг. Время кредиторам всерьёз подумать о кибербезопасности, а не о перекладывании убытков на людей.