🏡Необычная ситуация возникла на рынке элитных жилых новостроек в Москве из-за кризиса

🖊Как пишет Ъ, в этом году почти 70% сделок в этом сегменте закрывались при условии, что покупатели выплатят полную сумму после завершения строительства. Так девелоперы маскируют дисконты, которые они не могут объявлять открыто из-за специфики рынка.

🔹Такие уступки вызваны сокращением спроса на дорогие квартиры: число сделок за 10 месяцев сократилось аж в полтора раза. И если девелоперы массового сегмента как-то умудряются компенсировать снижение спроса ощутимыми скидками, то в элитном сегменте такая практика просто не принята.

🚀Как считают аналитики Market Power, рост неопределенности и эмиграционных настроений, как правило, неблагоприятен для рынка элитного жилья.

🔸Сделки с отсрочкой можно считать альтернативой ипотеке. Кроме того, они позволяют дождаться более благоприятного времени для обмена долларовых сбережений на рубли.

🔸В ближайшие месяцы спрос, вероятно, будет пониженным, и интерес к подобным сделкам сохранится.

#МР_Недвижимость #ЭлитноеЖилье #Москва #Спрос #МР_Ващелюк #Аналитика

@marketpowercomics