🏠 За 6 місяців 2023 року до Єдиної бази даних звітів про оцінку майна внесли інформацію про 175 668 угод щодо купівлі-продажу та інших правочинів з нерухомістю на загальну суму 96,3 млрд грн. Сервісом Єдиної бази звітів, упорядником якої є ФДМУ, скористалося понад 763 тисячі користувачів.
❓ Для чого необхідна Єдина база?
З її допомогою кожен громадянин може автоматично визначити вартість своєї нерухомості та безкоштовно отримати довідку про оціночну вартість свого нерухомого майна. Також для визначення ринкової вартості нерухомості людина може звернутись до оцінювача, який підготує відповідний звіт. На підставі довідки чи звіту сплачується податок від продажу нерухомості.
Однак є випадки, коли громадяни намагаються мінімізувати податки. Такі дії призводять до зловживань в роботі з Єдиною базою – під час оформлення довідки чи під час реєстрації звіту про оцінку. Тому ФДМУ впроваджує системні заходи – більш досконале нормативно-правове регулювання та посилення відповідальності оцінювачів
Серед найпоширеніших випадків недоброчесної роботи учасників ринку оцінки:
◾ зазначення неправдивої інформації про об’єкт нерухомості
◾ недотримання суб’єктами оціночної діяльності (оцінювачами) вимог законодавства (наприклад незавантаження до Єдиної бази звіту про оцінку);
◾ суттєве заниження вартості нерухомого майна в звіті.
Щоб запобігти зловживанням з боку суб’єктів оціночної діяльності Фонд здійснює постійний моніторинг даних та звітів про оцінку. Для недобросовісних оцінювачів передбачена відповідальність, зокрема зупинка доступу до Єдиної бази, позбавлення кваліфікаційного свідоцтва та анулювання сертифікатів суб’єктів оціночної діяльності
Крім цього, ФДМУ вдосконалює нормативні акти, що регламентують роботу Єдиної бази даних звітів про оцінку. Наша команда співпрацює з експертами та громадськістю щодо вдосконалення законодавчої бази — лише спільними зусиллями можна реалізувати системні зрушення в законодавстві.
#Оцінка #Нерухомість #ФДМУ
❓ Для чого необхідна Єдина база?
З її допомогою кожен громадянин може автоматично визначити вартість своєї нерухомості та безкоштовно отримати довідку про оціночну вартість свого нерухомого майна. Також для визначення ринкової вартості нерухомості людина може звернутись до оцінювача, який підготує відповідний звіт. На підставі довідки чи звіту сплачується податок від продажу нерухомості.
Однак є випадки, коли громадяни намагаються мінімізувати податки. Такі дії призводять до зловживань в роботі з Єдиною базою – під час оформлення довідки чи під час реєстрації звіту про оцінку. Тому ФДМУ впроваджує системні заходи – більш досконале нормативно-правове регулювання та посилення відповідальності оцінювачів
Серед найпоширеніших випадків недоброчесної роботи учасників ринку оцінки:
◾ зазначення неправдивої інформації про об’єкт нерухомості
◾ недотримання суб’єктами оціночної діяльності (оцінювачами) вимог законодавства (наприклад незавантаження до Єдиної бази звіту про оцінку);
◾ суттєве заниження вартості нерухомого майна в звіті.
Щоб запобігти зловживанням з боку суб’єктів оціночної діяльності Фонд здійснює постійний моніторинг даних та звітів про оцінку. Для недобросовісних оцінювачів передбачена відповідальність, зокрема зупинка доступу до Єдиної бази, позбавлення кваліфікаційного свідоцтва та анулювання сертифікатів суб’єктів оціночної діяльності
Крім цього, ФДМУ вдосконалює нормативні акти, що регламентують роботу Єдиної бази даних звітів про оцінку. Наша команда співпрацює з експертами та громадськістю щодо вдосконалення законодавчої бази — лише спільними зусиллями можна реалізувати системні зрушення в законодавстві.
#Оцінка #Нерухомість #ФДМУ
💰 572 мільйони гривень принесла оренда держмайна до бюджету за 9 місяців 2023 року.
Це понад 78% річного плану надходжень від оренди.
Український бізнес відновлює свою діяльність та демонструє значний попит на нові об’єкти. З початку року ФДМУ уклав 1228 договорів оренди.
Понад 1000 можливостей для розвитку малого та середнього бізнесу. Підприємці можуть створити нову компанію на основі державних об’єктів, які не використовувались раніше. В результаті країна отримує тисячі робочих місць, мільйони гривень податків та розвиток економіки.
Загалом Фонд супроводжує 14000+ контрактів, а площа орендованої нерухомості становить майже 8 млн м². Це робить ФДМУ найбільшим орендодавцем в Україні.
🪖Більше того, за останній рік ФДМУ передав понад 600 тисяч м² нерухомості для потреб військових – це площа 85 футбольних стадіонів. Таким чином, державна нерухомість не лише допомагає бізнесу розвиватися, а й працює на нашу перемогу.
Також Офіс цифрової трансформації ФДМУ розробив онлайн-дашборд, який дозволяє переглянути інформацію про понад 10 тисяч аукціонів з 2020 року: bit.ly/SPFU_rent.
🌾 А ще – на початку 2024 року запрацює Земельний банк. Це новий інвестиційний продукт, який дозволить кожному українцю розпочати власну аграрну справу, орендувавши с/г землі у держави на прозорих аукціонах. Отже, вже скоро підприємці зможуть орендувати не лише державну нерухомість, а й землю.
Фонд державного майна – створюємо можливості для бізнесу та залучаємо інвестиції в Україну!
#оренда #9місяців #нерухомість #результати #ФДМУ
Це понад 78% річного плану надходжень від оренди.
Український бізнес відновлює свою діяльність та демонструє значний попит на нові об’єкти. З початку року ФДМУ уклав 1228 договорів оренди.
Понад 1000 можливостей для розвитку малого та середнього бізнесу. Підприємці можуть створити нову компанію на основі державних об’єктів, які не використовувались раніше. В результаті країна отримує тисячі робочих місць, мільйони гривень податків та розвиток економіки.
Загалом Фонд супроводжує 14000+ контрактів, а площа орендованої нерухомості становить майже 8 млн м². Це робить ФДМУ найбільшим орендодавцем в Україні.
🪖Більше того, за останній рік ФДМУ передав понад 600 тисяч м² нерухомості для потреб військових – це площа 85 футбольних стадіонів. Таким чином, державна нерухомість не лише допомагає бізнесу розвиватися, а й працює на нашу перемогу.
Також Офіс цифрової трансформації ФДМУ розробив онлайн-дашборд, який дозволяє переглянути інформацію про понад 10 тисяч аукціонів з 2020 року: bit.ly/SPFU_rent.
🌾 А ще – на початку 2024 року запрацює Земельний банк. Це новий інвестиційний продукт, який дозволить кожному українцю розпочати власну аграрну справу, орендувавши с/г землі у держави на прозорих аукціонах. Отже, вже скоро підприємці зможуть орендувати не лише державну нерухомість, а й землю.
Фонд державного майна – створюємо можливості для бізнесу та залучаємо інвестиції в Україну!
#оренда #9місяців #нерухомість #результати #ФДМУ
