+4994$ или +454 000₽ за 1 день - неплохой результат роста портфеля.📈✅
Да, разумеется, сам по себе 1 день ничего не значит! С тем же успехом в другой день портфель может снизиться в цене. Волатильность - это нормально.
Но долгосрочный тренд роста портфеля невероятно радует. Капитал растет и приумножается.
И еще - радуют дивиденды.💰😎
Рынок в плюс или в минус. На рынке страх или ажиотаж. Это неважно! Потому что дивиденды текут себе ручейком абсолютно пассивного дохода @knyazevinvest
#портфель #рост #капитал #инвестиции #дивиденды
Да, разумеется, сам по себе 1 день ничего не значит! С тем же успехом в другой день портфель может снизиться в цене. Волатильность - это нормально.
Но долгосрочный тренд роста портфеля невероятно радует. Капитал растет и приумножается.
И еще - радуют дивиденды.💰😎
Рынок в плюс или в минус. На рынке страх или ажиотаж. Это неважно! Потому что дивиденды текут себе ручейком абсолютно пассивного дохода @knyazevinvest
#портфель #рост #капитал #инвестиции #дивиденды
Как сказать "НЕТ" цифровому рублю? И что делать, когда ЦБ РФ всех людей загонит в цифровой рубль:
👉с тотальным контролем
👉с ограниченным сроком годности денег на счетах
👉с возможностью в любой момент заблокировать все деньги
Колоссальный парадокс внедрения ЦИФРОВОГО РУБЛЯ в России, которое ожидается на пилотном уровне уже в августе 2023 года, заключается в том, что люди кричат:
"Ай, как это плохо! Нас загоняют в цифровые рубли! Наши деньги ограничат и попадут под тотальный контроль!"
Но не думают, как бороться с цифровым рублем (и зачем это делать).
Между тем, очень простой ответ заключается в том, что для борьбы с цифровым рублем, просто не нужно держать основной капитал в рублевом контуре. Вот так элементарно и просто, друзья! Не нужно держать деньги в рублях, в российской банковской системе, тогда и проблем от внедрения цифрового рубля не будет.
Вы должны принять как факт, что все эти крики о страшном цифровом рубле и цифровом концлагере - это просто крики и эмоции. Они не дают никакого четкого плана действий, никакого решения.
А я рекомендую всегда искать РЕШЕНИЯ. И решение я озвучил выше: не держать деньги в рублях!
Когда вы выводите капитал за пределы рублевого контура, до вашего капитала "цифровой рубль" уже не дотянется. Когда ваш капитал по структуре в основном в твердой валюте - в долларах, которые инвестированы в надежные долларовые активы, вы можете не переживать из-за какого-то цифрового рубля.
Это элементарный вывод!
Но людям слишком страшно сделать этот шаг. Они предпочитают бояться покупать валюту и инвестировать в долларовые активы - и продолжать трепетать перед цифровым рублем.
Да, разумеется, если вы живете в России, то вы не сможете полностью уйти из рублевого контура. Но владея долларовыми активами и получая пассивный доход в валюте, вы сможете выводить его частями, а затем частично же обменивать на рубли. Даже если что-то пойдет не так, ваше основное тело капитала в безопасности и продолжает работать.
И вы в любой момент сможете перевести доходы от капитала на международные счета - на банковские счета / карты Киргизии, Грузии, Казахстана, Турции и т.д.
✅Вот как МОЖНО и НУЖНО сказать "Нет!" цифровому рублю
✅Вот какой способ защиты вашего капитала и сбережений стоит использовать
✅Вот какие средства диверсификации накоплений, капитала и инвестиций я сам использую
Так что вы выберете? Продолжать трепетать от мысли о "Цифровом концлагере" или проактивное, действенное и надежное решение?
Удачи в инвестициях!
#цифровойрубль #финансы #финансоваяграмотность #рубль #капитал
https://youtu.be/M2BdnK1GMCQ
👉с тотальным контролем
👉с ограниченным сроком годности денег на счетах
👉с возможностью в любой момент заблокировать все деньги
Колоссальный парадокс внедрения ЦИФРОВОГО РУБЛЯ в России, которое ожидается на пилотном уровне уже в августе 2023 года, заключается в том, что люди кричат:
"Ай, как это плохо! Нас загоняют в цифровые рубли! Наши деньги ограничат и попадут под тотальный контроль!"
Но не думают, как бороться с цифровым рублем (и зачем это делать).
Между тем, очень простой ответ заключается в том, что для борьбы с цифровым рублем, просто не нужно держать основной капитал в рублевом контуре. Вот так элементарно и просто, друзья! Не нужно держать деньги в рублях, в российской банковской системе, тогда и проблем от внедрения цифрового рубля не будет.
Вы должны принять как факт, что все эти крики о страшном цифровом рубле и цифровом концлагере - это просто крики и эмоции. Они не дают никакого четкого плана действий, никакого решения.
А я рекомендую всегда искать РЕШЕНИЯ. И решение я озвучил выше: не держать деньги в рублях!
Когда вы выводите капитал за пределы рублевого контура, до вашего капитала "цифровой рубль" уже не дотянется. Когда ваш капитал по структуре в основном в твердой валюте - в долларах, которые инвестированы в надежные долларовые активы, вы можете не переживать из-за какого-то цифрового рубля.
Это элементарный вывод!
Но людям слишком страшно сделать этот шаг. Они предпочитают бояться покупать валюту и инвестировать в долларовые активы - и продолжать трепетать перед цифровым рублем.
Да, разумеется, если вы живете в России, то вы не сможете полностью уйти из рублевого контура. Но владея долларовыми активами и получая пассивный доход в валюте, вы сможете выводить его частями, а затем частично же обменивать на рубли. Даже если что-то пойдет не так, ваше основное тело капитала в безопасности и продолжает работать.
И вы в любой момент сможете перевести доходы от капитала на международные счета - на банковские счета / карты Киргизии, Грузии, Казахстана, Турции и т.д.
✅Вот как МОЖНО и НУЖНО сказать "Нет!" цифровому рублю
✅Вот какой способ защиты вашего капитала и сбережений стоит использовать
✅Вот какие средства диверсификации накоплений, капитала и инвестиций я сам использую
Так что вы выберете? Продолжать трепетать от мысли о "Цифровом концлагере" или проактивное, действенное и надежное решение?
Удачи в инвестициях!
#цифровойрубль #финансы #финансоваяграмотность #рубль #капитал
https://youtu.be/M2BdnK1GMCQ
YouTube
❌НЕТ ЦИФРОВОМУ РУБЛЮ!
Как сказать "НЕТ" цифровому рублю? И что делать, когда ЦБ РФ всех людей загонит в цифровой рубль:
с тотальным контролем
с ограниченным сроком годности денег на счетах
с возможностью в любой момент заблокировать все деньги
Колоссальный парадокс внедрения…
с тотальным контролем
с ограниченным сроком годности денег на счетах
с возможностью в любой момент заблокировать все деньги
Колоссальный парадокс внедрения…
Если бы в 2016 году, когда я начинал инвестировать у Interactive Brokers, я имел тот же капитал, что и сейчас, то сейчас у меня было бы 1 372 115$.
Если бы...😁
Но тогда у меня не было такого капитала! У меня не было даже 100 000$.
А сейчас капитал только в акциях превышает 600 000$. Он продолжает расти и приносить дивиденды!📈👍
И, если доходность повторится, то капитал может составить через 7 лет тот самый 1 372 115$.
Какой вывод?
✅Никогда не поздно начать!
✅Никогда не стоит сожалеть об упущенных возможностях!
✅Никогда не нужно терять мотивацию, потому что все - еще впереди!
Помните об этом, друзья @knyazevinvest
#мотивация #инвестиции #капитал #доходность #портфель
Если бы...😁
Но тогда у меня не было такого капитала! У меня не было даже 100 000$.
А сейчас капитал только в акциях превышает 600 000$. Он продолжает расти и приносить дивиденды!📈👍
И, если доходность повторится, то капитал может составить через 7 лет тот самый 1 372 115$.
Какой вывод?
✅Никогда не поздно начать!
✅Никогда не стоит сожалеть об упущенных возможностях!
✅Никогда не нужно терять мотивацию, потому что все - еще впереди!
Помните об этом, друзья @knyazevinvest
#мотивация #инвестиции #капитал #доходность #портфель
В IB уже начислен 521$ дивидендов.✅
Это абсолютно пассивный доход, который я гарантировано получу за этот месяц! И это - далеко не все дивиденды за август (хотя август не самый "дивидендный месяц").
А с текущим курсом доллара эти 521$ выглядят и вовсе впечатляюще!😎
Так и работают инвестиции: время идет, дивиденды платятся, капитал увеличивается. И никаких волнений, абсолютное финансовое спокойствие.🙏
P.S.: О разнице начисленных и выплаченных дивидендов будет отдельное видео @knyazevinvest
#interactivebrokers #пассивныйдоход #дивиденды #инвестиции #капитал
Это абсолютно пассивный доход, который я гарантировано получу за этот месяц! И это - далеко не все дивиденды за август (хотя август не самый "дивидендный месяц").
А с текущим курсом доллара эти 521$ выглядят и вовсе впечатляюще!😎
Так и работают инвестиции: время идет, дивиденды платятся, капитал увеличивается. И никаких волнений, абсолютное финансовое спокойствие.🙏
P.S.: О разнице начисленных и выплаченных дивидендов будет отдельное видео @knyazevinvest
#interactivebrokers #пассивныйдоход #дивиденды #инвестиции #капитал
Как посчитать - насколько вы богаты? Какие есть способы оценки богатства и благосостояния?
Слишком часто люди недооценивают свое богатство, свой доход, свой капитал. И из-за этого иногда теряют мотивацию в инвестициях и в финансах! А между тем, есть немало сервисов, которые позволяют оценить ваше богатство, ваше финансовое положение, ваши доходы.
Например, в видео я использую сервис WID-world, но можно использовать и любой другой!
Все, что нужно сделать - это подсчитать ваш совокупный капитал (или ваш доход) и сравнить себя с жителями планеты Земля. Скажем, вы накопили в акциях, на банковских счета, в недвижимости всего 30 000$ капитала.
Много ли это?
Этот размер богатства ставит вас в ТОП-28% по всему миру и в ТОП-22% по России! Весьма неплохое место, учитывая, что если вы и дальше будете эффективно инвестировать и управлять деньгами, ваше место будет только расти.
Я не большой сторонник "пузомерок", хотя считаю, что если это позволяет поддерживать мотивацию - то все средства хороши. Скажем, моя оценка показывает, что по капиталу я нахожусь в ТОП-3% по РФ и в ТОП-6% по миру. Весьма мотивирующая картинка!
Понятно, что нужно делать поправку на несовершенство подобных сервисов: они делают массу допущений. А оценка по доходам на том же WID-world вообще плывет куда-то не туда.
Согласитесь, вряд ли доход более, чем в 500$ в месяц в России получает 82% населения? Даже официальная статистика говорит, что это не так.
Но эти сервисы хороши по ряду причин:
👉1) Вы можете видеть реальный прогресс, сравнивая его с людьми по всему миру! Так устроен человек: без сравнения он не может. И потому так много денег зарабатывают бизнесы, построенные на демонстрации "внешнего статуса".
👉2) Вы видите, что ваши результаты, даже если они кажутся весьма умеренными, ставят вас на очень высокие места по богатству и благосостоянию! Вы добились определенного прогресса - и будете расти и дальше!
👉3) Из сухих и достаточно абстрактных цифр отчетности и стоимости активов внезапно создаются реальные картины вашего уровня, вашего положения в иерархии богатства и т.д.
Интересно, друзья, какие показатели вы получили по результатам подобной оценки? Поделитесь, пожалуйста, в комментариях!
Удачи в инвестициях!
#богатство #мотивация #капитал #благосостояние #финансы
https://youtu.be/BKO1Ecd0Efo
Слишком часто люди недооценивают свое богатство, свой доход, свой капитал. И из-за этого иногда теряют мотивацию в инвестициях и в финансах! А между тем, есть немало сервисов, которые позволяют оценить ваше богатство, ваше финансовое положение, ваши доходы.
Например, в видео я использую сервис WID-world, но можно использовать и любой другой!
Все, что нужно сделать - это подсчитать ваш совокупный капитал (или ваш доход) и сравнить себя с жителями планеты Земля. Скажем, вы накопили в акциях, на банковских счета, в недвижимости всего 30 000$ капитала.
Много ли это?
Этот размер богатства ставит вас в ТОП-28% по всему миру и в ТОП-22% по России! Весьма неплохое место, учитывая, что если вы и дальше будете эффективно инвестировать и управлять деньгами, ваше место будет только расти.
Я не большой сторонник "пузомерок", хотя считаю, что если это позволяет поддерживать мотивацию - то все средства хороши. Скажем, моя оценка показывает, что по капиталу я нахожусь в ТОП-3% по РФ и в ТОП-6% по миру. Весьма мотивирующая картинка!
Понятно, что нужно делать поправку на несовершенство подобных сервисов: они делают массу допущений. А оценка по доходам на том же WID-world вообще плывет куда-то не туда.
Согласитесь, вряд ли доход более, чем в 500$ в месяц в России получает 82% населения? Даже официальная статистика говорит, что это не так.
Но эти сервисы хороши по ряду причин:
👉1) Вы можете видеть реальный прогресс, сравнивая его с людьми по всему миру! Так устроен человек: без сравнения он не может. И потому так много денег зарабатывают бизнесы, построенные на демонстрации "внешнего статуса".
👉2) Вы видите, что ваши результаты, даже если они кажутся весьма умеренными, ставят вас на очень высокие места по богатству и благосостоянию! Вы добились определенного прогресса - и будете расти и дальше!
👉3) Из сухих и достаточно абстрактных цифр отчетности и стоимости активов внезапно создаются реальные картины вашего уровня, вашего положения в иерархии богатства и т.д.
Интересно, друзья, какие показатели вы получили по результатам подобной оценки? Поделитесь, пожалуйста, в комментариях!
Удачи в инвестициях!
#богатство #мотивация #капитал #благосостояние #финансы
https://youtu.be/BKO1Ecd0Efo
YouTube
Насколько вы богаты?
Как посчитать - насколько вы богаты? Какие есть способы оценки богатства и благосостояния?
✓ Нужна консультация или портфель: https://t.me/knyazevinvest_1 / aleksandr@knyazevinvest.ru / https://vk.com/knyazevinvest
Автор: Александр Князев
Материалы не…
✓ Нужна консультация или портфель: https://t.me/knyazevinvest_1 / aleksandr@knyazevinvest.ru / https://vk.com/knyazevinvest
Автор: Александр Князев
Материалы не…
👉Я получаю почти 2000$ дивидендов в месяц в среднем
👉Мой капитал в акциях превышает 600 000$
👉И я планирую закрыть цель по совокупному капиталу в 1 000 000$ в 2023-2024 году
Когда я рассказываю о финансовой грамотности, об инвестициях, о вложении в ценные бумаги, иногда я получаю комментарии в стиле:
"Ну конечно с такими деньгами-то можно рассуждать! А вот попробовал бы ты с нашей зарплатой!..."
Завистливые комментарии, слова, которые сами по себе говорят, что их автор не желает НИЧЕГО менять и ищет любые оправдания своему бездействию.
Я не буду в этом видео говорить о том, что важно искать варианты увеличения дохода, а не сидеть на низкой зарплате и надеяться на дядю. Я хочу поговорить о том грандиозном заблуждении, которое есть у людей.
Что, мол, это из-за накопленного капитала я так уверенно рассуждаю об инвестициях. Если бы у них были эти деньги, они бы тоже были такими крутыми, грамотными и эффективными.
Для начала отмечу, что сверхбогачом я себя не считаю. У меня пара десятков клиентов с капиталом 1 000 000$+ только на фондовом рынке. А я лишь иду к этой цели. Так что я знаю, о чем говорю.
Но проблема в том, что люди ставят на первое место ДЕНЬГИ, забывая о том, что на самом деле - первое место за КОНТРОЛЕМ ДЕНЕГ!
Они считают, что капитал в 600 000$ открывает все двери. И забывают, что главное: это контроль бюджета.
Увы, именно поэтому люди, выигрывающие в лотерею, быстро разоряются. Потому что они не видят в деньгах возможности жить с капитала. Они видят в деньгах возможность жить КРАСИВО, широко - и потому растрачивают их на всякую ерунду.
У меня есть капитал в 600 000$+ в акциях, но:
🔸у меня нет дорогой машины;
🔸я не ношу дорогие брендовые вещи;
🔸iPhone для меня не является привлекательным или статусным;
🔸я не ем каждый день в кафешках
🔸и летаю я исключительно эконом-классом
Парадокс заключается в том, что люди, не обладающие капиталом, потому им не обладают, что ставят телегу впереди лошади.
Капитал начинает образовываться тогда, когда вы тратите умеренно, а излишки инвестируете! Когда эти "излишки" работают по эффекту сложного процента. Я могу стать в 10 раз богаче, но вряд ли изменю радикально стиль своей жизни. Так я говорил, когда у меня не было даже 100 000$, так я говорю сейчас. И я убежден, что условная планка "долларового миллионера" ничего не изменит.
Людям слишком скучно мыслить такими категориями. Они хотят "много, быстро, сразу!", а потому так часто попадаются на удочку мошенников.
"Контролировать бюджет и инвестировать под 14-16% в долларах по стратегии "Рост и дивиденды"? Ерунда же! Лучше вложиться в инвестиционную контору Золотые Лапти и получать 50% в день!"
✅Я надеюсь, что посыл, который я старался донести в этом видео, понятен и прозрачен.
✅Я надеюсь, что теперь вы сможете абстрагироваться от моих дивидендов и капитала и сосредоточиться на СВОИХ целях, деньгах и инвестициях.
✅Я надеюсь, что вы вспомните о том, что любой результат начинается с первых шагов. Как и мой портфель начался с первых долларов, которые были заведены в него в 2016 году.
Удачи в инвестициях!
#инвестиции #финансоваяграмотность #капитал #деньги #финансоваянезависимость
https://youtu.be/plmZmtAaKAI
👉Мой капитал в акциях превышает 600 000$
👉И я планирую закрыть цель по совокупному капиталу в 1 000 000$ в 2023-2024 году
Когда я рассказываю о финансовой грамотности, об инвестициях, о вложении в ценные бумаги, иногда я получаю комментарии в стиле:
"Ну конечно с такими деньгами-то можно рассуждать! А вот попробовал бы ты с нашей зарплатой!..."
Завистливые комментарии, слова, которые сами по себе говорят, что их автор не желает НИЧЕГО менять и ищет любые оправдания своему бездействию.
Я не буду в этом видео говорить о том, что важно искать варианты увеличения дохода, а не сидеть на низкой зарплате и надеяться на дядю. Я хочу поговорить о том грандиозном заблуждении, которое есть у людей.
Что, мол, это из-за накопленного капитала я так уверенно рассуждаю об инвестициях. Если бы у них были эти деньги, они бы тоже были такими крутыми, грамотными и эффективными.
Для начала отмечу, что сверхбогачом я себя не считаю. У меня пара десятков клиентов с капиталом 1 000 000$+ только на фондовом рынке. А я лишь иду к этой цели. Так что я знаю, о чем говорю.
Но проблема в том, что люди ставят на первое место ДЕНЬГИ, забывая о том, что на самом деле - первое место за КОНТРОЛЕМ ДЕНЕГ!
Они считают, что капитал в 600 000$ открывает все двери. И забывают, что главное: это контроль бюджета.
Увы, именно поэтому люди, выигрывающие в лотерею, быстро разоряются. Потому что они не видят в деньгах возможности жить с капитала. Они видят в деньгах возможность жить КРАСИВО, широко - и потому растрачивают их на всякую ерунду.
У меня есть капитал в 600 000$+ в акциях, но:
🔸у меня нет дорогой машины;
🔸я не ношу дорогие брендовые вещи;
🔸iPhone для меня не является привлекательным или статусным;
🔸я не ем каждый день в кафешках
🔸и летаю я исключительно эконом-классом
Парадокс заключается в том, что люди, не обладающие капиталом, потому им не обладают, что ставят телегу впереди лошади.
Капитал начинает образовываться тогда, когда вы тратите умеренно, а излишки инвестируете! Когда эти "излишки" работают по эффекту сложного процента. Я могу стать в 10 раз богаче, но вряд ли изменю радикально стиль своей жизни. Так я говорил, когда у меня не было даже 100 000$, так я говорю сейчас. И я убежден, что условная планка "долларового миллионера" ничего не изменит.
Людям слишком скучно мыслить такими категориями. Они хотят "много, быстро, сразу!", а потому так часто попадаются на удочку мошенников.
"Контролировать бюджет и инвестировать под 14-16% в долларах по стратегии "Рост и дивиденды"? Ерунда же! Лучше вложиться в инвестиционную контору Золотые Лапти и получать 50% в день!"
✅Я надеюсь, что посыл, который я старался донести в этом видео, понятен и прозрачен.
✅Я надеюсь, что теперь вы сможете абстрагироваться от моих дивидендов и капитала и сосредоточиться на СВОИХ целях, деньгах и инвестициях.
✅Я надеюсь, что вы вспомните о том, что любой результат начинается с первых шагов. Как и мой портфель начался с первых долларов, которые были заведены в него в 2016 году.
Удачи в инвестициях!
#инвестиции #финансоваяграмотность #капитал #деньги #финансоваянезависимость
https://youtu.be/plmZmtAaKAI
YouTube
Мотивация на богатство и успех. Дисциплина в инвестициях!
✓ Нужна консультация или портфель: https://t.me/knyazevinvest_1 / aleksandr@knyazevinvest.ru / https://vk.com/knyazevinvest
Я получаю почти 2000$ дивидендов в месяц в среднем
Мой капитал в акциях превышает 600 000$
И я планирую закрыть цель по совокупному…
Я получаю почти 2000$ дивидендов в месяц в среднем
Мой капитал в акциях превышает 600 000$
И я планирую закрыть цель по совокупному…
Почему квартиру (а тем более - дом) в котором вы живете не стоит учитывать, как инвестицию? Стоит ли считать стоимость вашей жилой недвижимости в составе вашего капитала? И если да - по какой цене?
Иногда, когда мы проводим консультацию с клиентами, и я уточняю структуру активов, капитала, резервов, они упоминают квартиру, коттедж или дом в которых живут. И приплюсовывают их стоимость к капиталу.
Так делать НЕЛЬЗЯ!
Ну или как минимум - нежелательно. И в этом видео я расскажу почему.
👉1) Если вы живете в этом доме или в квартире, их нельзя считать активами, поскольку они не приносят доход. Я сторонник весьма консервативных оценок, а потому активами предпочитаю считать только то, что доход приносит.
Да, вы можете сказать:
"Ну я ведь не арендую жилье, а значит экономлю!"
Или:
"Я же могу сдать квартиру в аренду!"
Вот когда квартира будет сдаваться и приносить доход - тогда ее и можно учитывать в качестве актива и капитала. А пока это пассив, который приносит лишь издержки в виде амортизации, налогов и т.д.
👉2) Ваша квартира - не ликвидна! Под ликвидностью я понимаю способность быстро превратить объект в деньги. Ну, допустим, если вам приходит резко уехать - из города или из страны. С подобным вопросом уже сталкивались многие россияне в 2022-2023 годах, а потому понимают, о чем идет речь.
Акции - максимально ликвидны. Чтобы получить деньги, достаточно пары кликов мыши или нажатий пальца. Банковские депозиты и облигации тоже обладают великолепной ликвидностью. И, конечно, кэш - наличность, которая имеет абсолютную ликвидность... но увы, не приносит никакого дохода.
👉3) Если вы хотите оценивать свою жилую недвижимость в составе вашего капитала, вы должны оценивать ее с дисконтом, который обеспечил бы максимальную ликвидность!
По опыту общения с риэлторами, по статистике и по отзывам, это дисконт от 10% до 30%. Да-да, вот такой вот дисконт к рыночной цене позволит вам быстро "скинуть" объект недвижимости, а не ждать 3-5-10 месяцев в экспозиции квартиры на сайтах объявлений. Опять же обратите внимание, речь идет о РЫНОЧНОЙ цене жилья, не о хотелках продавцов на сайтах объявлений, которые сами по себе могут быть завышены на 5-10%.
Так что можно смело брать цены объявлений на Авито, Циане и т.д., отнимать от них 30% - и вы получите примерную ликвидную стоимость жилья, которую можно учесть в своем капитале.
Что касается меня - я НЕ УЧИТЫВАЮ стоимость недвижимости в своем капитале. Когда она превращается в деньги (как это было с продажей квартиры в Кирове) - да, она попадает в учет. Но, если я вновь куплю недвижимость в Португалии, то учитывать ее снова не буду.
Что вы думаете на этот счет, друзья? Считаете ли вы, что стоимость вашей жилой квартиры или дома нужно включать в структуру капитала или вы их не учитываете?
Будет очень интересно услышать ваше мнение!
Удачи в инвестициях!
#жилье #недвижимость #капитал #финансоваяграмотность #ликвидность
https://youtu.be/st6sWzJUDPs
Иногда, когда мы проводим консультацию с клиентами, и я уточняю структуру активов, капитала, резервов, они упоминают квартиру, коттедж или дом в которых живут. И приплюсовывают их стоимость к капиталу.
Так делать НЕЛЬЗЯ!
Ну или как минимум - нежелательно. И в этом видео я расскажу почему.
👉1) Если вы живете в этом доме или в квартире, их нельзя считать активами, поскольку они не приносят доход. Я сторонник весьма консервативных оценок, а потому активами предпочитаю считать только то, что доход приносит.
Да, вы можете сказать:
"Ну я ведь не арендую жилье, а значит экономлю!"
Или:
"Я же могу сдать квартиру в аренду!"
Вот когда квартира будет сдаваться и приносить доход - тогда ее и можно учитывать в качестве актива и капитала. А пока это пассив, который приносит лишь издержки в виде амортизации, налогов и т.д.
👉2) Ваша квартира - не ликвидна! Под ликвидностью я понимаю способность быстро превратить объект в деньги. Ну, допустим, если вам приходит резко уехать - из города или из страны. С подобным вопросом уже сталкивались многие россияне в 2022-2023 годах, а потому понимают, о чем идет речь.
Акции - максимально ликвидны. Чтобы получить деньги, достаточно пары кликов мыши или нажатий пальца. Банковские депозиты и облигации тоже обладают великолепной ликвидностью. И, конечно, кэш - наличность, которая имеет абсолютную ликвидность... но увы, не приносит никакого дохода.
👉3) Если вы хотите оценивать свою жилую недвижимость в составе вашего капитала, вы должны оценивать ее с дисконтом, который обеспечил бы максимальную ликвидность!
По опыту общения с риэлторами, по статистике и по отзывам, это дисконт от 10% до 30%. Да-да, вот такой вот дисконт к рыночной цене позволит вам быстро "скинуть" объект недвижимости, а не ждать 3-5-10 месяцев в экспозиции квартиры на сайтах объявлений. Опять же обратите внимание, речь идет о РЫНОЧНОЙ цене жилья, не о хотелках продавцов на сайтах объявлений, которые сами по себе могут быть завышены на 5-10%.
Так что можно смело брать цены объявлений на Авито, Циане и т.д., отнимать от них 30% - и вы получите примерную ликвидную стоимость жилья, которую можно учесть в своем капитале.
Что касается меня - я НЕ УЧИТЫВАЮ стоимость недвижимости в своем капитале. Когда она превращается в деньги (как это было с продажей квартиры в Кирове) - да, она попадает в учет. Но, если я вновь куплю недвижимость в Португалии, то учитывать ее снова не буду.
Что вы думаете на этот счет, друзья? Считаете ли вы, что стоимость вашей жилой квартиры или дома нужно включать в структуру капитала или вы их не учитываете?
Будет очень интересно услышать ваше мнение!
Удачи в инвестициях!
#жилье #недвижимость #капитал #финансоваяграмотность #ликвидность
https://youtu.be/st6sWzJUDPs
YouTube
Ваша квартира - НЕ ИНВЕСТИЦИЯ! Стоит ли учитывать недвижимость в своем капитале?
✓ Нужна консультация или портфель: https://t.me/knyazevinvest_1 / aleksandr@knyazevinvest.ru / https://vk.com/knyazevinvest
Почему квартиру (а тем более - дом) в котором вы живете не стоит учитывать, как инвестицию? Стоит ли считать стоимость вашей жилой…
Почему квартиру (а тем более - дом) в котором вы живете не стоит учитывать, как инвестицию? Стоит ли считать стоимость вашей жилой…
Как инвестировать 500 000 рублей в 2023 году и накопить богатство на инвестициях?
Неочевидная вещь, о которой часто забывают люди, когда ведут речь об инвестициях: срок достижения цели и ожидаемые результаты. Это факт, с которым невозможно спорить, но именно этот факт отталкивает людей от инвестиций - им хочется СРАЗУ и МНОГО. А в реальности так не бывает... В результате нередко люди попадаются на удочку мошенников, которые и обещают "сразу и много"... А по факту не дают НИЧЕГО!
Можно ли накопить богатство, инвестируя лишь 500 000 рублей сразу и пополняя счет на относительно небольшие суммы денег - скажем, всего 10 000 рублей в месяц?
Да, можно, но для этого потребуется какое-то время!
Например, вы можете инвестировать свои 500 тысяч рублей по стратегии "Рост и дивиденды" из первоклассных акций США, которую я формирую для своих клиентов. Одна дает среднегодовую долгосрочную доходность в 14-16%, но для простоты подсчетов давайте будем использовать 15% средней доходности в долларах.
Если вы вкладываете 500 000 рублей сразу и пополняете счет на 10 000 рублей в месяц, то через 5 лет сможете увеличить капитал в 3 раза с учетом пополнений счета и реинвестирования дивидендов. Вроде бы прилично, но все равно - на эту 21 672$ жить не получится.
Но дайте инвестициям время, дайте сложному проценту поработать - и картина меняется радикально!
Через 15 лет капитал может составить уже 123 506$. Тот капитал, которого у вас могло бы не быть, если бы вы решили просто тратить все деньги и не откладывать ни копейки на будущее!
Да, 15 лет - это приличный срок, но если вы начинаете инвестировать в 30-35 лет, то вам будет всего лишь 45-50 лет к моменту получения этого капитала. И переложившись в высокодивидендные активы с дивидендами 7.5% после налогов в долларах вы сможете получать со своего капитала 9263$ в год абсолютно пассивного дохода или 52490 рублей, если допустить маловероятный сценарий, что девальвации рубля не будет. А, возможно, в рублях дивиденды будут выше в несколько раз!
Еще 15-20 лет до официальной пенсии - и уже пассивный доход более 50 тысяч рублей, который будет расти и приумножаться со временем, не говоря уже о росте самого капитала в активах.
Вам потребовалось время, вам пришлось откладывать какую-то сумму денег на инвестиции, пришлось подождать - но результат стоит того! Вы накопите капитал, вы получите пассивный доход, вы обретете определенный уровень финансовой независимости и безопасности.
Вот так работают инвестиции: без внезапного обрушившегося с неба богатство, но с постепенным его накоплением и уверенным результатом достижения цели в будущем.
Нужна помощь с формированием качественного портфеля из первоклассных ценных бумаг? Хотите инвестировать и зарабатывать на инвестициях реальные деньги? Обращайтесь - я буду рад вам помочь: @knyazevinvest_1 !
Удачи в инвестициях!
#инвестиции #финансы #богатство #капитал #деньги
https://youtu.be/YRxhtvFgG7g
Неочевидная вещь, о которой часто забывают люди, когда ведут речь об инвестициях: срок достижения цели и ожидаемые результаты. Это факт, с которым невозможно спорить, но именно этот факт отталкивает людей от инвестиций - им хочется СРАЗУ и МНОГО. А в реальности так не бывает... В результате нередко люди попадаются на удочку мошенников, которые и обещают "сразу и много"... А по факту не дают НИЧЕГО!
Можно ли накопить богатство, инвестируя лишь 500 000 рублей сразу и пополняя счет на относительно небольшие суммы денег - скажем, всего 10 000 рублей в месяц?
Да, можно, но для этого потребуется какое-то время!
Например, вы можете инвестировать свои 500 тысяч рублей по стратегии "Рост и дивиденды" из первоклассных акций США, которую я формирую для своих клиентов. Одна дает среднегодовую долгосрочную доходность в 14-16%, но для простоты подсчетов давайте будем использовать 15% средней доходности в долларах.
Если вы вкладываете 500 000 рублей сразу и пополняете счет на 10 000 рублей в месяц, то через 5 лет сможете увеличить капитал в 3 раза с учетом пополнений счета и реинвестирования дивидендов. Вроде бы прилично, но все равно - на эту 21 672$ жить не получится.
Но дайте инвестициям время, дайте сложному проценту поработать - и картина меняется радикально!
Через 15 лет капитал может составить уже 123 506$. Тот капитал, которого у вас могло бы не быть, если бы вы решили просто тратить все деньги и не откладывать ни копейки на будущее!
Да, 15 лет - это приличный срок, но если вы начинаете инвестировать в 30-35 лет, то вам будет всего лишь 45-50 лет к моменту получения этого капитала. И переложившись в высокодивидендные активы с дивидендами 7.5% после налогов в долларах вы сможете получать со своего капитала 9263$ в год абсолютно пассивного дохода или 52490 рублей, если допустить маловероятный сценарий, что девальвации рубля не будет. А, возможно, в рублях дивиденды будут выше в несколько раз!
Еще 15-20 лет до официальной пенсии - и уже пассивный доход более 50 тысяч рублей, который будет расти и приумножаться со временем, не говоря уже о росте самого капитала в активах.
Вам потребовалось время, вам пришлось откладывать какую-то сумму денег на инвестиции, пришлось подождать - но результат стоит того! Вы накопите капитал, вы получите пассивный доход, вы обретете определенный уровень финансовой независимости и безопасности.
Вот так работают инвестиции: без внезапного обрушившегося с неба богатство, но с постепенным его накоплением и уверенным результатом достижения цели в будущем.
Нужна помощь с формированием качественного портфеля из первоклассных ценных бумаг? Хотите инвестировать и зарабатывать на инвестициях реальные деньги? Обращайтесь - я буду рад вам помочь: @knyazevinvest_1 !
Удачи в инвестициях!
#инвестиции #финансы #богатство #капитал #деньги
https://youtu.be/YRxhtvFgG7g
YouTube
Как накопить богатство на инвестициях? Как инвестировать 500 000 рублей в 2023 году
✓ Нужна консультация или портфель: https://t.me/knyazevinvest_1 / aleksandr@knyazevinvest.ru / https://vk.com/knyazevinvest
Как инвестировать 500 000 рублей в 2023 году и накопить богатство на инвестициях?
Неочевидная вещь, о которой часто забывают люди…
Как инвестировать 500 000 рублей в 2023 году и накопить богатство на инвестициях?
Неочевидная вещь, о которой часто забывают люди…
Как стать богатым, используя три самых важных инструмента для формирования богатства? Как накопить капитал на инвестициях и что для этого нужно делать? Что такое финансовый план и почему он так необходим?
Итак, друзья, чтобы стать богатым и накопить капитал, вам нужно обязательно использовать три основных финансовых инструмента. Это своего рода "рычаги" богатства, которые подходят и для людей с небольшими доходами, и для уже обеспеченных людей, которые стремятся правильно распорядиться своим капиталом.
✅ИНСТРУМЕНТ №1: Четкий финансовый план
Удивительно, как много проблем возникает у людей в финансовой сфере жизни и в инвестициях в частности из-за того, что они делают шаги БЕЗ ЧЕТКОЙ СТРАТЕГИИ! Без ясного, понятного, конкретного финансового плана сложно добиться каких-то ощутимых результатов.
Это все равно, что ехать по незнакомой дороге ночью без фар, навигатора и с отказавшими тормозами. Вряд ли это закончится благополучно, верно?
Четкий финансовый план, который я могу разработать для вас, позволяет вам понимать:
🔸какие суммы нужно откладывать
🔸в какие инструменты нужно вкладывать
🔸за какой срок вы можете ожидать достижение своей цели
🔸и так далее!
Более того, этот финансовый план сильно дисциплинирует: у вас есть СТРАТЕГИЯ, есть мотивация и есть конкретная цель. С финансовым планом намного проще откладывать деньги, потому что есть понимание - для чего, куда и сколько.
✅ИНСТРУМЕНТ №2: Бюджет
Ваш бюджет, который вы ведете - невероятно важная составляющая достижения богатства. Ведь без бюджета вы не понимаете, как и куда уходят ваши деньги, сколько вам вообще нужно для достижения финансовой независимости и т.д.
Ваш бюджет может иметь любую форму: приложение, табличка в Эксель, бумажные записи в тетради. Да хоть в голове (хотя я не знаю ни одного человека, кто мог бы точно вести такой учет "в уме":).
Комбинируя свой бюджет с финансовым планом, вы сможете копить богатство намного эффективнее: знать, сколько денег вам нужно и выделять деньги на инвестиции; откладывать избыточные денежные потоки и понимать - к чему вы стремитесь.
✅ИНСТРУМЕНТ №3: Финансовая подушка безопасности
Последний инструмент в списке, но далеко не последний по значимости! Ваша финансовая подушка безопасности - как личная, так и инвестиционная, имеет громадное значение. Она позволяет чувствовать себя комфортно, уверенно, дает ощущение стабильности и безопасности.
Более того, инвестиционная подушка безопасности является составляющей вашего финансового плана - и позволяет использовать денежный резерв именно тогда, когда это максимально выгодно на фондовом рынке! В периоды, когда вложенная даже небольшая доля капитала способна приносить десятки и даже сотни процентов доходности за счет самых выгодных цен.
Я знаю точно, что эти 3 инструмента накопления капитала работают на 100%. Я проверил это на себе. И уверен - именно применение всех 3 инструментов сформировало мой капитал и мой пассивный доход, который превышает 20 000$ чистыми!
Если вам будет нужна помощь с формированием вашего финансового плана, который поможет вам накопить капитал, добиться ваших финансовых целей и стать финансово независимым - обращайтесь! Я буду рад вам помочь и разработать для вас четкую инвестиционную стратегию.
Удачи в инвестициях!
#финансоваяграмотность #инвестиции #капитал #богатство #деньги
https://youtu.be/v3iS-E0pB-o
Итак, друзья, чтобы стать богатым и накопить капитал, вам нужно обязательно использовать три основных финансовых инструмента. Это своего рода "рычаги" богатства, которые подходят и для людей с небольшими доходами, и для уже обеспеченных людей, которые стремятся правильно распорядиться своим капиталом.
✅ИНСТРУМЕНТ №1: Четкий финансовый план
Удивительно, как много проблем возникает у людей в финансовой сфере жизни и в инвестициях в частности из-за того, что они делают шаги БЕЗ ЧЕТКОЙ СТРАТЕГИИ! Без ясного, понятного, конкретного финансового плана сложно добиться каких-то ощутимых результатов.
Это все равно, что ехать по незнакомой дороге ночью без фар, навигатора и с отказавшими тормозами. Вряд ли это закончится благополучно, верно?
Четкий финансовый план, который я могу разработать для вас, позволяет вам понимать:
🔸какие суммы нужно откладывать
🔸в какие инструменты нужно вкладывать
🔸за какой срок вы можете ожидать достижение своей цели
🔸и так далее!
Более того, этот финансовый план сильно дисциплинирует: у вас есть СТРАТЕГИЯ, есть мотивация и есть конкретная цель. С финансовым планом намного проще откладывать деньги, потому что есть понимание - для чего, куда и сколько.
✅ИНСТРУМЕНТ №2: Бюджет
Ваш бюджет, который вы ведете - невероятно важная составляющая достижения богатства. Ведь без бюджета вы не понимаете, как и куда уходят ваши деньги, сколько вам вообще нужно для достижения финансовой независимости и т.д.
Ваш бюджет может иметь любую форму: приложение, табличка в Эксель, бумажные записи в тетради. Да хоть в голове (хотя я не знаю ни одного человека, кто мог бы точно вести такой учет "в уме":).
Комбинируя свой бюджет с финансовым планом, вы сможете копить богатство намного эффективнее: знать, сколько денег вам нужно и выделять деньги на инвестиции; откладывать избыточные денежные потоки и понимать - к чему вы стремитесь.
✅ИНСТРУМЕНТ №3: Финансовая подушка безопасности
Последний инструмент в списке, но далеко не последний по значимости! Ваша финансовая подушка безопасности - как личная, так и инвестиционная, имеет громадное значение. Она позволяет чувствовать себя комфортно, уверенно, дает ощущение стабильности и безопасности.
Более того, инвестиционная подушка безопасности является составляющей вашего финансового плана - и позволяет использовать денежный резерв именно тогда, когда это максимально выгодно на фондовом рынке! В периоды, когда вложенная даже небольшая доля капитала способна приносить десятки и даже сотни процентов доходности за счет самых выгодных цен.
Я знаю точно, что эти 3 инструмента накопления капитала работают на 100%. Я проверил это на себе. И уверен - именно применение всех 3 инструментов сформировало мой капитал и мой пассивный доход, который превышает 20 000$ чистыми!
Если вам будет нужна помощь с формированием вашего финансового плана, который поможет вам накопить капитал, добиться ваших финансовых целей и стать финансово независимым - обращайтесь! Я буду рад вам помочь и разработать для вас четкую инвестиционную стратегию.
Удачи в инвестициях!
#финансоваяграмотность #инвестиции #капитал #богатство #деньги
https://youtu.be/v3iS-E0pB-o
YouTube
Три важных инструмента для богатства. Как накопить капитал на инвестициях? Финансовый план
✓ Нужна консультация или портфель: https://t.me/knyazevinvest_1 / aleksandr@knyazevinvest.ru / https://vk.com/knyazevinvest
Как стать богатым, используя три самых важных инструмента для формирования богатства? Как накопить капитал на инвестициях и что для…
Как стать богатым, используя три самых важных инструмента для формирования богатства? Как накопить капитал на инвестициях и что для…