Как можно говорить о том, что Баффет активно скупает акции, если его "подушка безопасности" в живом и ликвидном кэше превышает 100 миллиардов долларов? Хитрый инвестор точно что-то знает и чего-то ждет!
.
Очень любопытный момент, который действительно заслуживает рассмотрения.
.
Да, действительно кэшевая позиция Баффета составляет внушительные 138 миллиардов долларов. При этом за последний квартал количество кэша снизилось на 5% - в том числе за счет грандиозных байбеков.
.
Также не забывайте и об уровне капитализации Berkshire Hathaway, которую тоже нужно учитывать. Это почти 586 миллиардов долларов по курсу на момент съемок видео.
.
Получается, что доля кэша относительно капитализации компании составляет около 23.5% - для справки моя собственная подушка безопасности находится на уровне около 20%. И что, про меня тоже можно сказать, что я "сижу на куче кэша и жду кризис"? Наличные деньги, доступные для покупки на просадках - это важно. Поэтому я и повторяю о важности подушки безопасности постоянно.
.
Не забывайте о том, что хотя Berkshire не платит дивидендов, сам Баффет очень любит именно дивидендные ценные бумаги - и они регулярно приносят ему огромный денежный поток, который еще нужно успевать куда-то инвестировать.
.
И опять же за счет масштабов бизнеса Баффета и за счет масштабов этого самого денежного потока им очень сложно управлять и своевременно инвестировать. Об этом сам Уоррен Баффет говорил неоднократно: ведь его уже не интересуют "малые" объемы, а вложить миллиарды выгодно, оперативно и разумно - это очень непростая задача.
.
В общем, я бы не назвал ситуацию с кэшем Уоррена Баффета из рук вон выходящей. Напротив, это разумное поведение разумного инвестора: держать резерв на случай кризиса, но свободно докупать качественные бумаги и делать байбек акций собственной компании, в качестве которой ты уверен.
.
И те планы, которые озвучивает Баффет: продолжать активно выкупать собственные акции, которые по его мнению торгуются ниже справедливой стоимости, лишь подчеркивает мою уверенность: нужно покупать акции СЕЙЧАС! Разумеется, не спекулятивные позиции. Разумеется - только качественные бумаги. И разумеется не забывать про подушку безопасности. Но называть разумные 23.5% резервов "огромным запасом на случай кризиса" что-то язык не поворачивается.
.
Удачи в инвестициях!
.
#баффет #финансы #акции #инвестиции #уорренбаффет
.
https://youtu.be/Nvp-nCod5n4

Уоррен Баффет почти на 55 лет старше меня. Почти, потому что он родился в августе 1930 года, а я в сентябре 1985 года. Разница в пару недель... и 55 лет! Уоррен Баффет - гениальнейший инвестор, ориентир для любых инвесторов, которые стремятся опираться на БИЗНЕС, а не на мечты или спекуляции.

Возраст Баффета - одна из основных составляющих его капитала. Да-да, не гениальные решения (хотя их тоже хватало). А возраст, позволяющий в полной мере раскрыться эффекту сложных процентов. Более 99% капитала Баффета было сформировано уже после его 50-летия!

И вот мне предложили оценить доход от моих инвестиций в возрасте Уоррена Баффета - то есть в возрасте 90 лет. Конечно, сначала нужно дожить до таких преклонных лет, но если получится... Что тогда будет?

На текущий момент мои годовые посленалоговые дивиденды составляют 16 329$ по последнему отчетному выпуску. Среднегодовой рост дивидендов я консервативно беру на уровне 7% в год в долларах. И что тогда получается?

Получается, что к 50-летию мои дивиденды с текущего капитала могут составить 39 350$, даже, если я не буду добавлять ни копейки денег, а все дивиденды буду тратить на себя (без реинвестирования). А к 90 годам дивиденды могут составить уже почти 590 тысяч долларов! Более полумиллиона долларов пассивного дохода, дохода защищенного от девальвации и от инфляции. Ведь, если инфляция будет возрастать, то возрастет и темп увеличения дивидендов. Этим хороши дивидендные бумаги!

Более наглядно можно видеть раскладку моего пассивного дохода по десятилетиям. Вы сами можете видеть, как сильно работает сложный процент. С 37 до 50 лет дивиденды увеличатся лишь в 2 раза. Зато с 50 до 70 рост составит почти 4 раза! А к 90 годам общий рост составит невероятные 37 раз!

Да, вряд ли в возрасте 70-80-90 лет будет такая уж потребность в таком пассивном доходе для собственных нужд (хотя - кто знает?) Но это неплохая иллюстрация того, как раннее начало инвестирования и длительная дистанция обеспечивает невероятные результаты даже при условии ПОЛНОГО ОТСУТСТВИЯ любых дополнительных денежных потоков и активных пополнений!

Удачи в инвестициях!

#пассивныйдоход #уорренбаффет #инвестиции #заработок #возраст

https://youtu.be/pqEwKC_6qGE

Иногда в комментариях на моем канале встречаются мнения, будто бы я считаю себя умнее Уоррена Баффета. Обычно это связано с ситуациями, когда я говорю о том, что не жду кризиса, советую инвестировать основную сумму денег в фондовый рынок и т.д.

Разумеется, я не считаю себя умнее Баффета, хотя я чрезвычайно уважаю этого гуру инвестиций и стремлюсь в некоторых аспектах жизни и финансов походить на него. Напротив, мне приятно бывает видеть, как общий подход к инвестиционной стратегии и финансовым аспектам у нас совпадает! И это бывает очень часто.

Давайте посмотрим на вопрос кризиса и подушки безопасности. Еще в декабре 2019 года я рассказывал о том, что денежные резервы Баффета вполне разумные по сравнению с капитализацией Berkshire Hathaway. И что размер его подушки находится в весьма разумных рамках. Сейчас количество кэша на счете BRK.B увеличилось, но доля резервов составляет по-прежнему разумные 35%. Для справки - моя подушка безопасности составляет 20% от общего капитала в акциях.

Также, если вы изучите тему действий Баффета в просадку марта 2020 года, то увидите, что никаких крупных сумм он вложить не успел. И даже упоминал об этом: просто не успели среагировать ни он, ни его помощники.

В чем оказались "лучше Баффета" обычные инвесторы и ваш покорный слуга? Мы оперативно ДОКУПАЛИ бумаги и усреднялись на этом коротком спаде. Беркшир - слишком неповоротливая махина, чтобы вложить десятки миллиардов долларов за короткую просадку. Но частный инвестор куда более гибкий и может действовать оперативнее.

С другой стороны, судя по действиям Баффета, он не ждет глобального кризиса. Он совершает сделки по покупке бумаг. И, если и хранит запас кэша, то только потому что НЕ МОЖЕТ быстро и выгодно его разместить. Объемы не позволяют. Согласитесь, если бы кризис он ждал, то продавал бы куда больше акций - в частности, мог бы активнее избавляться от финансовых компаний, которые первыми страдают в любой кризис.

Кстати, тут уместно будет напомнить, почему Баффет держит основную часть капитала не в бондах, а именно в кэше и эквивалентах кэша: в кризис облигации могут падать! Хороший пример приведен в комментарии подписчика. Облигации дают ну пару процентов доходности. А просадка по ним была на 15%. Нужно 7-12 лет в среднем, чтобы подобная просадка отбилась купонным доходом.

Я сомневаюсь, что на дистанции в 7-12 лет мы не увидим коррекцию или кризис. Поэтому предпочитаю не гнаться за парой процентов облигационной доходности и ограничиваюсь депозитами / счетами.

Итак, я не считаю себя умнее Уоррена Баффета. Но те действия, которые касаются глобального финансового планирования, у нас очень схожи. При этом я всегда помню, что я - да и вы - как частный инвестор куда более ГИБКИЙ в своих финансовых решениях. Нам не нужны одобрения комиссий по ценным бумагам. Мы можем покупать почти любые объемы акций в свои суммы - и не бояться сильного движения цен из-за наших позиций. Мы можем быстрее вкладывать капитал - и значит быстрее зарабатывать на нем.

Мы вряд ли умнее Баффета. Но, как ни странно, из-за размера вкладываемых сумм, мы можем быть эффективнее его в ряде инвестиционных аспектов.

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #финансы #уорренбаффет #баффет #кризис

https://youtu.be/BAyydPrUlus

Да, вы можете сказать, что все эти индексы, все эти показатели, и даже сделки Баффета - ни о чем не говорят и ничего не гарантируют!

Верно. В инвестициях нет гарантий. Но если смотреть на ситуацию в целом, то я позитивно воспринимаю текущую обстановку и даже продолжающуюся просадку фондового рынка. Вспомните о других параметрах, которые я приводил в своих предыдущих видео. Например, о том, что начало цикла подъема ставок ФРС США - это скорее бычий сигнал для фондового рынка. Или о том, как сильно снизились переоцененные коэффициенты чистых компаний роста. И вы поймете, почему по совокупности факторов я предпочитаю активно ДОКУПАТЬ акции именно тогда, когда на панике многие инвесторы избавляются от акций в минус.

Те же действия Баффета многое говорят о том, как именно он воспринимает текущую обстановку. Уоррен Баффет долго воздерживался от сделок из-за того, что считал рынок переоцененным: он не видел возможности даже докупать акции. Теперь же он выходит на рынок и готов покупать-покупать-покупать, пока другие инвесторы наращивают кэшевые позиции, потому что слишком напуганы.

Как будете действовать вы? Уверен, многие сожалеют о том, что в свое время в марте-апреле 2020 года не смогли закупиться по выгодным ценам. Ведь именно с восстановления рынка начался очередной бум инвестиций. Что ж, теперь у вас есть возможность не упустить очередной выгодный момент перед очередным рывком рынка вперед.

Ну, а если вы хотите начать инвестировать грамотно, хотите покупать надежные и качественные акции по четкой и понятной стратегии - вы можете обратиться ко мне по контактам из описания к видео. И я буду рад вам помочь!

Удачи в инвестициях!

#кризис #уорренбаффет #инвестиции #фондовыйрынок #деньги

https://youtu.be/deZIbuSgwgs

Да, друзья, то что Уоррен Баффет начал скупать акции, не значит, что фондовый рынок внезапно начнет расти-расти-расти. Баффет гениален, но все же он человек и будущее знать не может. Однако фундаментальные оценки ситуации подтверждают мое мнение, которое я уже озвучивал ранее:

"Слишком много факторов сходится к развороту рынка в сторону роста. Слишком много страха со стороны инвесторов - это сигнал к бычьей фазе".

И я убежден, что инвесторам, которые выжидают лучший момент, пора начинать действовать. Возможно, лучший момент уже позади. Вот почему я сам продолжаю активно скупать акции, усредняться и докупаться. Все складывается как нельзя кстати для стойкого, уверенного, целеустремленного инвестора с долгосрочной стратегией:

- искусственный курс рубля позволяет докупать БОЛЬШЕ долларов по низким ценам
- паническая коррекция на рынке позволяет купить БОЛЬШЕ первоклассных акций на те же суммы

Сложно представить более выгодное и удачное сочетание времени и возможности, цены и качества для покупки валюты и инвестиций валюты в акции!

Ну, а если вы хотели бы инвестировать с качественной стратегией из первоклассных ценных бумаг - вы можете обратиться ко мне по контактам, которые есть в описании к этому видео. И я буду рад вам помочь.

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #уорренбаффет #акции #berkshire #hathaway

https://youtu.be/93j8e9OuUWA

Какие акции покупает Уоррен Баффет сейчас? В какие акции он инвестирует свои деньги на пороге "великого кризиса"? #уорренбаффет #инвестиции #apple #amazon #berkshirehathaway

Я уверен, что вы не знаете, в какую акцию Уоррен Баффет вложил больше всего денег за последние 5 лет. Эта бумага не фигурирует в тех отчетах компании Баффета, которые включают информацию по покупкам и продажам акций. А между тем, на эту акцию Баффет потратил БОЛЬШЕ ДЕНЕГ, чем на покупку Apple и Chevron вместе взятых!

Так какие акции покупает Уоррен Баффет, чтобы зарабатывать на фондовом рынке? В какие деньги НУЖНО инвестировать в 2023 году, чтобы стать богаче?

Давайте начнем с того, какие акции покупал Баффет в последнем квартале. Это уже не новость, но все же, эта информация показательна с точки зрения инвестиций. Баффет вваливает в акции МИЛЛИАРДЫ ДОЛЛАРОВ! Напомню, что к предыдущему сообщению о сделках Баффета писали, что мол:

"Теперь уже поздно покупать! Надо было покупать тогда!"

Третий квартал - Баффет вновь влил по итогу более 5 миллиардов долларов в акции. Я тоже активно докупал. А те, кто сидели на заборе, видимо снова будут говорить:

"Теперь уже поздно покупать!"

Баффет скупает акции - агрессивно, жадно, потому что цены сейчас идеальные для того, чтобы начинать инвестировать и зарабатывать на инвестициях в 2023 году. Я, пожалуй, соглашусь не со всеми акциями, купленными Баффетом. Но у каждого своя стратегия, свой подход в инвестициях.

Но давайте вернемся к вопросу: в какую акцию Баффет вложил за последние 5 лет намного больше денег, чем в Apple?

Готовы?

В акции собственной компании - в байбеки Berkshire Hathaway! На байбеки (то есть обратный выкуп акций) ушло более 63 миллиардов долларов!

Что это означает для инвестора и какие выводы он может сделать?

1) Баффет уверен в том, что внутренняя стоимость его компании ВЫШЕ, чем цена, которую он заплатил. Делая байбеки по "скидочной цене", он по сути покупает акции, которые есть в его портфеле, со скидкой к рынку!

2) Долгосрочный фундаментальный инвестор должен искать бумаги, которые обладают схожими характеристиками. При разработке стратегий для клиентов я обязательно учитываю фактор байбеков, как один из ключевых.

Наличие стабильного выкупа ценных бумаг на фоне роста продаж, EPS и разумных долгов означает, что компания эффективно распоряжается акционерным капиталом.

Компания, которая делает байбеки (и особенно - когда параллельно ее акции покупаются самим топ-менеджментом и инсайдерами) выглядит убедительно. Менеджмент уверен, что бизнес так эффективен, что его лучше ПОКУПАТЬ (ведь по сути байбек - есть покупка бизнесом самого себя), чем распыляться на ненужные экспансии, поиски новых сомнительных ниш и т.д.

Это не значит, что развития быть не должно! Это значит, что подход должен быть разумным: намного эффективнее вкладываться обратно в свой бизнес, чем пытаться распыляться на сомнительные стартапы без реальной прибыли.

Вот какие акции покупает Уоррен Баффет больше всего: собственные! Вот какие акции стоит искать в свой инвестиционный портфель: ценность которых для руководства так высока, что оно отдает приоритет покупке своего же бизнеса.

И если вам будет нужна помощь с подбором таких эффективных акций, формированием надежного портфеля для инвестиций на долгосрок и заработка на акциях в 2023 году - обращайтесь! Я буду рад вам помочь.

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #финансы #уорренбаффет #баффет #акции

https://youtu.be/k04GMU_rMzA

"Скучный" и "душный" старпер Баффет влегкую сделал Кэти Вуд и ее ARKK.📈👍

При этом важно понимать: большинство инвесторов в ARKK вошли в фонд как раз близко к пику. Потому что именно тогда - после головокружительных результатов - фонд привлек к себе внимание и капитал "мечтателей-о-быстрой-прибыли".❌😱

Увы, шансов вернуть капитал у таких инвесторов почти нет, учитывая ВО ЧТО ИМЕННО инвестировала Кэти Вуд и какой стратегии придерживается до сих пор. @knyazevinvest

#уорренбаффет #кэтивуд #arkk #buffett #инвестиции

В своем свежем письме-послании к акционерам Уоррен Баффет в очередной раз сделал акцент на значимости роста и выплаты дивидендов для инвестора и инвестиционной доходности.📊📈

✅Berkshire Hathaway (компания Баффета) получила за 2022 год 704 миллиона долларов дивидендов по акциям Coca-Cola.
✅В 1994 году дивиденды были лишь 75 миллионов.
✅А количество вложенного капитала в акции Кока-Колы лишь 1.3 миллиарда долларов.

"Лишь" - потому что теперь каждый год инвестор получает 50%+ дивидендов на вложенный капитал! И потому что эти выплаты растут КАЖДЫЙ ГОД.📈📈

Кого вы предпочтете слушать: псевдо-экспертов, заявляющих, что дивиденды - ерунда и неважны или гениального инвестора, который РЕАЛЬНО получает свои 50%+ дивидендов?😊

Мой выбор очевиден и потому я инвестирую по дивидендной стратегии!👍

Кроме того, Баффет очень серьезно рассмотрел тему байбеков. Но этот материал, вероятно, будет опубликован мной несколько позже. @knyazevinvest

#кокакола #инвестиции #дивиденды #cocacola #уорренбаффет

Кто такие нобелевские псевдоэксперты и почему их Теория Неважности Дивидендов (Dividend Irrelevance Theory) - полная ерунда для дивидендного инвестора в реальной жизни? О чем стоит помнить, когда вы смотрите (или читаете) очередного инвестиционного теоретика?

Очень классный комментарий оставил один из подписчиков на канале. В самом деле, как может какой-то Александр Князев говорить о том, что дивиденды важны, когда есть нобелевские лауреаты со своей Теорией Неважности Дивидендов?!

А суть как раз в том, что это - ТЕОРИЯ, которая доказана в идеальных условиях вымышленного мира. И точка!

Если вы не знакомы с этой теорией, то вкратце там даны следующие допущения:

1) Сам по себе факт выплаты дивидендов не добавляет ценности к цене акций компании
2) При этом отсутствуют любые налоги на доход
3) Компания может делать свободную эмиссию акций без ограничений и издержек
4) Вся информация на рынке равнодоступна, а рынок эффективен
5) Повышенная закредитованность компании не влияет на стоимость дальнейших заимствований

Видите проблему, да? Проблема в том, что в реальном мире рынок неэффективен, налоги платятся, эмиссия акций стоит денег, долговые процедуры весьма сложны и затратны. И, разумеется, закредитованные и неэффективные компании бывают вынуждены привлекать средства по куда более высоким ставкам, чем эффективные и прибыльные бизнесы.

Это общая проблема всех теоретиков от инвестиций (коих хватает и на Ютубе в том числе). Напыщенно эти люди рассуждают о незначимости дивидендов, выводят элегантные теории, но вот с практикой у них проблемы. А инвестиции - это ПРАКТИКА, которая подтверждается реальными инвестиционными результатами: прибылью, пассивным доходом, капиталом.

Точно так же я могу спросить Константина: а не считаете ли вы Уоррена Баффета "псевдо-экспертом". Ведь это он говорит о ценности и значимости дивидендного денежного потока для инвестора.

А еще лучше озвучить слова самого Уоррена Баффета: "Если вы такие умные, то почему я - такой богатый?"

Баффет - непревзойденный ПРАКТИК инвестиций. Его результаты говорят сами за себя. Доказанная теория из идеального инвестиционного мира - это замечательно. Но фактические результаты в ЖИВЫХ ДЕНЬГАХ из мира реального - намного лучше!

Поэтому, друзья, стоит очень осторожно подходить к мнению людей, которые являются сугубо теоретиками или имеют очень скромный практический опыт в инвестициях.

Вы можете не верить мне. Вы можете сомневаться в моих словах. Что ж, посмотрите на мои ДЕЙСТВИЯ и на реальные результаты. Оцените те тысячи долларов дивидендов, которые приносит дивидендный портфель. Оцените его стабильность в условиях волатильности - особенно в течение 2022 года, когда рынок чувствовал себя нестабильно.

А главное - оцените действия великих инвесторов-практиков, таких как Уоррен Баффет.

И вы поймете, почему Теория Неважности Дивидендов (Dividend Irrelevance Theory) - хорошая и приятная картинка. Забавное мысленное упражнение и фантазия. Но не более того.

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #нобелевскаяпремия #финансы #дивиденды #уорренбаффет

https://youtu.be/6m8cNdls3fk

И цитата великого Уоррена Баффета подтверждает эту позицию, как можно лучше:

"Инвесторы должны скептично относиться к моделям рынков и акций, основанных на исторических данных. Эти модели, построенные разными умниками, которые используют термины, понятные только «посвященным» (такие как бета, гамма, сигма и им подобные) – они могут произвести на вас большое впечатление. Однако довольно часто инвесторы забывают разобраться в предположениях, которые стоят за всеми этими моделями. Опасайтесь «ботаников» с формулами»."

В финансах и инвестициях работает практика, только практика и ничего кроме практики. Можно сколько угодно рассуждать о высоких материях, теоретической эффективности рынка, нулевых налогах и т.д.😅

Но в конечном счете все сводится к одному: приносит ваш портфель реальную отдачу в виде дивидендов и роста капитала или нет. В финансах не нужно много говорить, достаточно показать результат!💼💰

И мой результат в тысячи долларов дивидендов говорит сам за себя @knyazevinvest

#уорренбаффет #цитата #финансы #инвестиции #финансоваяграмотность

Какой прогноз по фондовому рынку до конца 2023 года можно дать - S&P500 будет по 3000 или по 5000 пунктов? Сколько будут стоить акции США, доллар США, акции российских компаний, недвижимость и маленькие розовые пони в магазине?

Ко вчерашнему разбору о моих "призывах покупать доллар по 120 рублей" был оставлен НЕВЕРОЯТНО важный комментарий, за который я крайне благодарен! Хотя казалось бы - в самом деле:

👉Никто не любит "я же говорил"
👉Выглядит как будто я "отомстил"
👉Собака лает - караван идет

Ну и так далее. И вообще, какое все это отношение имеет к ценам розовых пони и стоимость индекса S&P500?

А дело в том, что смысл подобных разборов не чтобы сказать "Я ЖЕ ГОВОРИЛ!" А смысл предостеречь от совершения ошибок в будущем - и неважно о чем мы ведем речь:

🚩Об инвестициях в акции
🚩О покупке валюты
🚩О планах взять ипотеку

Когда я подвожу итоги:

✅Я лишь демонстрирую, насколько важно следовать стратегии, а не ловить какой-то момент.
✅Я говорю не о своем пророчестве, а о принципах рынка, инвестиций, вложений, управления финансами.
✅Я настраиваю на фундаментальный подход к вопросам денег, потому что только так можно работать с деньгами!

Глупо, наивно и вредно верить, что какой-то блогер может вам дать идеальное пророчество! Не верьте в эти пророчества! Вот почему я всегда в своих валютных прогнозах говорю о факторах, а не о конкретных курсах (а если их упоминаю, то в контексте цитаты или сарказма).

НИКТО не знает, каким именно будет курс рубля или динамика индекса Мосбиржи / S&P500. Никто не знает, сколько именно будут стоить розовые пони в магазине в конце года - даже аналитики высочайшего уровня. Ну смотрите сами: в один день с разницей в несколько часов одни аналитики предсказывают РОСТ, другие ОБВАЛ. И так постоянно - везде и всюду!

Попытка спекулировать заканчивается плохо. Очень плохо! Вот почему легендарный Майкл Бьюрри переобулся в марте 2023, разумеется, упустив прибыль и, возможно, потеряв немало денег. Он переобулся - и смог принять верные финансовые решения. А те, кто так и сидят "на заборе" теряют деньги, упускают доходность и т.д.

Вот в чем смысл таких материалов! Не покрасоваться, а предостеречь от ошибок!

Вот почему я с улыбкой смотрю на репосты апокалиптических прогнозов Рэя Далио и с намного большим вниманием слежу за ДЕЛАМИ Уоррена Баффета.

Баффет не бросается громкими словами. Он просто вкладывает деньги в качественные бизнесы. Он знает, что ставить против США - бессмысленно и вредно для капитала. Он видел немало кризисов и осознает, что лучше всего быть в рынке, а не "на заборе".

Надеюсь, что теперь становится понятной мотивация съемок подобных роликов: показать почему иррациональное поведение вредно.

👉От того, что кто-то год назад продал доллары по 50 вместо покупок - мой капитал не стал меньше
👉От того, что кто-то не покупал акции осенью 2022 года - я не потерял доходность

Но ситуации неизбежно будут повторяться! Они повторяются ПРЯМО СЕГОДНЯ. И я искренне хочу, чтобы вы не упустили свои шансы, о которых будете затем горько жалеть.

Удачи в инвестициях!

#торговыйсигнал #прогноз #рэйдалио #уорренбаффет #инвестиции

https://youtu.be/WwyjV-dCox4

Кто лучший инвестор - Уоррен Баффет или Роберт Кийосаки? И почему инвестиции Роберта Кийосаки - отвратительная идея для вас. А инвестиции по стратегии Уоррена Баффета или Александра Князева - хороший выбор!

Собственно говоря, смысл видео - показать, насколько осторожно нужно выбирать себе кумиров, сверять факты и не следовать слепо популистским публикациям.

Роберт Кийосаки нередко становится первой ступенью в инвестициях и финансах. Его книга "Богатый папа, бедный папа" хороша для самых-самых новичков. Но дальше про его идеи лучше забыть!

Например, мне тут написали, что мнение какого-то инвестора Александра Князева по поводу золота ничего не стоит, когда есть великий опытный миллиардер Роберт Кийосаки!

🚩1) Кийосаки никакой не миллиардер, его капитал оценивается всего в 100 000 000$. Это тоже внушительная сумма, но не такая внушительная, как вам может показаться!

Потому что:

🚩2) Я не знаю, что там должен был делать Кийосаки со своей гениальностью, чтобы настолько паршиво управлять деньгами. Историческая оценка его капитала показывает, что у Кийосаки было 10 миллионов долларов в 1990 году.

Даже если бы он просто вложил эти деньги в широкий рынок (а 10 миллионов - не такая уж грандиозная сумма, учитывая капитализацию фондов Vanguard VOO или SPDR SPY в сотни миллиардов долларов - он получил бы не "жалкие" 100 миллионов, а вполне себе 245 миллионов долларов! Просто на индексе S&P500!

А ведь Кийосаки вел бизнес, продавал книги и все такое. Так что его капитал абсолютно не соответствует тому статусу кумира, который ему придают люди. Они воодушевлены книгами Роберта Кийосаки, но забывают взглянуть на факты и цифры.

При этом Уоррен Баффет, который:
👉1) Топит исключительно за инвестиции фондовый рынок
👉2) Считает золото таким же "мусорным" активом, как и биткоин
👉3) Не занимается хитрыми схемами, а просто инвестирует
Вот этот "скучный парень" - истинный миллиардер, чей капитал в 1000 (ТЫСЯЧУ!) раз больше, чем у модного Кийосаки.

Такие дела.

И я вам даже больше скажу - сейчас Кийосаки 76 лет. Мой капитал, если брать очень-очень консервативные оценки может составить почти 19 миллионов долларов:
✅без пополнений
✅без активного роста
✅по консервативной стратегии

Пятая часть от капитал гениального Кийосаки, при том, что я - паренек из провинциального Кирова, а не модный оратор-мотиватор из США! Как-то Роберт Кийосаки не очень старается, если его так легко догнать.

Разумеется, сравнение Александра Князева с Робертом Кийосаки и тем более с великим Баффетом - не более, чем сарказм. Однако в любой шутке есть доля правды. Стратегия миллиардера Баффета по покупке первоклассных акций так же актуальна и для простого инвестора Александра Князева, и для вас друзья.

Тогда как метания и непонятные стратегии Роберта Кийосаки отлично и интересно смотрятся в книгах, но абсолютно лишены смысла для любого разумного человека, если он смотрит на цифры!

Мыслите мудро, рационально - и у вас все будет хорошо.

Удачи в инвестициях!

#кийосаки #баффет #роберткийосаки #уорренбаффет #инвестиции

https://youtu.be/tsWNHsYVuas

Любой, кто читал о великом Уоррене Баффете, обязательно натыкался на факт, что мол живет этот миллиардер во все том же скромном доме, который купил в 1958 году... Скромный такой дедушка-миллиардер.

Вот только авторы забывают уточнить, что дом по текущим ценам с учетом инфляции стоил бы почти 329 тысяч долларов или порядка 30 миллионов рублей. Более того, если учесть РЫНОЧНУЮ стоимость дома, то она получается еще выше - более 1.4 миллионов долларов!

И да, разумеется, учитывая капитал Баффета, превышающий 100 миллиардов, это капля в море. И намного более интересны два других факта:

✅1) Инвестиция в собственный дом увеличила вложенные деньги в 44 раза
❌2) Это была далеко не лучшая инвестиция!

Причем о том, что деньги могли бы быть вложены куда более выгодно, говорит сам Баффет. И вы знаете... Вы тоже можете так сказать! Не нужно быть гениальным Баффетом, чтобы вложить деньги ВЫГОДНЕЕ, чем в недвижимость.

Судите сами - даже будучи вложенными в примитивный широкий рынок S&P500 эти 31 500$ могли бы превратиться в 22 миллиона долларов! Почти в 16 раз больше, чем текущая стоимость дома, несмотря на весь рост рынка недвижимости!

А инвестиции с портфелем из первоклассных акций США могли бы принести еще больше капитала. Как совершенно верно отметил Баффет: было бы выгоднее АРЕНДОВАТЬ и инвестировать.

ВДУМАЙТЕСЬ В ЭТО!

Может ли быть нагляднее что-то этих сухих, но безжалостно точных цифр?

Поэтому, друзья, когда вы принимаете финансовое решение, и особенно - когда это решение касается покупки инвестиционной недвижимости, вы должны помнить об этом факте!

Есть только одна причина покупки недвижимости "для себя" - это ощущение уверенности и стабильности. И да, оно НЕВЫГОДНО, но оно может стоить того с точки зрения спокойствия инвестора, на которого и так постоянно оказывается давление.

Если же мы говорим о финансовой эффективности, покупка недвижимости лишена какого-либо смысла. Арендовать и вкладывать в акции - куда доходнее, эффективнее и разумнее!

Удачи в инвестициях!

#баффет #уорренбаффет #инвестиции #недвижимость #аренда

https://youtu.be/cwIWuxMEmjE