Сусана Киракосян
1.29K subscribers
490 photos
156 videos
12 files
405 links
Экспертно о недвижимости и ЖКХ

Авторский канал канд.юрид.наук, доцента, медиатора, председателя Подкомитета ТПП РФ 🇷🇺 по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью
Download Telegram
Сегодня международный день медиации! С праздником, дорогие коллеги!!! 🫶

В этот день медиаторы проводят флешмоб #ЯМедиатор. О своем пути развития уже писала здесь. Коротко: преподаватель - цивилист - сотрудник УО - консалтер в сфере ЖКХ и недвижимости - третейский судья - эксперт-аналитик и медиатор.

📍Про путь в медиацию
2011 г. - свидетельство медиатора (Сибирский центр медиации). Мои партнеры по юридической фирме крутили у виска 😂 и возможно были правы на тот момент… Ведь предложения о медиации заканчивались разъяснениями, что это не медиТация 🧘‍♀️ и отказом сторон.

2012 г. - переподготовка в Академии строительства и ЖКХ (Москва) по управлению МКД и защита диплома по теме «Медиация в сфере ЖКХ». Дальше несколько статей в журналах «Управление МКД», «Председатель ТСЖ». Тогда в ЖКХ еще никто об этом не писал и не говорил. Была новатором👌

2013-2014 гг. - открыли с коллегой Центр медиации, попутно работаю в юрфирме. Предложения о медиации в адрес РСО, УО, собственников, результата ноль 😔 В итоге отсуживала правду в суде. 🤷‍♀️ Период разочарований! Веру помогло вернуть приглашение вице-президента Новороссийской ТПП Ростовиковой Юлии 🙏 в третейский суд и опыт правоприменителя.

2015 г. - медиативные техники начали потихоньку работать 🤲Успешное урегулирование конфликтов между членами ТСЖ и председателя правления, между УО и собственниками.

2017 г. - переезд в Москву, очень помогло сотрудничество с журналом «Управление МКД». Всегда работали над инновационными для сферы темами. 👐 Погрузилась в мир читателя (УО и ТСЖ), а значит и в мир клиента с его болями. Там же заявила тему медиации в сфере ЖКХ на одном из семинаров о злоупотреблениях и вреде общему имуществу.

2020 г. - переподготовка по медиации в МИМОП. Мой учитель Юлия Ширяева, председатель Коллегии посредников при ТПП РФ❣️Начала проводить обучение по теме медиации при работе с должниками, при проведении общих собраний.

2022 г. - участие в Центре медиации Solis (очень горжусь своими коллегами!).
Открытие Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью и взят курс 🌬на формирование #бесконфликтной среды.
Подготовка законопроекта об обязательном претензионном порядке урегулирования споров.

2023 г. - на фоне экспертной работы, ОРВ и консультаций продолжаю обучать и участвовать в урегулировании конфликтов.
Собственное повышение квалификации по медиации.
Намерена сделать медиацию ключевым направлением в моей работе. 🙌

📍Некоторые выводы о трансформации в медиатора:

🔹 Ты станешь медиатором только приняв себя со всеми достоинствами и недостатками, не требуя от мира, чтобы он сиюминутно изменился.

🌺 Цитата Джеффа Фостера:
«Вы никогда не достигнете точки в вашей жизни, где все разрешится, где все будет аккуратно перевязано бантиком. Не будет «финальной сцены», только происходящий приключенческий фильм без финального завершения. Учитесь любить беспорядок вашей жизни, ее постоянно изменчивую природу, её непредсказуемость».

🔹 Успех процедуры медиации зависит от готовности сторон к договоренностям, от опыта медиатора и доверия к нему. В ЖКХ с готовностью и доверием сложновато, но решаемо, это точка роста 🙃

🔹 Быть медиатором - не равно быть мягким и удобным для других, мирить стороны конфликта любой ценой, это не про #няшных и блаженных людей. Многие почему-то так думают 😇 Это про самодостаточных людей, находящихся в гармонии с собой, выбравших цель «отдавать миру и людям» больше. И тех, кто уважает свои и чужие границы.

#ДеньМедиации
#ЯМедиатор
#МедиаторРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM