Немного фото с заседания 👌Видеозапись заседания будет выложена позже.
2 года, как папа ушёл. 🙏
Достойнейший человек с большим сердцем, который посвятил себя всецело ЖКХ.
✔️ Заслуженный энергетик РФ и почетный работник ЖКХ.
✔️ Он терпеливо менял образ ЖКХ. Выстраивал диалог с собственниками. Прочитайте интервью 2009 года.
✔️ Предприятия (МУП «Тепловые сети», а затем и крупная Управляющая организация Новороссийска) под его руководством развивались. Как говорят его сотрудники, «многие мечтали работать на предприятии под руководством Арсена Киракосяна». Он ценил кадры. Его уважали за порядочность, профессионализм, культуру общения.
Папочка, помним, любим и гордимся. Вечная память и благодарность! 🙏
Достойнейший человек с большим сердцем, который посвятил себя всецело ЖКХ.
✔️ Заслуженный энергетик РФ и почетный работник ЖКХ.
✔️ Он терпеливо менял образ ЖКХ. Выстраивал диалог с собственниками. Прочитайте интервью 2009 года.
✔️ Предприятия (МУП «Тепловые сети», а затем и крупная Управляющая организация Новороссийска) под его руководством развивались. Как говорят его сотрудники, «многие мечтали работать на предприятии под руководством Арсена Киракосяна». Он ценил кадры. Его уважали за порядочность, профессионализм, культуру общения.
Папочка, помним, любим и гордимся. Вечная память и благодарность! 🙏
На круглом столе в Московской ТПП обсудили практики по разрешению долговых споров в ЖКХ
Есть принудительные и альтернативные практики в работе с должниками, а есть неформальные и креативные подходы.
Организации ЖКХ все чаще используют индивидуальный подход, переговоры. Появляются интересные акции #заплатизадругого (автор Дмитрий Жданухин). Я говорила о возможностях медиации и медиативных техниках при работе с оплатами и долгами.
☝️Напомню, что одним из направлений Подкомитета ТПП РФ является развитие
#бесконфликтногоЖКХ
ТПП РФ и ее региональные отделения развивают медиацию. И делают все, чтобы бизнес и клиенты вели конструктивный диалог.
Спасибо Дмитрию Жданухину, председателю Комитета МТПП по вопросам разрешения долговых споров и укрепления платежной дисциплины субъектов предпринимательской деятельности и Коллегии адвокатов «Арбат» за приглашение 🤝
Есть принудительные и альтернативные практики в работе с должниками, а есть неформальные и креативные подходы.
Организации ЖКХ все чаще используют индивидуальный подход, переговоры. Появляются интересные акции #заплатизадругого (автор Дмитрий Жданухин). Я говорила о возможностях медиации и медиативных техниках при работе с оплатами и долгами.
☝️Напомню, что одним из направлений Подкомитета ТПП РФ является развитие
#бесконфликтногоЖКХ
ТПП РФ и ее региональные отделения развивают медиацию. И делают все, чтобы бизнес и клиенты вели конструктивный диалог.
Спасибо Дмитрию Жданухину, председателю Комитета МТПП по вопросам разрешения долговых споров и укрепления платежной дисциплины субъектов предпринимательской деятельности и Коллегии адвокатов «Арбат» за приглашение 🤝
Подкомитет ТПП РФ направил в Минстрой письмо по проблемам, возникшим в регионах при продлении срока действия лицензий⚡️
Вот некоторые из них:
✔️ Нет единых требований и порядка проведения процедуры продления срока лицензии, как и нет регламента проведения лицензирующим органом проверки лицензиатов на соответствие лицензионным требованиям, в том числе на предмет отсутствия грубых нарушений лицензионных требований.
✔️ На уровне отдельных регионов уже проведена разъяснительная работа и даны рекомендации. При этом во многих регионах надзорные органы не опубликовали ни рекомендаций для управляющих организаций, ни форм заявлений.
✔️ Некоторые управляющие организации уже получили отказы в продлении лицензий по причине неполноты размещенной в ГИС ЖКХ информации. Причиной отказа стали выявленные нарушения через сервис «Анализ ГИС ЖКХ».
❗️Разъяснения необходимы срочно. Законопроект об отсрочке перелицензирования № 207208-8 есть. Но он будет рассмотрен только в ноябре. Да он и не решает проблемы, а лишь даёт «время» на выработку нормативной базы.
🤝 В подготовке письма приняли участие и поддержали
СРО НП «ЖКХ-Групп» (Хабаровск), Ассоциация «Р1», (Москва), СРО «Ассоциация предприятий жилищно-коммунального комплекса Кемеровской области - Кузбасса», СРО Ассоциация «ОУК МКД» Оренбург.
Вот некоторые из них:
✔️ Нет единых требований и порядка проведения процедуры продления срока лицензии, как и нет регламента проведения лицензирующим органом проверки лицензиатов на соответствие лицензионным требованиям, в том числе на предмет отсутствия грубых нарушений лицензионных требований.
✔️ На уровне отдельных регионов уже проведена разъяснительная работа и даны рекомендации. При этом во многих регионах надзорные органы не опубликовали ни рекомендаций для управляющих организаций, ни форм заявлений.
✔️ Некоторые управляющие организации уже получили отказы в продлении лицензий по причине неполноты размещенной в ГИС ЖКХ информации. Причиной отказа стали выявленные нарушения через сервис «Анализ ГИС ЖКХ».
❗️Разъяснения необходимы срочно. Законопроект об отсрочке перелицензирования № 207208-8 есть. Но он будет рассмотрен только в ноябре. Да он и не решает проблемы, а лишь даёт «время» на выработку нормативной базы.
🤝 В подготовке письма приняли участие и поддержали
СРО НП «ЖКХ-Групп» (Хабаровск), Ассоциация «Р1», (Москва), СРО «Ассоциация предприятий жилищно-коммунального комплекса Кемеровской области - Кузбасса», СРО Ассоциация «ОУК МКД» Оренбург.
🔔 25 октября в 9:00 (по Мск) прямой эфир о продлении лицензий управляющих организаций
Неожиданно, но важно! Присоединяйтесь завтра!
В режиме Public Talk вместе с исполнительным директором Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян рассмотрим:
🔹 первые итоги и выводы, сделанные по опыту работы региональных УО;
🔹 дадим советы и рекомендации, основанные на анализе текущей ситуации в сфере перелицензирования.
Неожиданно, но важно! Присоединяйтесь завтра!
В режиме Public Talk вместе с исполнительным директором Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян рассмотрим:
🔹 первые итоги и выводы, сделанные по опыту работы региональных УО;
🔹 дадим советы и рекомендации, основанные на анализе текущей ситуации в сфере перелицензирования.
Первые итоги и выводы в процедуре продления срока действия лицензии.
⚡️ Сегодня в прямом эфире в формате Public Talk Сусана Киракосян вместе с исполнительным директором Ассоциации "Р1" Ирэн Парсамян рассмотрели первый опыт проведения процедуры продления срока действия лицензий УО. Ответили на вопросы и дали рекомендации.
🔹 Видео эфира смотрите здесь.
🔹 Дополнительные материалы о лицензировании.
🔹 Часть ГЖИ до сих пор не опубликовали формы заявлений УО на продление лицензий. А здесь ссылка на сайты ГЖИ о продлении лицензий.
⚡️ Сегодня в прямом эфире в формате Public Talk Сусана Киракосян вместе с исполнительным директором Ассоциации "Р1" Ирэн Парсамян рассмотрели первый опыт проведения процедуры продления срока действия лицензий УО. Ответили на вопросы и дали рекомендации.
🔹 Видео эфира смотрите здесь.
🔹 Дополнительные материалы о лицензировании.
🔹 Часть ГЖИ до сих пор не опубликовали формы заявлений УО на продление лицензий. А здесь ссылка на сайты ГЖИ о продлении лицензий.
Способ коммерческого учета ТКО для собственников нежилых помещений в МКД
Рубрика #судебнаяпрактикаЖКХ
✔️ Регоператор по обращению с ТКО потребовал оплату за услуги с ИП, помещение которого находилось в МКД.
✔️ Регоператор посчитал, что ИП обязан оплачивать услуги по нормативам накопления ТКО, а не с учетом объема и количества принадлежащих ему контейнеров.
📌 Верховный Судне согласился с такой позицией:
✔️ Собственник при заключении договора с Регоператором вправе выбрать один из 2-х альтернативных способов коммерческого учета ТКО: 1)по нормативам накопления 2)либо по количеству и объему мусорных контейнеров.
✔️ Право выбора у собственника есть даже если раздельное накопление мусора в регионе не организовано. В силу принципа диспозитивности 👌Это была Чувашская Республика.
✔️ Нахождение нежилого помещения в МКД также не исключает право выбора способа учета ТКО.
Рубрика #судебнаяпрактикаЖКХ
✔️ Регоператор по обращению с ТКО потребовал оплату за услуги с ИП, помещение которого находилось в МКД.
✔️ Регоператор посчитал, что ИП обязан оплачивать услуги по нормативам накопления ТКО, а не с учетом объема и количества принадлежащих ему контейнеров.
📌 Верховный Суд
✔️ Собственник при заключении договора с Регоператором вправе выбрать один из 2-х альтернативных способов коммерческого учета ТКО: 1)по нормативам накопления 2)либо по количеству и объему мусорных контейнеров.
✔️ Право выбора у собственника есть даже если раздельное накопление мусора в регионе не организовано. В силу принципа диспозитивности 👌Это была Чувашская Республика.
✔️ Нахождение нежилого помещения в МКД также не исключает право выбора способа учета ТКО.
base.garant.ru
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 18.10.2022 N 301-ЭС22-12390 по делу N А79-357/2020 Суд отменил постановление…
Forwarded from Марат Хуснуллин
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На заседании Правительства представил Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ. По ней планируем работать до 2030 года. Это первый такой документ для отрасли. Он направлен на использование всего потенциала отрасли ,в которой работает более 11 млн человек!
В стратегии отражен принцип «человек – главный капитал страны". Стратегия максимально отвечает интересам жителей страны, и эффект от ее реализации почувствует каждый
Она предполагает увязку всех планов по стройке
Сбалансированное инфраструктурное развитие
Активное жилищное строительство, по которому мы, кстати, продолжаем бить рекорды, за 9 месяцев уже ввели 79,1 млн кв метров. На 27% больше, чем в том году
Развитие и модернизация систем ЖКХ
Сокращение административных барьеров в два раза
Прозрачность отрасли за счет ее дальнейшей цифровизации
В стратегии отражен принцип «человек – главный капитал страны". Стратегия максимально отвечает интересам жителей страны, и эффект от ее реализации почувствует каждый
Она предполагает увязку всех планов по стройке
Сбалансированное инфраструктурное развитие
Активное жилищное строительство, по которому мы, кстати, продолжаем бить рекорды, за 9 месяцев уже ввели 79,1 млн кв метров. На 27% больше, чем в том году
Развитие и модернизация систем ЖКХ
Сокращение административных барьеров в два раза
Прозрачность отрасли за счет ее дальнейшей цифровизации
Юридический форум для практиков ⚡️
Сегодня с 10:00 в онлайн проходит интересное юридическое событие.
Среди участников Андрей Бежан, к.ю.н., адвокат, входит в рейтинг Best lawyers по судебным спорам, банкротству.
❗️Студентам и практикующим юристам настоятельно рекомендую участие.
❗️ И обязательно проведём в ближайшее время с Андреем Бежаном прямой эфир в Телеграмм по теме банкротства и субсидиарной отвественности применительно к сфере управления МКД. 👌
Сегодня с 10:00 в онлайн проходит интересное юридическое событие.
Среди участников Андрей Бежан, к.ю.н., адвокат, входит в рейтинг Best lawyers по судебным спорам, банкротству.
❗️Студентам и практикующим юристам настоятельно рекомендую участие.
❗️ И обязательно проведём в ближайшее время с Андреем Бежаном прямой эфир в Телеграмм по теме банкротства и субсидиарной отвественности применительно к сфере управления МКД. 👌
Сегодня первое заседание рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере управления МКД ⚡️
✔️ РГ создана при Комитете ГосДумы РФ по строительству и ЖКХ под председательством депутата Госдумы Марата Нуриева.
✔️ Представляю Подкомитет ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью
🙋♀️Озвученные мысли
✔️ Необходимо разделить на тактические (текущие) и стратегические задачи. Нужна модель управления МКД («скелет») с ее субъектным составом, объектом, экономической основой и юридическим содержанием, а за тем нарастим мышцы и кожу в виде правового регулирования
✔️ Предложила разработку Концепции. Яркий пример - Концепция развития гражданского законодательства РФ, в ней были отражены основы (модель) будущего правового регулирования, обобщена правоприменительная практика, учтен опыт регулирования, в том числе дореволюционный, зарубежный. Далее Концепция обсуждалась с экспертным и бизнес-сообществом. Она «дозрела» и вылилась в ряд системных изменений в гражданском законодательстве.
✔️ РГ создана при Комитете ГосДумы РФ по строительству и ЖКХ под председательством депутата Госдумы Марата Нуриева.
✔️ Представляю Подкомитет ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью
🙋♀️Озвученные мысли
✔️ Необходимо разделить на тактические (текущие) и стратегические задачи. Нужна модель управления МКД («скелет») с ее субъектным составом, объектом, экономической основой и юридическим содержанием, а за тем нарастим мышцы и кожу в виде правового регулирования
✔️ Предложила разработку Концепции. Яркий пример - Концепция развития гражданского законодательства РФ, в ней были отражены основы (модель) будущего правового регулирования, обобщена правоприменительная практика, учтен опыт регулирования, в том числе дореволюционный, зарубежный. Далее Концепция обсуждалась с экспертным и бизнес-сообществом. Она «дозрела» и вылилась в ряд системных изменений в гражданском законодательстве.
Прошу пройти опрос🙋♀️ Способом регулирования деятельности по управлению МКД должно быть:
Anonymous Poll
43%
1. лицензирование
23%
2. обязательное саморегулирование
26%
3. смешанный способ: лицензирование + добровольное членство в СРО
9%
4. свой вариант (напишите)
Цены на новостройки начали обгонять рост доходов населения
Рубрика #недвижимость
Центробанк фиксирует признаки возможного перегрева российского рынка жилья.
Ранее глава ЦБ высказывалась за снижение темпов выдачи ипотеки и за сворачивание субсидированных ипотечных программ от застройщика.
Банк России недавно выпустил доклад, в котором говорится о рисках таких субсидированных программ — в их числе возникновение ипотечного пузыря.
Рубрика #недвижимость
Центробанк фиксирует признаки возможного перегрева российского рынка жилья.
Ранее глава ЦБ высказывалась за снижение темпов выдачи ипотеки и за сворачивание субсидированных ипотечных программ от застройщика.
Банк России недавно выпустил доклад, в котором говорится о рисках таких субсидированных программ — в их числе возникновение ипотечного пузыря.
РБК Недвижимость
Набиуллина сообщила о возможном перегреве рынка жилья в России
Глава ЦБ считает, что предпосылки такой ситуации начали складываться в 2020 году