#房价 #远程办公

【旧金山公寓租金大幅下跌】

新冠疫情严重打击了旧金山饱受争议的高昂公寓租金。根据 Realtor.com 公布的数据，旧金山九月份的单间公寓租金中值比去年同期下跌了 31% 至 2285 美元，而全美只下滑 0.5%。单卧公寓租金下跌 24%，双卧下跌 21%，分别为每月 2873 美元和 3931 美元。数字凸显了疫情是如何扰乱房地产市场和租房者偏好的。随着企业允许员工远程办公到明年，甚至永久性远程办公，人们离开了拥挤而昂贵的城市地区，到郊区或便宜的地方租房。经济学家认为，城市未来的租房租金将取决于企业是否要求员工到办公室办公或继续允许远程办公。（solidot）

旧金山房价下跌印证了我之前的观点，“买房子是买一个城市的未来经济发展、基础设施与工作机会”远程办公可以让工作机会不受空间限制，有助于减低房价

#房地产 #房价 #郑州 #房票 #拆迁 #拆迁补偿 #征收

【房价连跌10个月，郑州推拆迁补偿“房票”：凭票买房有奖励，但有效期1年】

6月20日，郑州市人民政府官网发布《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》，提出大棚户区改造项目推行房票安置工作。

房票即被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。适用范围为中心城区，即中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区、郑东新区、郑州经开区、郑州高新区。

房票的有效期为一年，被征收人应在有效期内购房支付。逾期未使用的，视同放弃房票安置，重新按照货币补偿方式进行安置，但不再享受房票安置相应的政策性奖励。

房票实行实名制，持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现 。

按郑州政策， 如果被征收人选择房票安置，视同放弃房屋产权调换，征收人将给予其安置补偿权益金额8%的奖励 ，作为房票安置政策性奖励，列入房票票面金额，同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。

据国家统计局最新数据，2022年4月份，郑州新房房价环比下跌0.3%，二手房房价环比下跌0.5%，5月份，郑州新房房价环比下跌0.1%，二手房房价环比下跌0.5%。而自2021年8月以来， 郑州一手、二手房价已经连续10个月双双下跌 。(每日经济新闻)