🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 05 ноября

Изменились размеры первоначального взноса по следующим программам:

▪️Готовое жилье (квартиры, апартаменты, таунхаусы):
Было 10,1% (зарплатники)
Стало 15,1% (зарплатники)

▪️Строящееся жилье (квартиры, апартаменты, таунхаусы):
Было 15,1%
Стало 20,1%
 
Важно: Для заявок, поданных по 04.11.2023 включительно, применяются предыдущие значения первоначального взноса.

#ипотекаинедвижимость #банки #втб

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 05 ноября

Повышаются ставки на 1 п.п. по всем рыночным программам кредитования.

Теперь так:

при приобретении квартиры/апартаментов/дома и рефинансировании таких кредитов - от 15,9% (с учетом Акции «Выгодная ипотека с Халвой» и фин защиты 0,99%)*

при приобретении коммерческой недвижимости и рефинансировании таких кредитов - от 16,90%*

*ставки могут быть выше с учетом возраста клиента.

Важно: по заявкам, принятым до 05.11.2023, в т.ч. одобренным, выдача на новых условиях.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹 Тинькофф банк. Новости ипотеки

Повышены ставки по программе "Вторичное жилье" и "Рефинансирование".

Теперь так:

Вторичное жилье — от 16,9%, ПВ от 15%.

#ипотекаинедвижимость #банки #тинькофф

🔹Росбанк Дом. Новости ипотеки

С 7 ноября

Повышаются ставки по стандартным программам на 0,5%

Базовая ставка - 16,3%

Важно: По уже одобренным заявкам применяются новые условия.

#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк

🔹Росбанк Дом. Новости ипотеки

С 7 ноября

Начали прием заявок по Арктической ипотеке (в рамках Дальневосточной ипотеки).

Ставка - 2%
 
Приобретаемый объект недвижимости расположен на сухопутных территориях Арктической зоны.

Подать документы на ипотеку с минимальной ставкой могут жители Мурманской области, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов, а также ряда территорий, Архангельской области, Красноярского края, Республик Коми и Карелия.

Сделки будут проводится после подписания соответствующего постановления правительства.

#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк

🔹 МТС Банк. Новости ипотеки

С 07 ноября

🔘Повышены ставки по рыночным программам. Теперь так:

Новостройка - от 17,2%
Вторичный рынок - от 17,2%
На покупку дома - от 17,9%
Кредит под залог - от 18,7%
Коммерческая недвижимость - от 18,1%

Ставки указаны для внешних клиентов, для зарплатников и работников ГК АФК есть скидки.

Важно: Все ранее одобренные заявки, будут пересмотрены по новым ставкам.

🔘Расширена возможность кредитования коммерческих объектов, которые находятся на минус первом, нулевом (цокольном, подвальном), и втором этажах многоквартирных домов (ранее можно было только первый этаж). 

#ипотекаинедвижимость #банки

🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки

С 07 ноября

Повышаются ставки по ипотечным программам с государственным субсидированием.
 
Новые условия:
 
«Льготная ипотека» – от 7,8%
«Льготная Военная ипотека» – 7,8%, максимальная сумма кредита  4 002 715 руб.
«Льготная ипотека по двум документам» – оплата ПВ только безналичным путем
 
«Семейная ипотека» – от 5,7%
«Семейная Военная ипотека» – 5,7% , максимальная сумма кредита 4 937 583 руб.
«Семейная ипотека по двум документам» – 6%, оплата ПВ только безналичным путем.
 
«ИТ-ипотека» – от 4,7%

Важно: банк дает время на проведение сделок по старым ставкам, но лучше поторопиться.

#ипотекаинедвижимость #банки #сгб

🔹 Ак Барс банк. Новости ипотеки

С 7 ноября

Повышаются ставки на вторичное жильё

Вторичное жильё — от 16,6%
Загородная недвижимость — от 17%
Коммерческая недвижимость — от 17,2%

Ставки указаны с учётом скидки за электронную регистрацию (иначе +0,2%).

Важно: Для сохранения прежних условий, необходимо заключить договор до 14 ноября ( включительно)

#ипотекаинедвижимость #банки #акбарсбанк

Дом РФ и Frank RG подвели итоги работы крупнейших ипотечных банков в сентябре 2023 года.

Вот что получилось:

ТОП-20 ипотечных банков предоставили в сентябре 233 тыс. кредитов (+9% к августу 2023 г.) на 959 млрд руб. (+12%).

Драйвер рынка - ипотека
с господдержкой, ее доля в общей выдаче выросла до 55% (+6 п.п.)

Всего за 9 месяцев 2023 ТОП-20 банков
предоставили 1,4 млн ипотечных кредитов
на 5,6 трлн руб. ‒ больше, чем за весь 2022 г.

🔝ТОП-5 банков по объемам выдачи в сентябре 2023 года (руб):

1️⃣ Сбербанк - 564,5 млрд
2️⃣ ВТБ - 231,9 млрд
3️⃣ Альфа-банк - 39,5 млрд
4️⃣ Банк Дом РФ - 22,2 млрд
5️⃣ Открытие - 18,7 млрд

ТОП-20 ипотечных банков приведены в приложенной табличке.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки

📌 Как подать заявление о невозможности регистрации без вашего личного присутствия.

Подать такое заявление можно несколькими способами:
▪️через МФЦ,
▪️в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись),
▪️в офисах Федеральной кадастровой палаты (если вы живете в другом регионе).
▪️почтой России – но в этом случае подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально.

Есть исключения: вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя не требует вашего присутствия. Все оформят и без вас.

Нужно понимать, что если все-таки захотите дать кому-то полномочия на сделку, то придется сначала отменить свое заявление.

@ipotekahouse #полезное #ипотекаинедвижимость

📌Основания для отмены заявления о невозможности регистрации недвижимости без личного участия собственника

Возникают моменты, когда нужно снять отметку о запрете регистрации без личного участия собственника и продать недвижимость через представителя.

Законом предусмотрены три основания для погашения записи, содержащейся в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя:

1️⃣ решение государственного регистратора прав при осуществлении государственной регистрации перехода, прекращения права собственности при личном участии собственника;
2️⃣ вступивший в законную силу судебный акт;
3️⃣ заявление собственника (его законного представителя) об отзыве ранее поданного заявления о невозможности регистрации без личного участия.

Поэтому, если собственник подавал заявление в Росреестр лично с целью исключить все юридические действия с недвижимостью без его личного участия, то и снять отметку о запрете регистрации без личного участия вправе только лично собственник.

Погасить запись в ЕГРН о невозможности регистрации без личного участия собственника необходимо заранее, до совершения сделки с недвижимым имуществом.

👉 Как подать заявление о невозможности регистрации без вашего личного присутствия.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное

🔹 Грефа переизбрали на должность главы Сбербанка. А еще утвердили стратегию банка до 2026 года (об этом позже).

🔹 РНКБ. Новости ипотеки

С 8 ноября

Повышаются ставки по всем стандартным программам на 2 п.п.

Теперь так:

Новостройки, Вторичка (квартиры, жилые дома с земельными участками) - 16,15%

Нецелевой кредит под залог недвижимости (кредит/залог 60%) - 17,4%

Рефинансирование - 16%

Ипотека на строительство дома ИЖС - 16,15%

Военная ипотека - 15,6%

Дисконты (суммируются):
-0,25% за быстрый выход на сделку (в течение 30 дней с даты принятия решения)
-0,5% льготная категория граждан (многодетные семьи, семьи с детьми инвалидами и т.д.)
-0,7% за крупный кредит (не менее 5 млн руб и ПВ не менее 50%) по ДКП/ИЖС, -0,5% по ДДУ/ДУПТ
-1% за проектное финансирование банка (список партнеров размещён на сайте банка).

Ставки указаны для внешнего клиента, для зарплатников есть скидки.

Важно: К ранее одобренным заявкам применяются новые ставки.

#ипотекаинедвижимость #банки #рнкб