Замена паспорта
Член СПЧ (совет по правам человека) Кирилл Кабанов предложил дополнить перечень оснований для замены общегражданского паспорта пунктом об утечке персональных паспортных данных.
Если данные общегражданского паспорта окажутся из-за утечки в открытом доступе, то гражданин сможет поменять свой паспорт на основании этого факта.
Когда нужно менять паспорт сейчас:
Обязательно:
В 20 лет — до достижения 45-летнего возраста;
В 45 лет — бессрочно.
По необходимости:
При смене фамилии, имени или отчества, даты и места рождения, изменении внешности и пола.
Также, если паспорт утерян или украден.
А еще можно (и даже нужно) заменить паспорт, если нашли в нем ошибку или если он стал непригодным.
#ипотекаинедвижимость
Член СПЧ (совет по правам человека) Кирилл Кабанов предложил дополнить перечень оснований для замены общегражданского паспорта пунктом об утечке персональных паспортных данных.
Если данные общегражданского паспорта окажутся из-за утечки в открытом доступе, то гражданин сможет поменять свой паспорт на основании этого факта.
Когда нужно менять паспорт сейчас:
Обязательно:
В 20 лет — до достижения 45-летнего возраста;
В 45 лет — бессрочно.
По необходимости:
При смене фамилии, имени или отчества, даты и места рождения, изменении внешности и пола.
Также, если паспорт утерян или украден.
А еще можно (и даже нужно) заменить паспорт, если нашли в нем ошибку или если он стал непригодным.
#ипотекаинедвижимость
Календарь для финансовой грамотности от НБКИ.
⏰ Заседание ЦБ по ключевой ставке
8 раз в год Совет директоров Центрального Банка принимают решение по ключевой ставке. В зависимости от ее размера, меняются проценты по кредитам, включая ипотеку. Важный фактор, исходя из которого нужно планировать оформление займа.
⏰Декларация о доходах
В этом году дата подачи декларации сместилась на 3 дня вперед. Налоги уплачивает налоговый агент (например, работодатель), но в некоторых случаях, это необходимо делать самостоятельно.
⏰Финансовые итоги полугодия
На экваторе года предлагаем подвести итоги 6 месяцев и сравнить фактические расходы с планируемыми. Это поможет скорректировать финансовый план, в случае необходимости.
⏰День уплаты налогов на доходы физлиц
Информация для тех, кто будет подавать декларацию 3-НДФЛ 2 мая. При неуплате НДФЛ штраф варьируется от 20 до 40% от суммы налога.
⏰Уведомление об имущественных налогах
В этот день рекомендуем заглянуть в личный кабинет ФНС и оплатить начисленные налоги (имущественный, земельный и транспортный).
⏰Финансовые итоги года
Подвести итоги года и начать планировать следующий. Советуем проанализировать затраты, сравнить доходы и расходы, а также составить цели и планы на предстоящий год.
#ипотекаинедвижимость
⏰ Заседание ЦБ по ключевой ставке
8 раз в год Совет директоров Центрального Банка принимают решение по ключевой ставке. В зависимости от ее размера, меняются проценты по кредитам, включая ипотеку. Важный фактор, исходя из которого нужно планировать оформление займа.
⏰Декларация о доходах
В этом году дата подачи декларации сместилась на 3 дня вперед. Налоги уплачивает налоговый агент (например, работодатель), но в некоторых случаях, это необходимо делать самостоятельно.
⏰Финансовые итоги полугодия
На экваторе года предлагаем подвести итоги 6 месяцев и сравнить фактические расходы с планируемыми. Это поможет скорректировать финансовый план, в случае необходимости.
⏰День уплаты налогов на доходы физлиц
Информация для тех, кто будет подавать декларацию 3-НДФЛ 2 мая. При неуплате НДФЛ штраф варьируется от 20 до 40% от суммы налога.
⏰Уведомление об имущественных налогах
В этот день рекомендуем заглянуть в личный кабинет ФНС и оплатить начисленные налоги (имущественный, земельный и транспортный).
⏰Финансовые итоги года
Подвести итоги года и начать планировать следующий. Советуем проанализировать затраты, сравнить доходы и расходы, а также составить цели и планы на предстоящий год.
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Прирост ипотечного портфеля в РФ в 2023 году должен быть не ниже уровня 2022 года, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Ранее он отмечал, что итоговый прирост в прошлом году составил около 2 трлн рублей. «Если говорить о планах на 2023 год по приросту ипотечного портфеля, то нужно сделать все, чтобы не снизить объем денежных средств, который поступал в 2022 году», – сказал Стасишин.
Он также добавил, что ⚠️Минстрой обеспокоен политикой банков по ужесточению выдачи ипотеки, а также мерами ЦБ по отношению к ипотечным программам застройщиков.
«Да, возможно, ипотека под 0,1% или со скидками от застройщиков – это опасно, но здесь самое главное не перегнуть. Мы находимся в постоянном диалоге с ЦБ по поводу нахождения той золотой середины в виде комфортной ставки», – сообщил замминистра.
@rusipoteka
Ранее он отмечал, что итоговый прирост в прошлом году составил около 2 трлн рублей. «Если говорить о планах на 2023 год по приросту ипотечного портфеля, то нужно сделать все, чтобы не снизить объем денежных средств, который поступал в 2022 году», – сказал Стасишин.
Он также добавил, что ⚠️Минстрой обеспокоен политикой банков по ужесточению выдачи ипотеки, а также мерами ЦБ по отношению к ипотечным программам застройщиков.
«Да, возможно, ипотека под 0,1% или со скидками от застройщиков – это опасно, но здесь самое главное не перегнуть. Мы находимся в постоянном диалоге с ЦБ по поводу нахождения той золотой середины в виде комфортной ставки», – сообщил замминистра.
@rusipoteka
В Московской области установили требования по включению СНТ в границы населённого пункта.
СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество.
Мособлдума приняла закон, согласно которому в регионе устанавливаются требования к территориям садоводства или огородничества по их включению в границы населенного пункта.
Установлены следующие требования:
▪️наличие общей границы с населенным пунктом,
▪️площадь присоединяемой территории не должна превышать существующую площадь населенного пункта за исключением кластера индивидуального жилищного строительства,
▪️количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 50% от общего количества земельных участков,
▪️должно быть решение общего собрания членов СНТ о включении территории в границы населенного пункта.
Включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или огородничества не допускается.
Плюсы присоединения СНТ к населённому пункту:
▪️сельский тариф на электроэнергию ниже дачного и городского,
▪️улучшится транспортная и социальная инфраструктура,
▪️за уборку территорий и дорог будет отвечать муниципалитет.
▪️будут доступны все государственные и муниципальные услуги, которые положены постоянно проживающим в населённых пунктах.
#ипотекаинедвижимость
СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество.
Мособлдума приняла закон, согласно которому в регионе устанавливаются требования к территориям садоводства или огородничества по их включению в границы населенного пункта.
Установлены следующие требования:
▪️наличие общей границы с населенным пунктом,
▪️площадь присоединяемой территории не должна превышать существующую площадь населенного пункта за исключением кластера индивидуального жилищного строительства,
▪️количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 50% от общего количества земельных участков,
▪️должно быть решение общего собрания членов СНТ о включении территории в границы населенного пункта.
Включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или огородничества не допускается.
Плюсы присоединения СНТ к населённому пункту:
▪️сельский тариф на электроэнергию ниже дачного и городского,
▪️улучшится транспортная и социальная инфраструктура,
▪️за уборку территорий и дорог будет отвечать муниципалитет.
▪️будут доступны все государственные и муниципальные услуги, которые положены постоянно проживающим в населённых пунктах.
#ипотекаинедвижимость
Напомним, с 2023 года 1 кредит в 1 руки, ранее выданное не в счет.
Для зарплатников могут быть доп скидки, уточняйте в своем банке.
Ак Барс банк, Сбербанк, Банк Дом РФ, ВТБ, Росбанк Дом, МИнБанк, ВБРР, Банк Санкт-Петербург, АБ Россия, РНКБ, Банк Центр-Инвест, Альфа-банк, ГПБ.
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Комиссия в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое РФ про перспективы ипотеки:
«Если нынешние темпы по вводу жилья сохранять без увеличения доходов населения, то к 2030 году банки просто перестанут выдавать ипотечные кредиты в требуемом для рынка объеме, поскольку доходы заемщиков не будут соответствовать требованиям».
Минстрой РФ
«Если нынешние темпы по вводу жилья сохранять без увеличения доходов населения, то к 2030 году банки просто перестанут выдавать ипотечные кредиты в требуемом для рынка объеме, поскольку доходы заемщиков не будут соответствовать требованиям».
Минстрой РФ
Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 17 марта 2023 года.
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прогноз диапазона ключевой ставки повышен на 2023 год с 6.5-8.5% до 7-9%
Рост ипотеки в 2023 году ЦБ РФ прогнозирует на 12-16%. Ранее оценивали рост в пределах 10-15%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Увеличили лимит суммы кредита по ИТ-ипотеке.
Теперь так:
Кредит доступен по ставке от 4,7% с учетом дисконта в размере 0,3% при оформлении онлайн-заявки и использовании цифровых сервисов на сделке.
Данную ставку для кредитов свыше 18 млн рублей в регионах-миллионниках и 9 млн – в остальных субъектах субсидируют застройщики - партнеры банка. Для заемщика действуют единые условия на всю сумму и на весь срок действия кредитного договора.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НАФИ: Более половины россиян (57%), несмотря на текущую социально-экономическую обстановку, планируют в течение ближайших 3-х лет улучшить свои жилищные условия: провести ремонт имеющейся недвижимости, купить новую квартиру или построить дом.
Чаще других покупку недвижимости планирует молодежь от 25 до 34 лет (27%), собственники бизнеса (39%) и те, кто оценивает свое материальное положение как хорошее (21%).
Судя по опросу НАФИ, 2/3 россиян (66%) намерены улучшать жилищные условия за счет собственных средств.
И только каждый десятый намерен использовать для этого потребительский (13%) или ипотечный кредит (12%).
#ипотекаинедвижимость
Чаще других покупку недвижимости планирует молодежь от 25 до 34 лет (27%), собственники бизнеса (39%) и те, кто оценивает свое материальное положение как хорошее (21%).
Судя по опросу НАФИ, 2/3 россиян (66%) намерены улучшать жилищные условия за счет собственных средств.
И только каждый десятый намерен использовать для этого потребительский (13%) или ипотечный кредит (12%).
#ипотекаинедвижимость
✅ В Москве сокращены сроки предоставления некоторых госуслуг.
Теперь:
🛑 Присвоить, изменить или аннулировать адрес можно за 6 рабочих дней вместо 7.
🛑 Получить предварительное согласование предоставления земельного участка — за 10 рабочих дней вместо 12.
🛑 Согласовать межевой план — за 9 рабочих дней вместо 10.
#ипотекаинедвижимость
Теперь:
🛑 Присвоить, изменить или аннулировать адрес можно за 6 рабочих дней вместо 7.
🛑 Получить предварительное согласование предоставления земельного участка — за 10 рабочих дней вместо 12.
🛑 Согласовать межевой план — за 9 рабочих дней вместо 10.
#ипотекаинедвижимость
Путин провел совещание в Архангельской области по вопросам развития лесопромышленного комплекса
И в т.ч. поручил:
Максимально быстро принять решения по ипотеке для деревянного домостроения.
#ипотекаинедвижимость
И в т.ч. поручил:
Максимально быстро принять решения по ипотеке для деревянного домостроения.
#ипотекаинедвижимость
А глава Минстроя Ирек Файзуллин обратился к Путину с просьбой поддержать инициативу по включению меблировки квартир в ипотеку.
Глава Минстроя уверен, что такой подход позволит снизить стоимость мебели для конечного потребителя за счет ее включения в сумму кредита.
#ипотекаинедвижимость
Глава Минстроя уверен, что такой подход позволит снизить стоимость мебели для конечного потребителя за счет ее включения в сумму кредита.
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ:
▪️ЦБ в случае продолжения роста нестандартных схем от застройщиков будет настаивать на законодательном запрете таких программ.
«Что касается разных схем застройщиков. Появились новые схемы, по кешбэкам, пока они единичные, но мы здесь готовы принимать меры регулирования, так же, как и по ипотеке от застройщика. Видим риски, но в принципе хотела сказать, что нас, конечно, очень беспокоит то, что такие схемы множатся. Одна схема закрывается, появляется другая.
Можно действовать мерами регулирования, как мы собираемся действовать, но если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без отклонений».
▪️ЦБ беспокоит качество ипотечных кредитов.
«На первичном рынке доля кредитов заемщикам с первоначальным взносом меньше 20% достигла 69%. А первоначальный взнос – это показатель надежности заемщика. Поэтому мы будем очень аккуратно смотреть и при необходимости применять меры макропруденциального регулирования, чтобы соответствующее качество кредитов обеспечивалось, иначе это может закончиться проблемами заемщиков, социальными проблемами».
@rusipoteka
▪️ЦБ в случае продолжения роста нестандартных схем от застройщиков будет настаивать на законодательном запрете таких программ.
«Что касается разных схем застройщиков. Появились новые схемы, по кешбэкам, пока они единичные, но мы здесь готовы принимать меры регулирования, так же, как и по ипотеке от застройщика. Видим риски, но в принципе хотела сказать, что нас, конечно, очень беспокоит то, что такие схемы множатся. Одна схема закрывается, появляется другая.
Можно действовать мерами регулирования, как мы собираемся действовать, но если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без отклонений».
▪️ЦБ беспокоит качество ипотечных кредитов.
«На первичном рынке доля кредитов заемщикам с первоначальным взносом меньше 20% достигла 69%. А первоначальный взнос – это показатель надежности заемщика. Поэтому мы будем очень аккуратно смотреть и при необходимости применять меры макропруденциального регулирования, чтобы соответствующее качество кредитов обеспечивалось, иначе это может закончиться проблемами заемщиков, социальными проблемами».
@rusipoteka
Если раньше Домклик гарантировал возмещение до 10 млн рублей из расчёта кадастровой стоимости, то теперь — до 25 млн рублей из расчёта фактической стоимости.
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цитата недели:
Хуснуллин: «Мы не настолько богатая страна, чтобы на одну квартиру иметь как минимум одно парковочное место».
☑️ ПРО БАНКИ:
С 7 февраля вступили в силу изменения в ИТ-ипотеку, улучшающие программу, банки внедряют их и начинают выдачи по новым условиям.
Газпромбанк до 9 марта предложил специальное предложение по госипотеке и семейной ипотеке (ставки ниже) и разрешил по этим программам покупку жилого дома с зу.
Райффайзенбанк и Банк Центр-инвест повысили ставки по рыночной ипотеке.
Совкомбанк запустил пилот по кредитованию последней доли в квартире.
Альфа-банк упростил сделки из-под залога других банков.
ВТБ увеличил лимит суммы по ИТ-ипотеке. Но есть нюансы.
☑️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
☑️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены законы и нормативные акты:
➖ Про распространение жилищных сертификатов на молодых ученых, работающих не только в организациях, подконтрольных Минобрнауки.
▪️Новые законопроекты и законодательные идеи недели:
➖Про ужесточение ответственности коллекторов за насилие и угрозы.
➖А в ЛДПР предложили вообще запретить коллекторов. А еще они же считают, что нужно увеличить маткапитол для медиков, включить в оценку нуждаемости при получении единого социального пособия платежей по ипотеке и расширить количество получателей льгот по ЖКУ. Ну и самое от них же - ввести бессрочную народную ипотеку под 5%.
➖Про упрощение доступа интернет-провайдеров в многоквартирные дома
➖Про стандарты комплексной застройки в регионах
➖Про то, чтобы в залог по кредиту передавать свой «талант».
➖Про то, чтобы в перечень оснований для замены общегражданского паспорта добавить пункт об утечке персональных паспортных данных.
➖Про деревянную ипотеку (поручение Путина).
▪️Другие новости:
➖ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%.
➖Цены в новостройках, говорят, стагнировали (ну конечно, они же раньше выросли, за 2022 год в среднем на 21%), большинство застройщиков дают скидки.
➖ Утвержден график выдачи жилищных сертификатов на 2023 год.
➖Хуснуллин сказал, что машиномест в новостройках слишком много.
➖Эксперты отметили резкий рост микрожилья.
➖Стасишин отметил, что в решении проблем обманутых дольщиков присутствует дефицит федеральных бюджетных денег и «переложил» проблему на регионы.
👉 Хотите подробностей, листайте ленту. Или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Финансовая грамотность от Сбера.
У Сбера и Детского радио есть подкаст по финансовой грамотности «Петя и СберКот».
И вот появились новые серии, посвященные недвижимости и ипотеке. В них мальчик Петя выясняет, чей дом, почему важно иметь собственное жильё, как его приобрести, в чём заключается роль банка в этом процессе и что такое ипотека.
Подкасты называются «Чей дом?» и «Как медведь берлогу купил».
Как вам?
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
У Сбера и Детского радио есть подкаст по финансовой грамотности «Петя и СберКот».
И вот появились новые серии, посвященные недвижимости и ипотеке. В них мальчик Петя выясняет, чей дом, почему важно иметь собственное жильё, как его приобрести, в чём заключается роль банка в этом процессе и что такое ипотека.
Подкасты называются «Чей дом?» и «Как медведь берлогу купил».
Как вам?
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость