Надо сейчас покупать жилье или нет. Отвечали россияне.
НАФИ: Оценки россиян относительно перспективности покупки жилья в настоящее время делятся наполовину.
Был задан вопрос: В целом, как Вы считаете, сейчас хорошее или плохое время для приобретения жилья?
🟢 41% жителей страны считают, что сейчас скорее хорошее время для приобретения недвижимости.
❌ Ровно столько же (41%) — что скорее плохое.
При этом в Северо-Кавказском федерально округе приверженцев того, что время сейчас не такое уж и плохое для покупки жилья, 57%. В Дальневосточном ФО - 51%, тут, кстати, ответы можно объяснить действующей программой «Дальневосточная ипотека» под 2%. А вот в Северо-Западном ФО таких только треть (31%).
Если сравнивать мужчин и женщин, то более уверены мужчины, 43% против 36% соответственно.
54% молодых людей до 24 лет считают, что время для покупки жилья сейчас хорошее, а вот из категории 55+ таких только 28%.
Больше всего, по данным НАФИ, уверены в хорошем граждане со средним образованием, таких больше половины (51%). А вот с точки зрения дохода уверенности больше у тех, кто получает более 100 тыс рублей в мес, таких 46%.
"Текущая социально-экономическая ситуация сложно поддается прогнозированию, поэтому заключение сделок с недвижимостью в ближайшее время рекомендуется делать после тщательной и всесторонней оценки личной финансовой устойчивости, долговременных финансовых возможностей, готовности выплачивать ипотечный или потребительский кредит", — отметил эксперт НАФИ.
#ипотекаинедвижимость
НАФИ: Оценки россиян относительно перспективности покупки жилья в настоящее время делятся наполовину.
Был задан вопрос: В целом, как Вы считаете, сейчас хорошее или плохое время для приобретения жилья?
🟢 41% жителей страны считают, что сейчас скорее хорошее время для приобретения недвижимости.
❌ Ровно столько же (41%) — что скорее плохое.
При этом в Северо-Кавказском федерально округе приверженцев того, что время сейчас не такое уж и плохое для покупки жилья, 57%. В Дальневосточном ФО - 51%, тут, кстати, ответы можно объяснить действующей программой «Дальневосточная ипотека» под 2%. А вот в Северо-Западном ФО таких только треть (31%).
Если сравнивать мужчин и женщин, то более уверены мужчины, 43% против 36% соответственно.
54% молодых людей до 24 лет считают, что время для покупки жилья сейчас хорошее, а вот из категории 55+ таких только 28%.
Больше всего, по данным НАФИ, уверены в хорошем граждане со средним образованием, таких больше половины (51%). А вот с точки зрения дохода уверенности больше у тех, кто получает более 100 тыс рублей в мес, таких 46%.
"Текущая социально-экономическая ситуация сложно поддается прогнозированию, поэтому заключение сделок с недвижимостью в ближайшее время рекомендуется делать после тщательной и всесторонней оценки личной финансовой устойчивости, долговременных финансовых возможностей, готовности выплачивать ипотечный или потребительский кредит", — отметил эксперт НАФИ.
#ипотекаинедвижимость
А вы как думаете, сейчас хорошее или плохое врмя покупать жилье?
Anonymous Poll
9%
Очень хорошее
22%
Скорее хорошее
30%
Скорее плохое
17%
Очень плохое
16%
Затрудняюсь ответить
6%
Не хочу отвечать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Вместе с друзьями @ipotekahouse
Учитывая оперативку по исчерпанию госпрограмм и скрины выше... Особо задумчивыми щас ходят неуспевшие IT-шники?
Хотя и льготка с семейкой, не дают скучать. Каждый день новости… Сегодня вон УБРиР, не дожидаясь кончика семейного лимита, поставил новые заявы на стоп
Перед глазами, почему-то, картинка с напёрстками: Льготка, Семейка, ИТ... Кручу-верчу, ипотеку взять хочу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это не ИТ
РИА Недвижимость составило рейтинг профессий, которым сейчас будет несколько легче взять ипотечный кредит и комфортнее справляться с ежемесячными платежами.
Чтобы составить топ профессий, представителям которых будет относительно несложно получить ипотеку даже по рыночной ставке и потом более или менее комфортно выплачивать кредит, глава департамента аналитики портала Зарплаты.ру Юрий Михеев определил несколько факторов. В частности:
• сравнительно высокая зарплата;
• стабильность профессии, то есть возможность в случае необходимости достаточно быстро найти хорошее предложение от работодателей;
• наличие льготных программ ипотеки для представителей тех или иных профессий.
В общем, ТОП получился немного неожиданным (ну для нас, по крайней мере). Вот он:
👉Добыча сырья (точнее люди, занимающиеся добычей сырья)
👉Финансы и консалтинг (опять же конкретизируем, люди, занятые в сфере консалтинга, помогающие компаниям совершенствовать бизнес-процессы)
👉Социальная сфера (учителя)
👉Водители
что думаете?
#ипотекаинедвижимость
РИА Недвижимость составило рейтинг профессий, которым сейчас будет несколько легче взять ипотечный кредит и комфортнее справляться с ежемесячными платежами.
Чтобы составить топ профессий, представителям которых будет относительно несложно получить ипотеку даже по рыночной ставке и потом более или менее комфортно выплачивать кредит, глава департамента аналитики портала Зарплаты.ру Юрий Михеев определил несколько факторов. В частности:
• сравнительно высокая зарплата;
• стабильность профессии, то есть возможность в случае необходимости достаточно быстро найти хорошее предложение от работодателей;
• наличие льготных программ ипотеки для представителей тех или иных профессий.
В общем, ТОП получился немного неожиданным (ну для нас, по крайней мере). Вот он:
👉Добыча сырья (точнее люди, занимающиеся добычей сырья)
👉Финансы и консалтинг (опять же конкретизируем, люди, занятые в сфере консалтинга, помогающие компаниям совершенствовать бизнес-процессы)
👉Социальная сфера (учителя)
👉Водители
что думаете?
#ипотекаинедвижимость
Президент РФ утвердил перечень поручений по итогам рабочей поездки в Чукотский автономный округ и Хабаровский край 10–11 января 2024 года.
По нашей теме были даны вот такие поручения:
1. Правительству РФ:
1) рассмотреть вопрос о распространении программы «Дальневосточная ипотека» на педагогических работников, которые осуществляют трудовую деятельность в частных образовательных организациях и у индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, на территориях субъектов РФ, входящих в состав ДФО.
Доклад – до 15 марта 2024 г.
Напомним, ранее было еще поручение про отмену требований о наличии стажа работы по специальности для педагогов и медиков.
30) при участии исполнительных органов субъектов РФ, входящих в состав ДФО, распространить реализованный в Приморском крае в 2023 году пилотный проект, предусматривающий выплату 1 млн. рублей при рождении третьего и последующих детей, на Чукотский автономный округ и другие субъекты РФ, которые входят в состав ДФО и в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующих детей ниже среднего по этому федеральному округу.
Доклад – до 1 июля 2024 г.
31) обеспечить продление до 2030 года сроков реализации программ «Земский доктор», «Земский фельдшер» и «Земский учитель».
Доклад – до 25 сентября и до 20 декабря 2024 г.
#ипотекаинедвижимость #поручения
По нашей теме были даны вот такие поручения:
1. Правительству РФ:
1) рассмотреть вопрос о распространении программы «Дальневосточная ипотека» на педагогических работников, которые осуществляют трудовую деятельность в частных образовательных организациях и у индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, на территориях субъектов РФ, входящих в состав ДФО.
Доклад – до 15 марта 2024 г.
Напомним, ранее было еще поручение про отмену требований о наличии стажа работы по специальности для педагогов и медиков.
30) при участии исполнительных органов субъектов РФ, входящих в состав ДФО, распространить реализованный в Приморском крае в 2023 году пилотный проект, предусматривающий выплату 1 млн. рублей при рождении третьего и последующих детей, на Чукотский автономный округ и другие субъекты РФ, которые входят в состав ДФО и в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующих детей ниже среднего по этому федеральному округу.
Доклад – до 1 июля 2024 г.
31) обеспечить продление до 2030 года сроков реализации программ «Земский доктор», «Земский фельдшер» и «Земский учитель».
Доклад – до 25 сентября и до 20 декабря 2024 г.
#ипотекаинедвижимость #поручения
Правительство прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой.
Регионы могут поделить на 5 «ипотечных кластеров»:
1️⃣ «динамичные»
регионы с высокими темпами роста населения при больших объемах ввода жилья, не покрывающих спроса и приводящих к низкой доступности жилья
2️⃣ «с нехваткой спроса»
регионы с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов
3️⃣ «с нехваткой предложения»
регионы с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос
4️⃣ «cтагнирующие»
регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения
5️⃣ «депрессивные»
регионы с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения
Исходя из такого разделения, могут принимать решение о поддержке строительного рынка.
Эта концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года.
В прошлом году вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что правительство к весне 2024 года внесет предложения по переходу на зональный (кластерный) подход к госпрограммам. При этом он уточнял, что льготную ипотеку могут продлить в отдельных регионах со слабым спросом на жилье.
@rusipoteka
Регионы могут поделить на 5 «ипотечных кластеров»:
1️⃣ «динамичные»
регионы с высокими темпами роста населения при больших объемах ввода жилья, не покрывающих спроса и приводящих к низкой доступности жилья
2️⃣ «с нехваткой спроса»
регионы с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов
3️⃣ «с нехваткой предложения»
регионы с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос
4️⃣ «cтагнирующие»
регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения
5️⃣ «депрессивные»
регионы с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения
Исходя из такого разделения, могут принимать решение о поддержке строительного рынка.
Эта концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года.
В прошлом году вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что правительство к весне 2024 года внесет предложения по переходу на зональный (кластерный) подход к госпрограммам. При этом он уточнял, что льготную ипотеку могут продлить в отдельных регионах со слабым спросом на жилье.
@rusipoteka
Известия
Разделяй и выдавай: Россию хотят поделить на пять «ипотечных кластеров»
Зачем это нужно регионам и какую поддержку они получат от государства
Хочу не могу
Говорят (исследование "СберСтрахование жизнь» и сервис Работа.ру), россияне в среднем стремятся накопить 6,5 млн рублей.
Мужчины хотят отложить 7,4 млн рублей, в то время как женщина на 1,5 млн меньше — 5,9 млн рублей.
Среди городов по желаемому объему накоплений лидируют Москва (9,7 млн рублей), Санкт-Петербург (4,2 млн рублей) и Нижегородская область (3,3 млн рублей).
***А у вас какие желания? 🙂 Обсуждаем уже не сколько можем, а сколько хотим...
Говорят (исследование "СберСтрахование жизнь» и сервис Работа.ру), россияне в среднем стремятся накопить 6,5 млн рублей.
Мужчины хотят отложить 7,4 млн рублей, в то время как женщина на 1,5 млн меньше — 5,9 млн рублей.
Среди городов по желаемому объему накоплений лидируют Москва (9,7 млн рублей), Санкт-Петербург (4,2 млн рублей) и Нижегородская область (3,3 млн рублей).
***А у вас какие желания? 🙂 Обсуждаем уже не сколько можем, а сколько хотим...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), Дом РФ определил показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади (НЕ цена продажи) по регионам на 15.02.2024.
🔝ТОП-5 с мин средней стоимостью кв метра. Четыре региона по мин средней стоимости кв метра находятся в Северо-Кавказском ФО и еще один это Новгородская область (на вложенной картинке).
🔝ТОП-5 с макс средней себестоимостью кв метра. Естественно, в максимальный ценовой ТОП-5 попали Москва и Санкт-Петербург. А еще Чукотка (с 1-й проектной декларацией), Камчатка (4ПД) и Магаданская область (1ПД) (на вложенной картинке).
Более подробно тут
Кстати, за месяц по некоторым ТОП-регионам изменилась строительная стоимость 1 кв метра:
▪️Москва: средняя была 148 тыс руб, стала 150,5⬆️ тыс, медианная тоже повысилась с 124,1 тыс до 137,9 тыс⬆️ .
▪️СПБ: средняя также выросла с 94,3 до 95,5⬆️ тыс, медианная с 84,2 до 84,8 тыс⬆️ .
▪️Дагестан: средняя цена кв метра снизилась с 31,2 до 30,2 тыс⬇️ .
▪️Кабардино-Балкария: средняя чуть подросла с 23 до 23,2 тыс⬆️ .
▪️Северная Осетия вообще выбыла из минимальной по себестоимости пятерки, т.к. средняя с/ст выросла с 35,3 до 40,7 тыс⬆️ , а медианная с 34,4 до 38,7 тыс⬆️ .
▪️За счет убытия Северной Осетии в минимальный ТОП-5 вошла Нижегородская область, где впрочем себестоимость за месяц не изменилась.
Справочно применительно к ситуации: Среднее - это сумма себестоимости построенного, деленная на количество построенных кв метров, а медиана - это с/ст из середины набора данных по с/ст.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
🔝ТОП-5 с мин средней стоимостью кв метра. Четыре региона по мин средней стоимости кв метра находятся в Северо-Кавказском ФО и еще один это Новгородская область (на вложенной картинке).
🔝ТОП-5 с макс средней себестоимостью кв метра. Естественно, в максимальный ценовой ТОП-5 попали Москва и Санкт-Петербург. А еще Чукотка (с 1-й проектной декларацией), Камчатка (4ПД) и Магаданская область (1ПД) (на вложенной картинке).
Более подробно тут
Кстати, за месяц по некоторым ТОП-регионам изменилась строительная стоимость 1 кв метра:
▪️Москва: средняя была 148 тыс руб, стала 150,5
▪️СПБ: средняя также выросла с 94,3 до 95,5
▪️Дагестан: средняя цена кв метра снизилась с 31,2 до 30,2 тыс
▪️Кабардино-Балкария: средняя чуть подросла с 23 до 23,2 тыс
▪️Северная Осетия вообще выбыла из минимальной по себестоимости пятерки, т.к. средняя с/ст выросла с 35,3 до 40,7 тыс
▪️За счет убытия Северной Осетии в минимальный ТОП-5 вошла Нижегородская область, где впрочем себестоимость за месяц не изменилась.
Справочно применительно к ситуации: Среднее - это сумма себестоимости построенного, деленная на количество построенных кв метров, а медиана - это с/ст из середины набора данных по с/ст.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
И вот данные по средней цене продажи первичного жилья в Москве (в предыдущем посте рассказывали про себестоимость из строительных деклараций, судя по данным ЕИСЖС она на 15.02.24 составила 150,5 тыс руб/кв м). На графике отображена динамика средней цены 1 м2 и средней стоимости продаж жилых помещений в новостройках за январь 2023 - январь 2024 года.
***150,5 и 351,8. Или мы не туда и не так смотрим? upd Нас тут поправили в комментариях по цене, если что, вот тут. Разницу между ценами меняет, но не суть.
#ипотекаинедвижимость
***150,5 и 351,8. Или мы не туда и не так смотрим? upd Нас тут поправили в комментариях по цене, если что, вот тут. Разницу между ценами меняет, но не суть.
#ипотекаинедвижимость
Госдума сразу во 2-м и 3-м чтениях приняла законопроект, позволяющий гражданам с 1 марта 2025 устанавливать самозапрет на выдачу им потребительских кредитов или займов. Запрет можно будет установить через Госуслуги или МФЦ.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
В Совете Федерации, куда поступил законопроект о самозапрете на кредит, предлагают ускорить срок его вступления в силу.
Необходимо, чтобы механизм самозапрета на выдачу кредитов заработал хотя бы с середины 2024 года, а не с марта 2025-го, как сейчас говорится в документе. Такое предложение озвучили сенаторы на заседании Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам 20 февраля.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
Необходимо, чтобы механизм самозапрета на выдачу кредитов заработал хотя бы с середины 2024 года, а не с марта 2025-го, как сейчас говорится в документе. Такое предложение озвучили сенаторы на заседании Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам 20 февраля.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
Там много разного. Для нас вот что интересно: Почта Банк выступил с инициативой принять участие в ипотечном кредитовании граждан в рамках региональной программы «Свой дом в Арктике», в частности, развивать ипотечное кредитование в части индивидуального жилищного строительства.
А в первом полугодии 2024 года банк обещает внедрить в ипотечные программы кредитование на приобретение готовых домов. Пока в арсенале Почта банк только ипотека на ИЖС в рамках льготных программ.
#ипотекаинедвижимость #банки #почтабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM