🔹Сбербанк говорит, что готов к новым реалиям кредитования в сегменте ИЖС с применением эскроу счетов.

Данный механизм ипотечного кредитования клиентов на строительство частных жилых домов с подрядчиком был запущен в банке с 1 апреля 2024 года. На сегодняшний день в разделе «Мой дом» представлено более 6 тыс. подрядчиков, а ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам. Т.е. по обновленной Семейной ипотеке также можно подавать заявки на ИЖС с эскроу.

Нпоминаем, что с 6 июня в Сбере было запущено кредитование подрядчиков в рамках проектного финансирования.

#ижс #сбербанк

🔹Сбербанк открыл не только прием заявок по обновленной Семейной ипотеке, но и выдачи🔥Записывайтесь на сделки #семейнаяипотека #сбербанк

🔹Сбербанк отменил дисконт к ставке -0.3% за электронную регистрацию по заявкам, поданным с 11.07.2024, по всем ипотечным продуктам #сбербанк

🔹 Как устроено ипотечное кредитование подрядчиков ИЖС от Сбербанка

Ключевые тезисы:
🔘Кредитная линия не возобновляется, максимальная сумма кредита — 30 млн рублей на конкретный договор подряда, срок — до 360 месяцев

🔘Подрядчик должен завершить строительство дома в течение 1,5 лет

🔘Для получения кредита требуется поручительство собственника бизнеса

🔘В большинстве случаев кредит выдается без запроса финансовых документов. Кроме того, возможны отсрочки по основному долгу и погашению процентов

🔘Для раскрытия счёта необходимо предоставить акт приёма-передачи и отчёт об оценке по кредитуемому объекту

🔘 Вышесказанное относится как к рыночным программам с ИЖС, так и к программам с господдержкой с ИЖС.

Рассказал Домклик

#ижс #сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 31 июля

Вводится акция «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.

На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.

Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей. Минимальные суммы кредита в разных регионах и городах РФ указаны тут

#ипотека #банки #сбербанк

🔹 Сбербанк. Напоминаем

С 31 июля

Вводится акция «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.

На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.

Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей. Минимальные суммы кредита в разных регионах и городах РФ указаны тут

#ипотека #банки #сбербанк

🔹Сбербанк. Новости подробности

С 6 августа

Повышаются ставки по базовым ипотечным программам.

🔘Ставки увеличены на 0,3 п.п. при ПВ до 30% и на 0,8 п.п. при ПВ более 30% по программам:
«Загородная недвижимость»,
«Приобретение готового жилья»,
«Гараж»,
«Акция для застройщиков»,
«Коммерческая недвижимость».

🔘Минимальная ставка по программе «Строительство жилого дома» увеличена на 0,6 п.п. при ПВ до 30% и на 1,1 п.п. при ПВ более 30%.

🔘По программе «Нецелевой под залог недвижимости» ставка увеличена на 2 п.п.

Важно: Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 06.08.2024. По заявкам, принятым банком до 06.08.2024, будут действовать прежние условия кредитования.

#банки #ипотека #сбербанк

🔹 В Сбербанке пояснили изменения ставок по ипотечному кредитованию.

С 6 августа банк меняет два дисконта:
⁃ Отменяется скидка 0,5 п.п. при ПВ от 30%
⁃ Снижается скидка с 1 п.п. до 0,7 п.п. при ПВ от 20,1%

В общем, верхние границы ставок при низком ПВ менее 20% в банке остаются без изменений. Меняются ставки при ПВ 20-30% и при ПВ более 30%. Они повышены и за счет разного размера повышения (изменения размера дисконтов) выровнены.

Напомним, Сбер запустил в июле новый дисконт — 0,3 п.п. в рамках акции «Ипотека Плюс» за большие суммы кредитов.

#сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

Запустили пилотный проект для премиальных клиентов —«Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Приём заявок с расширенным лимитом кредитных средств открывается на Домклик.

Теперь клиенты банка с пакетами услуг Sber Private banking и СберПервый смогут получить кредиты до 60 млн на любые цели под залог имеющейся недвижимости.

В качестве залога может быть передана квартира, жилой дом, апартаменты, земельный участок и гараж с земельным участком.

Кредит выдаётся на срок от одного года до 20 лет. Минимальный размер кредита составляет 10 млн рублей, максимальный — до 60 млн рублей, не более 60% от стоимости залога. Первоначальный взнос и подтверждение дохода не потребуется.

#сбербанк

🔹Сбербанк в июле этого года выдал вдвое меньше жилищных кредитов, чем месяцем ранее.

Банк за июль выдал ипотечных кредитов на сумму 208 млрд рублей. В ажиотажном июне было выдано на сумму 415 млрд рублей.

"Рост ипотеки м/м ожидаемо замедлился после рекордных выдач месяцем ранее в преддверии завершения государственных льготных программ", объясняет банк.

Напомним, по предварительным данным Frank RG в июле всего по РФ было выдано 348,5 млрд руб (тогда как в июне по данным ЦБ на сумму 788,5 млрд руб), т.е. в июле выдано примерно 44% от объемов июня. По Сберу получилось 50%, т.е. даже выше, чем по стране в целом.

#сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 5 сентября

Расширили сверхлимиты (комбо ипотеку) на ИЖС в рамках Семейной ипотеки и Ипотеки для IT.

Теперь получить «Семейную ипотеку» и «Ипотеку для IT» на строительство жилого дома можно с увеличенной суммой кредита.

«Семейная ипотека»

В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно взять до 30 млн руб, в иных регионах – до 15 млн руб.
База по льготной ставке – 12 и 6 млн соответственно.

«Ипотека для IT»

Максимальная сумма ипотечного кредита на ИЖС в любом регионе (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) - 18 млн руб.
База по льготной ставке - 9 млн руб.

Cумму в рамках базовой суммы банк оформит по льготной ставке, свыше – по рыночной. Ставка - средневзвешенная.

#итипотека #семейнаяипотека #сбербанк

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 17 сентября

Меняется размер двух дисконтов по ипотеке:

При первоначальном взносе от 20% и выше размер дисконта к ставке уменьшается с 0,7 п.п до 0,5 п.п.

Для зарплатных клиентов банка размер дисконта к ставке уменьшается с 1 п.п. до 0,5 п.п.

Таким образом, хотя базовые ставки не меняются, минимальные ставки по рыночным ипотечными программам вырастут.

Говорят, новые условия не касаются ранее одобренных заявок (там можно выйти на сделку на прежних условиях в течение срока решения), но уточняйте в банке.

#сбербанк #банки #ипотека

🔹 Сбербанк. Официальный комментарий по программе «Семейная ипотека»

С 18 сентября

Приостанавливается запись на сделку по льготной программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимита денежных средств, выделенных Правительством РФ.

Для клиентов, которые уже записались на сделку в Сбере, выдачи ипотечных кредитов будут произведены штатно.

Банк продолжает принимать заявки клиентов по программе «Семейная ипотека» на Домклик, запись на сделки будет возобновлена после выделения дополнительного лимита.

По данным Домклик, после перезапуска программы «Семейная ипотека» на новых условиях, по ней было выдано 43,3 тыс. кредитов на сумму почти 237,1 млрд рублей.

#сбербанк #семейнаяипотекаы