🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

В продолжение темы с субсидированием от застройщиков по программам с господдержкой.

Если ранее при ПВ от 50% и более можно было обойтись без субсидирования от застройщика и опции «Правильная ипотека»,

то теперь

🔘ВСЕ кредиты с государственной поддержкой могут быть оформлены только при подключении любой из опций (на выбор) (ПВ при этом будет стандартный - от 20/30% в зависимости от программы):
 
▪️Программа субсидирования ипотечной ставки застройщиком, в т.ч. по кредитам со сверхлимитной суммой кредита (опция КОМБО ипотека)
▪️Программа «Правильная ипотека»
▪️Программа «Берем проценты на себя»(застройщики берут на себя оплату процентов по ипотеке в течение определенного времени, обычно на время строительства).

🔘Уступка от физ лиц теперь тоже недоступна ни при каком ПВ.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

Запустили программу "Мегалимит" (комбо ипотека) до 30 млн рублей, без комиссии от Застройщика.

Схема предполагает 2 кредитных договора на один объект:
1) на сумму в рамках нормативного лимита с льготной ставкой, обязательно применение опции «Правильная ипотека»
2) на оставшуюся сумму (сверхлимит) в рамках программы Новостройка с рыночной ставкой, опция «Правильная ипотека» на усмотрение застройщика.

👉Доступно для программ Семейная ипотека и ИТ-Ипотека.
 
Условия:
▪️Объекты - квартира в новостройке по ДДУ/ДУПТ/ДКП от ЮЛ.
▪️Минимальная сумма сверхлимита – от 300 тыс рублей.
▪️Досрочное погашение – возможно по обоим договорам, без ограничений, частичное и полное. Второй кредит с рыночной ставкой клиент может погашать в первую очередь.
▪️Сроки двух кредитов могут отличаться (по желанию клиента).
▪️Страхование стандартное. Доступна оплата первого года страхования в рассрочку без % на 12 месяцев  по карте Халва.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Напоминание

Временно приостановлены выдачи с опцией «Правильная ипотека» (через аккредитив) по программам с государственной поддержкой:

▪️«Новостройка с господдержкой 2020»,
▪️«Субсидия 2018 (Детская ипотека)»,
▪️«Ипотека для ИТ-сотрудников»,
▪️«Дальневосточная ипотека».

Выдача кредитов по программе «Правильная ипотека» на рыночных программах:
▪️«Новостройка стандарт»
▪️«Коммерческая ипотека»
сохраняется и может быть проведена.

О возможности и сроках возобновления выдач сообщат дополнительно.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 28 апреля

Вносятся следующие изменения:

🔘Повышаются базовые ставки. Теперь так:

Вторичный/первичный рынок и рефинансирование:
17,49%* (было 16,99) - квартиры, апартаменты, дом с зу (только вторичка)
18,74% (было 17,99) - коммерция

*Ставка указана при условии использования Акции «Выгодная ипотека с Халвой», иначе 17,99% 

🔘Меняются условия по опции «Снижение процентной ставки» (подробности можно запросить в банке)

Минимальная ставка - 10,99%* / 12,24%* (квартиры, апартаменты, дома и коммерция соответственно)

*Ставки указаны при комиссии 17%, комиссия оплачивается за наличные, или в рассрочку на 1 год по карте «Халва», или включается в сумму кредита)

🔘Снижен размер страхования жизни до 0,5% (ранее 0,99)

▪️Для всех рыночных программ («Вторичный рынок», «Рефинансирование», «Новостройка»). Исключение: «Рефинансирование кредита под залог» и «Рефинансирование с доп. суммой на руки более 50%».
▪️Для всех льготных программ «Новостройка с господдержкой 2020», «Субсидия 2018 (Детская ипотека)», «Ипотека для ИТ-сотрудников», «Дальневосточная ипотека»
▪️Возможна оплата за наличные, в рассрочку без % по карте «Халва» на 12 месяцев, по стандартным программам - включение в сумму кредита
 
Важно: Заявки, одобренные до 27.04.2024 (вкл), выдачи на прежних условиях до 30.04.2024 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Напоминаем

С 28 апреля

🔘Повышаются базовые ставки. Теперь так:

Вторичный/первичный рынок и рефинансирование:
17,49%* (было 16,99) - квартиры, апартаменты, дом с зу (только вторичка)
18,74% (было 17,99) - коммерция

*Ставка указана при условии использования Акции «Выгодная ипотека с Халвой», иначе 17,99% 
 
Важно: Заявки, одобренные до 27.04.2024 (вкл), выдачи на прежних условиях до 30.04.2024 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 06 июня

Повышается базовая процентная ставка по рыночным программам на +0,5% по программам:

«Новостройка», «Вторичка», «Рефинансирования»

Важно: Решение по одобренным заявкам будет пересмотрено.

#ипотека #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Напоминаем

С 06 июня

Повышается базовая процентная ставка по рыночным программам «Новостройка», «Вторичка», «Рефинансирования».

Теперь так:

Квартира/апартаменты/дом с з/у - 18,49% (было 17,99%)
ПСК:

Коммерция - 19,24% (было 18,74%)
ПСК:

Важно: Решение по одобренным заявкам, если сделка не прошла до 06.06, будет пересмотрено.

#ипотека #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 1 июля

Повышаются ставки по базовым ипотечный программам:

19,49%* - Вторичный/первичный рынок + рефинансирование (квартиры, апартаменты, готовый дом с зу)

20,74% - Коммерция

**Ставка указана при применении опции «Выгодная ипотека с Халвой», без опции +0,5% к ставке.

Важно: Для одобренных будут действовать новые условия. По прежним условиям сделки нужно провести до 30.06.2024.

#ипотека #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 1 июля

Повышаются ставки по базовым ипотечный программам:

19,49%* - Вторичный/первичный рынок + рефинансирование (квартиры, апартаменты, готовый дом с зу)

20,74% - Коммерция

**Ставка указана при применении опции «Выгодная ипотека с Халвой», без опции +0,5% к ставке.

Важно: Для одобренных будут действовать новые условия. По прежним условиям сделки нужно провести до 30.06.2024.

#ипотека #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк проинформировал, что с 21.07 повысят на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке. Так что торопитесь (ну да, будут еще выше, но сейчас то ниже, можно успеть сделать сделку по текущим условиям). Подробности позже #совкомбанк

🔹 Совкомбанк. Новости подробности

С 21 июля

🔘Повышаются базовые ставки по стандартным программам кредитования на 1 п.п.

• квартира/апартаменты/дом с ЗУ: 20,49* (минимальная ставка с учетом платной опции «Снижение ставки» 11,99)
• коммерция: 21,74 (минимальная ставка с учетом платной опции «Снижение ставки» 13,24)

* С акцией «Выгодная ипотека с Халвой», без акции +0,5%

🔘Увеличивается базовая ставка по программе «Правильная ипотека»  (после льготного периода):
• квартира/апартаменты/дом с ЗУ: до 19,99 
• коммерция: до 20,74
 
🔘Снижается надбавка за неоплату имущественного и титульного страхования:
за отказ от Титула - до 0,15%; за отказ от страхования имущества - до 0,50%
 
ВАЖНО: С 21.07.2024 все сделки проводятся на новых условиях

#ипотека #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 22 июля
 
Возобновили программу Детская ипотека (семейная ипотека) во всех регионах, кроме ДФО и заявок на рефинансирование. В ДФО старт с 23.07.2024.

Выдачи - с 23.07.2024.
 
Процентная ставка - 5,99% для всех регионов, в т.ч. ДФО. +1% при отсутствии страхования (имущество/личное).

Первоначальный взнос от 20,01% (только с субсидированием или компенсацией %%);

Сумма кредита:
12 млн руб (30 млн руб. Комбо/Мегалимит) – Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО
6 млн руб.  (15 млн руб. Комбо/Мегалимит) – остальные регионы
 
Выдачи возможны при соблюдении одного из следующих условий:
▪️субсидирование процентной ставки застройщиком;
▪️заемщик - сотрудник Банка
 
#семейнаяипотека #совкомбанк

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 1 августа

Снижается первоначальный взнос в программе покупки жилого дома с землей.

Было 40%
Стало 30%

Программа действует при приобретении Домов с земельным участком/Таунхаусов.

#ипотека #банки #совкомбанк