Перший #інвесткомітет нового року - це про «що відбувалось наприкінці минулого?»
🌎 Макро
- споживча інфляція все ще висока (6,5%);
- активи «під прицілом» Morgan Stanley на 2023 рік: золото та облігації.
🇺🇦 Україна
- курс євро пішов вгору, тоді як долар стоїть на місці;
- найбільше падіння реального ВВП за всю історію незалежності;
- зустрічайте військові облігації під 19% річних в грн.
🏠 Нерухомість
- ціни на новобудови ростуть, але попит дуже низький;
- у перспективі 2-3 років може виникнути дефіцит на ринку житла;
- оренда житла видається кращою альтернативою, ніж купівля.
🌱 Земля
- протягом грудня ціна на землю виросла на 15 000 грн/га;
- є скарги на виплату орендного доходу
- ріст вартості ділянки в 2024 р., схоже, відкладається… Бо відкриття ринку землі для юр. осіб може перенестись на 2029 р (законопроект № 8295)
Читайте розширену версію за посиланням.
——————
Фінансовий планер Іван Воробей
🌎 Макро
- споживча інфляція все ще висока (6,5%);
- активи «під прицілом» Morgan Stanley на 2023 рік: золото та облігації.
🇺🇦 Україна
- курс євро пішов вгору, тоді як долар стоїть на місці;
- найбільше падіння реального ВВП за всю історію незалежності;
- зустрічайте військові облігації під 19% річних в грн.
🏠 Нерухомість
- ціни на новобудови ростуть, але попит дуже низький;
- у перспективі 2-3 років може виникнути дефіцит на ринку житла;
- оренда житла видається кращою альтернативою, ніж купівля.
🌱 Земля
- протягом грудня ціна на землю виросла на 15 000 грн/га;
- є скарги на виплату орендного доходу
- ріст вартості ділянки в 2024 р., схоже, відкладається… Бо відкриття ринку землі для юр. осіб може перенестись на 2029 р (законопроект № 8295)
Читайте розширену версію за посиланням.
——————
Фінансовий планер Іван Воробей
Постійна рубрика - #інвесткомітет - раз на місяць ви можете прочитати найголовніші новини та події в одному місці.
🌎 Макро
- ФРС підняла відсоткову ставку на 0,25% (до 4,75%);
- Інверсія кривої дохідності - одна з ознак наближення рецесії. Чому ця інверсія власне відбувається? Бо smart money купують довгі бонди. Відповідно, їх ціна росте, а дохідність знижується.
- як взаємоповʼязані індекс долара, дохідність 10-річних облігацій США та золото? Ці три активи тісно корелюють між собою, тому індекс долара можна включати в портфель як інструмент для зниження волатильності портфелю. Приклад: за останній місяць індекс долара та дохідність по бондах виросли, відповідно, золото падає в ціні.
🇺🇦 Україна
- у 2023 році НБУ очікує значний дефіцит поточного рахунку, тому що експорт зменшиться через погані врожаї та дефіцит е/е, а імпорт виросте внаслідок підвищеного попиту на енергоносії та товари, що забезпечують автономність.;
- НБУ прогнозує інфляцію 18,7% на кінець року. Як ви вважаєте, чи вже час купувати довгострокові гривневі облігації (2026-2027 рр) під 21%.
🏠 Нерухомість
- покупці житла надають переваги нижчому поверху (до 5-го) та індивідуальному опаленню;
- По програмі єОселя вже майже 800 людей отримали кредит на житло на загальну суму понад 1 млрд грн;
- Хто буде відбудовувати вашу область? Денис Шмигаль представив, які країни відповідатимуть за відбудову якої області (описали в повній версії).
🌱 Земля
- Середня ціна 1 га землі становить 41 268 грн (у грудні було 52 462 грн).
- Прогноз від VOLODAR: ціна землі і дохідність від оренди впаде до рівня 2012-2015 рр.
Читайте повну версію за посиланням.
——————
Фінансовий планер Іван Воробей
🌎 Макро
- ФРС підняла відсоткову ставку на 0,25% (до 4,75%);
- Інверсія кривої дохідності - одна з ознак наближення рецесії. Чому ця інверсія власне відбувається? Бо smart money купують довгі бонди. Відповідно, їх ціна росте, а дохідність знижується.
- як взаємоповʼязані індекс долара, дохідність 10-річних облігацій США та золото? Ці три активи тісно корелюють між собою, тому індекс долара можна включати в портфель як інструмент для зниження волатильності портфелю. Приклад: за останній місяць індекс долара та дохідність по бондах виросли, відповідно, золото падає в ціні.
🇺🇦 Україна
- у 2023 році НБУ очікує значний дефіцит поточного рахунку, тому що експорт зменшиться через погані врожаї та дефіцит е/е, а імпорт виросте внаслідок підвищеного попиту на енергоносії та товари, що забезпечують автономність.;
- НБУ прогнозує інфляцію 18,7% на кінець року. Як ви вважаєте, чи вже час купувати довгострокові гривневі облігації (2026-2027 рр) під 21%.
🏠 Нерухомість
- покупці житла надають переваги нижчому поверху (до 5-го) та індивідуальному опаленню;
- По програмі єОселя вже майже 800 людей отримали кредит на житло на загальну суму понад 1 млрд грн;
- Хто буде відбудовувати вашу область? Денис Шмигаль представив, які країни відповідатимуть за відбудову якої області (описали в повній версії).
🌱 Земля
- Середня ціна 1 га землі становить 41 268 грн (у грудні було 52 462 грн).
- Прогноз від VOLODAR: ціна землі і дохідність від оренди впаде до рівня 2012-2015 рр.
Читайте повну версію за посиланням.
——————
Фінансовий планер Іван Воробей