InvestDimension
4.67K subscribers
531 photos
3 files
1.08K links
Авторский канал по инвестициям, фондовому рынку, личным финансам.

👉🏻 По вопросам рекламы и ВП: @kSun25

🔗 Все ссылки на наши ресурсы доступны здесь: https://bit.ly/3JvgV7W 👈🏻
Download Telegram
Realty Income (O) падает до 57$ на премаркете.

Компания объявила сегодня о публичном размещении 10 500 000 обыкновенных акций компании по цене публичного предложения 57,05 доллара за акцию.

Компания намеревается использовать выручку от размещения вместе с имеющимися денежными средствами и дополнительными заимствованиями по мере необходимости для финансирования приобретения недвижимости. По состоянию на 8 января 2021 года компания заключила соглашения о намерениях на приобретение дополнительных объектов недвижимости в США и Великобритании с совокупной расчетной ценой покупки примерно в 676,8 миллиона долларов . Более того, с 1 января по 8 января 2021 года компания приобрела недвижимость с совокупной покупной ценой около 130,7 млн ​​долларов, что в сочетании с недвижимостью по соглашению или письму о намерениях по состоянию на 8 января 2021 года равняется совокупной оценочной стоимости. цена покупки около 807,5 млн долларов.

В общем это вполне нормально для REIT, компания покупает новую недвижимость и финансирует это за счет выпуска новых акций. Но цена размещения 57.05 конечно же провоцирует снижение котировок к этим отметкам. В остальном O - стабильная денежная корова, если устраивает див. доходность, снижение котировок только повод докупить.

https://finance.yahoo.com/news/realty-income-announces-pricing-10-034700699.html

#O #RealtyIncome
📌Топ-3 дивидендных акций, которые стоит рассмотреть в июле.

Инвестирование в дивидендные акции - это стратегия, позволяющая получать доход и не терять акции, которые могут вырасти в цене. Стратегия занимает первые позиции для «пенсионных инвесторов», но становится всё более актуальной для любого инвестора во время рыночной волатильности.

Такие акции в портфеле обеспечивают стабильность для инвесторов, когда цены высоки и коррекция неизбежна.

Сейчас рынок находится на рекордных максимумах, несмотря на то, что экономика все еще восстанавливается. Акции торгуются по высокой цене, и дивидендная доходность падает по мере роста цен.

По данным The Wall Street Journal, средняя дивидендная доходность S&P 500 составляла 1,97% в прошлом году и с тех пор упала до 1,35%.

Это не означает, что все акции имеют низкую доходность. Coca-Cola #KO, Kimberly Clark #KMB и Realty Income #O — это отличные акции для покупки в июле, говорится в статье.

Coca-Cola - «дивидендный король» и платит дивиденды более 50 лет подряд. Див. доходность в среднем 3%.

Пандемия ударила по бренду, ведь половина дохода компании поступает от реализации продукции в ресторанах, кинотеатрах и т.д. Но даже это не сломило компанию и выплата дивидендов не прекращалась.

За последний год компания внесла ряд серьезных изменений. Например, сократила линейки брендов с 400+ до 200 «основных брендов». Это позволит распределить бюджет и выделить больше ресурсов на продвижение флагманских брендов.

📈21 июля компания опубликует отчет за второй квартал 2021 года. Ожидаем роста продаж и получения новых квартальных дивидендов.

Kimberly Clark — средства первой необходимости, лидер и гигант отрасли.
С большой вероятностью у вас в доме есть продукция этой компании, ведь среди их брендов Kleenex, Huggies и Scott. Компания заявляет, что четверть населения мира использует один из ее продуктов каждый день.

Компания сообщает, что в 2020 году заработала — почти $20 млрд. в 2020 году.

В пандемию рост компании был лучше обычного, люди запасались и совершали покупки «впрок». Но ситуация выравнивается и сейчас наблюдается спад продаж (в первом квартале на 5%). Но беспокоиться не стоит, уровень продаж сейчас всё равно выше, чем был до пандемии.

Kimberly-Clark тоже проводит реструктуризацию и устраняет более мелкие бренды, потребляющие ресурсы. Ещё до начала пандемии компания начала сокращать расходы и повышать эффективность.

Kimberly-Clark — «дивидендный аристократ», ещё один год и станет «королём». Компания 49 лет подряд выплачивает дивиденды. Див. доходность 3,39%.

📈Отчёт компании за второй квартал увидим 23 июля 2021.

Realty Income — компания работает как REIT (real estate investment trust). Компания ежемесячно выплачивает дивиденды. Див. доходность 4,10%, увеличивается ежеквартально. Подробную сводку давали в обзоре на Youtube.

REIT обычно ориентированы на конкретную отрасль, а клиентами Realty Income являются компании, занимающиеся розничной торговлей, такие как Walgreen's (ее крупнейший арендатор), FedEx и Walmart. Это помогло компании пережить пандемию, в то время как многие другие REIT были обременены долгами розничных магазинов.

Realty Income скоро войдет в пятерку крупнейших мировых REIT. Недавно он приобрел компанию VEREIT, сделка прибавила 3800 объектов недвижимости, сейчас у Realty Income в общей сложности около 10300 объектов по всему миру.

Акционеры могут рассчитывать на годы выплаты дивидендов и их увеличение по мере роста доходов от недвижимости.

〰️〰️〰️
Про дивидендных королей — Coca-Cola и др.
Про REIT’s обзор — Про Realty Income и др.
〰️〰️〰️
❗️Информация носит ознакомительный характер и не является инвест. рекомендацией.

Что думаете про эти компании? Держите у себя? Какую компанию считаете лучшей в вашем портфеле по выплате дивидендов?

📕Первоисточник

#подборки #дивиденды
🌟Топ-3 рекомендаций для инвестиций в высокодоходные дивидендные акции

Для любого инвестора важно понимать принципы работы рынка. А умение видеть и избегать ловушек — один из ключевых способов заработать и, главное, не потерять средства. Ведь, потеря 40% в одной акции может свести на нет 10% прибыли в других. Стоимостные инвесторы часто говорят о «ловушках стоимости», и эта концепция актуальна для инвесторов, работающих с дивидендами.

Вот несколько рекомендаций, которые вам помогут обнаружить и избежать потенциальных ловушек⬇️

1. Сравните с конкурентами
Если дивидендная доходность акции выше, чем у ее конкурентов, это часто является опасным признаком того, что дивиденды будут сокращены в будущем. Обычно это происходит, когда бизнес находится в затруднительном положении, и у компании нет доходов, чтобы это нивелировать.

Мы видели это весной 2020 года, когда доходность Wells Fargo составляла более 7%, в то время как ее конкуренты приносили около 3–4%. В итоге Wells сократила дивиденды почти вдвое. Всякий раз, когда вам бросается в глаза высокая доходность, стоит взглянуть на конкурентов компании и сравнить уровень доходности. Сравните годовой дивиденд с прибылью на акцию. Если дивиденды выше, чем прибыль на акцию, это плохой знак. Возможно, эта рекомендация и не даст вам много заработать, но сэкономленная копейка - это заработанная копейка.

Взгляните на диаграмму, на которой сравнивается дивидендная доходность Wells с доходностью JP Morgan, Citigroup и Bank of America. В начале 2020 года доходность Wells была слишком хорошей, чтобы быть правдой, и дивиденды были сокращены вдвое.

2. Разберитесь в катализаторах.
Федеральная резервная система поддерживает экономику, покупая ценные бумаги с ипотечным покрытием (MBS) в рамках своей программы из-за COVID-19. Покупки ФРС обеспечивают искусственную поддержку рынку MBS, и в конечном итоге эта поддержка будет прекращена.

В своем выступлении перед Конгрессом председатель ФРС Джером Пауэлл сказал, что прекращение закупок MBS «еще далеко», но не за горами.

В 2013 году ФРС предупредила о сокращении закупок MBS, и инвесторы отреагировали на это. Разница в цене MBS по сравнению с Treasuries резко упала, а вместе с ней и цены на акции Annaly Capital и AGNC Investment. В конце концов, ФРС начнет сокращать закупки MBS и объявит об этом заранее. Успей выйти вовремя.

3. Разберитесь в макроэкономической среде.
Не все акции растут в течение всего экономического цикла. На самом деле, чаще бывает наоборот. Акции компаний показывают себя лучше всего, когда экономика восстанавливается после рецессии, и очень плохо на поздних этапах экономического цикла. Цикличность для разных секторов и компаний будет различаться. Например, если экономика сильна, настало время для потребительского сектора, а если экономика не в лучшем состоянии, то время для защитных акций.

Даже инвестиционные фонды недвижимости (REIT) могут различаться. Фонд недвижимости Net Lease, такой как Realty Income (NYSE: #O), будет работать иначе, чем торговый центр REIT, такой как Simon Property Group #SPG.

Пытаться входить и выходить из секторов на основе вашего личного экономического прогноза сложно, но периодическая проверка вашего портфеля с учетом текущего состояния экономики может принести пользу или предотвратить потери средств.

🔈Первоисточник

❗️Информация носит ознакомительный характер и не является инвест. рекомендацией.

💬Об этих и других "маяках", мы говорили на вебинарах и стримах. Но если вас не было, то есть возможность обсудить всё в комментариях. До встречи!⤵️

#ликбез #перевод #дивиденды
🇺🇸 Акции США с огромными дивидендами

С учетом локального снижения рынка, многие надежные акции стали давать доходность до 8% годовых.
Пробежимся по списку любителей сочных дивидендов.
Значком 💼 отмечаю позиции, которые имею в портфеле.

🔖 В список попадают только компании с капитализацией от нескольких млрд. $ и входящие в индекс S&P 500

Начнем с высокой планки 4.5% +

🔸Citigroup $C - доходность 4.47%
Citi - один из банков большой четверки, почти достигает нашей планки.
Что интересно, банк торгуется всего в 0.5 капитала, это достаточно дешево, хотя и не предел для сити.
Но банк имеет сравнительно низкие ROA/ROE.
🔴 Следует учесть, банки легко могут срезать дивиденд в случае рецессии.
Этот банк не держу в своем портфеле, покупать не считаю нужным.

🔸Digital Realty Trust, Inc. $DLR - доходность 4.47%
Это REIT, который занимается ЦОДами. Выручка продолжает расти, показатели неплохие, долг умеренный.
💼 Держу у себя в портфеле, как мне кажется, даже в текущий момент, интересна для покупки.

🔸International Business Machines Corporation $IBM - доходность 4.48%
Достаточно тухлая компания, которая мне никогда не нравилась, но дивиденды достаточно защищены.
Брать можно только тем, кто верит в светлое будущее и изменения в компании.

🔸Iron Mountain Incorporated $IRM - доходность 4.5%
Iron Mountain уже берет планку в 4.5%. Это REIT, который занимается хранением информации на физических носителях (и не только, компания меняется). Честно говоря, сейчас он стоит дороговато. Я бы не стал рассматривать. Нужна коррекция цены. Хотя бы долларов до 40$.

🔸Crown Castle Inc. $CCI - доходность 4.52%
REIT с вышками сотовой связи. Фундаментально, $AMT выглядит лучше, но $CCI тоже неплох. Но долг высоковат.

🔸Prudential Financial, Inc. $PRU - доходность 4.58%
Страховая компания. Надо было летом и осенью ее набирать.
Доходности были выше 5%. Сейчас у же не так интересно, но тоже можно. В идеале брать бы от 95$ и ниже с доходностью под 5%
💼 Имею в портфеле.

🔸Newmont Corporation $NEM - доходность 4.63%
Крупный золотодобытчик. Самая компания неплохая, но не считаю дивиденды достаточно надежными.
Особенно плохо золото смотрится на фоне роста доходностей в US Treasuries.

🔸VICI Properties Inc. $VICI - доходность 4.68%
REIT, работающий в сфере развлечений и казино. Отличная компания, цена неплохая, но уже сильно отросла.
Сам пытаюсь зайти через опционы. Во время ожидания можно иметь доходность 4-8% годовых.
Выше страйк - выше доходность.

🔸Lincoln National Corporation $LNC - доходность 4.77%
Тоже страховщик, но Prudential больше сам по себе и по показателям выглядит надежнее.
Я бы не рисковал. Последний отчет был плохой и было сильное движение вниз (32%!).
Это для любителей острых ощущений.

🔸Realty Income Corporation $O - доходность 4.78%
Одна из моих любимых дивидендных бумаг, Net Lease REIT в сфере коммерческой недвижимости.
Отличная диверсификация, шикарная дивидендная история, ежемесячные выплаты, рост дивидендов. Что еще сказать?
Надо брать! Только выбрать момент для входа. С учетом рецессии, могут дать ниже.
💼 Имею в портфеле. Продавать не буду. Ищу вход через опционы.

🔸3M Company $MMM - доходность 4.78%
Промышленная компания и дивидендный король.
Компания давно не показывает роста, дивиденды тоже повышаются чисто формально.
Сам не вижу здесь интереса, но компания крупная и знаковая, будет в списке.

🔸Philip Morris International Inc. $PM - доходность 4.91%
Наверное, самая лучшая и крепкая табачная компания.
💼 Имею в портфеле.
Однако, считаю, момент покупки упущен. В идеале, для покупки, я бы подождал цены ниже 90$ и доходности выше 5%.

Если пост вам понравится 👍🏻, то добиваю подборку акциями с доходностью выше 5% в моменте.

#подборки #дивиденды #C #DLR #IBM #IRM #CCI #DLR #PRU #NEM #VICI #LNC #O #MMM #PM