🏡 @ingorex 🇨🇦
#ضربان_قلب_کانادا 😍🔥💕💕🇨🇦
💢 تغییرات #جالب در #دوراندیشی مردم و در #زندگی 👌😍♻️
#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻💰♻️🇨🇦
💢 طبق #نظرسنجی #بانک_اسکوشیا مردم درباره #نتایج_کرونا به نتایج بسیار جالبی رسیدهاند. و قصد دارند #هزینههای خود را #کاهش داده و #ذخیره_مالی بیشتر #تمرکز کنند 👌👌📥👊💰
#ضربان_قلب_کانادا 💕💕💕🇨🇦
💢 مردم همین طور قصد دارند #مسافرت و #دورهمی رو با کنترل #کرونا از سر بگیرند 😍😍🔥
🏡 @ingorex 🇨🇦
#ضربان_قلب_کانادا 😍🔥💕💕🇨🇦
💢 تغییرات #جالب در #دوراندیشی مردم و در #زندگی 👌😍♻️
#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻💰♻️🇨🇦
💢 طبق #نظرسنجی #بانک_اسکوشیا مردم درباره #نتایج_کرونا به نتایج بسیار جالبی رسیدهاند. و قصد دارند #هزینههای خود را #کاهش داده و #ذخیره_مالی بیشتر #تمرکز کنند 👌👌📥👊💰
#ضربان_قلب_کانادا 💕💕💕🇨🇦
💢 مردم همین طور قصد دارند #مسافرت و #دورهمی رو با کنترل #کرونا از سر بگیرند 😍😍🔥
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
🔶️ #هزینههای_زندگی مهمترین چالش در میان تمامی نسلها در #انتخابات پیشرو
🔻 طبق نظرسنجی جدیدی که توسط محققان در Abacus Data انجام شده است. نشان میدهد که #کاناداییها به شدت نگران affordability و هزینههای زندگی هستند. و این مهمترین دغدغه و صحبت مردم در انتخابات پیشرو است.
🔺️ بر اساس این نظرسنجی صورت گرفته ۶۲٪ از شرکت کنندگان cost of living را در میان پنج #اولویت_اول خود برای انتخابات پیشرو قرار دادهاند. که ۷٪ رشد را نسبت به همین نظرسنجی در سال ۲۰۱۹ نشان میدهد.
🔻 در میان ۳ حزب بزرگ در کانادا مبحث affordability اولویت اول در دو حزب Conservatives و حزب NDP است. و در حزب Liberal هم تغییرات آب و هوایی در اولویت اول است و در اولویت دوم affordability و #هزینههای_زندگی قرار دارد.
🔺️ تقریبا در تمامی صنایع و خدمات قیمتها به دلیل کاهش تولید و افزایش تقاضا #افزایش پیدا کرده است.
🔶️ حدود ۵۲٪ از نسل boomers ها هزینههای زندگی را #اولویت_اول خود میداند. ۶۶٪ از نسل X هزینههای زندگی را اولویت اول خود میدهند. و این عدد در نسل millennials ها که نسل #جوان هستند ۷۱٪ است.
🏡 @ingorex 🇨🇦
🔶️ #هزینههای_زندگی مهمترین چالش در میان تمامی نسلها در #انتخابات پیشرو
🔻 طبق نظرسنجی جدیدی که توسط محققان در Abacus Data انجام شده است. نشان میدهد که #کاناداییها به شدت نگران affordability و هزینههای زندگی هستند. و این مهمترین دغدغه و صحبت مردم در انتخابات پیشرو است.
🔺️ بر اساس این نظرسنجی صورت گرفته ۶۲٪ از شرکت کنندگان cost of living را در میان پنج #اولویت_اول خود برای انتخابات پیشرو قرار دادهاند. که ۷٪ رشد را نسبت به همین نظرسنجی در سال ۲۰۱۹ نشان میدهد.
🔻 در میان ۳ حزب بزرگ در کانادا مبحث affordability اولویت اول در دو حزب Conservatives و حزب NDP است. و در حزب Liberal هم تغییرات آب و هوایی در اولویت اول است و در اولویت دوم affordability و #هزینههای_زندگی قرار دارد.
🔺️ تقریبا در تمامی صنایع و خدمات قیمتها به دلیل کاهش تولید و افزایش تقاضا #افزایش پیدا کرده است.
🔶️ حدود ۵۲٪ از نسل boomers ها هزینههای زندگی را #اولویت_اول خود میداند. ۶۶٪ از نسل X هزینههای زندگی را اولویت اول خود میدهند. و این عدد در نسل millennials ها که نسل #جوان هستند ۷۱٪ است.
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
🍷 #تورنتو به شهری گرانتر از نیویورک و لس آنجلس از لحاظ #هزینههای_زندگی تبدیل شده است
🔶️ به تازگی و طبق آخرین اطلاعات مشخص شده است که در بیشتر از ۹۰٪ از کلانشهر تورنتو میانگین قیمت املاک به بیشتر از یک میلیون دلار رسیده است.
🔶️ به گفته کارشناسان در حال حاضر برای خرید یک خانه باید یک خانواده حداقل 200 هزار دلار در سال درآمد داشته باشد. تا بتواند هم downpayment را پرداخت کند. و هم #وام_مسکن را در طی ۲۵ سال به صورت کامل و بدون تاخیر بازپرداخت کند.
🔶️ بر اساس پیشبینی که از بررسی آمارهای گذشته توسط سایت Zoocasa صورت گرفته است. این سایت پیشبینی میکند که قیمت خانهها در منطقه GTA تا دو ماه آینده یعنی در ماه اکتبر 52 هزار دلار دیگر افزایش پیدا خواهد کرد. و به عدد ۱ میلیون و ۱۱۴ هزار و ۳۸۷ دلار خواهد رسید.
🍷 بر اساس پیشبینی Zoocasa در #بدترین_سناریو قیمتها تا ۶۱ هزار و ۸۰۰ دلار #افزایش پیدا خواهد شد. و به عدد ۱ میلیون و ۱۱۵ هزار دلار در GTA خواهد رسید
🏡 @ingorex 🇨🇦
🍷 #تورنتو به شهری گرانتر از نیویورک و لس آنجلس از لحاظ #هزینههای_زندگی تبدیل شده است
🔶️ به تازگی و طبق آخرین اطلاعات مشخص شده است که در بیشتر از ۹۰٪ از کلانشهر تورنتو میانگین قیمت املاک به بیشتر از یک میلیون دلار رسیده است.
🔶️ به گفته کارشناسان در حال حاضر برای خرید یک خانه باید یک خانواده حداقل 200 هزار دلار در سال درآمد داشته باشد. تا بتواند هم downpayment را پرداخت کند. و هم #وام_مسکن را در طی ۲۵ سال به صورت کامل و بدون تاخیر بازپرداخت کند.
🔶️ بر اساس پیشبینی که از بررسی آمارهای گذشته توسط سایت Zoocasa صورت گرفته است. این سایت پیشبینی میکند که قیمت خانهها در منطقه GTA تا دو ماه آینده یعنی در ماه اکتبر 52 هزار دلار دیگر افزایش پیدا خواهد کرد. و به عدد ۱ میلیون و ۱۱۴ هزار و ۳۸۷ دلار خواهد رسید.
🍷 بر اساس پیشبینی Zoocasa در #بدترین_سناریو قیمتها تا ۶۱ هزار و ۸۰۰ دلار #افزایش پیدا خواهد شد. و به عدد ۱ میلیون و ۱۱۵ هزار دلار در GTA خواهد رسید
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
💢 آیا #تغییرات_آب_و_هوایی توسط دولت فدرال باید کاملا جدی گرفته شود ؟ #کاناداییها مردد هستند
🔷️ در آخرین نظرسنجی که توسط globalnews.ca انجام شده است. از میان ۱۵۰۰ نفر کانادایی، ۷۷٪ گفتهاند که نیاز به انجام کارهای بیشتری برای معکوس کردن این روند است. این در حالی است که ۵۱٪ معتقدند که دولت باید بین هزینههای محیط زیستی و اقتصادی balance ایجاد کند.
🔷️ حدود ۳۵٪ معتقد هستند که دولت فدرال باید از تمام قدرت خود و هر آنچه دارد برای مقابله با تغییرات آب و هوایی استفاده کند. و ۱۳٪ هم گفتهاند که اگر این مقابله هزینههای اقتصادی ایجاد کند فعلا نیاز به انجام کاری نیست.
🔷️ حدود ۷۵٪ از مردم فارغ از تعلق به حزب خود گفتهاند با carbon tax موافق هستند. اما به شرطی که تمامی هزینههای آن مستقیما برای مقابله با تغییرات آب و هوایی و نتایج آن استفاده شود.
🇨🇦 از میان #طرفدران حزب Conservative حدود ۶۷٪ هستند که می.گویند باید بین #هزینههای_اقتصادی و مقابله با climate change بالانس و تعادل ایجاد شود. در حالی که این عدد در طرفداران حزب #لیبرال ۴۸٪ و در میان طرفدران حزب NDP حدود ۴۲٪ است.
🏡 @ingorex 🇨🇦
💢 آیا #تغییرات_آب_و_هوایی توسط دولت فدرال باید کاملا جدی گرفته شود ؟ #کاناداییها مردد هستند
🔷️ در آخرین نظرسنجی که توسط globalnews.ca انجام شده است. از میان ۱۵۰۰ نفر کانادایی، ۷۷٪ گفتهاند که نیاز به انجام کارهای بیشتری برای معکوس کردن این روند است. این در حالی است که ۵۱٪ معتقدند که دولت باید بین هزینههای محیط زیستی و اقتصادی balance ایجاد کند.
🔷️ حدود ۳۵٪ معتقد هستند که دولت فدرال باید از تمام قدرت خود و هر آنچه دارد برای مقابله با تغییرات آب و هوایی استفاده کند. و ۱۳٪ هم گفتهاند که اگر این مقابله هزینههای اقتصادی ایجاد کند فعلا نیاز به انجام کاری نیست.
🔷️ حدود ۷۵٪ از مردم فارغ از تعلق به حزب خود گفتهاند با carbon tax موافق هستند. اما به شرطی که تمامی هزینههای آن مستقیما برای مقابله با تغییرات آب و هوایی و نتایج آن استفاده شود.
🇨🇦 از میان #طرفدران حزب Conservative حدود ۶۷٪ هستند که می.گویند باید بین #هزینههای_اقتصادی و مقابله با climate change بالانس و تعادل ایجاد شود. در حالی که این عدد در طرفداران حزب #لیبرال ۴۸٪ و در میان طرفدران حزب NDP حدود ۴۲٪ است.
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #هزینههای_زندگی در کاندو را میدانید؟ با این کارها کمتر #Condo_Fee پرداخت کنید
🔷️ به گزارش condocontrolcentral.com، هزینههای کاندو یا condo fees برای Toronto در سال جاری به طور متوسط به 520$ در ماه رسیده است.
🔷️ اول از همه باید بدانید که زندگی کردن در کاندو و برج، به دلیل برخورداری از امکانات خاص دارای هزینههای خاص خود است که هر واحد ملزم به پرداخت آن طبق قانون است. از این هزینه با عنوان Mandatory Fee یا Contingency Fee نام برده میشود.
🔷️ سن ساختمان یا برج از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. برای کاهش هزینههای Maintenance Fee خود باید بدانید که ساختمان و برجهای نوساز بسیار کمتر نیاز به مراقبت و بازسازی دارند و شما ماهانه هزینه بسیار کمتری نسبت به ساختمانهای با سن بالاتر پرداخت خواهید کرد.
🔷️ گواهی Certificate of Building را کامل بخوانید و در نظر داشته باشید تمامی اطلاعات ساختمان یا برج به همراه هزینههای لازم و کیفیت ساخت مشخص شده است. با این گواهی شما از آینده هزینههای خود برای Condo Fee مطلع خواهید شد.
⭕ با #گروه_املاک_اینگورکس اگاهانه کاندو بخرید
🏡 @ingorex 🇨🇦
⭕ #هزینههای_زندگی در کاندو را میدانید؟ با این کارها کمتر #Condo_Fee پرداخت کنید
🔷️ به گزارش condocontrolcentral.com، هزینههای کاندو یا condo fees برای Toronto در سال جاری به طور متوسط به 520$ در ماه رسیده است.
🔷️ اول از همه باید بدانید که زندگی کردن در کاندو و برج، به دلیل برخورداری از امکانات خاص دارای هزینههای خاص خود است که هر واحد ملزم به پرداخت آن طبق قانون است. از این هزینه با عنوان Mandatory Fee یا Contingency Fee نام برده میشود.
🔷️ سن ساختمان یا برج از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. برای کاهش هزینههای Maintenance Fee خود باید بدانید که ساختمان و برجهای نوساز بسیار کمتر نیاز به مراقبت و بازسازی دارند و شما ماهانه هزینه بسیار کمتری نسبت به ساختمانهای با سن بالاتر پرداخت خواهید کرد.
🔷️ گواهی Certificate of Building را کامل بخوانید و در نظر داشته باشید تمامی اطلاعات ساختمان یا برج به همراه هزینههای لازم و کیفیت ساخت مشخص شده است. با این گواهی شما از آینده هزینههای خود برای Condo Fee مطلع خواهید شد.
⭕ با #گروه_املاک_اینگورکس اگاهانه کاندو بخرید
🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #هزینههای_زندگی در تورنتو با جزئیات کامل هزینهها، #دقیقا چقدر است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ در اینجا قصد داریم، هزینههای زندگی با جزئیات کامل برای یک خانواده ۳ نفره یعنی یک زوج به همراه یک فرزند را به صورت کامل برای زندگی در شهر تورنتو بررسی کنیم.
🔷️ به طور کلی، هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره شامل Housing Cost با 49.70% از درآمد خانوار، هزینه Childcare با 21.85% از درآمد خانوار، هزینههای Food Cost با 21.46% از درآمد خانواده و هزینههای Transportation با 6.99% تاثیر از درآمد خانواده است. حالا جزئیات هر یک از ۴ بخش اصلی از هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده را بررسی میکنیم.
🔷️ در حوزه هزینههای خانه یا Housing Cost، به طور متوسط هزینه اجاره در تورنتو 2070$ در ماه است. برای Bachelor اجاره 1404$ در ماه است، واحد دو خوابه 2444$ در ماه، واحد سه خوابه 2962$ در ماه و خانه single family detached house هم 4220 دلار در ماه است. علاوه بر این در بخش هزینههای Housing Cost باید هزینههای Electricity و Communications را اضافه کنید که به طور متوسط شامل 311$ در ماه میشود. 131$ برای برق و 168$ برای تلویزیون و اینترنت و موبایل
🔷️ در حوزه Transportation Costs تورنتو دارای انواع متنوع سیستم حمل و نقل است ار مترو و اتوبوس تا انواع تاکسیها، شما را به راحتی به مقصد دلخواه جابجا میکنند. به طور متوسط هزینههای حمل و نقل در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره 143$ در ماه است.
🔷️ گزینه بعدی هزینههای خورد و خوراک یا Food Costs است؛ به طور متوسط هزینههای خورد و خوراک برای یک فرد در ماه در تورنتو 253$ بدون هزینههای رستوران است. هزینههای یک وعده غذایی در رستوران هم برای یک نفر کاملا متغیر است و از 10$ تا بالای 50$ میتواند باشد.
🔷️ و مورد آخر هزینههای مراقبت از بچه یا Childcare Costs است. بر اساس گزارش Canada Center For Policy Alternatives هزینههای مراقبت از فرزند برای Infant Care حدود 1774$ در ماه، برای Toddler Care حدود 1457$ در ماه است و برای Preschool حدود 1207$ در ماه است.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغهها و نگرانیهای خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفهای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #هزینههای_زندگی در تورنتو با جزئیات کامل هزینهها، #دقیقا چقدر است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ در اینجا قصد داریم، هزینههای زندگی با جزئیات کامل برای یک خانواده ۳ نفره یعنی یک زوج به همراه یک فرزند را به صورت کامل برای زندگی در شهر تورنتو بررسی کنیم.
🔷️ به طور کلی، هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره شامل Housing Cost با 49.70% از درآمد خانوار، هزینه Childcare با 21.85% از درآمد خانوار، هزینههای Food Cost با 21.46% از درآمد خانواده و هزینههای Transportation با 6.99% تاثیر از درآمد خانواده است. حالا جزئیات هر یک از ۴ بخش اصلی از هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده را بررسی میکنیم.
🔷️ در حوزه هزینههای خانه یا Housing Cost، به طور متوسط هزینه اجاره در تورنتو 2070$ در ماه است. برای Bachelor اجاره 1404$ در ماه است، واحد دو خوابه 2444$ در ماه، واحد سه خوابه 2962$ در ماه و خانه single family detached house هم 4220 دلار در ماه است. علاوه بر این در بخش هزینههای Housing Cost باید هزینههای Electricity و Communications را اضافه کنید که به طور متوسط شامل 311$ در ماه میشود. 131$ برای برق و 168$ برای تلویزیون و اینترنت و موبایل
🔷️ در حوزه Transportation Costs تورنتو دارای انواع متنوع سیستم حمل و نقل است ار مترو و اتوبوس تا انواع تاکسیها، شما را به راحتی به مقصد دلخواه جابجا میکنند. به طور متوسط هزینههای حمل و نقل در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره 143$ در ماه است.
🔷️ گزینه بعدی هزینههای خورد و خوراک یا Food Costs است؛ به طور متوسط هزینههای خورد و خوراک برای یک فرد در ماه در تورنتو 253$ بدون هزینههای رستوران است. هزینههای یک وعده غذایی در رستوران هم برای یک نفر کاملا متغیر است و از 10$ تا بالای 50$ میتواند باشد.
🔷️ و مورد آخر هزینههای مراقبت از بچه یا Childcare Costs است. بر اساس گزارش Canada Center For Policy Alternatives هزینههای مراقبت از فرزند برای Infant Care حدود 1774$ در ماه، برای Toddler Care حدود 1457$ در ماه است و برای Preschool حدود 1207$ در ماه است.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغهها و نگرانیهای خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفهای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ فرایند #بازرسی_خانه یا #Home_Inspection به طور دقیق شامل چه مراحلی است؟ و #هزینههای بازرسی خانه چقدر است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ به طور کلی تمامی خریداران برای اطمینان از سالم بودن خانه و پی بردن به مشکلات احتمالی خانه و همینطور فروشندگان خانه، برای آشنایی کامل با مشکلات خانه خود، از فرآیند بسیار مهم به نام بازرسی فنی خانه یا Home Inspection استفاده میکنند. در اینجا قصد داریم با جزئیات دقیق و جذاب، چک لیست Home Inspection را برای شما معرفی کنیم.
🔷️ اولین جایی که مورد بررسی قرار میگیرد، آشپزخانه یا Kitchen است. بررسی کردن countertops و sinks و اطمینان از درست عمل کردن کامل cabinet doors؛ بررسی کردن لولههای زیر سینک برای اطمینان از چکه نکردن لولههای ظرفشویی؛ پر کردن سینک ظرفشویی از آب و اطمینان از کارکرد صحیح آب با فشار مناسب، مواردی هستند که در بازرسی آشپزخانه مورد بررسی قرار میگیرند.
🔷️ مورد بعدی یعنی دومین مورد، سرویس حمام و بهداشتی یا Bathroom است. بررسی کردن شیرآلات یا faucets برای اطمینان از فشار مناسب و تایید کردن گرما و رنگبندی آب سرد و گرم؛ اطمینان از عملکرد صحیح امکانات موجود در سرویس بهداشتی؛ اطمینان از عملکرد صحیح سینک و جریان آب در حمام و سرویس بهداشتی؛ اطمینان از عملکرد درست کابینها و درهای موجود در سرویس حمام و بهداشتی
🔷️ سومین مورد بررسی کردن walls، floors و Ceilings یا دیوارها، کفها و سقف است. بررسی کردن دیوارها، کف و سقف برای اطمینان از نبود ترک خوردگی و مشکلات خاص در این زمینه، چک کردن کامل دیوارها برای نبود سطوح مزاحم و غیرصاف؛ چک کردن کامل سطوح برای نبود لکه و رنگ پریدگی از مواردی است که در این حوزه مورد بازرسی فنی کامل قرار میگیرد.
🔷️ مورد چهارم، پنجرهها و دربها هستند. اطمینان از عملکرد صحیح دربها و پنجرهها که به صورت کامل باز و بسته میشوند، latches ها در وضعیت مناسب و مطلوبی قرار دارند و تمامی قفلها به خوبی کار میکنند؛ همینطور بررسی کامل پنجرهها برای عملکرد صحیح و نبود ترک خوردگی در بدنه و شیشهها، مواردی هستند که در این بخش مورد بررسی کامل یا inspection قرار میگیرند.
🔷️ مورد پنجم، basement است. بررسی کامل basement برای نبود ترک یا لکه، اطمینان از اینکه آبی به basement چکه نمیکند و اطمینان از نبود آسیب یا مشکلات جدی در basement مواردی هستند که در بررسی کامل basement مورد inspection قرار میگیرند.
🔷️ مورد ششم، plumbing و heating است. چک کردن کامل تمامی heater electrical panels، wiring، faucets و pipes برای اطمینان از عملکرد صحیح، در این بخش که بسیار هم اساسی و مهم است، مورد بررسی قرار میگیرند.
🔷️ و مورد هفتم و آخر، چک کردن خارج خانه است. چک کردن Framework و دیوارهای بیرونی، بررسی کردن محل عبور و مرور، گاراژ و باغچه و هر موردی که وجود دارد برای اطمینان از اینکه کاملا مطلوب و مورد انظار است، در این مرحلهی آخر مورد بررسی قرار میگیرد.
🔷️ به طور کلی Home Inspection بین ۳ تا ۵ ساعت زمان خواهد برد و هزینه آن هم بین 300$ تا 500$ است. برای خرید و فروش موفق و فوق تخصصی خانه خود، با متخصصان املاک ما در گروه املاک اینگورکس، تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغهها و نگرانیهای خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفهای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ فرایند #بازرسی_خانه یا #Home_Inspection به طور دقیق شامل چه مراحلی است؟ و #هزینههای بازرسی خانه چقدر است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ به طور کلی تمامی خریداران برای اطمینان از سالم بودن خانه و پی بردن به مشکلات احتمالی خانه و همینطور فروشندگان خانه، برای آشنایی کامل با مشکلات خانه خود، از فرآیند بسیار مهم به نام بازرسی فنی خانه یا Home Inspection استفاده میکنند. در اینجا قصد داریم با جزئیات دقیق و جذاب، چک لیست Home Inspection را برای شما معرفی کنیم.
🔷️ اولین جایی که مورد بررسی قرار میگیرد، آشپزخانه یا Kitchen است. بررسی کردن countertops و sinks و اطمینان از درست عمل کردن کامل cabinet doors؛ بررسی کردن لولههای زیر سینک برای اطمینان از چکه نکردن لولههای ظرفشویی؛ پر کردن سینک ظرفشویی از آب و اطمینان از کارکرد صحیح آب با فشار مناسب، مواردی هستند که در بازرسی آشپزخانه مورد بررسی قرار میگیرند.
🔷️ مورد بعدی یعنی دومین مورد، سرویس حمام و بهداشتی یا Bathroom است. بررسی کردن شیرآلات یا faucets برای اطمینان از فشار مناسب و تایید کردن گرما و رنگبندی آب سرد و گرم؛ اطمینان از عملکرد صحیح امکانات موجود در سرویس بهداشتی؛ اطمینان از عملکرد صحیح سینک و جریان آب در حمام و سرویس بهداشتی؛ اطمینان از عملکرد درست کابینها و درهای موجود در سرویس حمام و بهداشتی
🔷️ سومین مورد بررسی کردن walls، floors و Ceilings یا دیوارها، کفها و سقف است. بررسی کردن دیوارها، کف و سقف برای اطمینان از نبود ترک خوردگی و مشکلات خاص در این زمینه، چک کردن کامل دیوارها برای نبود سطوح مزاحم و غیرصاف؛ چک کردن کامل سطوح برای نبود لکه و رنگ پریدگی از مواردی است که در این حوزه مورد بازرسی فنی کامل قرار میگیرد.
🔷️ مورد چهارم، پنجرهها و دربها هستند. اطمینان از عملکرد صحیح دربها و پنجرهها که به صورت کامل باز و بسته میشوند، latches ها در وضعیت مناسب و مطلوبی قرار دارند و تمامی قفلها به خوبی کار میکنند؛ همینطور بررسی کامل پنجرهها برای عملکرد صحیح و نبود ترک خوردگی در بدنه و شیشهها، مواردی هستند که در این بخش مورد بررسی کامل یا inspection قرار میگیرند.
🔷️ مورد پنجم، basement است. بررسی کامل basement برای نبود ترک یا لکه، اطمینان از اینکه آبی به basement چکه نمیکند و اطمینان از نبود آسیب یا مشکلات جدی در basement مواردی هستند که در بررسی کامل basement مورد inspection قرار میگیرند.
🔷️ مورد ششم، plumbing و heating است. چک کردن کامل تمامی heater electrical panels، wiring، faucets و pipes برای اطمینان از عملکرد صحیح، در این بخش که بسیار هم اساسی و مهم است، مورد بررسی قرار میگیرند.
🔷️ و مورد هفتم و آخر، چک کردن خارج خانه است. چک کردن Framework و دیوارهای بیرونی، بررسی کردن محل عبور و مرور، گاراژ و باغچه و هر موردی که وجود دارد برای اطمینان از اینکه کاملا مطلوب و مورد انظار است، در این مرحلهی آخر مورد بررسی قرار میگیرد.
🔷️ به طور کلی Home Inspection بین ۳ تا ۵ ساعت زمان خواهد برد و هزینه آن هم بین 300$ تا 500$ است. برای خرید و فروش موفق و فوق تخصصی خانه خود، با متخصصان املاک ما در گروه املاک اینگورکس، تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغهها و نگرانیهای خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفهای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 @ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #مشکلات_رایج خانه در کانادا چیست و #هزینههای_دقیق تعمیرات هر یک چقدر است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ اولین مشکل رایج در خانهها، Doors need fixing است که در 54.9% موارد پیدا میشود و بهطور متوسط 329$ هم هزینه تعمیرات این مشکل است.
🔷️ دومین مشکل رایج در خانهها، Faucets need servicing است که در 54.8% موارد پیدا میشود و هزینه تعمیرات این مشکل به طور متوسط 344$ است.
🔷️ سومین مشکل رایج در خانهها که در 54.5% از خانهها هم پیدا میشود، Exterior calking is worn away است که به طور متوسط 391$ هزینه تعمیرات این مشکل است.
🔷️ چهارمین مشکل رایج در خانهها، switches have deficiencies است که در 53.7% از خانهها پیدا میشود و بهطور متوسط 313$ هزینه تعمیرات این خانهها است.
🔷️ پنجمین مشکل رایج در خانهها No GFCI Protection است که در 48% از خانهها پیدا میشود و به طور متوسط 546$ هزینه اجرتی اینکار در خانه است.
🔷️ ششمین مشکل رایج در خانهها Roofing Issues است که به طور متوسط هزینه یک roof جدید 1.17$ برای هر فوت مربع است. البته این ارزانترین قیمت تست و قیمتهای بالاتر هم در بازار موجود است.
🔷️ هفتمین مشکل رایج در خانهها در کانادا، Issues With the House's Foundation. است مانند مشکلات در دیوارها، basement یا مشکلات ساختاری که به طور متوسط در کانادا، 2,700$ هزینه تعمیرات مشکلات ساختاری در خانه است.
🔷️ و در نهایت هشتمین و آخرین مشکل رایج برای خانهها در کانادا، Plumbing, Heating & Electricity Issues است که هزینه تعمیرات این مشکل در کانادا به طور متوسط 1000$ است.
🔷️ به طور کلی Home Inspection بین ۳ تا ۵ ساعت زمان خواهد برد و هزینه آن هم بین 300$ تا 500$ است. برای خرید و فروش موفق و فوق تخصصی خانه خود، با متخصصان املاک ما در گروه املاک اینگورکس، تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغهها و نگرانیهای خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفهای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 @ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #مشکلات_رایج خانه در کانادا چیست و #هزینههای_دقیق تعمیرات هر یک چقدر است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ اولین مشکل رایج در خانهها، Doors need fixing است که در 54.9% موارد پیدا میشود و بهطور متوسط 329$ هم هزینه تعمیرات این مشکل است.
🔷️ دومین مشکل رایج در خانهها، Faucets need servicing است که در 54.8% موارد پیدا میشود و هزینه تعمیرات این مشکل به طور متوسط 344$ است.
🔷️ سومین مشکل رایج در خانهها که در 54.5% از خانهها هم پیدا میشود، Exterior calking is worn away است که به طور متوسط 391$ هزینه تعمیرات این مشکل است.
🔷️ چهارمین مشکل رایج در خانهها، switches have deficiencies است که در 53.7% از خانهها پیدا میشود و بهطور متوسط 313$ هزینه تعمیرات این خانهها است.
🔷️ پنجمین مشکل رایج در خانهها No GFCI Protection است که در 48% از خانهها پیدا میشود و به طور متوسط 546$ هزینه اجرتی اینکار در خانه است.
🔷️ ششمین مشکل رایج در خانهها Roofing Issues است که به طور متوسط هزینه یک roof جدید 1.17$ برای هر فوت مربع است. البته این ارزانترین قیمت تست و قیمتهای بالاتر هم در بازار موجود است.
🔷️ هفتمین مشکل رایج در خانهها در کانادا، Issues With the House's Foundation. است مانند مشکلات در دیوارها، basement یا مشکلات ساختاری که به طور متوسط در کانادا، 2,700$ هزینه تعمیرات مشکلات ساختاری در خانه است.
🔷️ و در نهایت هشتمین و آخرین مشکل رایج برای خانهها در کانادا، Plumbing, Heating & Electricity Issues است که هزینه تعمیرات این مشکل در کانادا به طور متوسط 1000$ است.
🔷️ به طور کلی Home Inspection بین ۳ تا ۵ ساعت زمان خواهد برد و هزینه آن هم بین 300$ تا 500$ است. برای خرید و فروش موفق و فوق تخصصی خانه خود، با متخصصان املاک ما در گروه املاک اینگورکس، تماس بگیرید.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغهها و نگرانیهای خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفهای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 @ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #هزینههای_زندگی در تورنتو با جزئیات کامل هزینهها، #دقیقا چقدر است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ در اینجا قصد داریم، هزینههای زندگی با جزئیات کامل برای یک خانواده ۳ نفره یعنی یک زوج به همراه یک فرزند را به صورت کامل برای زندگی در شهر تورنتو بررسی کنیم.
🔷️ به طور کلی، هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره شامل Housing Cost با 49.70% از درآمد خانوار، هزینه Childcare با 21.85% از درآمد خانوار، هزینههای Food Cost با 21.46% از درآمد خانواده و هزینههای Transportation با 6.99% تاثیر از درآمد خانواده است. حالا جزئیات هر یک از ۴ بخش اصلی از هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده را بررسی میکنیم.
🔷️ در حوزه هزینههای خانه یا Housing Cost، به طور متوسط هزینه اجاره در تورنتو 2070$ در ماه است. برای Bachelor اجاره 1404$ در ماه است، واحد دو خوابه 2444$ در ماه، واحد سه خوابه 2962$ در ماه و خانه single family detached house هم 4220 دلار در ماه است. علاوه بر این در بخش هزینههای Housing Cost باید هزینههای Electricity و Communications را اضافه کنید که به طور متوسط شامل 311$ در ماه میشود. 131$ برای برق و 168$ برای تلویزیون و اینترنت و موبایل
🔷️ در حوزه Transportation Costs تورنتو دارای انواع متنوع سیستم حمل و نقل است ار مترو و اتوبوس تا انواع تاکسیها، شما را به راحتی به مقصد دلخواه جابجا میکنند. به طور متوسط هزینههای حمل و نقل در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره 143$ در ماه است.
🔷️ گزینه بعدی هزینههای خورد و خوراک یا Food Costs است؛ به طور متوسط هزینههای خورد و خوراک برای یک فرد در ماه در تورنتو 253$ بدون هزینههای رستوران است. هزینههای یک وعده غذایی در رستوران هم برای یک نفر کاملا متغیر است و از 10$ تا بالای 50$ میتواند باشد.
🔷️ و مورد آخر هزینههای مراقبت از بچه یا Childcare Costs است. بر اساس گزارش Canada Center For Policy Alternatives هزینههای مراقبت از فرزند برای Infant Care حدود 1774$ در ماه، برای Toddler Care حدود 1457$ در ماه است و برای Preschool حدود 1207$ در ماه است.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغهها و نگرانیهای خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفهای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
#پرسش 👇🏻👇🏻
⭕ #هزینههای_زندگی در تورنتو با جزئیات کامل هزینهها، #دقیقا چقدر است؟
#پاسخ 👇🏻👇🏻
🔷️ در اینجا قصد داریم، هزینههای زندگی با جزئیات کامل برای یک خانواده ۳ نفره یعنی یک زوج به همراه یک فرزند را به صورت کامل برای زندگی در شهر تورنتو بررسی کنیم.
🔷️ به طور کلی، هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره شامل Housing Cost با 49.70% از درآمد خانوار، هزینه Childcare با 21.85% از درآمد خانوار، هزینههای Food Cost با 21.46% از درآمد خانواده و هزینههای Transportation با 6.99% تاثیر از درآمد خانواده است. حالا جزئیات هر یک از ۴ بخش اصلی از هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده را بررسی میکنیم.
🔷️ در حوزه هزینههای خانه یا Housing Cost، به طور متوسط هزینه اجاره در تورنتو 2070$ در ماه است. برای Bachelor اجاره 1404$ در ماه است، واحد دو خوابه 2444$ در ماه، واحد سه خوابه 2962$ در ماه و خانه single family detached house هم 4220 دلار در ماه است. علاوه بر این در بخش هزینههای Housing Cost باید هزینههای Electricity و Communications را اضافه کنید که به طور متوسط شامل 311$ در ماه میشود. 131$ برای برق و 168$ برای تلویزیون و اینترنت و موبایل
🔷️ در حوزه Transportation Costs تورنتو دارای انواع متنوع سیستم حمل و نقل است ار مترو و اتوبوس تا انواع تاکسیها، شما را به راحتی به مقصد دلخواه جابجا میکنند. به طور متوسط هزینههای حمل و نقل در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره 143$ در ماه است.
🔷️ گزینه بعدی هزینههای خورد و خوراک یا Food Costs است؛ به طور متوسط هزینههای خورد و خوراک برای یک فرد در ماه در تورنتو 253$ بدون هزینههای رستوران است. هزینههای یک وعده غذایی در رستوران هم برای یک نفر کاملا متغیر است و از 10$ تا بالای 50$ میتواند باشد.
🔷️ و مورد آخر هزینههای مراقبت از بچه یا Childcare Costs است. بر اساس گزارش Canada Center For Policy Alternatives هزینههای مراقبت از فرزند برای Infant Care حدود 1774$ در ماه، برای Toddler Care حدود 1457$ در ماه است و برای Preschool حدود 1207$ در ماه است.
#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻
⭕ دوستان عزیز و #سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغهها و نگرانیهای خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفهای دریافت کنید.
🏠 عضو گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦
🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇
☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر
🏡 #خانه_ایدهآل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦
🏠 سوالات خود را در گروه #پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉 @ingorexgroup
🏡 ingorexgroup 🇨🇦