InGoRex Real Estate Group
1.07K subscribers
3.76K photos
99 videos
4 files
2.79K links
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

📎 www.ingorex.com 🏡🌏
Download Telegram
🏡 @ingorex 🇨🇦


🔶️ #هزینه‌های_زندگی مهمترین چالش در میان تمامی نسل‌ها در #انتخابات پیش‌رو



🔻 طبق نظرسنجی جدیدی که توسط محققان در Abacus Data انجام شده است. نشان می‌دهد که #کانادایی‌ها به شدت نگران affordability و هزینههای زندگی هستند. و این مهمترین دغدغه و صحبت مردم در انتخابات پیش‌رو است.



🔺️ بر اساس این نظرسنجی صورت گرفته ۶۲٪ از شرکت کنندگان cost of living را در میان پنج #اولویت_اول خود برای انتخابات پیش‌رو قرار داده‌اند. که ۷٪ رشد را نسبت به همین نظرسنجی در سال ۲۰۱۹ نشان می‌دهد.



🔻 در میان ۳ حزب بزرگ در کانادا مبحث affordability اولویت اول در دو حزب Conservatives و حزب NDP است. و در حزب Liberal هم تغییرات آب و هوایی در اولویت اول است و در اولویت دوم affordability و #هزینه‌های_زندگی قرار دارد.



🔺️ تقریبا در تمامی صنایع و خدمات قیمت‌ها به دلیل کاهش تولید و افزایش تقاضا #افزایش پیدا کرده است.




🔶️ حدود ۵۲٪ از نسل boomers ها
هزینههای زندگی را #اولویت_اول خود می‌داند. ۶۶٪ از نسل X هزینههای زندگی را اولویت اول خود می‌دهند. و این عدد در نسل millennials ها که نسل #جوان هستند ۷۱٪ است.




🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 #تورنتو به شهری گرانتر از نیویورک و لس آنجلس از لحاظ #هزینه‌های_زندگی تبدیل شده است



🔶️ به تازگی و طبق آخرین اطلاعات مشخص شده است که در بیشتر از ۹۰٪ از کلانشهر تورنتو میانگین قیمت املاک به بیشتر از یک میلیون دلار رسیده است.



🔶️ به گفته کارشناسان در حال حاضر برای خرید یک خانه باید یک خانواده حداقل 200 هزار دلار در سال درآمد داشته باشد. تا بتواند هم downpayment را پرداخت کند. و هم #وام_مسکن را در طی ۲۵ سال به صورت کامل و بدون تاخیر بازپرداخت کند.



🔶️ بر اساس پیش‌بینی که از بررسی آمارهای گذشته توسط سایت Zoocasa صورت گرفته است. این سایت پیش‌بینی می‌کند که قیمت خانه‌ها در منطقه GTA تا دو ماه آینده یعنی در ماه اکتبر 52 هزار دلار دیگر افزایش پیدا خواهد کرد. و به عدد ۱ میلیون و ۱۱۴ هزار و ۳۸۷ دلار خواهد رسید.




🍷 بر اساس پیش‌بینی Zoocasa در #بدترین_سناریو قیمت‌ها تا ۶۱ هزار و ۸۰۰ دلار #افزایش پیدا خواهد شد. و به عدد ۱ میلیون و ۱۱۵ هزار دلار در GTA خواهد رسید



🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


#هزینه‌های_زندگی در کاندو را می‌دانید؟ با این کارها کمتر #Condo_Fee پرداخت کنید



🔷️ به گزارش condocontrolcentral.com، هزینههای کاندو یا condo fees برای Toronto در سال جاری به طور متوسط به 520$ در ماه رسیده است.


🔷️ اول از همه باید بدانید که زندگی کردن در کاندو و برج، به دلیل برخورداری از امکانات خاص دارای هزینههای خاص خود است که هر واحد ملزم به پرداخت آن طبق قانون است. از این هزینه با عنوان Mandatory Fee یا Contingency Fee نام برده می‌شود.


🔷️ سن ساختمان یا برج از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. برای کاهش هزینههای Maintenance Fee خود باید بدانید که ساختمان و برج‌های نوساز بسیار کمتر نیاز به مراقبت و بازسازی دارند و شما ماهانه هزینه بسیار کمتری نسبت به ساختمان‌های با سن بالاتر پرداخت خواهید کرد.


🔷️ گواهی Certificate of Building را کامل بخوانید و در نظر داشته باشید‌ تمامی اطلاعات ساختمان یا برج به همراه هزینههای لازم و کیفیت ساخت مشخص شده است. با این گواهی شما از آینده هزینههای خود برای Condo Fee مطلع خواهید شد.



با #گروه_املاک_اینگورکس اگاهانه کاندو بخرید

🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦

🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦

#پرسش 👇🏻👇🏻

#هزینه‌های_زندگی در تورنتو با جزئیات کامل هزینه‌ها، #دقیقا چقدر است؟

#پاسخ 👇🏻👇🏻

🔷️ در اینجا قصد داریم، هزینههای زندگی با جزئیات کامل برای یک خانواده ۳ نفره یعنی یک زوج به همراه یک فرزند را به صورت کامل برای زندگی در شهر تورنتو بررسی کنیم.


🔷️ به طور کلی، هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره شامل Housing Cost با 49.70% از درآمد خانوار، هزینه Childcare با 21.85% از درآمد خانوار، هزینههای Food Cost با 21.46% از درآمد خانواده و هزینههای Transportation با 6.99% تاثیر از درآمد خانواده است. حالا جزئیات هر یک از ۴ بخش اصلی از هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده را بررسی می‌کنیم.

🔷️ در حوزه هزینههای خانه یا Housing Cost، به طور متوسط هزینه اجاره در تورنتو 2070$ در ماه است. برای Bachelor اجاره 1404$ در ماه است، واحد دو خوابه 2444$ در ماه، واحد سه خوابه 2962$ در ماه و خانه single family detached house هم 4220 دلار در ماه است. علاوه بر این در بخش هزینههای Housing Cost باید هزینههای Electricity و Communications را اضافه کنید که به طور متوسط شامل 311$ در ماه می‌شود. 131$ برای برق و 168$ برای تلویزیون و اینترنت و موبایل

🔷️ در حوزه Transportation Costs تورنتو دارای انواع متنوع سیستم حمل و نقل است ار مترو و اتوبوس تا انواع تاکسی‌ها، شما را به راحتی به مقصد دلخواه جابجا می‌کنند. به طور متوسط هزینههای حمل و نقل در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره 143$ در ماه است.


🔷️ گزینه بعدی هزینههای خورد و خوراک یا Food Costs است؛ به طور متوسط هزینههای خورد و خوراک برای یک فرد در ماه در تورنتو 253$ بدون هزینههای رستوران است. هزینههای یک وعده غذایی در رستوران هم برای یک نفر کاملا متغیر است و از 10$ تا بالای 50$ می‌تواند باشد.


🔷️ و مورد آخر هزینههای مراقبت از بچه یا Childcare Costs است. بر اساس گزارش Canada Center For Policy Alternatives هزینههای مراقبت از فرزند برای Infant Care حدود 1774$ در ماه، برای Toddler Care حدود 1457$ در ماه است و برای Preschool حدود 1207$ در ماه است.


#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻


دوستان عزیز و
#سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.


🏠 عضو گروه
#پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉
@ingorexgroup


🏡
#گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر


🏡
#خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦


🏠 سوالات خود را در گروه
#پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉
@ingorexgroup


🏡 ingorexgroup 🇨🇦
🏡 ingorexgroup 🇨🇦

🏡 #خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦

#پرسش 👇🏻👇🏻

#هزینه‌های_زندگی در تورنتو با جزئیات کامل هزینه‌ها، #دقیقا چقدر است؟

#پاسخ 👇🏻👇🏻

🔷️ در اینجا قصد داریم، هزینههای زندگی با جزئیات کامل برای یک خانواده ۳ نفره یعنی یک زوج به همراه یک فرزند را به صورت کامل برای زندگی در شهر تورنتو بررسی کنیم.


🔷️ به طور کلی، هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره شامل Housing Cost با 49.70% از درآمد خانوار، هزینه Childcare با 21.85% از درآمد خانوار، هزینههای Food Cost با 21.46% از درآمد خانواده و هزینههای Transportation با 6.99% تاثیر از درآمد خانواده است. حالا جزئیات هر یک از ۴ بخش اصلی از هزینههای زندگی در تورنتو برای یک خانواده را بررسی می‌کنیم.

🔷️ در حوزه هزینههای خانه یا Housing Cost، به طور متوسط هزینه اجاره در تورنتو 2070$ در ماه است. برای Bachelor اجاره 1404$ در ماه است، واحد دو خوابه 2444$ در ماه، واحد سه خوابه 2962$ در ماه و خانه single family detached house هم 4220 دلار در ماه است. علاوه بر این در بخش هزینههای Housing Cost باید هزینههای Electricity و Communications را اضافه کنید که به طور متوسط شامل 311$ در ماه می‌شود. 131$ برای برق و 168$ برای تلویزیون و اینترنت و موبایل

🔷️ در حوزه Transportation Costs تورنتو دارای انواع متنوع سیستم حمل و نقل است ار مترو و اتوبوس تا انواع تاکسی‌ها، شما را به راحتی به مقصد دلخواه جابجا می‌کنند. به طور متوسط هزینههای حمل و نقل در تورنتو برای یک خانواده ۳ نفره 143$ در ماه است.


🔷️ گزینه بعدی هزینههای خورد و خوراک یا Food Costs است؛ به طور متوسط هزینههای خورد و خوراک برای یک فرد در ماه در تورنتو 253$ بدون هزینههای رستوران است. هزینههای یک وعده غذایی در رستوران هم برای یک نفر کاملا متغیر است و از 10$ تا بالای 50$ می‌تواند باشد.


🔷️ و مورد آخر هزینههای مراقبت از بچه یا Childcare Costs است. بر اساس گزارش Canada Center For Policy Alternatives هزینههای مراقبت از فرزند برای Infant Care حدود 1774$ در ماه، برای Toddler Care حدود 1457$ در ماه است و برای Preschool حدود 1207$ در ماه است.


#سوالات_خود_را_در_گروه_بپرسید 👇🏻👇🏻


دوستان عزیز و
#سروران_گرامی، گروه جدید #پرسش_و_پاسخ درباره اقتصاد و بازار املاک تورنتو با گروه املاک اینگورکس، به تازگی شروع به کار کرده است. لطفا عضو این #گروه_جذاب شده و تمامی سوالات، دغدغه‌ها و نگرانی‌های خود را در گروه مطرح کرده و پاسخ خود را از متخصصان ما به صورت #حرفه‌ای دریافت کنید.


🏠 عضو گروه
#پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس شوید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉
@ingorexgroup


🏡
#گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر


🏡
#خانه_ایده‌آل شما | هدف #نهایی ماست 🇨🇦


🏠 سوالات خود را در گروه
#پرسش_و_پاسخ با گروه املاک اینگورکس بپرسید 👇🏻👇🏻👇🏻
🏡 👉👉👉
@ingorexgroup


🏡 ingorexgroup 🇨🇦