Квартиры на первичном рынке недвижимости в Ростовской области ощутимо прибавили в цене с января 2021 года — прирост составил 15%. А реальное удорожание «первички» в Ростове по некоторым категориям жилья и вовсе достигает 40%. Причём если раньше кусалась стоимость новостроек только в центре города, то с недавних пор рекорды по ценообразованию бьёт жильё и в спальных районах тоже. Подробнее — в материале donnews.ru #новостиростова #недвижимость #квартиры #новостройки #первичныйрынок
https://www.donnews.ru/V-Rostovskoy-oblasti-novostroyki-podorozhali-na-15-v-Rostove--do-40_124144
https://www.donnews.ru/V-Rostovskoy-oblasti-novostroyki-podorozhali-na-15-v-Rostove--do-40_124144
www.donnews.ru
В Ростовской области новостройки подорожали на 15%, в Ростове — до 40%
Но покупать «первичку» стали активнее
В России трудно найти сферу экономики, которую бы не затронули последствия специальной военной операции на территории Украины. До этого dоnnews.ru писал про дорожную отрасль и цены на еду и электронику. Теперь настала очередь недвижимости. Будут ли ростовские застройщики замораживать стройки из-за роста цен на стройматериалы? Умрёт ли вторичный рынок из-за ставок по ипотеке свыше 20%? Ждать ли падения цен на жильё из-за снижения спроса? На эти и другие вопросы dоnnews.ru попытался найти ответы вместе с экспертами и участниками рынка. #новостиростова #недвижимость #санкции #ценынажильё
https://www.donnews.ru/tseny-na-kvartiry-v-rostove-prodolzhat-rasti-nesmotrya-ni-na-chto_29650110
https://www.donnews.ru/tseny-na-kvartiry-v-rostove-prodolzhat-rasti-nesmotrya-ni-na-chto_29650110
www.donnews.ru
Цены на квартиры в Ростове продолжат расти, несмотря ни на что
Dоnnews.ru о том, что будет с рынком недвижимости и будут ли застройщики замораживать проекты
Ростов занимает третье место среди городов-миллионников России по темпам роста цен на жильё в новостройках. Эксперты «ЦИАН.Аналитики» сравнивали стоимость одного квадратного метра в марте 2021 года с показателями марта 2022 года.
На первом месте оказался Краснодар. Здесь новостройки подорожали за год на 79,3% — с 71,3 до 127,9 тысяч рублей за квадратный метр. Далее 63,6% следует Челябинск. В марте этого года один квадратный метр стоил в этом городе 88,7 тысяч рублей.
Ростов, как уже говорилось, занимает третье место. За год квадратный метр подорожал на 56,1% — с 69,4 до 108,4 тысяч рублей. Москву эксперты ЦИАН поместили в этом рейтинге лишь на 14 мест. В столице новое жильё за год подорожало «всего» на 20,1%, до 315,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Добавим, что в другом рейтинге ЦИАН, в котором оценивалось увеличение числа предложений на первичном рынке недвижимости, Ростов занял пятое место. Число лотов в городе за год выросло на 28%, до 13,5 тысяч квартир. #новостиростова #циан #недвижимость
На первом месте оказался Краснодар. Здесь новостройки подорожали за год на 79,3% — с 71,3 до 127,9 тысяч рублей за квадратный метр. Далее 63,6% следует Челябинск. В марте этого года один квадратный метр стоил в этом городе 88,7 тысяч рублей.
Ростов, как уже говорилось, занимает третье место. За год квадратный метр подорожал на 56,1% — с 69,4 до 108,4 тысяч рублей. Москву эксперты ЦИАН поместили в этом рейтинге лишь на 14 мест. В столице новое жильё за год подорожало «всего» на 20,1%, до 315,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Добавим, что в другом рейтинге ЦИАН, в котором оценивалось увеличение числа предложений на первичном рынке недвижимости, Ростов занял пятое место. Число лотов в городе за год выросло на 28%, до 13,5 тысяч квартир. #новостиростова #циан #недвижимость
Спрос на ипотеку в Ростовской области побил рекорд по России
По итогам июля самый большой прирост ипотечных сделок среди российских регионов был зафиксирован в Ростовской области — по отношению к июню он составил 74%, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование «Домклик».
Второе место по увеличению спроса на ипотеку занял Краснодарский край, где за июль выдали на 72% больше жилищный кредитов, чем в июне. Третья позиция в рейтинге оказалась у Челябинской области, где число сделок с ипотекой за месяц выросло на 68%.
При этом в среднем прирост по ипотечным сделкам во всех регионах России в июле составил примерно 50%.
Вместе с тем, показатели ипотечного рынка страны заметно отстают от уровня июля прошлого года. По числу сделок динамика хуже на 41,5%, по объёму — на 32,3%. #новостиростова #ростовскаяобласть #недвижимость #ипотека
По итогам июля самый большой прирост ипотечных сделок среди российских регионов был зафиксирован в Ростовской области — по отношению к июню он составил 74%, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование «Домклик».
Второе место по увеличению спроса на ипотеку занял Краснодарский край, где за июль выдали на 72% больше жилищный кредитов, чем в июне. Третья позиция в рейтинге оказалась у Челябинской области, где число сделок с ипотекой за месяц выросло на 68%.
При этом в среднем прирост по ипотечным сделкам во всех регионах России в июле составил примерно 50%.
Вместе с тем, показатели ипотечного рынка страны заметно отстают от уровня июля прошлого года. По числу сделок динамика хуже на 41,5%, по объёму — на 32,3%. #новостиростова #ростовскаяобласть #недвижимость #ипотека
Ростов вышел на второе место в России по росту цен на новое жильё
В Ростове с начала года цены на квартиры в новостройках выросли на 26%,. По темпам роста стоимости квадратных метров город вышел на второе место в стране, уступив лишь Казани.
К августу 2022 году средняя цена за квадратный метр в новостройке в Ростове достигла 118 тысяч рублей. В Казани это 179 тысяч рублей, в расположившейся на третьем месте Самаре — 97,5 тысяч рублей.
Всего в рейтинге 16 городов и на последних двух местах оказались Краснодар (+3% до 129,6 тысяч рублей) и Москва (+5% до 321,2 тысяч рублей). Средняя цена за квадратный метр в новостройках в среднем по стране выросла на 14% и составила 134,8 тысячи рублей. #новостиростова #недвижимость
В Ростове с начала года цены на квартиры в новостройках выросли на 26%,. По темпам роста стоимости квадратных метров город вышел на второе место в стране, уступив лишь Казани.
К августу 2022 году средняя цена за квадратный метр в новостройке в Ростове достигла 118 тысяч рублей. В Казани это 179 тысяч рублей, в расположившейся на третьем месте Самаре — 97,5 тысяч рублей.
Всего в рейтинге 16 городов и на последних двух местах оказались Краснодар (+3% до 129,6 тысяч рублей) и Москва (+5% до 321,2 тысяч рублей). Средняя цена за квадратный метр в новостройках в среднем по стране выросла на 14% и составила 134,8 тысячи рублей. #новостиростова #недвижимость
В Ростове за 2022 год квартиры в новостройках подорожали более чем на треть
Как сообщает РБК со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитика», за последние 12 месяцев цены на новое жильё в городе выросли на 32%, а средняя стоимость такого лота составила 5,8 млн рублей, хотя в начале 2022 года он стоил порядка 4,4 млн рублей.
По темпам роста стоимости квадратных метров Ростов вышел на третье место в стране, уступив лишь Самаре (+39%, 6,1 млн рублей) и Казани (+35%, 9,2 млн рублей). В первую пятёрку также вошли Нижний Новгород (+24%, 7,8 млн рублей) и Красноярск (+23%, 6,4 млн рублей).
А вот Москва оказалась на дне рейтинга. Квартиры там за год подорожали на 5% — до 15,9 млн рублей. Низкую динамику роста цен на новостройки зафиксировали и в Екатеринбурге (+9%, 5,8 млн рублей) с Уфой (+10%, 5,6 млн рублей).
В целом по России средняя стоимость жилья в новостройках в 2022 году составила около 6,9 млн рублей. Эта сумма на 15% выше, чем в 2021 году. #новостиростова #недвижимость
Подпишись на @donnewsru
Как сообщает РБК со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитика», за последние 12 месяцев цены на новое жильё в городе выросли на 32%, а средняя стоимость такого лота составила 5,8 млн рублей, хотя в начале 2022 года он стоил порядка 4,4 млн рублей.
По темпам роста стоимости квадратных метров Ростов вышел на третье место в стране, уступив лишь Самаре (+39%, 6,1 млн рублей) и Казани (+35%, 9,2 млн рублей). В первую пятёрку также вошли Нижний Новгород (+24%, 7,8 млн рублей) и Красноярск (+23%, 6,4 млн рублей).
А вот Москва оказалась на дне рейтинга. Квартиры там за год подорожали на 5% — до 15,9 млн рублей. Низкую динамику роста цен на новостройки зафиксировали и в Екатеринбурге (+9%, 5,8 млн рублей) с Уфой (+10%, 5,6 млн рублей).
В целом по России средняя стоимость жилья в новостройках в 2022 году составила около 6,9 млн рублей. Эта сумма на 15% выше, чем в 2021 году. #новостиростова #недвижимость
Подпишись на @donnewsru
Каким будет 2023 год для рынка недвижимости Ростова?
2022 год выдался, мягко говоря, не простым. Однако в Ростове даже на фоне всего происходившего активно строились новые дома, продавались и покупались квартиры. Рассказываем о том, как рынок недвижимости города пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем. Возможно, кому то это поможет решиться наконец-то улучшить свои жилищные условия, либо, наоборот, утвердиться во мнении, что делать это надо было раньше. #новостиростова #недвижимость #застройщик #ипотека
Подпишись на @donnewsru
2022 год выдался, мягко говоря, не простым. Однако в Ростове даже на фоне всего происходившего активно строились новые дома, продавались и покупались квартиры. Рассказываем о том, как рынок недвижимости города пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем. Возможно, кому то это поможет решиться наконец-то улучшить свои жилищные условия, либо, наоборот, утвердиться во мнении, что делать это надо было раньше. #новостиростова #недвижимость #застройщик #ипотека
Подпишись на @donnewsru
www.donnews.ru
Жильё в Ростове в 2023 году продолжит дорожать, но уже медленнее
Dоnnews.ru о том, как рынок недвижимости пережил прошлый год и что его ждёт в нынешнем
Средний ипотечный кредит в Ростовской области вырос до 3,2 млн рублей
С 2020 года эта сумма выросла примерно на 1,3 миллиона рублей. В 2023 году цены на квартиры продолжают расти, и средняя стоимость на первичном рынке в Ростове составляет почти 119 тысяч рублей за квадратный метр. Подавляющее большинство сделок на рынке по-прежнему совершается с привлечением ипотечных кредитов.
Средняя процентная ставка по ипотеке выросла в Ростовской области незначительно — до 8,16% годовых. На первичном рынке — 5,77%.
#новости #ростов #недвижимость #ипотека
Подпишись на @hotrostovnews
С 2020 года эта сумма выросла примерно на 1,3 миллиона рублей. В 2023 году цены на квартиры продолжают расти, и средняя стоимость на первичном рынке в Ростове составляет почти 119 тысяч рублей за квадратный метр. Подавляющее большинство сделок на рынке по-прежнему совершается с привлечением ипотечных кредитов.
Средняя процентная ставка по ипотеке выросла в Ростовской области незначительно — до 8,16% годовых. На первичном рынке — 5,77%.
#новости #ростов #недвижимость #ипотека
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
Средний ипотечный кредит в Ростовской области вырос до 3,2 млн рублей
Рынок восстанавливается после рекордного падения
В Ростове до 50% квартир в новостройках стоят нераспроданными
Портал «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro представил рейтинг крупных городов России по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Ростов в нём занял шестую строчку, утверждалось, что в городе ко 2 августа пустует 65% от строящегося и проектируемого жилья. И что на то, чтобы его продать, уйдёт больше трёх лет.
Некоторые поспешили сделать вывод, что спрос на рынке недвижимости падает, квартиры не покупают, и для кого в том же Ростове собираются строить все эти новые огромные ЖК — непонятно.
Однако логика подсказывает, что если бы ростовский рынок не был привлекательным, то и новые объекты бы не заявлялись. А планы у застройщиков на город огромные. При этом на ростовский рынок заходят и новые игроки, в том числе уже даже московские. И поскольку упрекнуть застройщиков в том, что они не умеют считать деньги, сложно, то и со столь высоким процентом непроданного жилья явно что-то не так. Что именно — в нашем материале. Заодно выясняем, зачем вообще столько строить и кто это будет покупать. #новостиростова #жильё #застройщик #недвижимость
Подпишись на @hotrostovnews
Портал «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro представил рейтинг крупных городов России по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Ростов в нём занял шестую строчку, утверждалось, что в городе ко 2 августа пустует 65% от строящегося и проектируемого жилья. И что на то, чтобы его продать, уйдёт больше трёх лет.
Некоторые поспешили сделать вывод, что спрос на рынке недвижимости падает, квартиры не покупают, и для кого в том же Ростове собираются строить все эти новые огромные ЖК — непонятно.
Однако логика подсказывает, что если бы ростовский рынок не был привлекательным, то и новые объекты бы не заявлялись. А планы у застройщиков на город огромные. При этом на ростовский рынок заходят и новые игроки, в том числе уже даже московские. И поскольку упрекнуть застройщиков в том, что они не умеют считать деньги, сложно, то и со столь высоким процентом непроданного жилья явно что-то не так. Что именно — в нашем материале. Заодно выясняем, зачем вообще столько строить и кто это будет покупать. #новостиростова #жильё #застройщик #недвижимость
Подпишись на @hotrostovnews
www.donnews.ru
В Ростове до 50% квартир в новостройках стоят нераспроданными
Рассказываем, как так вышло и кому это выгодно