Я В ПУТИ НА ИНВЕСТ МАСТЕРМЕЙНД В МОСКВУ✈️

Сегодня я лечу в Москву на выходные, еще пару месяцев назад запланировал провести оффлайн Мастермайнд с ребятами, с которыми уже созваниваемся второй год каждый четверг с 10 до 11 утра, чтобы отчитаться по нашим портфелям.

🔥 Несколько месяцев назад, подводя итоги этой практики, каждый из участников понял, что это их сильно продвинуло☄️ в вопросах дисциплины ведения портфеля.

Ну и, конечно же, в наших портфелях стало гораздо больше новых доходных Активов,

Сегодня днем я в перелетах, поэтому прямого эфира не будет.

Но, утром провёл для Вас голосовой эфир в моем канале «Активы» с вопросами и ответами.

Очередной отчёт за #12_неделя

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»

Нашли 5 новых участков под застройку по цене ниже рынка, сейчас планируем нашим инвест пулом, как мы будем в него заходить.

Готовим документацию, проверяем землю на юридическую частоту и готовим авансы.

По плану хотим взять все новые участки в апреле-мае.

2️⃣Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Сочи:

В прошлую пятницу прошла сделка по двум новым объектам + провели переговоры с нашей командой в Сочи и запланировали зайти еще в 3-4 объекта весной-летом в Адлере, Красной поляне и в окрестностях Сочи.

✅ Краснодар:

Пока тишина, ждём своего покупателя...

3️⃣Третичное Богатство

✅ Портфель на Interactive Brokers:

Сделал свежую выборку Дивидендных Аристократов за февраль 2021 и готовлюсь к закупке

✅ По IPO:

На этой неделе зашел в #DSGN, #DOCN, #ACVA , #VZIO и #SEMR (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).

#ACVA на старте дало +12%

✅ #портфель_для_аннабель:

На этой неделе сделали упор на российские растущие компании, которые хорошо показали себя даже в пандемию.

✅ Для портфеля моего инвест. клуба «Фин.Активация»:

Усилили позиции по российскому рынку.

✅ Криптовалюта:

Я пока в режиме ожидания, ничего не беру уже месяц и жду коррекции по биткоину и эфиру.


‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере даже для своих детей 🙂

❇️ Чтобы инвестировать ВМЕСТЕ СО МНОЙ каждую неделю, ПРИХОДИ В ПОНЕДЕЛЬНИК НА ПЕРВУЮ ВСТРЕЧУ 👇👇

Недельный ИНВЕСТ-ПРАКТИКУМ: Пассивный Доход. На Автомате - 2021.


#день_инвестора #12_неделя #2021

@hodchenkov

ГОТОВИМ К ИЗДАНИЮ КНИГУ МИЛЛИОН ДЛЯ ДОЧКИ 📖
⠀
Я редко пишу на этом канале о том, что уже почти год мы плотно работаем над книгой «Миллион для дочки»💰.
⠀
⏩Смысл книги в том, что я подробно поясняю свой подход к тому, как правильно сформировать детям солидный капитал методом инвестирования небольших сумм еженедельно.
⠀
🔽🔽🔽
⠀
Если вы не в курсе про этот проект, то загляните в мой инстаграм https://instagram.com/e_hodchenkov

Там есть целый раздел о «Миллионе для Дочки»
⠀
Так вот, сегодня я целый день буду занят финальной вычиткой книги, мы готовим ее к передаче в издательство в апреле-мае этого года и поэтому традиционного прямого эфира в Инстаграм СЕГОДНЯ не будет, но с большой вероятностью я проведу его 4 апреля (воскресенье).
⠀
😎 Кстати, напишите мне в Инстаграм под последним постом, на какую тему Вы хотели бы пообщаться?
⠀
А отчет, все же, я нашел время написать #13_неделя
⠀
1️⃣ Первичное Богатство
⠀
✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры»:
⠀
Активно покупаем строительную технику и готовим строительные бригады для того, чтобы как только будет разрешение на строительство - мы сразу же запустили стройку.
⠀
✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»:
⠀
Подготовили описание нового инвест-предложения для нашего закрытого инвест-пула «Фин. Активация», согласовываем последние детали и в начале недели я его опубликую.
⠀
2️⃣ Вторичное Богатство
⠀
✅ Жилая недвижимость в Сочи:
⠀
Сделки по двум объектам, которые взяли в марте успешно зарегистрированы.
⠀
Команда прислала мне новые крутые сделки по Красной поляне, пару недель берем на раздумья и скорее всего будем заходить в сделку и сами, и нашим сообществом.
⠀
✅ Жилая недвижимость в Краснодаре:
⠀
Тут все еще в процессе продажи, звонки есть, но пока покупатель не нашелся.
⠀
✅ Жилая недвижимость в Москве:
⠀
Пришло 3 сильных объекта с потенциальной доходностью до 100% годовых, за счет авансовой схемы оплаты (сейчас платим 15% и ближе к сдаче всю остальную сумму), на данный момент мы рассматриваем эти проекты, тщательно изучаем застройщика и будем принимать решение по этим объектам уже в апреле.
⠀
3️⃣Третичное Богатство
⠀
✅ Портфель на Interactive Brokers:
⠀
На этой неделе руки не дошли до этой задачи, подборка так и лежит, «стынет», так сказать 😉
⠀
В итоге закупку буду делать уже на следующей недели, т. к сейчас все силы уходят на подготовку ко дню рождения дочери.
⠀
✅ IPO (Первичное Размещение Акций на бирже):
⠀
На этой неделе зашел в два IPO #COUR, #ACHL, а также докупил просевшие позиции (суть стратегии и конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).
⠀
На старте IPO дали вот такие показатели:
⠀
#DSGN + 86%
⠀
#ACVA + 21%
⠀
#VZIO - 1. 9%
⠀
#SEMR - 15. 64%
⠀
✅ #портфель_для_аннабель:
⠀
На этой неделе купили криптовалюту из списка топ-5, закупки на фондовом рынке не делали, поэтому будем искать бумаги для покупки на следующей неделе.
⠀
✅ Для портфеля моего инвест. клуба «Фин. Активация»:
⠀
Так же провели регулярную закупку крипто-активами.
⠀
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
⠀
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
⠀
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
⠀
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере даже для своих детей 🙂
⠀
❇️ Чтобы инвестировать ВМЕСТЕ СО МНОЙ каждую неделю, ПРИХОДИ В ПОНЕДЕЛЬНИК НА ПЕРВУЮ ВСТРЕЧУ 👇👇
⠀
Недельный ИНВЕСТ-ПРАКТИКУМ: Пассивный Доход. На Автомате - 2021.
⠀
#день_инвестора #13_неделя #2021
⠀
@hodchenkov

БЛИЖАЙШИЕ 2 НЕДЕЛИ БУДУ НА МОРСКОЙ ПРАКТИКЕ 🌊
⠀
Я редко делюсь на этом канале моментами из личной жизни, в основном публикую инвест. отчеты и полезную информацию про финансы и инвестиции, но, возможно, стоит чуть больше писать и о себе.
⠀
🔽🔽🔽
⠀
В ближайшие пару недель я буду повышать свою квалификацию яхтенного шкипера (это как права на автомобиль, только на яхту).
⠀
⚡️Такие «права» дают возможность практически в каждой точке мира арендовать яхту сроком от 1 недели.
⠀
🛫Так как я сегодня весь день в перелетах, прямого эфира в Instagram не будет.
⠀
Очередной отчёт за #14_неделя 2021 года.
⠀
1️⃣ Первичное Богатство
⠀
✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»
⠀
Открыли пул для сбора инвестиций на вторую очередь покупки земельных участков вокруг Сочи, цены уверенно продолжают расти.
⠀
Мы нашли еще несколько участков и в нашем сообществе опубликовали эти сделки.
⠀
По самому проекту подробный отчет уже есть в закрытом чате инвесторов, коротко могу сказать, что несмотря на все бюрократические заморочки Сочи, мы уже на финальной стадии получения разрешений на строительство и надеемся в этом месяце уже загнать строительную технику на участок.
⠀
2️⃣Вторичное Богатство
⠀
✅ Недвижимость в Москве
⠀
Начал для диверсификации по инвестициям в недвижимости искать интересные проекты в Москве, есть несколько вариантов, в будущем буду отчитываться и по Москве.
⠀
✅ Недвижимость в Сочи
⠀
Подобрал несколько новых объектов, на данный момент сравниваем их между собой.
⠀
✅ Краснодар
⠀
Здесь тишина.
⠀
3️⃣Третичное Богатство
⠀
✅ Портфель на Interactive Brokers
⠀
Завтра делаю закупку по свежей отборке див. аристократов США
⠀
Кстати, доходность за последний год по этой стратегии у меня обогнала рост индекса S& P 500 (более 40%)
⠀
✅ По IPO
⠀
На этой неделе зафиксировал прибыль по #COUR и #ACHL (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).
⠀
#COUR (Coursera ) +72%🚀
⠀
#ACHL (Achilles Therapeutics) -3, 6%🔻
⠀
✅ #портфель_для_аннабель
⠀
Купил наконец ещё одну акцию Apple + усилил текущие позиции в портфеле китайских компаний.
⠀
Ссылка на полный отчет за март будет завтра с утра.
⠀
✅ Портфель «Фин. Активация»
⠀
Продолжаем докупать на коррекции активы китайских компаний + на сдачу взяли отличный REIT (Real Estate Investment Trust), который уже скоро, я ожидаю, восстановит докризисный уровень дивидендов.
⠀
✅ Криптовалюта
⠀
Возможно, скоро начнётся сезон альткоинов, наблюдаю пристально за остатками своего криптопортфеля в альткоинах и, если будут большие взлеты, то планирую фиксировать прибыль.
⠀
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
⠀
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
⠀
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
⠀
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере даже для своих детей 🙂
⠀
❇️ Чтобы инвестировать ВМЕСТЕ СО МНОЙ каждую неделю, ПРИХОДИ В ПОНЕДЕЛЬНИК НА ПЕРВУЮ ВСТРЕЧУ 👇👇
⠀
Недельный ИНВЕСТ-ПРАКТИКУМ: Пассивный Доход. На Автомате - 2021.

⠀
#день_инвестора #14_неделя #2021
⠀
@hodchenkov

НЕСОСТОЯВШИЙСЯ ОТДЫХ ЦЕНОЙ 32 МРЛД РУБЛЕЙ💸

Именно на такую сумму забронировали туры в Турцию на ближайшие 1,5 месяца наши с вами соотечественники и будущее этих денег неизвестно…

Вполне, возможно, это такой хитрый способ поддержать российский туризм и в ближайший туристический сезон оставить деньги в стране.

Как думаете, кто выиграет от этой ситуации?

Безусловно, это юг России, куда теперь после очередных ограничений поедут туристы на ближайший летний сезон☀️.

⏩Кстати, я сейчас нахожусь в средиземном море в Турции и вижу всю эту ситуацию с локдауном изнутри, в одном из ближайших эфиров прокомментирую.

Я обязательно вернусь к нашей встрече с 30 апреля по 2 мая в Крыму, чтобы не пропустить большую Крымскую игру «Денежный поток»: https://gc.gorodinvestorov.ru/cashflow-krym

Очередной отчёт за #15_неделя 2021 года.

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»

Прямо сегодня пройдет сделка по еще одному земельному участку под будущую коттеджную застройку.

Для информации: стоимость кв.м в Сочи достигла 1 млн.руб🤑.

Сам бы не поверил, но уже видел своими глазами и даже несколько раз перепроверил эту информацию.

2️⃣Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Москве:

Буду брать объекты в конце мая, те которые изучал до этого уже ушли.

Хорошие сделки быстро уходят…

✅ Недвижимость в Сочи:

Подобрал три объекта, как только вернусь из Турции, думаю, в мае их брать.

По уже закупленным объектам в этом году ничего продавать не планируем.

✅ Краснодар:

Новостей пока нет.

3️⃣Третичное Богатство

✅ Портфель на Interactive Brokers:

Провел большую апрельскую закупку дивидендных чемпионов и взял несколько REIT США и Европы (доходность в евро).

✅ По IPO:

На этой неделе зашел в три IPO: #ALKT, #TSP, #APP (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).

#ALKT (Alkami Technology ) +42%🚀

#GRCL (Gracell Biotechnologies) -31,8%🔻

#CGEM (Cullinan Management) +68,9%🚀

✅ #портфель_для_аннабель:

Купил акцию крупнейшего американского производителя заменителей мяса на растительной основе. А, также взял акции российской металлургической компании.

Кстати, если вы еще не скачали отчет за март 2021 года по этому портфелю, то кликните тут: https://edu.fin-activation.ru/pr/169

✅ Для портфеля моего инвест. клуба «Фин.Активация»:

На этой неделе усилил позиции нефтяных компаний в своем портфеле с высокими дивидендными выплатами в $ от 5% .

✅ Криптовалюта:

Последнюю неделю усилил свою криптостратегию и с мая начинаю вести регулярный криптовалютный портфель для резидентов нашего клуба «Финансовая Активация».

Проанализировав свой криптопортфель за последние 4 года, я сделал вывод, что у него рекордная доходность несмотря на всю волатильность этого рынка.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере даже для своих детей 🙂

💰Кстати, уже ЗАВТРА стартует игра «Первый час для ваших финансов», где вы ВМЕСТЕ СО МНОЙ можете плотно поработать над вашими финансовыми привычками и навести порядок в своих финансах. ПРИХОДИ👇👇

«Первый час для ваших денег»

#день_инвестора #15_неделя #2021

@hodchenkov

+ 4 🏢 НОВЫХ ОБЪЕКТА В МОСКВЕ

В конце прошлой недели мой давний подрядчик по инвест-недвижимости нашел сделку аналогов которой я не видел с 2014 года.

Суть сделки в том, что ты вносишь аванс 10-15% за квартиру, а вторым платежом нужно оплатить полностью через 2 года, фактически это рассрочка из двух платежей.

⏩В чем же особая выгода такой сделки?
Вы платите первый взнос , в моем случае около 1,5 млн., и продаете до того, как надо внести второй взнос, таким образом доходность может достигать от 200% и более.

К примеру:

- квартира на котловане стоила около 7 млн.
- первоначальный взнос 15% - 1 млн., Квартира подорожала после стройки на 3 млн.

✅Итого: из 1 млн., вы сделали 3 млн🤑

Ну, а сегодня мой последний день морской практики, вот почему отчет задержался.

Как только добрался до твердой земли, публикую для вас очередной отчёт.

#16_неделя 2021 года.

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»

Собираем инвест-пул на последние два участка, чтобы забрать их до конца апреля.

+ готовим новый инвест-пул для наших клиентов на перспективные новые земли в Мезмае.

2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Москве :

Взял + 4 новых объекта.

✅ Недвижимость в Сочи:

Нашел семь новых объектов, в которые планирую входить, но уже после того как вернусь из Крыма с мероприятия «Денежный поток»

✅ Краснодар:

Жду своих клиентов

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Основной Портфель на Interactive Brokers:

+ 3 новых див. аристократов и 2 новых REIT в портфель.

✅ По IPO:

На этой неделе зашел в пять IPO: #PATH, #ZY, #DV, #RAIN, #TMCI (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).

#DV (DoubleVerify Holdings) +35,33%🚀

#PATH (UiPath) +29,36 % 🚀

Остальные ещё не вышли на рынок.

✅ #портфель_для_аннабель:

Усилил портфель компанией, которая специализируется на создании инфраструктуры электроэнергетики и природного газа в США.

Отчёт за апрель будет в конце месяца.

✅ Для портфеля моего инвест. клуба «Фин.Активация»:

Взял ещё китайский акции на просадке , а также открыл новую позицию - американская страховая компания, которая уже 11 лет повышает дивиденды.

✅ Криптовалюта:

На этой неделе до крипты руки просто не дошли :)

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере для моих детей 🙂

🔔Через 10 дней буду в Крыму, будем смотреть новые объекты недвижимости, еще есть шанс поехать со мной и нашей командой, но осталось всего 10 мест.

Не упусти его.

#день_инвестора #16_неделя #2021

@hodchenkov

ТУРЦИЯ ВВЕЛА ПОЛНЫЙ ЛОКДАУН😱

Власти Турции вводят на территории страны полный локдаун из-за ситуации с коронавирусной инфекцией. Он продлится с 29 апреля до 17 мая текущего 2021 года.

❌Все офисы, рабочие места, кроме отдельно оговоренных со стороны МВД, будут закрыты. Междугородные поездки будут осуществляться по обязательному разрешению, общественный транспорт будет работать с 50-процентной загруженностью.

➡️Из всего этого можно сделать 2 вывода:

✔️Как же здорово, что я успел таки до локдауна улететь на прошлой неделе из Турции 😎

✔️Курортная недвижимость в России продолжит своей рост, потому что в этом сезоне большинство туристов оставят свои деньги в России.

Поэтому «инвестируйте в курорты Краснодарского Края»😉

Очередной отчет #17_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Земля в Сочи. Проект «Дом по цене Квартиры-2»

После майских берем еще один участок в Сочи, по остальным участкам - расчищаем и набираем строительные команды

✅ Киргизия(новинка):

Нашли с командой пару интересных сделок по месторождениям полезных ископаемых, скоро в приватных каналах «Финансовой Активации» и «Города Инвесторов» об этом расскажу.

2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Москве :

На прошлой неделе забронировал 4 Квартиры и уже после майских буду подписывать договора .

✅ Недвижимость в Сочи:

В апреле нашли несколько перспективных жилых комплексов на Красной поляне и в Сочи, сейчас проводим с командой аналитику и решаем в какие будем входить всем сообществом, а в какие я буду входить лично.

✅ Краснодар:

Появились потенциальные покупатели на объект ЖК «Резиденция», ждем аванса и готовимся к сделке.

На данный момент рынок недвижимости в Краснодаре начал активно расти, поэтому этот город не списываем со счетов, будем к нему присматриваться 😉

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Портфель на Interactive Brokers:

На новый суд-счёт взял несколько акций роста + перспективные REIT на основной счёт.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел всего в одно IPO: #VACC (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).

Зафиксировал прибыль по:

#AFRM +33,5%🚀

#CGEM +38,6 % 🚀

#MYTE +9,7%🚀

#PLTK +5%🚀

#POSH +4,8%🚀

2021 год начался не плохо, почти все сделки закрыты в «+»

✅ #портфель_для_аннабель:

Добрал китайских акций и усилил портфель американскими акциями, компании производят компьютерную технику и инвестируют в недвижимость США.

Полный отчёт всех закупок апрель дам скачать уже в будущий четверг

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Также усилил портфель китайскими компаниями, а также закупил акции американского инвестиционного фонда недвижимости, инвестирующий в торговые центры.

✅ Криптовалюта:

На этой неделе сделал регулярную закупку по ETH, BTC и BNB в равных пропорциях.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и для своих детей :)

#день_инвестора #17_неделя #2021

@hodchenkov

КАК РАСПОЗНАТЬ ФИНАНСОВУЮ ПИРАМИДУ И КАК СПАСТИ ДРУЗЕЙ/СЕМЬЮ ОТ ЭТОЙ НАПАСТИ...😱

В начале майских, 1-го и 2-го мая мы с командой проводили в Крыму (Алушта) «Крымский денежный поток» и традиционно перед мероприятием я организовываю закрытый ужин, где общаюсь с людьми, которые рассказывают как живут и какие у них запросы на эту игру.

➡️ Именно эти запросы помогают понять на какие именно вопросы стоит сделать упор на основном мероприятии

⛔️ Проблема, которую мы достаточно активно обсуждали за ужином - «Как финансовые пирамиды влияют на наше общество».

Один из участников ужина рассказал историю о том, как в его окружении из-за финансовых пирамид даже рушатся семьи, так как приглашают участвовать своих близкий людей и соседей.

↪️Вот почему я разобрал эту тему сегодня в моем Instagram https://instagram.com/e_hodchenkov/ , обязательно посмотрите запись эфира (выше голосовая запись)

✅ И конечно же, традиционно, я в этом же эфире разыграл золотую монету «Георгия Победоносца» по итогам апреля среди выпускников нашего стартового практикума ПДА.

Ну и в мае мы разыграем такую же монету, поэтому присоединяйтесь к инвест - практикуму «Пассивный доход на автомате» и повышайте финансовую грамотность.

Очередной отчет #18_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ (!) Мезмай

Подготовил карточку с описанием земельных участков, которые мы с нашей командой смогли найти в горах Мезмая.

На днях среди резидентов моей флагманской программы «Активы» будет презентована эта сделка.

✅ Киргизия:

Уже готово подробное описание инвест-предложения, сразу же после майских покажу его узкому кругу партнеров и уже потом ключевым клиентам.

2️⃣ Вторичное Богатство


✅ Недвижимость в Москве :

На этой неделе оформляем документы по четырем объектам и вношу платеж 15%, для бронирования квартир.

✅ Недвижимость в Сочи:

Выбрали 2-3 объекта среди многих, которые прошли отбор.

+ 1 квартиру будем продавать, отличная точка выхода.

✅ Краснодар:

Есть потенциальные покупатели на квартиру в ЖК «Резиденция»

Майские затормозили процесс, но в целом он идет и ждем ответа от банка Дом.РФ об одобрении ипотеки для покупателей.

✅ (❗️)Недвижимость в Санкт - Петербурге:

Появился сильный партнер, который сейчас ищет интересные объекты по недвижимости в СПБ.

Обязательно будут интересные сделки, не переключайтесь 🙂

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Портфель на Interactive Brokers:

На майских его не трогаю, отбираю потенциально интересные акции роста для нового портфеля на субсчет.

Закупку буду делать в конце мая.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в одно IPO: #TALS и докупаю #VINP, использую продвинутую стратегию, более подробно рассказываю на нашем закрытом канале по IPO.

Зафиксировал убыток/прибыль по:

#VACC -17,35%🔻

#SHLS +28,28 % 🚀


✅ #портфель_для_аннабель:

Докупил акцию американской «зеленой »энергетической компании

Все закупки апреля в портфель моей дочери вы можете скачать по этой ссылке:

https://edu.fin-activation.ru/pr/169

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Также, усилил портфель американскими акциями, компания производит инверторы — устройства, повышающие напряжение.

Они используются в солнечных и ветровых электростанциях, электромобилях.

✅ Криптовалюта:

Активно докупаюсь новыми монетами (в рамках своего ЛФП), подробности будут на следующей неделе в моем инвест-клубе «Финансовая активация».

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и для своих детей 🙂

#день_инвестора #18_неделя #2021

@hodchenkov

ГОТОВЛЮ НОВЫЕ ИНВЕСТ-ЭКСКУРСИИ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ😎

Благодаря продолжающемуся мировому локдауну и всему этому мракобесию вокруг вакцинации, большую часть майских праздников я с семьей провел в поездке по Краснодарскому краю.

Искал перспективные направления инвестирвания в землю и недвижку, которые покажут отличный рост и прибыль в будущем.

И да, тур. поток в Краснодарский край возрас кратно.

В большинстве локаций банально не хватает не то чтобы отелей и кафешек, туалетов просто нет!

⏭Будем это менять, развивая эти направления (начали делать это еще 4 года назад).

И в этом году я запланировал для нашего сообщества провести 3 инвест - экскурсии.

Запишите себе эти даты:

🔽🔽🔽

1️⃣13 июня (воскресенье): 1-дневная инвест-экскурсия по Сочи и перспективным объектам недвижимости Красной поляны

2️⃣Август: 3-х дневная инвест - экскурсия по перспективным горным участкам в районе п. Мезмай.

3️⃣Сентябрь: 3-х дневная инвест - экскурсия в горно-климатический курорт «Terranemus»

✅Запланируйте время и прилетайте в теплые края не только отдохнуть, но и эффективно отправить деньги на работу.

Познакомимся лично, пообщаемся, а также сможете посмотреть для себя перспективную землю.

Точные даты и анонс будет ближе к концу июня.

Ну а пока, очередной отчет #19_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ (!) горы Мезмая

Запустили вчера для наших резидентов новую сделку с доходностью до 25% на перспективных 3 участка, которые мы с нашей командой смогли найти в горах Мезмая.

✅ Киргизия:

Все идет по плану, на этой неделе готовим сделку на первые лицензии по добыче полезных ископаемых + с понедельника дадим возможность подключиться резидентам Активов.

Доходность для инвестора: до 100% годовых

2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Москве :

После майских начали оформление договоров, внесу первую часть оплаты до 28 мая.

Только представьте: я еще не оплатил ни копейки денег, а стоимость 1 кв.м уже выросла на 30 тыс.руб.

Все 4 сделки пройдут дистанционно, через аккредетив в Сбербанке

✅ Недвижимость в Сочи:

Прошла сделка наконец, ту что в апреле провели.

Доходность скоро посчитаю, а деньги с этой сделки перекладываю в Московские сделки.

✅ Краснодар:

Все еще ждем ответа от банка Дом.РФ об одобрении ипотеки для покупателей.

✅ (❗️)Недвижимость в Санкт - Петербурге:

Появился сильный партнер, который сейчас ищет интересные объекты по недвижимости в СПБ.

Обязательно будут интересные сделки, не переключайтесь 🙂

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Готовлюсь к большой ребалансировке портфеля с тем, чтобы убедиться что нет перекоса сильного по секторам экономики.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в два IPO: #GLBE, #SMWB , более подробно рассказываю на нашем закрытом канале по IPO.

Зафиксировал прибыль по:

#TIXT+22 % 🚀

✅ #портфель_для_аннабель:

Взял акции крупнейшей компании по производству заменителей мяса на растительной основе, а также акции компании, которая инвестирует в торговые центры в США.

Усилил китайский портфель.

Кстати, ВСЕ закупки апреля в портфель для моей дочери вы можете скачать по этой ссылке:

https://edu.fin-activation.ru/pr/169

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Взял новые акции американских компаний, одна из них занимается производством компьютерной электроники, а другая производит медь с самыми низкими издержками в мире.

Для лучшей диверсификации взял в портфель акции тайваньской компании, которая занимается изучением и производством полупроводниковых изделий.

✅ Криптовалюта:

Купил на этой неделе BTC, строго в рамках своего Личного Финансового Плана (Третичное Богатство).

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

ЗАПУСКАЮ ПРОЦЕСС ЕЖЕГОДНОЙ РЕБАЛАНСИРОВКИ ВСЕХ ПОРТФЕЛЕЙ 💼

Раз в год (как правило летом) я обязательно занимаюсь наведением порядка в своих инвестициях и обновляю систему учету + ребалансирую портфели по странам, типам актива, типам богатства и по отраслям экономики.

Портфелей у меня много, поэтому работы не мало🤪, так что ближайший месяц будет жарко 🔥.

➡️Ну, а еще провел сегодня эфир на тему «Семейные финансы», где мы разобрали, И КТО ЖЕ все-таки в семье должен решать финансовые вопросы, а кто должен сохранять семейный Капитал.

⏏️Аудио-Запись смотрите выше.

Ну а пока, очередной отчет #20_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Сочи:

Постоянно ищу новые сделки с помощью нашей отличной Сочинской команды.

✅ Киргизия:

Готовимся уже к 2 сделкам, пройдет на этой или следующей неделе.

Сделка в нашем сообществе пока доступна только самому близкому кругу.

2️⃣ Вторичное Богатство


✅ Недвижимость в Москве :

Оформил 4 новых квартиры и открыл ВСЕ эксроу и аккредитивы ДИСТАНЦИОННО.

Скоро пройдет ПОЛНОСТЬЮ электронная регистрация и мне придут все документы на электронную почту.

Это первый опыт сделки, которая полностью проходит через смс-ки 🙂

✅ Недвижимость в Сочи:

Новостей пока нет, до этих сделок просто не дошли руки 🤭

✅ Краснодар:

Нашелся наконец клиент на объект, который уже 3 месяца никак не уходит, ждем задатка и входим в сделку.

3️⃣ Третичное Богатство


✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Жду июня, там будет новая закупка и новая актуальная подборка REIT и Дивидендных Чемпионов.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе захожу в два IPO: #PCOR и #Robinhood , более подробно рассказал на нашем закрытом канале по IPO.

Ничего из прошлых сделок не фиксировал на этой неделе.

✅ #портфель_для_аннабель:

Усилил портфель акциями точно известной Вам российской IT-компании.

Среди её активов социальные сети «ВКонтакте» и «Одноклассники» и портфолио онлайн-игр, куда входят такие проекты как Warface, World и Lost Ark, картографический сервис MAPS.ME,

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Купил акции североамериканской энергетической компании, которая занимается развитием и эксплуатацией энергетической инфраструктуры, а также предоставлением электро и газовых услуг.

✅ Криптовалюта:

Распродажа на крипто-рынке идет уже пару дней.

Так что я активно закупаюсь и сегодня и завтра, думаю это будет самая крупная закупка за май-июнь.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #20_неделя #2021

@hodchenkov