Активы / Е. Ходченков/
66.1K subscribers
1.11K photos
171 videos
25 files
1.62K links
👇 Детальный видео-разбор моих стратегий раннего инвестирования для кратного роста капитала - https://t.me/ehodchenkov_tg_bot?start=link_BEa8HykuRH

Инвестор-практик с 2007 года.

Основатель "Лиги Инвесторов».
Download Telegram
P.S. Сегодня как обычно будет эфир в 12:00 День Инвестора: Инвестиции в Загородную 🏡 Недвижимость 👇👇👇

https://www.instagram.com/e_hodchenkov/

#АКТИВЫ #кодходченкова #системная_неделя #день_инвестора #миллион_для_дочки

@hodchenkov
🤔ЛЕТО-САМОЕ ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ ДОХОДНЫЕ САЙТЫ!

Планирую на следующей неделе записать интервью с моим коллегой на мой Ютуб-канале, с которым инвестирую совместно в доходные сайты.

Работаем с пулами сайтов на десятки миллионов рублей и ключевой инсайте: сейчас самое время покупать именно сайты, так как с рынка ВРЕМЕННО ушли многие рекламодатели - основной источник доходных сайтов.

Короче сейчас доход с посетителя сайта упал в 3-4 раза, а значит и цена сайтов (если их кто-то продает) также упала.

Первичное Богатство:

Золото, серебро (монеты) на 3-5% от ежемесячной закупки беру в субботу, хранение организовал в 2-х ячейках.

Проект «Краснодарские земли»: Продолжаем реализацию проекта , скорее всего в июне закроем несколько сделок + нашли еще 2 участка под ту же стратегию. Со-инвесторы пишите.

Пишите на почту e.khodchenkov@gmail.com , актуально думаю до середины июня.

Проект «TerraNemus» - пообщались кратко с партнерами, планируем запуститься до Нового Года, там в эти времена всегда Full Booking 🙂 Так что жду в гости в снежный Мезмай, да в теплую баню.

Вторичное Богатство:

Доходные сайты: пришла уже 4 отчетность за май, выручка стабильно растет, 20 июня жду первую выплату, чтобы посчитать первую доходность.

Недвижка в Краснодаре: Сейчас у меня 4 квартиры на продаже + возможно войду в 2 НОВЫХ КВАРТИРЫ с ипотечным плечом которые забронировал ЕЩЕ В КОНЦЕ ФЕВРАЛЯ. Цена уже выросла на 10 тыс. за метр, а я ее еще даже не выкупил.

Недвижка в Сочи: Пока жду продажи 2-х объектов, чтобы вынимать наличку и перекладывать в дивидендные акции и IPO

Проект «Оазис-1 » в Сочи: Нашли дизайнеров под презентацию проекта + спеца под создание ролика. Пошли первые инвесторы в проект, готовим команду строителей и техники, чтобы запустить в июне.

Третичное Богатство:

По дивидендным акциям США: Вчера вечером отобрал 10 новых дивидендных чемпионов в свой портфель, из них выберу 5 лучших и буду брать на этой неделе ПОЖАЛУЙ САМОЙ КРУПНОЙ ЗАКУПКОЙ В ЭТОМ ГОДУ.

По IPO: Вошли в SHIFT4 PAYMENTS (FOUR) и IPO Legend Biotech (LEGN), продал в прибыль Passage Bio

В #портфель_для_аннабель Приобретена 1 акция фонда (FXIT) по курсу 6750 руб.

Дополнительно взял 5 акций Delta Air Lines Inc (DAL) по курсу $26.98 на сумму $134.2 (был запас долларов в портфеле)

Дополнительно взял 4 акции Transocean Ltd (RIG) по курсу $1.47 на сумму $5.84

Цель: Рост цены в среднесрочной перспективе + небольшие дивиденды в $

Для портфеля моей мастер-группы «Фин.Активации» взял 3 позиции перспективных для роста американских акций (Авиа-компания, сотовая компания и нефтяная отрасль) (см. Закрытый канал «День Инвестора»)

Крипта: Докупил еще Битка и Эфириума в рамках еженедельной закупки по моей новой стратегии.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НИ В КАКОЙ МЕРЕ НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционным рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски связанные с инвестициями

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую тут для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в большой мере для своих детей 🙂

❇️Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему электронному помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам про то, как Вы можете со-инвестировать вместе со мной.

P.S. Сегодня как обычно будет эфир в 12:00 День Инвестора: Инвестиции в Загородную 🏡 Недвижимость 👇👇👇

https://www.instagram.com/e_hodchenkov/

#АКТИВЫ #кодходченкова #системная_неделя #день_инвестора #миллион_для_дочки

@hodchenkov
🤔 ВСЕ! МНЕ БОЛЬШЕ НЕ ДАЮТ ИПОТЕК :(

Для новичков кто не в курсе этой моей стратегии, я беру отборную недвижку в Краснодарском крае с банковским плечом.

Схема такая: своих денег даю 10-30%, остальное дает банк. В итоге на вложенные деньги я получаю доходность от 40 до 100% годовых - в прямом эфире сегодня расскажу всю схему подробно и по шагам.

Так вот по ипотекам - у меня их на сегодняшний день их 9 штук осталось и… теперь мне их перестают давать, на многочисленные запросы моей команды поточных брокеров - приходят постоянные отказы.

Похоже банки после карантина теперь не доверяют предпринимателям, даже с большими БЕЛЫМИ доходами :(

ВЫВОД: в 2020 году буду чаще работать с со-инвесторами.

Первичное Богатство:

Золото, серебро (монеты) - буду теперь брать только в начале июля, план на июнь выполнен уже. Придумал как делегировать покупку, теперь езжу не сам за монетами.

Проект «Краснодарские земли»: Подписали первую сделку, думаю за июнь еще одну подпишем, до конца года будет еще 5-7 сделок.

Пишите со-инвесторы на почту e.khodchenkov@gmail.com , актуально думаю до середины июня.

Проект «TerraNemus» - стройка идет, в конце июня поеду снимать стройку и принимать работу.

Вторичное Богатство:

Доходные сайты: отчеты приходят, выплату жду на днях.

Недвижка в Краснодаре: Сейчас у меня 4 квартиры на продаже + теперь под вопросом 2 НОВЫХ КВАРТИРЫ с ипотечным плечом которые забронировал ЕЩЕ В КОНЦЕ ФЕВРАЛЯ.

Цена уже выросла на 17 тыс. за метр, а я ее еще даже не выкупил. Но теперь ипотеки у меня нет, так что также нужны со-инвесторы.

Недвижка в Сочи: Нашел 3 новых объекта, под разделение на 4 студии, нужны со-инвесторы на 30 млн+ рублей.

Проект «Оазис-1 » в Сочи: Готовимся к сделке, выводим наличку и подключаем последних со-инвесторов.

Третичное Богатство:

По дивидендным акциям США: Отобрал 5 лучших активов июня и вечером буду делать закупку

По IPO: Вошли в BNR и PCVX, жду размера аллокации и этот портфель до сих пор САМЫЙ ДОХОДНЫЙ.

В #портфель_для_аннабель Приобретено 10420 акций FinEx Global Equity UCITS ETF RUB Hdg (FXRW) по курсу 0.9504 руб. на сумму 9873.99 руб. в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель

Цель: Рост цены в долгосрочной перспективе

Для портфеля моей мастер-группы «Фин.Активации» взял 3 позиции перспективных компаний для дивидендов и роста на горизонте 3-5 лет.

Крипта: Докупаю эфириум на этой неделе в рамках еженедельной закупки на 1% моих инвестиций

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НИ В КАКОЙ МЕРЕ НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционным рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски связанные с инвестициями

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую тут для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в большой мере для своих детей 🙂

❇️Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему электронному помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам про то, как Вы можете со-инвестировать вместе со мной.

P.S. Сегодня как обычно будет эфир в 12:00 День Инвестора: Инвестиции в Сочинскую недвижку с доходностью от 40% годовых 👇👇👇

https://www.instagram.com/e_hodchenkov/

#АКТИВЫ #кодходченкова #системная_неделя #день_инвестора #миллион_для_дочки

@hodchenkov
🚖 ДАРЮ ТАЧКУ, ЕСЛИ ВЫ БОГАТЕЕТЕ ВМЕСТЕ СО МНОЙ

В этом году решил подарить кому-то из участников моей мастер-группы сочный BMV Mini Cooper!

Такую машину себе редко покупают в семью, а вот получить такую в подарок очень даже приятно.

Если коротко: инвестируй вместе со мной ближайший год, перенимай мой опыт и вполне возможно в июне 2021 я вручу Вам ключи от Cooper.

А подробные условия как инвестировать ВМЕСТЕ СО МНОЙ и при этом есть шанс, что машину получать сегодня в эфире в 12:00 МСК:

https://www.instagram.com/e_hodchenkov/

Первичное Богатство:

Проект «Краснодарские земли»: 2 участка уже оформляем, будем еще 3-4 брать, МФЦ открылись, начинаем регистрировать сделки.

Пишите со-инвесторы минимум от 1 млн. Рублей на почту e.khodchenkov@gmail.com , актуально думаю до середины июня.

Проект «TerraNemus» - все в порядке, готовим в этом году клубные карты для первых клиентов, к Новому Году открываемся.

Вторичное Богатство:

Доходные сайты: - думаю взять летом еще один, сейчас ОЧЕНЬ выгодно покупать доходные сайты конечно.

Недвижка в Краснодаре: - 2 квартиры не могу выкупить, но могу переуступить кому-то из Вас, выгода будет СРАЗУ ЖЕ 200 тыс. Рублей с квартиры.

Писать туда же e.khodchenkov@gmail.com с пометкой «Краснодарские квартиры»

Недвижка в Сочи: Запустил проект мини-отеля в Сочи на 3 новых объекта, под разделение на 4 студии, нужны со-инвесторы на 30 млн+ рублей.

Писать туда же e.khodchenkov@gmail.com с пометкой «Мини-отель Сочи»

Проект «Оазис-1 » в Сочи: Выкупили еще один кусок земли под строительство + на следующей неделе сделаю открытую трансляцию по этому проекту - это будет моим главным проектом похоже в 2020-2021 годах.

Третичное Богатство:

По дивидендным акциям США: Сделал самую большую закупку в этом году дивидендных активов США, иду четко по своей стратегии перекладывания избытка российской недвижки в дивидендные Активы

По IPO: Вошел на этой неделе RPTX и FMTX, до конца этого месяца буду еще пополнять этот портфель новым вливанием кэша.

В #портфель_для_аннабель Приобретено 16 акций Huntington Bancshares (HBAN) по курсу $10.23 на сумму $163,14 в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель

Цель: Рост в ближайшие месяцы + дивиденды.

Для портфеля моей мастер-группы «Фин.Активации» взял 1 новую позицию

Крипта: Докупаю Эфириум на этой неделе в рамках еженедельной закупки на 1% моих инвестиций

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НИ В КАКОЙ МЕРЕ НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционным рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски связанные с инвестициями

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую тут для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в большой мере для своих детей 🙂

❇️Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему электронному помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам про то, как Вы можете со-инвестировать вместе со мной.

P.S. Приходите сегодня в 12:00 на ПРЯМОЙ ЭФИР 👇👇👇

https://www.instagram.com/e_hodchenkov/

#АКТИВЫ #кодходченкова #системная_неделя #день_инвестора #миллион_для_дочки

@hodchenkov
🎞 Запись «Дня Инвестора»  для тех, кто пропустил прямой эфир

Сегодня в традиционной рубрике я отвечал на ваши вопросы и комментировал новости экономики. В этот раз затронул следующие темы:

– Как прогноз роста экономики и низкой инфляции повлияет на инвесторов в российские активы
– Какие факапы в инвестициях я совершил и как компенсировал убытки по ним. 
– Какой способ поможет приучить ваших детей к инвестициям.
– Какие активы закупил в портфель для дочки на этой неделе.
– Что за новый проект по токенизации недвижимости (Полонский в эдвайзерах)
– Какие сделки учебного биржевого портфеля выросли более, чем на 130% за последний год.

🎯 Фин. Аудит - быстрый способ составить пошаговый план движения к вашей финансовой цели со специалистом
 
Смотрите запись, применяйте полученную информацию и актуализируйте свои финансовые стратегии. 

@hodchenkov
Ура! “День Инвестора” за 36 неделю готов!

Фух, успели загрузить до выходных…почти)

В этом выпуске разобрал темы:

~ Новые ограничения для российских пользователей от популярных криптобирж. Уйдет ли Binance из России?
~Типичный страх инвестора, и как абстрагироваться от новостного шума.
~Что ждет российский фондовый рынок?
~ Возможно ли держать подушку безопасности в крипте?
~ Какие активы закупил в портфель для дочки и что изменится в проекте «Миллион Для Дочки»?
~ Рассказал про свою проблемную сделку в недвижимости.

Экономьте время! Всего 15 минут самой актуальной информации. Лови по ссылке.

Также хочу пригласить вас на Форум «Актуальные ниши для инвестиций в 2023–2024 гг.» Проводить будем в ноябре, доступна предбронь. О тарифах рассказал в эфире.

Приятного просмотра и хороших выходных!

@hodchenkov
Прошел День Инвестора. Запись готова ✔️

В обзоре по итогам 37-й недели подсветил следующие моменты:

— Как получить статус «квала» без профильного образования и крупной суммы на счету.
— Почему курс доллара снова скорректировался.
— Как объективно оценить результаты инвестиций.
— Почему я продал большую часть акций российских компаний из портфеля проекта «Миллион для дочки».
— Какие позиции в моем учебном портфеле выросли более чем на 80%?
— Какой тренд в зарубежной недвижимости вы рискуете упустить.

Также в видео приглашение на Форум «Актуальные ниши для инвестиций в 2023–2024 гг.», который состоится в октябре.

Все подробности и билеты— в видео.

Уделите 20 минут, посмотрите запись — она может принести вам дополнительный доход.

#день_инвестора
#37_неделя

@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Время смотреть «День Инвестора»!

Сегодня провел 40-ой выпуск рубрики. Если вы не смогли присутствовать онлайн, включайте запись — узнаете что-то новое и полезное.

В этот раз подсветил следующие моменты:
– Что делать, чтобы не переживать из-за курса доллара.
– Почему я ушел от дивидендной стратегии.
– Где лучше хранить криптовалюту на долгосрок.
– Как я отношусь к криптолендинговым платформам.

А еще я представил доступные сделки с высокой прогнозируемой доходностью и пригласил всех провести насыщенные выходные вместе с Клубом.

Смотрите видео и используйте актуальные возможности для личного и финансового роста. 📈

@hodchenkov
Вот и подходит к концу 2023-й. Он был богат на самые разные события и явления.

Давайте перенесем из него в новый год самые яркие и теплые воспоминания, опыт и итоги.

Записал поздравление, смотрите ниже

Напоминаю, что уже 4 января начинается бесплатный онлайн-марафон «Легендарный 2024 год. Новая эра».

Регистрация и участие — по ссылке

С Новым годом 🎄

@hodchenkov
Почему долгосрочные инвестиции не работают
Девиз инвестора на 2024 год

Многие из вас знают, что я долгое время придерживался долгосрочных стратегий в инвестировании. Однако в прошлом году принял решение отказаться от этого подхода.

В чем причины смены взглядов – пояснил в коротком видео. Там же рассказал почему:

🟡пора забыть про долгосрочные стратегии;
🟡долгосрочные вложения таят неожиданные риски;
🟡принципы Р. Далио, Б. Шефер, Б. Трейси теперь работают только частично.

Теперь я придерживаюсь стратегии покупать недооцененные Активы на фондовом рынке РФ.

Она позволяет получать высокую доходность за относительно небольшое время.

Смотрите видео, чтобы разобраться в стратегии и получить другие важные советы для каждого инвестора на текущий год.

А чтобы воспользоваться стратегией, переходите на сайт и присоединяйтесь к программе «Активы. Ценные бумаги».

@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30–40% годовых в валюте
Что принесет пассивный доход в 2024 году

В этом видео раскрою подробности актуальной стратегии инвестирования, которая позволит в 2024 году:

🟡получать пассивный доход до 30–40% годовых в валюте;
🟡зарабатывать на росте стоимости криптоактивов;
🟡сократить риски по сравнению с зарубежными брокерами;
🟡увеличить пассивный криптодоход до 30–55%.

Все подробности и примеры — в новом видео. Смотрите и приобретайте программу «Активы. DeFi 3.0» со скидкой, чтобы тоже получать пассивный доход в валюте.

@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как выгодно инвестировать в недвижимость 
И увеличить доходность вложений

Недвижимость. Именно с нее я когда-то начинал свой путь инвестора. И до сих пор она остается одним из  надежных и предсказуемых активов

▪️ Почему среди обилия предложений на рынке лишь 3–5% достойны внимания?  
▪️ Какие сделки могут принести больше 40–50% годовых?
▪️ Как добиться покупки на 10–20% ниже рыночной?
▪️ Что может увеличить доходность стратегии? 

Ответы на эти вопросы о том, как выгодно инвестировать в недвижимость, смотрите в видео

А освоить стратегию на практике и подобрать лучшие объекты можно на программе «Активы. Недвижимость». В связи с закрытием образовательного направления, о чем я ранее говорил в подкасте, сейчас у вас есть возможность приобрести ее со скидкой. Вскоре программа будет закрыта.
Индивидуальная стратегия на 2024 год
Баланс между риском и высокой доходностью.

«Гантели Талеба» — стратегия, которая объединяет преимущества других подходов (писал про них здесь и здесь).

🟡 В чем ее суть?
🟡 Как распределяются активы?
🟡 За счет чего получается максимальная доходность?
🟡 Для кого подходит стратегия?

Подробности этой стратегии и рекомендации по ее применению пояснил в видео.

Одна из них – необходимость выбрать подходящий состав гантель под руководством опытного наставника, чтобы сбалансировать риски.

Эта опция доступна участникам Клуба «Лига Инвесторов».

Присоединяйтесь, чтобы тоже грамотно использовать эту стратегию и сбалансировать риски в 2024 г.

@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM