ПОЧЕМУ Я УЖЕ 2 ГОДА АКТИВНО ИНВЕСТИРУЮ В «СИРИУС»?
⠀
А что такое вообще «Сириус»? Чем он лучше других городов и даже лучше Сочи?
⠀
Итак, краткий ликбез:
⠀
Статус Федеральной Территории был закреплен за Сириусом после принятия поправок в Конституцию. Что это дает гражданам, проживающим на этой территории и бизнесменам, ведущим на ней свой бизнес?
⠀
22.12.2020 года в силу вступил закон № 437-ФЗ «О Федеральной Территории Сириус», который регулирует работу органов публичной власти, экономическую и иную деятельность на данной территории.
⠀
👬 Для граждан проживание и регистрация на Федеральной территории Сириус дает свободный доступ ко всей инфраструктуре наукограда.
⠀
А это новые школа и детский сад, построенные по мировым стандартам, где детей будут воспитывать и обучать лучшие кадры нашей страны.
⠀
Это свободный доступ к пользованию базой Инновационного Научно-Технологического Центра.
⠀
Возможность посещать и обучаться в Университете Сириус.
⠀
На начало 2021 года численность ФТ Сириус составляет 12,5 тыс. человек.
⠀
К 2025 году планируется увеличение численности населения до 30 — 40 тыс. человек. Кроме этого ожидается большой приток рабочей силы для строительства ИНТЦ, а так же увеличение туристического потока в десятки раз.
⠀
🏣 Все эти условия создают большой спрос на жилье. Но строительство жилого фонда в этой локации ограниченно, так как основная часть ФТ Сириус отведена под строительство объектов для создания и развития Инновационного Научно-Технологического Центра. Дефицит квадратных метров вызывает их резкое подорожание, которое, по прогнозам аналитиков рынка недвижимости, продлится еще 2 — 3 года.
⠀
💯 Все эти факты дают мне основание считать, что цены и спрос на квартиры в «ЖК Фрукты», будут расти даже после сдачи объекта в эксплуатации.
⠀
ВОЙТИ ВМЕСТЕ СО МНОЙ МОЖНО ТУТ 👉 https://money.first-hour.ru/2021_dohodnaya_kvartira_u_morya
⠀
Ну и традиционный отчет на #день_инвестора #3_неделя #2021
⠀
Первичное Богатство:
⠀
✅ Земля в Сочи «Проект Дом по цене Квартиры» п. Хлебороб. Разрешения на строительство поданы, теперь ждем + нанимаю ассистента, который будет помогать по этому проекту. В этом году буду много писать об этом проекте.
⠀
✅ Золото и Серебро: плановая закупка планируется в самом конце января.
⠀
Вторичное Богатство:
⠀
✅ Квартиры в Сочи: Возможно это одна из самых сильных сделок этой зимы и потому обратите на нее особое внимание и, да, я по ней ищу соинвесторов 👆👆👆 (ожидаемая доходность 50%).
⠀
✅ Краснодар: Подвисла сделка, выставили на продажу повторно.
⠀
Третичное Богатство:
⠀
✅ Портфель на Interactive Brokers: Взял 2 сильных ETF фонда, которые за 5 лет дали уже более 400% доходности.
⠀
✅ По IPO: На этой неделе вошел IPO - #MYTE. Вошел в 17 SPAC проектов (в Лиге Инвесторов будут подробности).
⠀
✅ #портфель_для_аннабель: На этой неделе усилил позиции фондов Finex в портфеле, взяв 4 позиции от IT-сектора до акций немецких компаний.
⠀
✅ Для дивидендного портфеля моей мастер-группы «Фин.Активация» на этой неделе взял акции российской строительной компании, REIT (который за декабрь-январь подрос на 30% ) + облигаций для защитной части портфеля.
⠀
✅ Криптовалюта: Все еще на паузе, но активно докупаюсь USDT и готовлюсь к большой распродаже.
⠀
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
⠀
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски, связанные с инвестициями.
⠀
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере для своих детей 🙂
⠀
❇️ Чтобы инвестировать вместе со мной каждую неделю, приходи в будущий понедельник на
⠀
недельный ИНВЕСТ-ПРАКТИКУМ: Пассивный Доход. На Автомате.
⠀
#день_инвестора за #3_неделя #2021
⠀
@hodchenkov
⠀
А что такое вообще «Сириус»? Чем он лучше других городов и даже лучше Сочи?
⠀
Итак, краткий ликбез:
⠀
Статус Федеральной Территории был закреплен за Сириусом после принятия поправок в Конституцию. Что это дает гражданам, проживающим на этой территории и бизнесменам, ведущим на ней свой бизнес?
⠀
22.12.2020 года в силу вступил закон № 437-ФЗ «О Федеральной Территории Сириус», который регулирует работу органов публичной власти, экономическую и иную деятельность на данной территории.
⠀
👬 Для граждан проживание и регистрация на Федеральной территории Сириус дает свободный доступ ко всей инфраструктуре наукограда.
⠀
А это новые школа и детский сад, построенные по мировым стандартам, где детей будут воспитывать и обучать лучшие кадры нашей страны.
⠀
Это свободный доступ к пользованию базой Инновационного Научно-Технологического Центра.
⠀
Возможность посещать и обучаться в Университете Сириус.
⠀
На начало 2021 года численность ФТ Сириус составляет 12,5 тыс. человек.
⠀
К 2025 году планируется увеличение численности населения до 30 — 40 тыс. человек. Кроме этого ожидается большой приток рабочей силы для строительства ИНТЦ, а так же увеличение туристического потока в десятки раз.
⠀
🏣 Все эти условия создают большой спрос на жилье. Но строительство жилого фонда в этой локации ограниченно, так как основная часть ФТ Сириус отведена под строительство объектов для создания и развития Инновационного Научно-Технологического Центра. Дефицит квадратных метров вызывает их резкое подорожание, которое, по прогнозам аналитиков рынка недвижимости, продлится еще 2 — 3 года.
⠀
💯 Все эти факты дают мне основание считать, что цены и спрос на квартиры в «ЖК Фрукты», будут расти даже после сдачи объекта в эксплуатации.
⠀
ВОЙТИ ВМЕСТЕ СО МНОЙ МОЖНО ТУТ 👉 https://money.first-hour.ru/2021_dohodnaya_kvartira_u_morya
⠀
Ну и традиционный отчет на #день_инвестора #3_неделя #2021
⠀
Первичное Богатство:
⠀
✅ Земля в Сочи «Проект Дом по цене Квартиры» п. Хлебороб. Разрешения на строительство поданы, теперь ждем + нанимаю ассистента, который будет помогать по этому проекту. В этом году буду много писать об этом проекте.
⠀
✅ Золото и Серебро: плановая закупка планируется в самом конце января.
⠀
Вторичное Богатство:
⠀
✅ Квартиры в Сочи: Возможно это одна из самых сильных сделок этой зимы и потому обратите на нее особое внимание и, да, я по ней ищу соинвесторов 👆👆👆 (ожидаемая доходность 50%).
⠀
‼️ Дедлайн по входу в этот проект заканчивается 31 января.⠀
✅ Краснодар: Подвисла сделка, выставили на продажу повторно.
⠀
Третичное Богатство:
⠀
✅ Портфель на Interactive Brokers: Взял 2 сильных ETF фонда, которые за 5 лет дали уже более 400% доходности.
⠀
✅ По IPO: На этой неделе вошел IPO - #MYTE. Вошел в 17 SPAC проектов (в Лиге Инвесторов будут подробности).
⠀
✅ #портфель_для_аннабель: На этой неделе усилил позиции фондов Finex в портфеле, взяв 4 позиции от IT-сектора до акций немецких компаний.
⠀
✅ Для дивидендного портфеля моей мастер-группы «Фин.Активация» на этой неделе взял акции российской строительной компании, REIT (который за декабрь-январь подрос на 30% ) + облигаций для защитной части портфеля.
⠀
✅ Криптовалюта: Все еще на паузе, но активно докупаюсь USDT и готовлюсь к большой распродаже.
⠀
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):⠀
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
⠀
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски, связанные с инвестициями.
⠀
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере для своих детей 🙂
⠀
❇️ Чтобы инвестировать вместе со мной каждую неделю, приходи в будущий понедельник на
⠀
недельный ИНВЕСТ-ПРАКТИКУМ: Пассивный Доход. На Автомате.
⠀
#день_инвестора за #3_неделя #2021
⠀
@hodchenkov
Teletype
Проект "Доходная квартира у моря" с ожидаемой доходностью до 50 % годовых
Евгений Ходченков и команда Города Инвесторов запускает в январе 2021 года новый проект по совместному инвестированию в покупку двух...
ТУРЦИЯ ВВЕЛА ПОЛНЫЙ ЛОКДАУН😱
Власти Турции вводят на территории страны полный локдаун из-за ситуации с коронавирусной инфекцией. Он продлится с 29 апреля до 17 мая текущего 2021 года.
❌Все офисы, рабочие места, кроме отдельно оговоренных со стороны МВД, будут закрыты. Междугородные поездки будут осуществляться по обязательному разрешению, общественный транспорт будет работать с 50-процентной загруженностью.
➡️Из всего этого можно сделать 2 вывода:
✔️Как же здорово, что я успел таки до локдауна улететь на прошлой неделе из Турции 😎
✔️Курортная недвижимость в России продолжит своей рост, потому что в этом сезоне большинство туристов оставят свои деньги в России.
Поэтому «инвестируйте в курорты Краснодарского Края»😉
Очередной отчет #17_неделя 2021 года
1️⃣ Первичное Богатство
✅ Земля в Сочи. Проект «Дом по цене Квартиры-2»
После майских берем еще один участок в Сочи, по остальным участкам - расчищаем и набираем строительные команды
✅ Киргизия(новинка):
Нашли с командой пару интересных сделок по месторождениям полезных ископаемых, скоро в приватных каналах «Финансовой Активации» и «Города Инвесторов» об этом расскажу.
2️⃣ Вторичное Богатство
✅ Недвижимость в Москве :
На прошлой неделе забронировал 4 Квартиры и уже после майских буду подписывать договора .
✅ Недвижимость в Сочи:
В апреле нашли несколько перспективных жилых комплексов на Красной поляне и в Сочи, сейчас проводим с командой аналитику и решаем в какие будем входить всем сообществом, а в какие я буду входить лично.
✅ Краснодар:
Появились потенциальные покупатели на объект ЖК «Резиденция», ждем аванса и готовимся к сделке.
На данный момент рынок недвижимости в Краснодаре начал активно расти, поэтому этот город не списываем со счетов, будем к нему присматриваться 😉
3️⃣ Третичное Богатство
✅ Портфель на Interactive Brokers:
На новый суд-счёт взял несколько акций роста + перспективные REIT на основной счёт.
✅ Портфель IPO:
На этой неделе зашел всего в одно IPO: #VACC (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).
Зафиксировал прибыль по:
#AFRM +33,5%🚀
#CGEM +38,6 % 🚀
#MYTE +9,7%🚀
#PLTK +5%🚀
#POSH +4,8%🚀
2021 год начался не плохо, почти все сделки закрыты в «+»
✅ #портфель_для_аннабель:
Добрал китайских акций и усилил портфель американскими акциями, компании производят компьютерную технику и инвестируют в недвижимость США.
Полный отчёт всех закупок апрель дам скачать уже в будущий четверг
✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:
Также усилил портфель китайскими компаниями, а также закупил акции американского инвестиционного фонда недвижимости, инвестирующий в торговые центры.
✅ Криптовалюта:
На этой неделе сделал регулярную закупку по ETH, BTC и BNB в равных пропорциях.
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и для своих детей :)
#день_инвестора #17_неделя #2021
@hodchenkov
Власти Турции вводят на территории страны полный локдаун из-за ситуации с коронавирусной инфекцией. Он продлится с 29 апреля до 17 мая текущего 2021 года.
❌Все офисы, рабочие места, кроме отдельно оговоренных со стороны МВД, будут закрыты. Междугородные поездки будут осуществляться по обязательному разрешению, общественный транспорт будет работать с 50-процентной загруженностью.
➡️Из всего этого можно сделать 2 вывода:
✔️Как же здорово, что я успел таки до локдауна улететь на прошлой неделе из Турции 😎
✔️Курортная недвижимость в России продолжит своей рост, потому что в этом сезоне большинство туристов оставят свои деньги в России.
Поэтому «инвестируйте в курорты Краснодарского Края»😉
Очередной отчет #17_неделя 2021 года
1️⃣ Первичное Богатство
✅ Земля в Сочи. Проект «Дом по цене Квартиры-2»
После майских берем еще один участок в Сочи, по остальным участкам - расчищаем и набираем строительные команды
✅ Киргизия(новинка):
Нашли с командой пару интересных сделок по месторождениям полезных ископаемых, скоро в приватных каналах «Финансовой Активации» и «Города Инвесторов» об этом расскажу.
2️⃣ Вторичное Богатство
✅ Недвижимость в Москве :
На прошлой неделе забронировал 4 Квартиры и уже после майских буду подписывать договора .
✅ Недвижимость в Сочи:
В апреле нашли несколько перспективных жилых комплексов на Красной поляне и в Сочи, сейчас проводим с командой аналитику и решаем в какие будем входить всем сообществом, а в какие я буду входить лично.
✅ Краснодар:
Появились потенциальные покупатели на объект ЖК «Резиденция», ждем аванса и готовимся к сделке.
На данный момент рынок недвижимости в Краснодаре начал активно расти, поэтому этот город не списываем со счетов, будем к нему присматриваться 😉
3️⃣ Третичное Богатство
✅ Портфель на Interactive Brokers:
На новый суд-счёт взял несколько акций роста + перспективные REIT на основной счёт.
✅ Портфель IPO:
На этой неделе зашел всего в одно IPO: #VACC (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).
Зафиксировал прибыль по:
#AFRM +33,5%🚀
#CGEM +38,6 % 🚀
#MYTE +9,7%🚀
#PLTK +5%🚀
#POSH +4,8%🚀
2021 год начался не плохо, почти все сделки закрыты в «+»
✅ #портфель_для_аннабель:
Добрал китайских акций и усилил портфель американскими акциями, компании производят компьютерную технику и инвестируют в недвижимость США.
Полный отчёт всех закупок апрель дам скачать уже в будущий четверг
✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:
Также усилил портфель китайскими компаниями, а также закупил акции американского инвестиционного фонда недвижимости, инвестирующий в торговые центры.
✅ Криптовалюта:
На этой неделе сделал регулярную закупку по ETH, BTC и BNB в равных пропорциях.
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и для своих детей :)
#день_инвестора #17_неделя #2021
@hodchenkov