#день_инвестора от 10/10/2019
Вот уже почти неделя пролетела после нашего крутейшего яхтинга в Хорватии и я возвращаюсь в регулярную работу с инвестициями.
Сегодня четверг, а значит время для еженедельного отчета по моим действиям.
Первичное Богатство:
Решили строить детокс-центр в Темнолесь, ищем либо крупного инвестора на 15-25 млн. рублей, либо группу небольших инвесторов.
Пишите в личку Инстаграма, если Вам это интересно.
Вторичное богатство:
Во вторник подписал договор в ЖК «Гранд-Парк» в Сочи (центр города)
Заключена первая сделка по инвест-пулу «Города Инвесторов» - взяли квартиру за 9 млн. рублей в Сан-Марино (Сочи)
Внес аванс за 2 квартиры в Краснодаре ЖК «Самолет» и сразу зафиксировал цену, по которой сейчас уже не купить объект.
Кстати, там есть еще 1 ООООЧЕНЬ вкусный объект и туда можем войти в октябре, если поторопимся.
Пишите мне в личку, тут можно зайти от 400 тыс. рублей в складчину.
Получил деньги из ячейки за Питерскую квартиру в Кудрово (осталась одна в этом комплексе)
Все деньги от нее уже расписаны или потрачены на новые инвестиции 🙂
Третичное богатство:
⁃ Добираю Биткоин, так как … ну просто делаю это регулярно и закупаю с усреднением
⁃ Покупаю чуть-чуть разных крипто-монет по рекомендации 10 долларов Баффета.
⁃ Пополняю депозит в IPO, так как их доходность радует за последние 4 месяца.
⁃ Взял 1 акцию Apple в рамках моего эсперимента с Тинькофф Инвестициями.
P.S.Эфир на этой неделе про инвестиции делать не успеваю, так как все силы брошены на открытие ДК Задорнова. Но точно сделаю его на следующей неделе, будьте на связи.
Слушайте и напишите в комментах, кто уже втянулся в мою традицию инвестировать и уже САМ начал инвестировать по четвергам?
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
Вот уже почти неделя пролетела после нашего крутейшего яхтинга в Хорватии и я возвращаюсь в регулярную работу с инвестициями.
Сегодня четверг, а значит время для еженедельного отчета по моим действиям.
Первичное Богатство:
Решили строить детокс-центр в Темнолесь, ищем либо крупного инвестора на 15-25 млн. рублей, либо группу небольших инвесторов.
Пишите в личку Инстаграма, если Вам это интересно.
Вторичное богатство:
Во вторник подписал договор в ЖК «Гранд-Парк» в Сочи (центр города)
Заключена первая сделка по инвест-пулу «Города Инвесторов» - взяли квартиру за 9 млн. рублей в Сан-Марино (Сочи)
Внес аванс за 2 квартиры в Краснодаре ЖК «Самолет» и сразу зафиксировал цену, по которой сейчас уже не купить объект.
Кстати, там есть еще 1 ООООЧЕНЬ вкусный объект и туда можем войти в октябре, если поторопимся.
Пишите мне в личку, тут можно зайти от 400 тыс. рублей в складчину.
Получил деньги из ячейки за Питерскую квартиру в Кудрово (осталась одна в этом комплексе)
Все деньги от нее уже расписаны или потрачены на новые инвестиции 🙂
Третичное богатство:
⁃ Добираю Биткоин, так как … ну просто делаю это регулярно и закупаю с усреднением
⁃ Покупаю чуть-чуть разных крипто-монет по рекомендации 10 долларов Баффета.
⁃ Пополняю депозит в IPO, так как их доходность радует за последние 4 месяца.
⁃ Взял 1 акцию Apple в рамках моего эсперимента с Тинькофф Инвестициями.
P.S.Эфир на этой неделе про инвестиции делать не успеваю, так как все силы брошены на открытие ДК Задорнова. Но точно сделаю его на следующей неделе, будьте на связи.
Слушайте и напишите в комментах, кто уже втянулся в мою традицию инвестировать и уже САМ начал инвестировать по четвергам?
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
КАК Я НАШЕЛ 1.3 БИТКОИНА В «ЗИМНЕЙ КУРТКЕ» 🙂
И это не шутка 🙂
Наводя порядки в своем портфеле, на одном кошельке случайно нашел 1.3 Биткоина, радовался как будто тыщу рублей в зимней куртке нашел 🤣
Ну а теперь традиционный отчет по четвергам.
#день_инвестора от 17/10/2019
Первичное Богатство:
Подумываю о том, чтобы взять еще себе земли рядом с нашим объектом в Темнолесье.
Так как там уже активно строится дорога к Сочи, земля активно будет расти.
Участки есть от 3-х млн. рублей
Хотите взять со мной земли, пишите мне на почту e.khodchenkov@gmail.com
Вторичное богатство:
⁃ Мне одобрили вторую ипотеку в Сбербанк в ЖК «Самолет», на следующей неделе подписываем договор.
Итого в этом году взято : 3 квартиры с кредитным плечом + 1 на пул.
⁃ Начал копать тему коммерческой недвижимости в Краснодаре вместе с Алексеем и моим агентом в Краснодаре.
⁃ Считаем доходность именно КУПИЛ-ПРОДАЛ, сдавать в аренду скорее всего нам будет не интересно, умеем делать больше
Скоро похоже будет новый, интересный кейс про коммерцию.
Третичное богатство:
⁃ Докупил Биткоина традиционно, усредняю портфель.
⁃ Навел порядок в учете криптовалютного портфеля, теперь все очень удобно.
⁃ Норильский никель в моем экспериментальном портфеле выплатил дивиденды + 883,93 рублей
⁃ К слову Норильский Никель вырос в моем портфеле на 22,84%
⁃ Дополнил в портфель 2 акции Dollar General - самые крупные магазины в штатах «где все по 1 доллару»
P.S. В этом месяце собираем совместную закупку квартир в Сочи по оптовой цене от застройщика. Ищем инвесторов от 6 млн. рублей или готовыми зайти в кредит, но быстро Пишите в Телеграм моему человеку, Ольге: @ignatevaolgavl (это ник в Телеграме)
1,3 млн. рублей Вы сделаете сразу же в момент покупки, так как мы берем по цене сиииильно ниже основного рынка.
Подробности про название комплекса и так далее - только если понимаем, что Вы готовы входить с нами в сделку.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
И это не шутка 🙂
Наводя порядки в своем портфеле, на одном кошельке случайно нашел 1.3 Биткоина, радовался как будто тыщу рублей в зимней куртке нашел 🤣
Ну а теперь традиционный отчет по четвергам.
#день_инвестора от 17/10/2019
Первичное Богатство:
Подумываю о том, чтобы взять еще себе земли рядом с нашим объектом в Темнолесье.
Так как там уже активно строится дорога к Сочи, земля активно будет расти.
Участки есть от 3-х млн. рублей
Хотите взять со мной земли, пишите мне на почту e.khodchenkov@gmail.com
Вторичное богатство:
⁃ Мне одобрили вторую ипотеку в Сбербанк в ЖК «Самолет», на следующей неделе подписываем договор.
Итого в этом году взято : 3 квартиры с кредитным плечом + 1 на пул.
⁃ Начал копать тему коммерческой недвижимости в Краснодаре вместе с Алексеем и моим агентом в Краснодаре.
⁃ Считаем доходность именно КУПИЛ-ПРОДАЛ, сдавать в аренду скорее всего нам будет не интересно, умеем делать больше
Скоро похоже будет новый, интересный кейс про коммерцию.
Третичное богатство:
⁃ Докупил Биткоина традиционно, усредняю портфель.
⁃ Навел порядок в учете криптовалютного портфеля, теперь все очень удобно.
⁃ Норильский никель в моем экспериментальном портфеле выплатил дивиденды + 883,93 рублей
⁃ К слову Норильский Никель вырос в моем портфеле на 22,84%
⁃ Дополнил в портфель 2 акции Dollar General - самые крупные магазины в штатах «где все по 1 доллару»
P.S. В этом месяце собираем совместную закупку квартир в Сочи по оптовой цене от застройщика. Ищем инвесторов от 6 млн. рублей или готовыми зайти в кредит, но быстро Пишите в Телеграм моему человеку, Ольге: @ignatevaolgavl (это ник в Телеграме)
1,3 млн. рублей Вы сделаете сразу же в момент покупки, так как мы берем по цене сиииильно ниже основного рынка.
Подробности про название комплекса и так далее - только если понимаем, что Вы готовы входить с нами в сделку.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
ВЕРНУЛСЯ ВЧЕРА В ЧАС НОЧИ ДОМОЙ…
Но это же не повод пропускать День Инвестора в самом деле 🙁
Итак, #день_инвестора от 24/10/2019
Прошлые отчеты, кстати, Вы можете прочитать кликнув по хэштегу выше.
Первичное Богатство:
Писал на прошлой неделе про крутую землю рядом с нашим объектом в Темнолесье.
Так как там уже активно строится дорога на Сочи, земля с большой вероятностью будет расти.
Нашел пару инвесторов, которые вместе с нами будут похоже заходить в будущий детокс-центр и/или в землю.
Появились участки от 2-х млн. рублей + вариант взять через администрацию со скидкой.
Хотите взять со мной земли (которая может вырасти в 2 раза ), пишите мне на почту e.khodchenkov@gmail.com
Вторичное Богатство:
⁃ Получил вчера 3-ю ипотеку от Сбербанка, этими деньгами захожу в комплекс «ЖК Фрукты»
⁃ Зашли наконец в сделку в Краснодаре по ЖК «Самолет». Весной отчитаюсь по доходности, как продадим.
⁃ Ищу новые объекты для инвестиций в ноябре-декабре.
Итого в этом году: 7 - сделок с недвижимостью (2- Москва, 1- Краснодар, 4 - Сочи )
В конце года попробую посчитать общую доходность и сделаю для Вас выводы.
Третичное Богатство:
Зафиксировал часть прибыли в IPO
Пополняю депозит в IPO, так как вижу что доходность за эти полгода прямо хороша.
Традиционно докупаю Биткоин на небольшую сумму (причем у знакомых)
Продолжаю наводить порядок и сводить воедино крипто-портфель.
В экспериментальный портфель только что купил 1 акцию Walt Disney;
P.S. Пришла такая идея: каждую неделю по четвергам разыгрывать акцию какой-то компании или серебрянную монету или какой-то другой инвест-инструмент.
Как Вам идея? Ставьте смайлик одобрения в комментах (инстаграмма) и если наберем 500 комментов, то заведем эту новую традицию.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
Но это же не повод пропускать День Инвестора в самом деле 🙁
Итак, #день_инвестора от 24/10/2019
Прошлые отчеты, кстати, Вы можете прочитать кликнув по хэштегу выше.
Первичное Богатство:
Писал на прошлой неделе про крутую землю рядом с нашим объектом в Темнолесье.
Так как там уже активно строится дорога на Сочи, земля с большой вероятностью будет расти.
Нашел пару инвесторов, которые вместе с нами будут похоже заходить в будущий детокс-центр и/или в землю.
Появились участки от 2-х млн. рублей + вариант взять через администрацию со скидкой.
Хотите взять со мной земли (которая может вырасти в 2 раза ), пишите мне на почту e.khodchenkov@gmail.com
Вторичное Богатство:
⁃ Получил вчера 3-ю ипотеку от Сбербанка, этими деньгами захожу в комплекс «ЖК Фрукты»
⁃ Зашли наконец в сделку в Краснодаре по ЖК «Самолет». Весной отчитаюсь по доходности, как продадим.
⁃ Ищу новые объекты для инвестиций в ноябре-декабре.
Итого в этом году: 7 - сделок с недвижимостью (2- Москва, 1- Краснодар, 4 - Сочи )
В конце года попробую посчитать общую доходность и сделаю для Вас выводы.
Третичное Богатство:
Зафиксировал часть прибыли в IPO
Пополняю депозит в IPO, так как вижу что доходность за эти полгода прямо хороша.
Традиционно докупаю Биткоин на небольшую сумму (причем у знакомых)
Продолжаю наводить порядок и сводить воедино крипто-портфель.
В экспериментальный портфель только что купил 1 акцию Walt Disney;
P.S. Пришла такая идея: каждую неделю по четвергам разыгрывать акцию какой-то компании или серебрянную монету или какой-то другой инвест-инструмент.
Как Вам идея? Ставьте смайлик одобрения в комментах (инстаграмма) и если наберем 500 комментов, то заведем эту новую традицию.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
ОСЕНЬ, ЗИМА - ЛУЧШИЙ СЕЗОН ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ.
Да, я серьезно.
Сейчас отлично растет недвижимость, по крайней мере в тех объектах в которые я вкладываю.
+ растут акции, так как компании трудятся, отчитываются о прибылях и цена акции и дивиденты растут.
И вообще, когда за окном промозгло и хочется подольше посидеть в уютном кабинете, инвестировать по четвергам - сущее удовольствие.
Потому, вот Вам очередной #день_инвестора от 31/10/2019
Первичное Богатство:
Ищем на этой неделе землю в Сочи и в окрестностях для строительства коттеджей комфорт-класса.
Думаю в ноябре уже будут новости и возможно в эту сделку можно будет зайти совместно.
Стратегия: ищем участок, строим с нашим партнером коттедж без отделки под «москвича» или «северянина» и продаем.
Вторичное Богатство:
Завтра (1 ноября) подписываю в Краснодаре договор на еще одну квартиру в стройке в ЖК «Фрукты» в Адлере.
Думаю в этом году успею максимум 1-2 квартиры взять, если ипотечный брокер поднажмет.
3 из 4 квартир в Каравелле-Португалии выставляю на продажу на следующей неделе.
Третичное Богатство:
Продолжаю пополнять депозит в IPO, ожидаю за зиму много хороших сделок.
На следующей неделе начинаю встречи в коучинге по дивидентным акциям США.
Традиционно докупаю Биткоин на небольшую сумму еженедельно.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 1 акцию Apple
P.S. Пока у меня заблокирован инстаграм (работаем над этим), отчеты похоже будут только в этом канале.
+ только что подняли резервный инстаграм, сейчас оформляем и днем в нем начнут выходить посты:
https://www.instagram.com/ehodchenkoff/
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
Да, я серьезно.
Сейчас отлично растет недвижимость, по крайней мере в тех объектах в которые я вкладываю.
+ растут акции, так как компании трудятся, отчитываются о прибылях и цена акции и дивиденты растут.
И вообще, когда за окном промозгло и хочется подольше посидеть в уютном кабинете, инвестировать по четвергам - сущее удовольствие.
Потому, вот Вам очередной #день_инвестора от 31/10/2019
Первичное Богатство:
Ищем на этой неделе землю в Сочи и в окрестностях для строительства коттеджей комфорт-класса.
Думаю в ноябре уже будут новости и возможно в эту сделку можно будет зайти совместно.
Стратегия: ищем участок, строим с нашим партнером коттедж без отделки под «москвича» или «северянина» и продаем.
Вторичное Богатство:
Завтра (1 ноября) подписываю в Краснодаре договор на еще одну квартиру в стройке в ЖК «Фрукты» в Адлере.
Думаю в этом году успею максимум 1-2 квартиры взять, если ипотечный брокер поднажмет.
3 из 4 квартир в Каравелле-Португалии выставляю на продажу на следующей неделе.
Третичное Богатство:
Продолжаю пополнять депозит в IPO, ожидаю за зиму много хороших сделок.
На следующей неделе начинаю встречи в коучинге по дивидентным акциям США.
Традиционно докупаю Биткоин на небольшую сумму еженедельно.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 1 акцию Apple
P.S. Пока у меня заблокирован инстаграм (работаем над этим), отчеты похоже будут только в этом канале.
+ только что подняли резервный инстаграм, сейчас оформляем и днем в нем начнут выходить посты:
https://www.instagram.com/ehodchenkoff/
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
#день_инвестора от 7/11/2019
Первичное Богатство:
Запустили процесс поиска 2-х участков в Сочи и в его окрестностях.
Стратегия: купить участок в идеале с разрешением на строительство, затем строим дом с черновой отделкой и продаем все за 3-6 месяцев.
Мы даем деньги, участие минимальное.
Наш партнер занимается всеми прочими вопросами: строительство, согласование, продажа участка с домом.
Инвесторы нашего сообщества зарабатывают вместе с нами.
Вторичное Богатство:
В пятницу (1 ноября) я подписал 3-ю ипотеку за последние 3 месяца в Сбербанке на инвест-объекты в Сочи, активно использую кредитное плечо.
Подал еще 7 запросов на ипотеку, Сбербанк только что мне одобрил 4-ю ипотеку и это прекрасно 🙂
Сегодня вечером на нашем интенсиве по инвестициям расскажу ЗАЧЕМ я это делаю и почему так выгоднее.
Следующий инвест. объект планирую взять в Сочи, но с очень коротким сроком реализации (3 месяца), то есть квартира будет в уже сданном доме.
Больше подробностей в следующих постах.
Третичное Богатство:
Активно докупаю битки на этой неделе, практически уверен, что будет рост в ближайшие пол-года. #ноэтонеточно
На 6600$ взял акций KHC, чтобы деньги не лежали просто так, пока жду хороших проектов в IPO, пока их нет.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 3 акции Xerox и 1 акцию Ali Baba (см. скрины)
По дивидентным акциям получил первое задание от моего коуча : регистрация в https://www.interactivebrokers.co.uk/ + изучение 3 часового курса.
Сделаю пока буду в Самолете лететь.
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, своего сообщества… и для своих детей 🙂
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
Первичное Богатство:
Запустили процесс поиска 2-х участков в Сочи и в его окрестностях.
Стратегия: купить участок в идеале с разрешением на строительство, затем строим дом с черновой отделкой и продаем все за 3-6 месяцев.
Мы даем деньги, участие минимальное.
Наш партнер занимается всеми прочими вопросами: строительство, согласование, продажа участка с домом.
Инвесторы нашего сообщества зарабатывают вместе с нами.
Вторичное Богатство:
В пятницу (1 ноября) я подписал 3-ю ипотеку за последние 3 месяца в Сбербанке на инвест-объекты в Сочи, активно использую кредитное плечо.
Подал еще 7 запросов на ипотеку, Сбербанк только что мне одобрил 4-ю ипотеку и это прекрасно 🙂
Сегодня вечером на нашем интенсиве по инвестициям расскажу ЗАЧЕМ я это делаю и почему так выгоднее.
Следующий инвест. объект планирую взять в Сочи, но с очень коротким сроком реализации (3 месяца), то есть квартира будет в уже сданном доме.
Больше подробностей в следующих постах.
Третичное Богатство:
Активно докупаю битки на этой неделе, практически уверен, что будет рост в ближайшие пол-года. #ноэтонеточно
На 6600$ взял акций KHC, чтобы деньги не лежали просто так, пока жду хороших проектов в IPO, пока их нет.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 3 акции Xerox и 1 акцию Ali Baba (см. скрины)
По дивидентным акциям получил первое задание от моего коуча : регистрация в https://www.interactivebrokers.co.uk/ + изучение 3 часового курса.
Сделаю пока буду в Самолете лететь.
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, своего сообщества… и для своих детей 🙂
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
ИНСТАГРАММ ПРОДОЛЖАЕТ ЗВЕРСТВОВАТЬ 👹
Только меня разблокировали на прошлой неделе, как через 2 дня опять заблокировали.
Так что видимо 1-2 недели я будут тут: https://www.instagram.com/ehodchenkoff/
Ну а пока #день_инвестора от 14/11/2019
Первичное Богатство:
Пулом наших инвесторов выбираем активно землю в Сочи под строительство 2-х домов. Есть очень хорошие участки. Сейчас в проработке 5 участков. Есть очень интересные предложения. К примеру рядом с участками, которые иногда забирают за 1 млн за сотку, есть участки не хуже, а даже лучше за 300-400тр/сотка.
Вторичное Богатство:
Вчера выслали 2 предоплаты по 350 тр за 1к кв в Сочи по 115 и 119тр за 1 м.кв.
Расчёты - апрель продажа по 150-155 тр за 1мкв. Рассчётная "сырая" доходность 65% годовых.
Значение подходящее, поэтому в сделку решено было пойти. Полная стоимость квартир 3 889тр и 4 076тр.
Не ипотека, не рассрочка.
Также планируем на выбранной земле строить 2 коттеджа небольшой стоимости, продавать готовые с землёй и черновой отделкой.
Срок проекта должен быть менее полугода.
Наш подрядчик обещает 3-4 месяца максимум с учётом продажи.
Больше подробностей в следующих постах.
Третичное Богатство:
Традиционно взял немного биткоинов и Tron в свой крипто-портфель.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 1 акцию MasterCard и 1 акцию McDonalds (см. скрины)
По дивидентным акциям - прошел первый модуль обучения, открыл счет в США, сегодня-завтра приступлю к след. модулю.
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, своего сообщества… и для своих детей :)
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Только меня разблокировали на прошлой неделе, как через 2 дня опять заблокировали.
Так что видимо 1-2 недели я будут тут: https://www.instagram.com/ehodchenkoff/
Ну а пока #день_инвестора от 14/11/2019
Первичное Богатство:
Пулом наших инвесторов выбираем активно землю в Сочи под строительство 2-х домов. Есть очень хорошие участки. Сейчас в проработке 5 участков. Есть очень интересные предложения. К примеру рядом с участками, которые иногда забирают за 1 млн за сотку, есть участки не хуже, а даже лучше за 300-400тр/сотка.
Вторичное Богатство:
Вчера выслали 2 предоплаты по 350 тр за 1к кв в Сочи по 115 и 119тр за 1 м.кв.
Расчёты - апрель продажа по 150-155 тр за 1мкв. Рассчётная "сырая" доходность 65% годовых.
Значение подходящее, поэтому в сделку решено было пойти. Полная стоимость квартир 3 889тр и 4 076тр.
Не ипотека, не рассрочка.
Также планируем на выбранной земле строить 2 коттеджа небольшой стоимости, продавать готовые с землёй и черновой отделкой.
Срок проекта должен быть менее полугода.
Наш подрядчик обещает 3-4 месяца максимум с учётом продажи.
Больше подробностей в следующих постах.
Третичное Богатство:
Традиционно взял немного биткоинов и Tron в свой крипто-портфель.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 1 акцию MasterCard и 1 акцию McDonalds (см. скрины)
По дивидентным акциям - прошел первый модуль обучения, открыл счет в США, сегодня-завтра приступлю к след. модулю.
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, своего сообщества… и для своих детей :)
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
ПОХОЖЕ Я ПОЧУВСТОВАЛ ВКУС К ДИВИДЕНДНЫМ АКЦИЯМ 🤩
Вот уже 11 лет (с 2008 года)я инвестирую в недвижимость.
Порядка 90% моего портфеля - жилая недвижка.
И в связи с этим я уже в каком-то смысле «закостенел»
Другими словами любые другие способы инвестиций я воспринимал скорее с недоверием или не хотел разбираться.
В этм году пересматриваю свои ключевые убеждения по поводу инвестиций.
#день_инвестора от 21/11/2019
Первичное Богатство:
Подборка участков в Сочи для строительства домов на продажу в самом разгае, 4 варианта прямо сейчас рассматриваем - 1 думаю купим еще в ноябре. Лучший вариант 1 200 тыс. рублей за 5 соток (сами не верим 🙂 ). Брать пулом Города Инвесторов.
Вторичное Богатство:
Появились 2 варианта хороших квартир в Красной Поляне, напротив казино.
За одну внес залог 100 тыс.рублей, берем в основном на кредитные деньги от уже 4-ой за 2 месяца ипотеки от Сбербанка.
Прогнозируемая доходность 60% годовых, срок входа на 6-12 месяцев.
Сделаем ремонт, будем сдавать пока не продадим. Продавать будем как готовый бизнес.
Третичное Богатство:
На этой неделе делаю вторую часть «генеральной уборки» в криптовалюте - то есть навожу порядок в учете и в стратегии.
В экспериментальный портфель на Тинькофф Инвестициях, прямо сейчас докупил 10 акций Газпром-Нефть, 1 акцию Nike
По дивидентным акциям - заканчиваю 2 неделю обучения, уже подбираю сегодня активы для ядра фонда (так как в коучинге темп приходится держать, тренер строгий 🙂 )
Перевожу сегодня первый транш денег на Interactive Brokers для закупки на следующей неделе первых активов.
Пополняю активно депозит в IPO, похоже за этот год он дал мне самый большой прирост.
Будем участвовать в SPO компании Alibaba в Гонконге
14 ноября вышли в +245 % в INMD_IPO
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, для нашего сообщества… и даже для своих детей 🙂
Если хотите инвестировать со мной пишите на e.khodchenkov@gmail.com
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Вот уже 11 лет (с 2008 года)я инвестирую в недвижимость.
Порядка 90% моего портфеля - жилая недвижка.
И в связи с этим я уже в каком-то смысле «закостенел»
Другими словами любые другие способы инвестиций я воспринимал скорее с недоверием или не хотел разбираться.
В этм году пересматриваю свои ключевые убеждения по поводу инвестиций.
#день_инвестора от 21/11/2019
Первичное Богатство:
Подборка участков в Сочи для строительства домов на продажу в самом разгае, 4 варианта прямо сейчас рассматриваем - 1 думаю купим еще в ноябре. Лучший вариант 1 200 тыс. рублей за 5 соток (сами не верим 🙂 ). Брать пулом Города Инвесторов.
Вторичное Богатство:
Появились 2 варианта хороших квартир в Красной Поляне, напротив казино.
За одну внес залог 100 тыс.рублей, берем в основном на кредитные деньги от уже 4-ой за 2 месяца ипотеки от Сбербанка.
Прогнозируемая доходность 60% годовых, срок входа на 6-12 месяцев.
Сделаем ремонт, будем сдавать пока не продадим. Продавать будем как готовый бизнес.
Третичное Богатство:
На этой неделе делаю вторую часть «генеральной уборки» в криптовалюте - то есть навожу порядок в учете и в стратегии.
В экспериментальный портфель на Тинькофф Инвестициях, прямо сейчас докупил 10 акций Газпром-Нефть, 1 акцию Nike
По дивидентным акциям - заканчиваю 2 неделю обучения, уже подбираю сегодня активы для ядра фонда (так как в коучинге темп приходится держать, тренер строгий 🙂 )
Перевожу сегодня первый транш денег на Interactive Brokers для закупки на следующей неделе первых активов.
Пополняю активно депозит в IPO, похоже за этот год он дал мне самый большой прирост.
Будем участвовать в SPO компании Alibaba в Гонконге
14 ноября вышли в +245 % в INMD_IPO
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, для нашего сообщества… и даже для своих детей 🙂
Если хотите инвестировать со мной пишите на e.khodchenkov@gmail.com
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
ВЧЕРА ПРОВЕЛ 3-Х ЧАСОВОЙ ИНВЕСТ- ПРАКТИКУМ.🤩
⠀
1 час разбирали психологию инвестора и почему мы на самом деле не инвестируем.
⠀
2ой час работали над тем, чтобы наладить учет финансов и затем уже пошли ставить приложение Tinkoff инвестиции.
⠀
Те, у кого пока идут процедуры по открытию счета и доставке карты, не переживайте 🙂 все будет быстро.
⠀
Сегодня я еще планирую для Вас дописать пару видеоуроков, чтобы показать на какие кнопки жать, чтобы купить свою первую акцию (проверяйте почту).
⠀
С 19 декабря решил проводить прямые эфиры по четвергам и говорить про инвестиции ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ.
⠀
Ну а пока очередной #день_инвестора от 5/12/2019
⠀
Первичное Богатство:
⠀
Взяли 2 участка в Сочи, уже загнали трактора, готовим участки.
⠀
У нас их два по пять соток, на которых будет построено два дома из легко возводимых конструкций.
Срок строительства - 3 месяца.
⠀
Входной бюджет строительства 6-7 млн.руб. + затраты на сам участок.
⠀
🤝Прямо сейчас мы готовы купить еще один участок. И под этот новый проект нам необходимо порядка 10 млн. руб.
⠀
Стратегия: построить дом - продать дом 🙂
⠀
Вторичное Богатство:
⠀
Забираю залог из квартиры в Красной Поляне, так как Сбербанк по какой-то неводомой причине объект не одобрил.
⠀
Будем искать новый объект.
⠀
На выходных (8 декабря) с компанией 20-30 человек едем смотреть объекты в Поляне, Сочи, Адлере и т.д.
⠀
Можно записаться к нам, если мест хватит, пишите моему боту запрос (ссылка ниже)
⠀
Третичное Богатство:
⠀
Из-за дня рождения пропустил День Инвестора и подзатянул со сдачей отчета в коучинге по дивидендным акциям.
⠀
Заканчиваю прямо сегодня подбор активов из ETF для ядра моего портфеля (деньги уже на счету у Брокера)
⠀
Следующим этапом будет подбор активной части портфеля и… что-то еще 🙂 вперед пока не забегаю.
⠀
В IPO жду IPO Bill и IPO Sprout
⠀
Вчера в ходе интенсива в экспериментальный портфель взял 2 акции: Coca Cola и Starbucks
⠀
Со следующего года в эфирах буду пояснять почему беру ту или иную акцию (ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ)
⠀
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов… и может даже для своих детей🙂
⠀
Если хотите инвестировать со мной, напишите моему боту нужный запрос. @HodchenkovOfficialbot
⠀
1. Если вас интересует инвестирование какой-то суммы в мои проекты – напишите слово «инвестиции» и бот выдаст вам информацию о том, на каких условиях вы можете инвестировать вместе со мной.
⠀
2. Если вы хотите участвовать в просмотре объектов в Красной Поляне, Сочи, Адлере и т.д. - напишите слово «недвижимость»
⠀
3. Если вас интересует IPO – напишите слово «IPO», бот выдаст вам необходимые контакты.
⠀
#кодходченкова
⠀
#системная_неделя
⠀
#деньинвестора
⠀
#день_инвестора_ходченков
⠀
@hodchenkov
⠀
1 час разбирали психологию инвестора и почему мы на самом деле не инвестируем.
⠀
2ой час работали над тем, чтобы наладить учет финансов и затем уже пошли ставить приложение Tinkoff инвестиции.
⠀
Те, у кого пока идут процедуры по открытию счета и доставке карты, не переживайте 🙂 все будет быстро.
⠀
Сегодня я еще планирую для Вас дописать пару видеоуроков, чтобы показать на какие кнопки жать, чтобы купить свою первую акцию (проверяйте почту).
⠀
С 19 декабря решил проводить прямые эфиры по четвергам и говорить про инвестиции ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ.
⠀
Ну а пока очередной #день_инвестора от 5/12/2019
⠀
Первичное Богатство:
⠀
Взяли 2 участка в Сочи, уже загнали трактора, готовим участки.
⠀
У нас их два по пять соток, на которых будет построено два дома из легко возводимых конструкций.
Срок строительства - 3 месяца.
⠀
Входной бюджет строительства 6-7 млн.руб. + затраты на сам участок.
⠀
🤝Прямо сейчас мы готовы купить еще один участок. И под этот новый проект нам необходимо порядка 10 млн. руб.
⠀
Стратегия: построить дом - продать дом 🙂
⠀
Вторичное Богатство:
⠀
Забираю залог из квартиры в Красной Поляне, так как Сбербанк по какой-то неводомой причине объект не одобрил.
⠀
Будем искать новый объект.
⠀
На выходных (8 декабря) с компанией 20-30 человек едем смотреть объекты в Поляне, Сочи, Адлере и т.д.
⠀
Можно записаться к нам, если мест хватит, пишите моему боту запрос (ссылка ниже)
⠀
Третичное Богатство:
⠀
Из-за дня рождения пропустил День Инвестора и подзатянул со сдачей отчета в коучинге по дивидендным акциям.
⠀
Заканчиваю прямо сегодня подбор активов из ETF для ядра моего портфеля (деньги уже на счету у Брокера)
⠀
Следующим этапом будет подбор активной части портфеля и… что-то еще 🙂 вперед пока не забегаю.
⠀
В IPO жду IPO Bill и IPO Sprout
⠀
Вчера в ходе интенсива в экспериментальный портфель взял 2 акции: Coca Cola и Starbucks
⠀
Со следующего года в эфирах буду пояснять почему беру ту или иную акцию (ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ)
⠀
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов… и может даже для своих детей🙂
⠀
Если хотите инвестировать со мной, напишите моему боту нужный запрос. @HodchenkovOfficialbot
⠀
1. Если вас интересует инвестирование какой-то суммы в мои проекты – напишите слово «инвестиции» и бот выдаст вам информацию о том, на каких условиях вы можете инвестировать вместе со мной.
⠀
2. Если вы хотите участвовать в просмотре объектов в Красной Поляне, Сочи, Адлере и т.д. - напишите слово «недвижимость»
⠀
3. Если вас интересует IPO – напишите слово «IPO», бот выдаст вам необходимые контакты.
⠀
#кодходченкова
⠀
#системная_неделя
⠀
#деньинвестора
⠀
#день_инвестора_ходченков
⠀
@hodchenkov
ЦЕЛУЮ НЕДЕЛЮ В СОЧИ СМОТРЮ УЧАСТКИ И НЕДВИЖКУ 🏗
На выходных торжественно запустили в Сочи основной клуб «Города Инвесторов»
Теперь игры/встречи/инвест-экскурсии тут будут проходить куда чаще.
Следите за новостями, я буду чаще бывать в Сочи и проводить игры по городам-миллионикам.
Да и сегодня знаменательный #день_инвестора от 12/12/2019, так как именно сегодня я проведу ПЕРВЫЙ эфир в Инстаграме по инвестициям.
Первичное Богатство:
Нашли недоценный участок в Сочи под деление и перепродажу. Ищем соинвесторов, готовы брать на этой неделе, пишите по контактам в конце поста.
Стратегия: купить - поделить - продать весной.
Участвовать в проекте, через наш инвест-пул можно тут: https://t.me/joinchat/AAAAAFMt-mo-ED_RLoZNkg
Вторичное Богатство:
Завершаю очень длинную эпопею с получением ипотеки на краснодарский объект, который держу на залоге аж с августа.
Альфа-Банк затребовал справки, так как я ИП, с 3-х других банков ЗА ГОД и заверенные банком.
Итого, это более 300 страниц пропечатанных, которые едут ко мне и на след. неделе надеюсь выйти на сделку.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: подобрал ETF для ядра моего портфеля + пополнил еще счет брокера, на следующей неделе планирую закупать активы.
По IPO: XP + 26%
В экспериментальный портфель сегодня взял 1 акцию Verizon
Со следующего года в эфирах буду пояснять почему беру ту или иную акцию (ПРОСТЫМ, ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЯЗЫКОМ)
На следующей неделе с 16 по 22 декабря веду практикум по созданию пассивного дохода на инвестициях.
https://gorodinvestorov.ru/marathon/?gcao=10425&gcpc=3b0ae
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
На выходных торжественно запустили в Сочи основной клуб «Города Инвесторов»
Теперь игры/встречи/инвест-экскурсии тут будут проходить куда чаще.
Следите за новостями, я буду чаще бывать в Сочи и проводить игры по городам-миллионикам.
Да и сегодня знаменательный #день_инвестора от 12/12/2019, так как именно сегодня я проведу ПЕРВЫЙ эфир в Инстаграме по инвестициям.
Первичное Богатство:
Нашли недоценный участок в Сочи под деление и перепродажу. Ищем соинвесторов, готовы брать на этой неделе, пишите по контактам в конце поста.
Стратегия: купить - поделить - продать весной.
Участвовать в проекте, через наш инвест-пул можно тут: https://t.me/joinchat/AAAAAFMt-mo-ED_RLoZNkg
Вторичное Богатство:
Завершаю очень длинную эпопею с получением ипотеки на краснодарский объект, который держу на залоге аж с августа.
Альфа-Банк затребовал справки, так как я ИП, с 3-х других банков ЗА ГОД и заверенные банком.
Итого, это более 300 страниц пропечатанных, которые едут ко мне и на след. неделе надеюсь выйти на сделку.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: подобрал ETF для ядра моего портфеля + пополнил еще счет брокера, на следующей неделе планирую закупать активы.
По IPO: XP + 26%
В экспериментальный портфель сегодня взял 1 акцию Verizon
Со следующего года в эфирах буду пояснять почему беру ту или иную акцию (ПРОСТЫМ, ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЯЗЫКОМ)
На следующей неделе с 16 по 22 декабря веду практикум по созданию пассивного дохода на инвестициях.
https://gorodinvestorov.ru/marathon/?gcao=10425&gcpc=3b0ae
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Город Инвесторов. Закрытое сообщество
Генератор Пассивного Дохода
Недельный марафон по инвестированию 'Генератор Пассивного Дохода'
У ВСЕХ УЖЕ ПРАЗДНИКИ НА УМЕ, У МЕНЯ ПОКА ЕЩЕ ИНВЕСТИЦИИ 🏗
Как декабрь начнешь, так его и проведешь : ) Начали с просмотра объектов и земли вокруг Сочи и потому инвесторское настроение и драйв преследует меня до сих пор.
Итак, очередной #день_инвестора от 19/12/2019,
Первичное Богатство:
В планах на декабрь успеть купить 2 участка земли рядом с Адлером (Бесстужевское).
20 соток. 8 млн.рублей (прям)
Ищем соинвесторов, готовы брать край на следующей неделе, пишите по контактам в конце поста.
Стратегия: купить - поделить - продать весной (возможно построить дома)
Вторичное Богатство:
В понедельник выхожу на сделку с ипотечным плечом (9.5%) от Альфа-Банка по Краснодарской квартире в ЖК «Самолет» (в брони с августа)
Стратегия: Продать в течении года (скорее раньше) до сдачи ключей.
Есть 4 подтвержденных ипотеки, но под них буду делать другую стратегию.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: Проверяю кредитные рейтинги у активов, которые выбраны для активной части ядра портфеля. Последний шаг перед непосредственной закупкой активов.
По IPO: NET зафиксировали (после 3-х месяцев ожидания ) + 18,5 %
В экспериментальный портфель взял 2 дня назад 3 акции: Tinkoff, Procter Gamble и Ford (просто чтобы урок записать для практикума)
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Как декабрь начнешь, так его и проведешь : ) Начали с просмотра объектов и земли вокруг Сочи и потому инвесторское настроение и драйв преследует меня до сих пор.
Итак, очередной #день_инвестора от 19/12/2019,
Первичное Богатство:
В планах на декабрь успеть купить 2 участка земли рядом с Адлером (Бесстужевское).
20 соток. 8 млн.рублей (прям)
Ищем соинвесторов, готовы брать край на следующей неделе, пишите по контактам в конце поста.
Стратегия: купить - поделить - продать весной (возможно построить дома)
Вторичное Богатство:
В понедельник выхожу на сделку с ипотечным плечом (9.5%) от Альфа-Банка по Краснодарской квартире в ЖК «Самолет» (в брони с августа)
Стратегия: Продать в течении года (скорее раньше) до сдачи ключей.
Есть 4 подтвержденных ипотеки, но под них буду делать другую стратегию.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: Проверяю кредитные рейтинги у активов, которые выбраны для активной части ядра портфеля. Последний шаг перед непосредственной закупкой активов.
По IPO: NET зафиксировали (после 3-х месяцев ожидания ) + 18,5 %
В экспериментальный портфель взял 2 дня назад 3 акции: Tinkoff, Procter Gamble и Ford (просто чтобы урок записать для практикума)
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Instagram
#городинвесторов hashtag on Instagram • Photos and Videos
139 Posts - See Instagram photos and videos from ‘городинвесторов’ hashtag