劏房戶五年增17%至10.7萬間住逾21萬人 離島首現704間

獨媒報導 https://bit.ly/3HhVuJb

政府統計處昨日（1月19日）公布《二零二一年人口普查主題性報告：居於分間樓宇單位人士》，顯示劏房戶數字為107,371 ，居住21.4萬人，數字與去年房委會長遠房屋策略公布的數字相若。惟與2016年普查的91,787戶比較，五年間增15,584戶（約17%）。其中離島區首現劏房，有704間，人口約2,000人，本土研究社認為反映劏房問題擴散全港。

本土研究社又提到，調查就劏房定義未有包括工業樓宇，亦未有計算太空倉、床位、板間房等，令最新劏房分區數字如觀塘區、黃大仙區（包括新蒲崗）的劏房數字偏低，並未反映全面劏房現況。

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【公屋質素倒流三十年】公屋限呎真的能解決愈住愈細？

近年新公屋越起越細成為趨勢，去年施政報告公佈了公屋限呎措施，貌似呼應習近平「住房大一些」的說法，但仔細翻查文件，限呎措施竟然不適用於面積最細的「一二人單位」，似乎「公屋劏房」的問題未有解決的跡象。

那麼，新公屋可以有幾細？研究員發現，自15年前（2008年）左右開始，一二人單位越起越細，2020年起，新興建單位的平均樓面面積只有14.05平方米（約151呎），相比2000年代時可達16.1平方米（約173.2呎）的面積細了近20呎，等同少了一間廁所的面積。再一步翻查發現，14.05平方米（約151呎）的二人單位，變相人均7平方米(75呎) 的居住面積，等同房署已沿用多年的最低「標準」，實在是在政策上「攞到盡」壓縮公屋居民居住空間。

若根據統計處最新發佈的劏房主題報告，在2021年，劏房的平均人均居住面積有6平方米，而2020年後落成公屋的相應數字僅比劏房只多僅僅1平方米。既然人均面積只有6平方米的劏房屬於不適切居所，那麼政府早於90年代，已有提及的7平方米的人均居住面積，是否已不合時宜？然而政府近年讓細單位「起到盡」只緊貼這個最低標準，公屋單位愈起愈細，背後牽涉政府近年改動公屋設計的政策轉向。

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