環團研究指全球千頃填海項目爛尾率高企 憂明日大嶼步後塵
@channelchk 全文 https://channelchk.com/a/7377
港府近年力推「明日大嶼」人工島填海工程，造價至少達5,800億元，社會除憂慮項目會否影響生態，亦擔心公帑能否用得其所。綠色和平和本土研究社發表一份研究報告，指出全球13個千頃填海項目有77%均爛尾收場，有逾半工程衍生規劃、財務、環境及其他違規問題。團體憂慮明日大嶼工程亦會步後塵，認為政府若繼續硬推明日大嶼，如同押注在一場無勝算的「賭局」，但卻要公眾一起還債。
#明日大嶼 #綠色和平 #本土研究社 #研究 #填海 #明日大愚 #5800億 #交椅洲 #人工島 #大白象工程 #掏空庫房 #爛尾工程
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港府近年力推「明日大嶼」人工島填海工程，造價至少達5,800億元，社會除憂慮項目會否影響生態，亦擔心公帑能否用得其所。綠色和平和本土研究社發表一份研究報告，指出全球13個千頃填海項目有77%均爛尾收場，有逾半工程衍生規劃、財務、環境及其他違規問題。團體憂慮明日大嶼工程亦會步後塵，認為政府若繼續硬推明日大嶼，如同押注在一場無勝算的「賭局」，但卻要公眾一起還債。
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發展局斥全球填海報告「危言聳聽」 本研社：諮詢仍進行 指責「顯示前設立場」
獨媒報導 https://bit.ly/3YWAAVX
造價逾5,800億元的明日大嶼交椅州填海工程，公眾諮詢期下月結束，綠色和平與本土研究社16日發表研究報告，稱全球面積達千公頃的填海工程爛尾率近八成，預警明日大嶼或不能倖免。發展局昨晚在社交平台發千字文反駁，斥報告僅以不成功案例要求煞停填海，轟「危言聳聽的歪論窒礙香港的發展」。
本研社成員黃肇鴻回覆《獨媒》查詢則稱，團隊就「成功與否」的填海項目皆有審視，強調爛尾率高是客觀研究所得的事實，加上公眾諮詢仍在進行，局方卻以強硬言論指責，「清晰顯示局方的前設立場」。
#明日大嶼 #綠色和平 #本土研究社 #研究 #填海 #明日大愚 #5800億 #交椅洲 #人工島 #大白象工程 #掏空庫房 #爛尾工程 #垃圾港共 #一言堂
獨媒報導 https://bit.ly/3YWAAVX
造價逾5,800億元的明日大嶼交椅州填海工程，公眾諮詢期下月結束，綠色和平與本土研究社16日發表研究報告，稱全球面積達千公頃的填海工程爛尾率近八成，預警明日大嶼或不能倖免。發展局昨晚在社交平台發千字文反駁，斥報告僅以不成功案例要求煞停填海，轟「危言聳聽的歪論窒礙香港的發展」。
本研社成員黃肇鴻回覆《獨媒》查詢則稱，團隊就「成功與否」的填海項目皆有審視，強調爛尾率高是客觀研究所得的事實，加上公眾諮詢仍在進行，局方卻以強硬言論指責，「清晰顯示局方的前設立場」。
#明日大嶼 #綠色和平 #本土研究社 #研究 #填海 #明日大愚 #5800億 #交椅洲 #人工島 #大白象工程 #掏空庫房 #爛尾工程 #垃圾港共 #一言堂
【若然明日大嶼賣地失利 萬億基建帳單點找數？】
財政預算案明天公佈，各大行預測均預計財赤將上千億，比當初預期的560億大幅增加，財政儲備剩下7739億，只及11個月政府開支，為97年後新低，政府荷包已「響警號」。
是次巨額財赤當然與疫情有關，但還要歸咎賣地收入「失收」以及高企的基建開支。近月大量土地流標及平價賣地，原本預料今年賣地收入達$1200億，怎料只有$470億。今年大跌的賣地收入，將令政府的「基本工程儲備基金」收入大減，而基金一直支撐著每年$1000億的基建開支。若不計及舉債帶來的收入，今年「基本工程儲備基金」或至少錄得$500-600億虧蝕，構成了整體財赤的很大部分。
Source: 本土研究社 @liberresearch
全文: www.instagram.com/p/Co7gftzukFv
#明日大嶼 #本土研究社 #填海 #明日大愚 #5800億 #交椅洲 #人工島 #大白象工程 #掏空庫房 #賣港賊冚家亡
財政預算案明天公佈，各大行預測均預計財赤將上千億，比當初預期的560億大幅增加，財政儲備剩下7739億，只及11個月政府開支，為97年後新低，政府荷包已「響警號」。
是次巨額財赤當然與疫情有關，但還要歸咎賣地收入「失收」以及高企的基建開支。近月大量土地流標及平價賣地，原本預料今年賣地收入達$1200億，怎料只有$470億。今年大跌的賣地收入，將令政府的「基本工程儲備基金」收入大減，而基金一直支撐著每年$1000億的基建開支。若不計及舉債帶來的收入，今年「基本工程儲備基金」或至少錄得$500-600億虧蝕，構成了整體財赤的很大部分。
Source: 本土研究社 @liberresearch
全文: www.instagram.com/p/Co7gftzukFv
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研究員上電視～
解說李嘉誠青衣1.5萬個單位「新黃埔花園」圈地計劃
青衣「新黃埔花園」計劃問題：
🧩大規模圈公家地：計劃一併將本來政府可自行興建公屋居屋的政府閒置地，與及過往用特殊批租方式批的碼頭地，列入發展商整個住宅項目，這些本來屬公家土地資源，卻被私人發展商主導發展規劃建議，偷天換日。
🤑趁你病攞你命：趁近年政府賣地收益連番失利，賣地計劃一再流標，明日大嶼又乏人支持，此時此刻提出1.5萬單位個補地價，又迎合明日大嶼大論述，似是發展商想借此籌碼爭取未來更優惠的發展條款。
💣此1.5萬個單位本來可更早一步由政府主導規劃，透過收回批租碼頭及閒置用地則可解決房屋及各種用地問題，政府近年卻將專注放在籌劃海中心造人工島，也是令私人發展商借勢圈地有機可乘的理由之一。
🕳此地鄰近多個油庫及工業用地，要因配合私人項目而牽涉的潛在搬遷基建或上幾十億起計，若政府額外為發展商安排一切，所謂能透過發展商補地價而增加土地收益成疑，更有機會得不償失。
#新黃埔花園 #青衣 #西草灣 #圈地 #李嘉誠 #明日大嶼 #閒置土地 #土地研究 #video
Source: #本土研究社 👉 linktr.ee/liberresearch
解說李嘉誠青衣1.5萬個單位「新黃埔花園」圈地計劃
青衣「新黃埔花園」計劃問題：
🧩大規模圈公家地：計劃一併將本來政府可自行興建公屋居屋的政府閒置地，與及過往用特殊批租方式批的碼頭地，列入發展商整個住宅項目，這些本來屬公家土地資源，卻被私人發展商主導發展規劃建議，偷天換日。
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【研續未來．一齊做落去】本研月費訂閱計劃2023
IG @liberresearch
全文: https://www.instagram.com/p/CsoR6OBATzx/
本研月費訂閱計劃2023👇
https://liber-research.com/support-us-2-2/
經歷社會變遷、移民潮與疫情影響，這幾年無人能逃出民間低谷，我們也不例外。
過去兩年，本研社的月費訂閱額下降了接近4成，研究員人數也相應減少了，截至4月底，我們的財政儲備只餘下約2個月的營運經費。城鄉郊野、北都大嶼、房地規劃、環境保育，我們找到了這時代繼續努力做下去的方向與根據，僅存下來的研究員還要比以前更忙、更多產，卻未能在財政資源上好好維持自身，狀況也到了必須向一直訂閱支持我們的朋友交代的時候。
無論在場與否，這裡仍然有僅存值得支持的調查報導、社區空間、紀錄保存、研究倡議、社會創作及新嘗試主張。和大家一起，研續未來。
#本土研究社 #課金 #撐同路人 #報導真相
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東方A1：開發北都插旗 政商鄉黑謀暴利
東方社評：勢力人士擇肥噬 北都囤地已成災
明報新聞：本研社調查 「龍豐」成蠔殼圍大地主 倘收地利潤倍數計
調查報告全文
https://bit.ly/3Kac9iH
#北部都會區 #新界北 #蠔殼圍 #囤地 #龍豐 #土地研究 #查冊 #本土研究社
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