【香港大鑊｜負資產數目勁升22倍破萬二宗 啟德業主憂樓價跌哀求政府停建簡約公屋】

受香港去年樓價急挫拖累，金融管理局最新公佈，去年第四季共錄得12,164宗負資產個案，按季急增近22倍，是2005年首季以來最高。眼見花盡積蓄買入的物業不斷跌價，業主自然憂心如焚。有啟德業主近日就在藍絲討論區「Save HK（救救香港）」留言，促請政府停止在啟德興建逾萬個簡約公屋單位，「不要讓劏房看見未來，但讓中產看見地獄」。有「愛國愛港」的立法會議員更計劃在啟德發動集會，號召200名居民參加，阻礙政府的建屋紓困大計。

事實上，啟德業主的憂慮不無道理，啟德近年有大量豪宅落成，樓價動輒以千萬元計，但以啟德豪宅MONACO一個價值1,230萬元的高層單位為例，月租只需19,800元，二萬元不到，租金回報率僅1.93厘，本身回報率比銀行定期還要低。如今再有逾萬個簡約公屋單位湧現，勢必會對區內樓價及租金都構成壓力。

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