// 彭博社報道，香港甲級商廈作為全球最貴的商業地產之一，目前正面臨前所未有的空置，中環長江集團中心的空置率達到約25％，附近恒地正在興建的The Henderson項目，出租率亦只有30％，租金和銷售額皆呈下跌。

報道指，長江集團中心的空置率達到約25％，旁邊正在興建的長江集團中心二期，僅錄得一名租客簽約；至於附近美利道、恒地正在興建的The Henderson項目，出租率亦只有30％，租金和銷售額皆呈下跌。世邦魏理仕集團香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩說：「我們看不到短期內有任何正面的驅動因素，價格跌幅可能放緩，但很難會有反彈。」

雖然香港市況逐步恢復，但寫字樓的空置面積達到創紀錄的1,300萬平方呎。房地產服務機構高力國際（Colliers International）的數據顯示，香港甲級商廈4月的整體空置率達到約15％，比2019年的水平高3倍，也超過美國曼哈頓的12.5%，以及新加坡的4.6%。 //

【生意好｜彭博社：香港寫字樓空置率高企 長江集團中心25％ 恒地The Henderson出租率僅三成】

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