Ecco una selezione di spunti e novità della settimana appena trascorsa.
Buona domenica da #Gerardo


La prima casa è un "investimento"?
In questo post sul blog del sito web #retv, Jacopo Gerosa ci propone un elenco di luoghi comuni sull'acquisto della prima casa, se si tratta ancora di un investimento oppure di una spesa. Ovviamente il commento è libero!
http://www.retv.it/2016/05/17/la-prima-casa-è-un-investimento/

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Vi ho già parlato di CANVA?
Nessuno nasce "grafico", eppure per comunicare con efficacia sul web ed i social media, è indispensabile prestare attenzione alla "veste grafica" (di un post, di una cover su Facebook, di un banner, etc). In passato più volte ti ho invitato ad utilizzare #Canva, una piattaforma online gratuita per personalizzare la tua grafica globale. La novità è che da alcuni giorni Canva è anche in Italiano! Dammi retta, provala e fammi sapere.
https://www.canva.com/

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Assicurazioni come opportunità per l'immobiliare: ovvero accrescere il valore del servizio
Su #retv (www.retv.it) ne abbiamo parlato con Roberto Benotti di #AON Benfield e Laila De Berto di #FMDS. Tanta concretezza e molte opportunità per un business complementare che fa bene anche al servizio che offri ai tuoi clienti.
Guarda la puntata a questo link: https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/932346843557495/

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Innovazione nel Real Estate in Italia, anche le università fanno la loro parte
Da alcuni mesi ho scoperto che gli incubatori universitari sono popolati da giovani con tante idee per l'immobiliare che cercano di trasformarsi in aziende (si chiamano #startup). Oggi vi cito due casi significativi che conosco da vicino:

1) #Reopla: ospitata presso il Politecnico di Torino, che propone una piattaforma MLS per aiutare gli agenti immobiliari a fare "rete" ed aumentare le opportunità derivanti dalla collaborazione (www.reopla.it);

2) #Home3d: ospitata presso il #polihub di Milano (Politecnico) che mette a disposizione di agenti immobiliari, progettisti, arredatori, una piattaforma gratuita per la creazione in pochi click di planimetrie arredate professionali (2d/3d/iso/Tour interattivo).
Non avete voglia di disegnare? Nessun problema, è previsto un servizio di disegno ad un prezzo molto contenuto (http://www.planimetrie3d.com/).

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Canale Telegram
Sto continuando a sperimentare le interazioni sul canale #Telegram che ho aperto un paio di settimane fa. Mi date una mano a diffondere il link ( http://www.telegram.me/gerardopaternacom) per l'iscrizione al canale? Solo qui un'anteprima alla settimana che non riceve nessun altro degli iscritti alla newsletter tradizionale.

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**
Giovedì prossimo, 2 giugno alle ore 14.30 solo su #retv (www.retv.it) parleremo di se e quanto funziona ancora il franchising nel mercato moderno, di disintermediazione, di banche nel settore immobiliare. Gli ospiti saranno Marco Speretta, CEO di TREE RE (#Gabetti, #Professionecasa e #Grimaldi) e Dario Castiglia, Presidente di #REMAX Italia.

Ecco una selezione di spunti e novità della settimana appena trascorsa.
Buona domenica da #Gerardo!


Dietro le quinte dei workshop di Idealista
L'esperienza in #retv RETV mi porta a contatto con tantissimi professionisti che lavorano nell'immobiliare italiano. Questa volta ho scoperto una persona davvero simpatica e preparata, Simone Comi, workshop manager di #idealista, il noto portale di annunci immobiliari. Al principio Simone era un po' preoccupato dalle telecamere, ma si è rivelato un vero "frontman"!
Guarda l'intervista a questo link: https://www.facebook.com/gerardopaternacom/videos/10156948893610285/
Vuoi fare qualche domanda a Simone? Commenta il video e ti prometto una risposta!

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Il franchising immobiliare oggi: tra collaborazione, disintermediazione e socialità virtuale
Nella puntata di giovedì scorso su #retv ne ho parlato con Marco Speretta, CEO di Tree RE e Dario Castiglia, Presidente di RE/MAX Italia. Ospiti incontenibili in particolare sul tema della disintermediazione generata dal web e la loro opinione su iniziative come #homepal.
Guarda la puntata a questo link: https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/934650099993836/
Vuoi fare qualche domanda a Marco o Dario? Commenta il video e ti prometto una risposta!

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Innovazione nel Real Estate in Italia, anche le università fanno la loro parte
Rimarrò per qualche settimana sul tema delle startup innovative perchè è un tema che mi sta a cuore quando parliamo di cambiamento nel settore immobiliare. Gli investimenti in #startup negli ultimi 6 mesi sono stati pari a 2,4 miliardi di dollari in UK, 72 milioni di dollari in Italia. Il 24 maggio scorso ho vissuto un appuntamento importante nell'ambito del programma di #mentorship del #Polihub di Milano. Idee, energie e competenze in questo incubatore universitario, 2°a livello europeo e 1° in Italia, che lavora per un Paese che innova, con 70 startup incubate, alcune delle quali dedicate all'immobiliare. Guarda la testimonianza di alcuni partecipanti e se hai qualche domanda commenta il video!
​Ecco il link al video: https://www.facebook.com/Polihub/videos/1293345000683304/

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Canale Telegram
Sto continuando a sperimentare le interazioni sul canale #Telegram che ho aperto un paio di settimane fa. Mi date una mano a diffondere il link ( http://www.telegram.me/gerardopaternacom) per l'iscrizione al canale? Solo qui un'anteprima alla settimana che non riceve nessun altro degli iscritti alla newsletter tradizionale.

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

**ANTEPRIME RISERVATE SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Domani, nel primo pomeriggio, pubblicherò un nuovo post sul blog intitolato: "Startup innovative e immobiliare: perchè non possiamo far finta di niente." Ecco il link in solo per gli iscritti questo canale: http://www.gerardopaterna.com/app/flex/blog/preview/279140486. Aspetto il tuo commento!

- Giovedì prossimo, 9 giugno alle ore 14.30 solo su #retv (www.retv.it) parleremo di sinergie tra agenti immobiliari e le grandi società finanziarie con patrimonio immobiliare. Lo faremo con Alberto Cogliati di #EngelVölkers e Michele Seghizzi di #BancaGenerali.
Se hai domande da porre contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messaggio dalla mia pagina fan https://www.facebook.com/gerardopaternacom/.

Ciao e buona domenica!
Ecco una selezione di spunti e novità della settimana appena trascorsa.

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

*Startup innovative e presentazione degli immobili, un'occasione da non perdere per gli agenti immobiliari*
Nella puntata di giovedì scorso su #retv ne ho parlato con Edoardo Ribichesu, Co-Founder di #Realistico e Alessandro De Grandi, Co-Founder e CEO di 3DSign Band che supporta il progetto #Home3d. Che si parli di fotografie a 360°, planimetrie 3D o di tour virtuali, il tema della presentazione degli immobili resta sempre prioritario. A che punto sono gli agenti immobiliari? Rivedi la puntata e lascia il tuo commento!
Link: https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/948803191911860/

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

*Incarico in esclusiva e valorizzazione: perché ti conviene pensarci se vuoi vendere casa*
Molto spesso gli agenti immobiliari lamentano mancanza di ispirazione su cosa scrivere nel loro #blog. In realtà c'è molto di cui scrivere, ogni giorno c'è un'attività da raccontare, un appuntamento che in un modo o nell'altro ha lasciato il segno, qualche informazione, un contenuto che può essere ritenuto utile dal "nostro mercato". Questa settimana ho scritto sul blog di un'agenzia immobiliare un post relativo al piano #marketing, ovvero quell'insieme di strategie e strumenti da mettere in campo per vendere un immobile. Il cliente va messo "al centro" coinvolgendolo anche su questi temi. ​Ecco il link al post originale che ti chiedo di commentare e, se ti è piaciuto, di condividere! > http://goo.gl/EfY4zq

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

*Canale Telegram*
Il canale #Telegram ha superato quota 30 iscritti. E' un piccolo numero, ma di grande significato considerando che lo strumento è ancora poco diffuso e che i contenuti sono molto verticali! Se volete fare una buona azione suggerite il canale a qualche collega, basta che seguano questo link: http://www.telegram.me/gerardopaternacom. Solo qui un'anteprima alla settimana che non riceve nessun altro degli iscritti alla newsletter tradizionale!

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

*Ultimo video caricato su YouTube*
Dopo l'articolo, un breve video: "Startup innovative e immobiliare, perché non possiamo far finta di niente"
(https://youtu.be/bAxQ6pK9BFA)
Nel settore #immobiliare il cambiamento è molto predicato e poco praticato. Ci sono, tuttavia, giovani realtà che sul cambiamento puntano tutto, intelligenza, conoscenza e visione. Oggi le chiamiamo #Startup innovative e sono già in mezzo a noi, a volte negli incubatori universitari, altre in piccole sedi di imprenditori che ce la stanno mettendo tutta. Il post che ho scritto alcuni giorni fa, "Startup innovative e immobiliare, perché non possiamo far finta di niente", è un tentativo di sensibilizzazione degli imprenditori del #real #estate affinché imparino a conoscere da vicino queste realtà e magari decidano di investire conoscenze e finanza per farle crescere. E' un dovere che abbiamo verso il nostro mercato fatto di agenti e consulenti, ma soprattutto di clienti, che sono il vero motore del settore e che meritano tutta la qualificazione e la modernità di cui, come sistema, saremo capaci. Link all'articolo http://goo.gl/qzKeRd

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Giovedì prossimo, 30 giugno alle ore 14.30 solo su #retv la puntata su: "Personal brand e modelli di formazione sovversiva, ovvero come creare nuove opportunità nel proprio mercato".
Interverranno Gianluca Lo Stimolo, CEO di #Standout (http://www.standoutcomunicazione.it/) e Fabrizio Cotza, CEO di #Formazionesovversiva (http://www.formazionesovversiva.it/).

Se hai domande da porre contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messenger http://m.me/gerardopaternacom

Ciao e buona domenica!
E' successo tutto la settimana appena trascorsa. A presto :)

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

*Intervista a Alessandro De Grandi di HOME3D per #retv*
Una #startup innovativa per l'immobiliare, un incubatore universitario come il #polihub. Qui intervisto Alessandro De Grandi, CEO e Co Founder di 3DSignband che supporta il progetto Home3D, non solo planimetrie in 2d/3d, ma un vero e proprio tour virtuale interattivo all'interno delle proprietà immobiliari. Gli agenti immobiliari sapranno mettere a frutto questa nuova, grande opportunità?
Ecco il link > https://youtu.be/XhM6DmyF0VA

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

**Dall'associazione al portale immobiliare: quali sono gli ingredienti vincenti per l'agente moderno?**
Ne abbiamo parlato in puntata LIVE su #retv senza esclusione di colpi con Carlo Giordano, CEO di Immobiliare.it e Fabrizio Segalerba, Presidente Consiglio Nazionale FIAIP. Ecco dove riguardare la puntata e lasciare i vostri commenti > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/965797166879129/

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

**Agenti immobiliari e tecnologia**
Se ne parla sempre come qualcosa in divenire... Ne ho scritto sul blog di Requadro citando alcuni esempi di strumenti che sono figli di una cultura in linea col nostro tempo. Non si parla più di futuro, il futuro è già qui > http://www.requadro.com/immobiliare-hi-tech-anche-per-i-servizi

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

*Ti consiglio questo post non scritto da me*
Su startup, immobiiare e brexit c'è un bell'articolo di Enrico Verga qui > http://www.econopoly.ilsole24ore.com/2016/07/14/brexit-lopportunita-milanese/

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

*Canale YouTube*
Non perderti nessun video. Iscriviti adesso al canale YouTube! > https://www.youtube.com/channel/UCZimrnsVCLKe0cWdkFW_bYg?sub_confirmation=1

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI DEL CANALE**

- Giovedì prossimo, 28 luglio alle ore 14.30 solo su #retv la puntata su: "Investimenti immobiliari in Italia e all'estero: dove conviene, quanto si rischia, come farli". Interverranno Alfio Bardolla, CEO di ABTG, Fabio Raffaeli di investireadubai.com e Luca Traverso di Reisol. Seguite la puntata direttamente dalla fan page di Facebook > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/


Vuoi farmi qualche domanda? Contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messenger http://m.me/gerardopaternacom

#Startup, #Fintech e #Crowdfunding per l'#Immobiliare: ne parliamo in LIVE giovedi 20 luglio alle 14.30 su RETV insieme a Alessandro Canovi di kriibs.com e Leonardo Grechi di WALLIANCE.
Vi aspetto in diretta con domande e commenti!

Link all'immagine > https://goo.gl/efwjdg

#seedcamp, il fondo fra i più noti in Europa: il sistema "realizza la tua idea in 3 mesi e con pochi soldi” non funziona più. *Ora le #startup hanno bisogno di #capitali e di contatti con #esperti che possano a loro volta connetterli con i leader del loro settore.* Questo vale anche per le iniziative italiane nell' #immobiliare > https://goo.gl/LdPHpn#

Come investire in startup partendo da zero?
#Startup, #Crowdfunding, #Fintech: l'investimento nell'innovazione è alla portata di tutti. Le insidie, tuttavia, ci sono come in un qualunque investimento tradizionale. Buon senso, cultura, ragionevolezza e scarsa propensione all'avidità rimangono la migliore difesa possibile.
https://goo.gl/4tX1mz

WALLIANCE, la piattaforma italiana #crowdfunding per il #realestate è operativa!
La prima iniziativa sulla quale poter investire è residenziale e si trova a Trento. L'immobile è visionabile grazie al #virtualtour di Realisti.co. Tra #startup innovative ci si intende 😃
Il #Fintech avanza anche in Italia > https://goo.gl/JD9xMy

❗️Oggi devo lanciare uno spot promozionale che mi riguarda da vicino. Perdonatemi ❗️

L'estate del 2017 l'ho trascorsa scrivendo questo libro. Dopo tanta attesa, finalmente da oggi è disponibile nelle librerie e su Amazon!

In "COMPRARE E VENDERE CASA - Luoghi comuni, protagonisti e verità di un mercato in continua evoluzione", ho voluto dare visibilità a tutte quelle competenze che stanno dietro alla compravendita immobiliare e che spesso il mercato non conosce.

Ho scritto di reti, di #franchising e #mls, di #banche e #fintech, di #startup e professionalità emergenti, di #formazione e #marketing oltre a concedermi un'incursione nel mondo del #coworking e del #cohousing.
In queste 232 pagine troverai 23 tra interviste e contributi di professionisti e aziende di primo piano.

La prefazione è stata curata da Carlo Giordano di Immobiliare.it e l'introduzione da Diego Caponigro, compagno di viaggio in RETV. Un primo ringraziamento va a Dario Flaccovio Editore per avermi proposto questa sfida.

Trovi il libro su Amazon a questo link > https://goo.gl/PQvTb2
Se decidi di acquistarlo, aspetto la tua recensione, grazie!

Non vi nascondo una certa emozione per la presentazione milanese del mio libro "Comprare e Vendere Casa - Luoghi comuni protagonisti e verità di un mercato in continua evoluzione", questa sera alle 19.00 in OPEN Milano (viale Monte Nero n.6).
Questa città è una "sede d'esame" importante: iniziative, idee, eventi, qui trovano un crocevia di interessi, confronto ed opportunità senza eguali. Anche nell'#immobiliare.
E questa sera non ci faremo mancare proprio nulla: giornalisti, reti immobiliari, #startup, imprenditori, manager e persone interessate al mondo casa. Ci vediamo lì per un saluto, quattro chiacchiere e se vi va, anche per una dedica sulla vostra copia del libro 😀

📌 Info evento qui 👉 http://bit.ly/2HMjLKh

Buon inizio settimana!

Intervista automatica e k-mission per l'#agenteimmobiliare che vuole diversificare il proprio approccio al mercato partendo dalla richiesta ben profilata del cliente anzichè dal prodotto. Un cambio di paradigma che strizza l'occhio al #propertyfinding quello proposto dalla #startup #KatanaCa'.
Sul mio blog trovi un articolo con alcune considerazioni, un #hangout ed il link per la prova gratuita della piattaforma > http://bit.ly/2xEfBPT

#cosedasapere

Accessi intelligenti via smartphone, tessera magnetica e codice della porta con le serrature elettroniche di ultima generazione prodotte dalla #startup americana❗️Latch.

❗️Latch è nata nel 2016 riuscendo a catalizzare l'interesse di alcuni investitori che le hanno procurato un primo finanziamento da 26 milioni di dollari. Lo scorso agosto la società ha annunciato il raggiungimento del secondo round di finanziamento pari a 70 milioni di dollari.

Queste risorse saranno utilizzate per lo sviluppo hardware e l'espansione in nuovi mercati. ❗️Latch sta già collaborando con Niido di Airbnb che gestisce i complessi immobiliari ibridi (hotel+appartamenti) del colosso degli affitti brevi.

Negli Stati Uniti d'America 🇺🇸 il settore #smarthome sta vivendo un momento di grande vivacità e l'accesso elettronico alle case è visto come una comodità. Ad esempio, sarà possibile far accedere il corriere (attraverso l'invio di un codice temporaneo) per la consegna dei pacchi anche in nostra assenza. Tutti gli accessi saranno monitorati e fotografati a fini di sicurezza.

Non so dirti se mi sentirei al sicuro con tutta questa elettronica a custodire le nostre vite rispetto alla buona vecchia chiave "analogica". Non è che ci ritroveremo a fare la fine dello sfortunato protagonista del video che trovi dopo questo post?

Clicca su una delle reaction per farmi sapere cosa ne pensi. GRAZIE! ⬇️⬇️⬇️

​​#startup e #immobiliare, o meglio innovazione per l'immobiliare.

StartupItalia ha individuato tra le iniziative #top100 di quest'anno, 4 aziende legate in qualche modo all'immobile ed ai servizi correlati:

👉 Casavo: l'iBuyer (investitore immobiliare industriale) italiano che promette di acquistare la tua casa in 30 giorni;
👉 Vikey: la soluzione per la gestione degli accessi ed il check remoto, molto utile per gli affitti brevi;
👉 Italianway: affitti brevi turistici di case di pregio e di design;
👉 Homepal.it: la piattaforma per la compravendita immobiliare "assistita" tra privati.

Sbirciando un po' meglio nelle tecnologie per l'immobiliare, si poteva trovare qualche bella iniziativa in più. Magari proverò a segnalarla loro in tempo il prossimo anno ;)

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto! 👇👇👇

​​👉 LIVE su RETV mercoledi 6 marzo alle 14.30 👈

Ospiti della puntata Ilaria Profumi COO di RE/MAX Italia e Fabiano Gollo, Founder di RE.DA - Realistic furniture for professional home staging projects.

👉 Fare rete in Italia: sfide, strategie, risultati
👉 Internazionalizzazione, Aste immobiliari, Eventi
👉 Presentazione degli immobili e comunicazione visiva: una nuova #startup che piace già all'estero 😄

Vi aspetto caldi e pronti come la settimana scorsa!

Ti sei perso l'ultima live di RETV? Ecco un veloce riassunto!

Nel corso della puntata sono emersi alcuni valori, novità ed informazioni pratiche.

Le tante domande online fatte proprio da agenti immobiliari ed home stager come te che leggi, hanno aiutato i nostri ospiti, Ilaria Profumi di RE/MAX Italia e Fabiano Gollo di RE.DA - Arredamento Realistico, a raccontare al meglio le loro storie.

❗️I 3 ingredienti del successo di una rete immobiliare sono:
👉 Visione. Guardare sempre oltre il proprio orticello avendo l'umiltà di cambiare (aggiungo io);
👉 Valori umani comuni. Se non c'è questo tipo di condivisione e non ci piaciamo, non si va da nessuna parte;
👉 Collaborazione. Dottrina predicata, ma poco praticata nel settore immobiliare. Dove però la collaborazione è sistema, i risultati parlano da soli.

❗️140 RE/MAX Auction Point all'interno dei quali sono operativi oltre 300 Distressed Asset Specialist: l'industria dei servizi immobiliari passa anche dalle aste e RE/MAX non vuole restare indietro. Quindi, formazione specifica, presidio e accordi territoriali con banche e gestori di NPL e UTP.

❗️ Speakertour2019: l'unica occasione italiana per ascoltare 3 speaker americani che ci parleranno di comunicazione e socialità web applicate all'immobiliare.
1 aprile 2019 presso lo Spazio MIL di Sesto San Giovanni (MI). Offerta lancio a 197 euro dedicata a chi segue RETV 👉 http://tiny.cc/speakertour2019 👈 Scade il 15 marzo.

❗️ #startup #nonstop: arriva RE.DA con i suoi arredi realistici... di cartone!
Il giovane Fabiano Gollo ha avuto un'idea originale che si rivolge ad agenti ed home stager. È nata da pochi mesi e già la chiamano in Germania per presentare il prodotto ed i servizi correlati all'immobiliare. Caratteristiche, vantaggi, video, prezzi e informazioni qui https://www.arredorealistico.com/.

Se ti sei perso la puntata puoi riguardarla qui ⏩ http://tiny.cc/retv e se hai argomenti e ospiti da proporre non fare il timido e contattami in chat utilizzando il pulsante qui sotto 👇

​​La #realtàvirtuale 💥 è un'industria che nel 2023 varrà 160 miliardi di dollari.
Oltre al #gaming, alla chirurgia, alla formazione del personale, la #VR è entrata di diritto anche nei servizi avanzati per l'#immobiliare.
Bassa curva di apprendimento, costi accessibili ed elevata qualità, hanno permesso alla #startup Realistico 💥 di fissare un nuovo standard per la #visitavirtuale, portando vantaggi non solo all'#agenteimmobiliare, ma anche al cliente 🤔
👉 Scopri l'articolo ed il video nel blog 👈

​​IN UN MERCATO IMMOBILIARE DI PROGETTI TUTTI UGUALI, VINCE CHI HA LA MIGLIORE STORIA DA RACCONTARE.

Dopo la fantastica "sbornia" di pubblico vissuta a #Sinergie2019, mi sono catapultato in una settimana densa, affiancando full time una #startup incubata al #polihub di Milano.

La sfida di una neo azienda che vuole distribuire servizi nell'immobiliare, è quella di superare la noia mortale di una comparazione di idee tutte uguali, in competizione tra loro, servizi copia/incolla presentati senza particolare originalità.

Tutto è condito col termine disruptive, che piace tanto, ma alla fine la zuppa è sempre la stessa, la battaglia si fa sul prezzo in una liturgia che vorrebbe mettere la persona al centro, ma che in realtà racconta le caratteristiche del prodotto/servizio.

Lo scopo rimane il grande assente.

Se vendi punte da trapano, devi raccontare il buco nel muro, o meglio ancora la mensola nel soggiorno con i libri che ora sono accatastati sul pavimento del corridoio.

Raccontare al cliente se la punta del trapano è in cobalto, cromo/vanadio o titanio, non lo aiuta a visualizzare il suo scopo, ovvero quello di:
👉 riporre i libri sulla mensola del soggiorno ed avere una casa più ordinata;
👉 farsi vanto della collezione di libri con gli amici;
👉 far percepire il proprio livello culturale per accedere ad una determinata cerchia di persone. Accettazione 🤔

Tutto questo partendo dalla punta del trapano.

Ecco perchè in un'azienda è sempre lo scopo che va indagato, in un esercizio di immedesimazione che deve vedere la realizzazione della persona (del cliente).

Ed ecco perchè durante il mentoring il tempo dedicato alla formulazione dei servizi, per quanto importante, ha lasciato spazio agli elementi di differenziazione, ai vantaggi percettivi che determinano di scegliere X anzichè Y, a prescindere dal prezzo.

Anche nel mercato immobiliare, dove l'originalità non è una caratteristica così ricorrente, vince chi ha la storia migliore da raccontare, chi riesce a rendere reale la realizzazione dello scopo ancora prima che questo si verifichi.

Elon Musk, con i suoi programmi spaziali, la sua Tesla e l'ultimissimo Cybertruck ci fa fare un esercizio di immaginazione portandoci nel futuro. Cybertruck sarà prodotto a partire da fine 2021 ma, con 100 dollari versati oggi, hai la possibilità di prenotare questo "domani" in arrivo.
La storia narrata funziona, visto che oltre 250mila persone hanno già versato i 100 dollari. 25 milioni di dollari nelle tasche di Elon ottenuti con una grande presentazione.

Se sei un #agenteimmobiliare o un'azienda del settore che vive una gara tra competitor simili, dovresti puntare su una storia diversa per ottenere una diversa percezione. Trova il tuo Cybertruck!

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto! 👇

​​💥 Live RETV, 19 dicembe ore 14.30 su 👉 https://www.facebook.com/realestatetelevision.it 👈

Finanziamenti milionari, tecnologie disruptive ed un presente affollato di #startup innovative: si respira un'aria frizzante nell'#immobiliare ed il rischio di perdere il senso del reale è assai concreto.

Tra le mille cicale alla ricerca di un palco, continuo a lavorare per dare visibilità all'esperienza e alla continuità, affiancando note di innovazione che portino con sè idee chiare e progettualità definite.

Nella prossima live #RETV, ci sarà spazio per il progetto di consulenza creditizia #24MAX di RE/MAX Italia, realtà che non gareggia per numero di consulenti, ma per qualità del credito e creazione di valore per la rete #immobiliare.

Il divano sarà diviso tra Riccardo Bernardi, CDO della società e Gabriele Tagliavia, General Manager Italia di #Spotahome, piattaforma dedicata agli affitti di medio e lungo periodo.

💥 Spotahome è nata nel 2014 in Spagna, ha raccolto finanziamenti per oltre 60 milioni di euro e l'ambizione è quella di semplificare la gestione delle locazioni con servizi dedicati a:
👌 proprietari di casa,
👌 conduttori.

In occasione della live, ti daremo qualche informazione in più sulla prossima edizione del Real Estate Awards.
Ti aspetto on line con domande e commenti!

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!

​​Prezzo e valore: due termini che aprono a precisazioni e distinguo nella valutazione immobiliare. Per i proprietari di casa e per l'agente immobiliare la questione è individuare "il numero" che rappresenti la quantità di denaro ottenibile, in un ragionevole tempo, da un cliente in cambio della proprietà dell'immobile.

Standard e prassi di valutazione sono ai ferri corti con i sistemi automatici (AVM) mentre gli open data ci suggeriscono strade complementari.

👉 Nel blog c'è un nuovo articolo con video e podcast 👈 dove la protagonista è #Colouree, una #startup genovese guidata da Nicola Pisani che lavora proprio sui dati del contesto con applicazioni pratiche interessanti.

Più che di valutazione immobiliare legata ad un numero valutario, andremo verso una sorta di pagella dell'immobile con più indici di appetibilità?

-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Ti è piaciuto questo contenuto?
Clicca su una delle reaction qui sotto!