Ciao e buona domenica! Ecco qualche news di fine luglio.
Siete già in vacanza? Rilassatevi e a presto :)
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*Intervista a Fabrizio Cotza di Accademia Sovversiva per #retv*
Il tema della formazione, anche in ambito immobiliare, continua a destare interesse. In questo video ne parlo con un amico, un formatore, un imprenditore che ha cambiato logiche e metodo nella sua pluriennale Accademia Sovversiva, un ambiente ricco di competenze, confronto e sinergie, rigorosamente a numero chiuso, perchè la qualità richiede selezione. Fabrizio dimostra grande sensibilità verso la persona e le sue potenzialità; nella sua accademia ha ritagliato anche uno spazio generoso e gratuito riservato ai giovani che vogliono inserirsi nel mondo del lavoro.
Link al video > https://youtu.be/W5iM0obgdDg

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**Investimenti immobiliari in Italia e all'estero: dove conviene, quanto si rischia, come farli**
Ne parliamo con Alfio Bardolla di ABTG, Fabio Raffaeli di investireadubai.com e, in collegamento Skype, con Luca Traverso di Reisol - Real Estate Investment Solutions. Solo su #‎RETV ! Ecco dove riguardare la puntata e lasciare i vostri commenti > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/970221956436650/

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**Agenti immobiliari e tecnologia**
"Uomo contro Macchina" o "Uomo e Macchina"? Un bell'articolo dei ragazzi della startup #WeAgentz su tecnologie #‎bot e #‎immobiliare dove la contrapposizione lascia spazio alla collaborazione.
Che ne pensate? > http://weagentz.com/bot-agenzie-immobiliari-binomio-tecnologia/

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*Ti consiglio questo libro**
-Video Marketing - Aumenta popolarità e clienti con i video on-line-
Realizzare video nell'ambito della propria strategia di comunicazione conferisce vantaggi e ricadute positive molto concrete.
In questo breve video (https://youtu.be/MVF0C77LNhA), vi raccomando l'ultimo libro su questo tema scritto da Luca Mazzucchelli, psicologo, vice presidente degli psicologi della Lombardia, autore, consulente editoriale e video divulgatore. Luca è un esempio di come è possibile utilizzare i video per trasferire contenuti utili ad un grande numero di persone anche se si tratta di argomenti complessi. Il libro "Video Marketing - Aumenta popolarità e clienti con i video on-line" è una guida pratica sulle motivazioni che dovrebbero spingerci ad utilizzare i video nel fare "content marketing".
Trovate il libro in vendita qui http://goo.gl/Lg8dia

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*Canale YouTube*
Non perderti nessun video. Iscriviti adesso al canale YouTube! > https://www.youtube.com/channel/UCZimrnsVCLKe0cWdkFW_bYg?sub_confirmation=1

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**ANTEPRIMA RISERVATA SOLO AGLI ISCRITTI AL CANALE**

- Martedi 2 agosto e venerdì 5 agosto sulla pagina fan di #retv (https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/) pubblicheremo due interviste su temi di grande attualità: 1) Personal Branding, con Gianluca Lo Stimolo di StandOut e 2) Come utilizzare al meglio Linkedin per il nostro business, con Mirko Saini di LinkedinCafè.


Vuoi farmi qualche domanda? Contattami via telegram, via email scrivendo a gerardo.paterna@gmail.com oppure via messenger http://m.me/gerardopaternacom

Ciao e buona domenica! Vi siete già sintonizzati col ritmo "slow" di agosto?
Rilassatevi e a presto :)
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*Intervista a Mirko Saini di #Linkedin Caffè per #retv*
Tra i molti social network utilizzati, forse Linkedin rimane quello più complesso, un luogo nato come spazio per professionisti, oggi meno severo, ma con logiche di pubblicazione che ogni utente dovrebbe approfondire.
Per questo ho chiesto al Digital Strategist per eccellenza dedicato a Linkedin, Mirko Saini, di condividere con noi un po' del suo sapere.
Mirko è uno davvero forte ed averlo conosciuto mi ha molto arricchito. Sono certo che sarà utile anche a voi!
Se volete contattare Mirko lo trovate ovviamente su Linkedin, oppure scrivetemi e vi metterò in contatto molto volentieri.
Link al video > https://youtu.be/mjW3jj8IdPg

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*Medium e contenuti evergreen*
In questo periodo sto ripubblicando alcuni contenuti anche su #Medium, la nota piattaforma di blogging per chi non vuole gestire tecnicamente un blog, ma vuole solo concentrarsi sui post (a buon intenditor, poche parole!).
Questa estate non ci ha risparmiato #stresstest ed approfondimenti sulle possibili soluzioni relative ai crediti immobiliari deteriorati (NPL) delle banche. Ho rispolverato questo articolo del 2014, purtroppo ancora molto attuale. Puoi lasciare un commento e se ti è piaciuto condividerlo > https://medium.com/@gerardopaterna/crediti-problematici-il-2014-sar%C3%A0-lanno-della-svolta-5be1db58e01b#.tta4ih8zy

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- Ricorda queste 2 date:
1) Martedi 9 agosto - Pubblicheremo una delle puntate più seguite della storia di RETV. Indovini quale?
2) Venerdì 12 agosto - Pubblicheremo l'intervista a Luca Mazzucchelli (Vice Presidente dell'Ordine degli Psicologi della Lombardia, Video Autore e consulente editoriale) . Con lui parleremo di comunicazione, video comunicazione ed etica.
Ovviamente sempre sulla pagina fan di #retv (https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/).


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Ciao e buona domenica! Dopo una breve pausa estiva, ecco un po' di aggiornamenti :)

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"Marketing immobiliare: strategie on e off line"

– meglio avere tanti immobili o meglio pochi ma buoni?
– meglio acquisire tutti gli immobili che ci propongono o selezionarli con cura?
– l’OFF-LINE funziona ancora o meglio abbandonarlo a favore dell’on-line?
– come presentare gli immobili online in modo più convincente ed efficace?
– i video possono aiutare a fare ad accrescere reputazione e fatturato?
– e molto altro …

Ne ho parlato in una intervista che mi fatto Francesco Bersani di Web Marketing Immobiliare nel podcast che puoi ascoltare qui > http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/08/come-fa-marketing-un-agente-immobiliare-evoluto-intervista/

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*Intervista a Luca Mazzucchelli, psicologo e video divulgatore per #RETV *
Personaggio fuori dagli schemi, innovatore e pioniere, Luca Mazzucchelli è psicologo, vicepresidente dell'Ordine degli Psicologi della Lombardia, editorialista, autore e video divulgatore.
In questa intervista con Luca parliamo di approccio al cliente, etica e comunicazione video, presentiamo il suo ultimo libro sul video marketing.
Anche una specializzazione che sembra lontana dal mercato immobiliare, può riservare spunti ed argomentazioni molto attuali ed utili per il professionista immobiliare. Link al video > https://youtu.be/SFxmUyRASME

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*Intervista a Luca Traverso, CEO di #Reisol per #RETV *
Luca Traverso è un giovane imprenditore che dopo anni di militanza nell'immobiliare italiano con diverse agenzie, si è dedicato al mercato estero seguendo in prima persona e con la sorella Sara mercati e tipologie di investimento immobiliare innovativi. Con Luca oggi parlo di estero, ma anche di Italia, perchè le opportunità fanno capolino anche qui da noi, nonostante tutto.
Link al video > https://youtu.be/O-TBGoQ5gSY

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*Intervista a Santino Taverna, Presidente Nazionale #Fimaa per #RETV *
Finalmente incontro Santino Taverna, Presidente nazionale FIMAA. Santino è una persona molto concreta, curiosa e con una visione dell'immobiliare aperta a nuovi scenari. Osserveremo da vicino il suo lavoro per la categoria.
Link al video > https://youtu.be/b3zFqw562vo

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- Domani alle 13.30 pubblicherò sui vari social un nuovo post dal blog (gerardopaterna.com) sulla "Valutazione immobiliare e la tecnologia" per gli agenti immobiliari. Scopri il contenuto in anteprima qui: http://goo.gl/s9d8ip

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Ciao e buona domenica!
In questo numero:
1) Investire a Dubai? Ne ho parlato con Fabio Raffaeli di Investireadubai.com (intervista video per #retv)
2) Comunicare nell'#immobiliare con un occhio di attenzione a smartphone e contenuti utili
3) L'email marketing per l'#agenteimmobiliare (un blog post consigliato a firma di Francesco Bersani)
4) Crediti immobiliari, banche e compravendite in affanno. Una nuova puntata LIVE su #retv (video della puntata)

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Intervista a Fabio Raffaeli per #retv, Imprenditore ed Investitore nel settore immobiliare con Investire a Dubai. Fuori dai luoghi comuni, impariamo a conoscere una piazza di investimento internazionale dove l'immobiliare la fa da padrone e sembra non conoscere incertezze. Ecco il video > https://youtu.be/eVBh6yfHO04

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Anche nell'#immobiliare la strategia di #comunicazione non può sottrarsi a due semplici evidenze:
-Gli smartphone giocano sempre un ruolo primario nell’accesso a internet;
-Gli italiani che navigano cercano nuove idee e soluzioni a problemi pratici;
Ecco i risultati di nuovo studio di Aol, "Content Moment", che evidenzia come ci siano 8 diverse motivazioni universali che fungono da driver verso i contenuti > https://goo.gl/lkZiIe

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Tanto i clienti non leggono le email. Ne sei proprio sicuro?
Ecco 11 buone ragioni che un #agenteimmobiliare dovrebbe fare proprie nel decidere di utilizzare l'email #marketing #immobiliare nella propria strategia di comunicazione.
Parola di Francesco Bersani​!
http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/15/11-convincenti-motivi-per-fare-email-marketing-immobiliare/

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Su #retv un nuovo LIVE su Crediti Immobiliari non Performing (NPL) e Aste Immobiliari. Lo faremo con un linguaggio semplice, cercando di capire se le iniziative in atto (vedi Fondo Atlante) possono ridare "struttura" ad un sistema economico in affanno. In studio due operatori del settore: Jacopo Gerosa, Director della Re.O.Co #Innexto e Gabriele Lo Stimolo, CEO di #Suits #NPL > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1015816545210524/

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- Giovedì 29 settembre alle 14.30 un nuovo #LIVE solo su #RETV!
Questa settimana parleremo di "Riqualificazione del patrimonio edilizio esistente" sotto il profilo urbanistico ed energetico. Ridurre il consumo di suolo per le nuove costruzioni e ammodernare quello che già esiste deve essere una priorità degli operatori, ma anche del Governo. Ospiteremo una nota società di consulenza ed un giornalista di lungo corso del Corriere della Sera.

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Ciao e buona domenica!
In questo numero:
1) OID - Osservatorio Immobiliare Digitale (www.osservatorioimmobiliaredigitale.it)
2) Perchè un professionista che lavora nell'immobiliare dovrebbe utilizzare Linkedin (Podcast consigliato)
3) La riqualificazione del patrimonio immobiliare: urbanistica, sicurezza e valorizzazione energetica per la ripresa dell'immobiliare.
Una nuova puntata LIVE su #retv (video della puntata)

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OID - Osservatorio Immobiliare Digitale - Tra pochi giorni OID coinvolgerà pubblico e addetti ai lavori con sondaggi e report sui temi immobiliari più caldi del momento. OID è un soggetto trasversale che coinvolge aziende, professionisti e istituzioni per dare evidenza al settore immobiliare. Il sito ufficiale è: www.osservatorioimmobiliaredigitale.it - Stay tuned!

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Linkedin per l'immobiliare? Il noto social network professionale svelato da uno che davvero se ne intende. In questo post (articolo + podcast) Francesco Bersani ha coinvolto Mirko Saini, un vero esperto che risponderà alle domande più comuni sui vantaggi che derivano da un utilizzo corretto di Linkedin > http://www.webmarketing-immobiliare.com/2016/09/29/linkedin-per-limmobiliare-intervista-allesperto-podcast/

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Su #retv un nuovo LIVE sulla "Riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente". Sicurezza, defiscalizzazione, risorse per dare respiro ad un settore strategico per l'economia del paese. In studio: Alberto Maria Lunghini, Presidente di Reddy's Group e Gino Pagliuca, giornalista del Il Corriere della Sera e Corriere Economia > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1021482254643953/

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*Canale YouTube*
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- Giovedì 6 ottobre alle 14.30 un nuovo #LIVE solo su #RETV!
Questa settimana parleremo ancora di tecnologia e modernizzazione per l'agente immobiliare e come l'associazione di categoria può giocare un ruolo chiave in questo ambito. In studio avremo Angelo Semerano di GESTIM (gestionale per agenti immobiliari) e Santino Taverna Presidente Nazionale FIMAA.

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*Compravendite #immobiliari, prezzi delle #case e #mutui: prove generali di ripresa tra numeri, previsioni e attese*
Ne abbiamo parlato in LIVE su #RETV lo scorso giovedì con TERESA CAMPO, nota firma giornalistica di MF-Milano Finanza e ANDREA CUTOLO di Auxilia Finance . Ti sei perso la puntata? Rivedila qui > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1033342706791241/

Ciao e buona domenica!

*A proposito di Personal Brand*
"Il concorrente è un alleato che ti sta aiutando a formare il mercato, ti stimola a fare meglio e a raccontare nuovi contenuti", scrive Riccardo Scandellari, giornalista e blogger esperto di comunicazione e media digitali.
Se condividiamo l'assunto di SteveJobs quando diceva che "la persona più potente al mondo è il narratore, perché questi imposta una visione, dei valori”, ci rendiamo conto di due cose indispensabili:
1) lavorare sul nostro #personalbrand attraverso la produzione costante e qualitativa di contenuti che riflettano una coerenza d'essere anche fuori dal web;
2) mettere a frutto la concorrenza osservandola e coinvolgendola con intelligenza mentre produciamo i nostri contenuti.
Che lavoriate nell'#immobiliare o meno, vi consiglio l'utile e piacevole contributo di #Skande in questo post > http://www.skande.com/maggiore-concorrente-201611.html

*Comunicazione persuasiva e mass media*
Questa volta in #retv ci siamo messi alla prova con due ospiti che hanno davvero poco in comune: Paola Dezza, giornalista de #ILSOLE24ORE, esperta di #finanza e #immobiliare ed Emanuele Spina, mentalista, trainer ed esperto di comunicazione persuasiva. Ecco il video con un esperimento incluso ;) > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1070343593091152/

*Real Estate Awards 2016*
Quando penso a marchi di importanza nazionale e internazionale mi chiedo sempre che tipo di persona ci sia al timone di quelle aziende. Di Dario Castiglia cosa posso dirvi, è una persona che unisce vanità e ambizione (accezione positiva), che ha saputo creare consenso ed entusiasmo intorno al marchio #REMAX in momenti di mercato dove "crederci" era davvero difficile. Se volete conoscerlo da vicino, Dario sarà presente al Real Estate Awards il prossimo 1 dicembre insieme a me e all'amico e patron dell'evento Diego Caponigro > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1066398240152354/

*Real Estate Awards 2016*
Chi ha visto gli spot televisivi di Immobiliare.it, avrà notato come i bambini siano degli interpreti molto efficaci. Il bambino è l'ultimo simbolo di credibilità in una società che non la ritrova più nell'adulto, nel politico, nell'istituzione. Una linea di comunicazione azzeccata e non casuale, dove Carlo Giordano, CEO della società, ci ha messo lo "zampino". Carlo è una persona con una velocità di pensiero ed una intelligenza non comuni, quando lo incontri, porti sempre a #casa qualcosa. A proposito, se volete vederlo di persona, anche Carlo sarà presente al Real Estate Awards il prossimo 1 dicembre insieme a me e all'amico e patron dell'evento Diego Caponigro > https://www.facebook.com/realestatetelevision.it/videos/1072678329524345/

#ilovethisjob


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[Immagine: https://goo.gl/YrSBYu]

Temi caldi in casa #RETV: come innovare l'investimento immobiliare col Crowdfunding e valorizzare gli immobili con lo Smartworking. Sarò in diretta con Giovanni Buono di Housers e Massimo Tarabusi di Copernico. Insieme a me, alla conduzione, Diego Caponigro. Ci vediamo in diretta Giovedi 12 ottobre alle 14.30 > https://lnkd.in/epRPqT6 .
Ti aspetto con domande e commenti :)

[Evento #LIVE su #RETV] - Giovedì 15 marzo, ore 14.30 🗣

Format di comunicazione, #immobiliare post-elezioni, #politica e #lobby. Temi caldi che affronteremo con Paolo Leccese di Bricks & Music e il giornalista Cristiano Bosco. La diretta sarà proposta anche da Radio Italia Anni 60 Roma 🎧 sulle frequenze 100,500. Con me, alla conduzione, Diego Caponigro. Vi aspetto con domande e commenti > https://goo.gl/E8X15X

Ciao e buon venerdì 🔅 Oggi voglio invitarti a 2️⃣ eventi gratuiti che si terranno a MILANO durante questo mese di maggio dove avremo modo di incontrarci personalmente.

❗️22 Maggio, ore 18.00-19.30: registreremo 🎬 una puntata di #RETV nella splendida cornice di Club House Brera (http://clubhousebrera.com/) che si trova in 📍 Foro Buonaparte n.22. La puntata riguarderà il tema dell'investimento immobiliare 🏘 in uno scenario che muta continuamente. Abbiamo dedicato questo appuntamento alle donne e quindi le due ospiti saranno 👩🏻‍⚕️ Francesca Zirnstein 👩🏻‍⚕️, Direttore Generale di Scenari Immobiliari e 👩🏻‍⚕️ Ilaria Profumi 👩🏻‍⚕️ COO di RE/MAX Italia.
Se desideri far parte del pubblico 🗣 a cui daremo voce nel corso della puntata, puoi iscriverti gratuitamente seguendo questo link 👉 http://bit.ly/2jpxVlQ

❗️29 maggio, ore 19.00-20.30: finalmente farò tappa a MIlano per la presentazione del mio libro 📝 COMPRARE E VENDERE CASA - Luoghi comuni, protagonisti e verità di un mercato in continua evoluzione 📝 L'appuntamento è negli spazi OPEN (https://www.openmilano.com/it/) di 📍 Viale Monte Nero n.6. La presentazione sarà moderata dal giornalista Vittorio Zirnstein della testata online Requadro.com. Interverranno alcune delle personalità intervistate nel libro e sarà l'occasione per incontrarci di persona e fare quattro chiacchiere 🗣 senza fretta. Prenota il tuo posto gratuitamente qui 👉 http://bit.ly/2HMjLKh

Se questo canale ti piace, segnalalo a qualche amico davvero interessato ai temi che propongo. Grazie 🙂
Il link è questo 👉 https://t.me/gerardopaternacom

Ti chiedo come sempre di lasciarmi un "segno" del tuo passaggio qui utilizzando una delle reaction qui sotto ⬇️

❗️Comunicazione di servizio per chi si trova a #Milano.

Questo pomeriggio, dalle ore 16.30 circa, sarò presso la Club House Brera di Foro Buonaparte 22.
Come ti avevo anticipato, dalle ore 18.00-19.30 registreremo 🎬 una puntata di #RETV con Francesca Zirnstein di Scenari Immobiliari e Ilaria Profumi di RE/MAX Italia. Se desideri far parte del pubblico 🗣 in sala puoi iscriverti gratuitamente seguendo questo link 👉 http://bit.ly/2jpxVlQ.

❗️Se passi prima delle 17.30 ho lo spazio di un caffè e quattro chiacchiere...magari improvvisiamo una LIVE Facebook nel foyer... A dopo!

PROVVIGIONI, CANCELLAZIONI CRIF E FORMULARI

Nell'ultima LIVE di RETV abbiamo ospitato 2 avvocati vicini all'immobiliare:

👉 Massimo Chimienti
👉 Massimiliano De Nisi

Avevamo preparato parecchie domande, ma poi, come capita di frequente, sono state molte le interazioni in tempo reale e abbiamo utilizzato le domande arrivate dal web. Chi ci segue ha sempre la precedenza!

Alcuni punti salienti della puntata:

👉 Le segnalazioni CRIF che riguardano i mutuatari possono essere cancellate. Però è importante verificare il profilo dell'acquirente da subito per non incappare in perdite di tempo. Utilizzate sempre società qualificate ed evitate come la peste tutte le "fake soluzioni" in cui compaiono i termini "oscuramento dei dati";

👉 La provvigione pattuita per iscritto mette al sicuro il lavoro dell'agente immobiliare. Anche in caso di contestazioni la posizione è facilmente difendibile;

👉 Il foglio visita aiuta a tutelare le tue provvigioni. Non dimenticarlo mai!

👉 La FIAIP si adegua ad un parere della Cassazione e cambia i propri formulari sostituendo nelle dichiarazioni: "il venditore dichiara che" con "il mediatore dichiara che". Un cambio epocale che carica ancora di più l'agente immobiliare.

Ti consiglio di 👉 guardare per intero la puntata 👈 perchè è ricca di spunti e informazioni. Se ti serve qualche consiglio ti metto in contatto con i nostri ospiti!

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​​💥 Live RETV, 19 dicembe ore 14.30 su 👉 https://www.facebook.com/realestatetelevision.it 👈

Finanziamenti milionari, tecnologie disruptive ed un presente affollato di #startup innovative: si respira un'aria frizzante nell'#immobiliare ed il rischio di perdere il senso del reale è assai concreto.

Tra le mille cicale alla ricerca di un palco, continuo a lavorare per dare visibilità all'esperienza e alla continuità, affiancando note di innovazione che portino con sè idee chiare e progettualità definite.

Nella prossima live #RETV, ci sarà spazio per il progetto di consulenza creditizia #24MAX di RE/MAX Italia, realtà che non gareggia per numero di consulenti, ma per qualità del credito e creazione di valore per la rete #immobiliare.

Il divano sarà diviso tra Riccardo Bernardi, CDO della società e Gabriele Tagliavia, General Manager Italia di #Spotahome, piattaforma dedicata agli affitti di medio e lungo periodo.

💥 Spotahome è nata nel 2014 in Spagna, ha raccolto finanziamenti per oltre 60 milioni di euro e l'ambizione è quella di semplificare la gestione delle locazioni con servizi dedicati a:
👌 proprietari di casa,
👌 conduttori.

In occasione della live, ti daremo qualche informazione in più sulla prossima edizione del Real Estate Awards.
Ti aspetto on line con domande e commenti!

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