УСТРОЙСТВО ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА🏫
Цокольным этаж считается с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений
🤔В каких же случаях его строительство оправдано, а в каких избыточно или даже нежелательно?
⃣Увеличение общей площади дома за счет появления целого этажа без увеличения площади застройки. Получаем максимально возможное количество этажей: цокольный этаж+2 полноценных этажа+ мансардный этаж.
⃣Минимальные затраты на проектирование цокольного этажа. К любому проекту можно добавить цокольный этаж, если качество грунтов это позволяет.
⃣Экономия полезной площади земельного участка.
⃣При одинаковой общей площади проект без цокольного этажа имеет бОльшую площадь застройки, что при ценах в Москве позволяет сэкономить при строительстве дома с цокольным этажом около 250-300тыс.руб.
⃣Оптимальное решение для участков со склоном или большим перепадом высот. Рекомендуется при перепаде высот более 1,5м в границах пятна застройки. Монолитный цокольный этаж является самостоятельным типом фундамента, который состоит из монолитных ж/б плиты, стен и перекрытия. Конструкция нивелирует разницу высот, и получаете дополнительные функциональные помещения.
Дорого или выгодно строить цокольный этаж?💰
Сравним 2 дома с одинаковой ПЛОЩАДЬЮ ЗАСТРОЙКИ, например, 100м², монолитные работы по строительству цокольного этажа будут значительно (в 2-2,5раза) дороже фундаментной монолитной плиты. Но при этом цокольный этаж принесет дополнительно около 70м² (+30%) к общей площади дома. Строительство цокольного этажа составляет примерно 35-45% от стоимости всей «коробки» дома, но добавленные 70м² к площади дома увеличивают ликвидность жилья на 3,5млн.руб.
Сравним 2 дома, с одинаковой ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ, и получим неожиданный для некоторых застройщиков результат: строительство дома с цокольным этажом значительно дешевле дома без него!
Подробнее в видео📽 под номером 122 на YouTube канале Строим с ЭДом. https://youtu.be/I6iVkGQKbfc Полезного просмотра.
#ДомcЦокольнымЭтажом
#ЦокольныйЭтажвЧастномДоме
#СтроительствоЦокольногоЭтажа
#ЦокольныйЭтаж
#Домизгазобетона
#Строим_с_ЭДом
Цокольным этаж считается с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений
🤔В каких же случаях его строительство оправдано, а в каких избыточно или даже нежелательно?
⃣Увеличение общей площади дома за счет появления целого этажа без увеличения площади застройки. Получаем максимально возможное количество этажей: цокольный этаж+2 полноценных этажа+ мансардный этаж.
⃣Минимальные затраты на проектирование цокольного этажа. К любому проекту можно добавить цокольный этаж, если качество грунтов это позволяет.
⃣Экономия полезной площади земельного участка.
⃣При одинаковой общей площади проект без цокольного этажа имеет бОльшую площадь застройки, что при ценах в Москве позволяет сэкономить при строительстве дома с цокольным этажом около 250-300тыс.руб.
⃣Оптимальное решение для участков со склоном или большим перепадом высот. Рекомендуется при перепаде высот более 1,5м в границах пятна застройки. Монолитный цокольный этаж является самостоятельным типом фундамента, который состоит из монолитных ж/б плиты, стен и перекрытия. Конструкция нивелирует разницу высот, и получаете дополнительные функциональные помещения.
Дорого или выгодно строить цокольный этаж?💰
Сравним 2 дома с одинаковой ПЛОЩАДЬЮ ЗАСТРОЙКИ, например, 100м², монолитные работы по строительству цокольного этажа будут значительно (в 2-2,5раза) дороже фундаментной монолитной плиты. Но при этом цокольный этаж принесет дополнительно около 70м² (+30%) к общей площади дома. Строительство цокольного этажа составляет примерно 35-45% от стоимости всей «коробки» дома, но добавленные 70м² к площади дома увеличивают ликвидность жилья на 3,5млн.руб.
Сравним 2 дома, с одинаковой ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ, и получим неожиданный для некоторых застройщиков результат: строительство дома с цокольным этажом значительно дешевле дома без него!
Подробнее в видео📽 под номером 122 на YouTube канале Строим с ЭДом. https://youtu.be/I6iVkGQKbfc Полезного просмотра.
#ДомcЦокольнымЭтажом
#ЦокольныйЭтажвЧастномДоме
#СтроительствоЦокольногоЭтажа
#ЦокольныйЭтаж
#Домизгазобетона
#Строим_с_ЭДом
Instagram
строим с ЭДом🏠
УСТРОЙСТВО ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА🏫 Цокольным этаж считается с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений 🤔В каких же случаях его строительство оправдано, а в каких избыточно или даже нежелательно?…