Строим с ЭДом🏡
2.03K subscribers
1.47K photos
249 videos
808 links
📹 Видео-блог Строим с ЭДом
🏛 Архитектура, проекты, дизайн
🌍 Жизнь, путешествия, хобби
⬇️ Здесь мои контакты и видео
https://full-houses.ru/
Download Telegram
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. НУЖЕН или НЕТ?💭

📝 Цокольным этаж считается с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений.🔮 В каких же случаях его строительство оправдано, а в каких избыточно или даже нежелательно.

Подробнее о цоколе в новом видеоролике📽 под номером 122 на YouTube канале Строим с Эдом. https://youtu.be/I6iVkGQKbfc Приятного и полезного просмотра!🖥👀

#ЦокольныйЭтаж #ФундаментДомаизГазобетона #СтроительствоЦокольногоЭтажа #ДомизГазобетона #ПроектированиеЦокольногоЭтажа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
СТРОИТЕЛЬСТВО и ПЫЛЬ - всегда вместе 😉 Для избавления от пыли применяем грунтовки, щётки, промышленные пылесосы, защищаемся масками, респираторами, очками... Так тоже можно - просто сдуть🤣 На видео я на одном из своих объектов проверяю ровность доборного газобетонного блока.
#Строительство_Строим_с_ЭДом
#строительствоизгазобетона #домизгазобетона #строительствокоттеджей #строительстводомов
​​УСТРОЙСТВО ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА🏫

Цокольным этаж считается с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений

🤔В каких же случаях его строительство оправдано, а в каких избыточно или даже нежелательно?
⃣Увеличение общей площади дома за счет появления целого этажа без увеличения площади застройки. Получаем максимально возможное количество этажей: цокольный этаж+2 полноценных этажа+ мансардный этаж.
⃣Минимальные затраты на проектирование цокольного этажа. К любому проекту можно добавить цокольный этаж, если качество грунтов это позволяет.
⃣Экономия полезной площади земельного участка.
⃣При одинаковой общей площади проект без цокольного этажа имеет бОльшую площадь застройки, что при ценах в Москве позволяет сэкономить при строительстве дома с цокольным этажом около 250-300тыс.руб.
⃣Оптимальное решение для участков со склоном или большим перепадом высот. Рекомендуется при перепаде высот более 1,5м в границах пятна застройки. Монолитный цокольный этаж является самостоятельным типом фундамента, который состоит из монолитных ж/б плиты, стен и перекрытия. Конструкция нивелирует разницу высот, и получаете дополнительные функциональные помещения.

Дорого или выгодно строить цокольный этаж?💰

Сравним 2 дома с одинаковой ПЛОЩАДЬЮ ЗАСТРОЙКИ, например, 100м², монолитные работы по строительству цокольного этажа будут значительно (в 2-2,5раза) дороже фундаментной монолитной плиты. Но при этом цокольный этаж принесет дополнительно около 70м² (+30%) к общей площади дома. Строительство цокольного этажа составляет примерно 35-45% от стоимости всей «коробки» дома, но добавленные 70м² к площади дома увеличивают ликвидность жилья на 3,5млн.руб.

Сравним 2 дома, с одинаковой ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ, и получим неожиданный для некоторых застройщиков результат: строительство дома с цокольным этажом значительно дешевле дома без него!

Подробнее в видео📽 под номером 122 на YouTube канале Строим с ЭДом. https://youtu.be/I6iVkGQKbfc Полезного просмотра.

#ДомcЦокольнымЭтажом
#ЦокольныйЭтажвЧастномДоме
#СтроительствоЦокольногоЭтажа
#ЦокольныйЭтаж
#Домизгазобетона
#Строим_с_ЭДом
​​КАК СТРОИТЬ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА? На что обращать внимание!

Видео можно использовать в качестве экспресс-руководства при самостоятельном строительстве или для контроля качества работ строительных бригад. И, как обычно, только конкретные цифры и рекомендации из опыта.

Кладку 1го ряда газобетона можно начинать на 2-ой день после бетонирования фундамента или перекрытия.
Для этого не нужно ждать ни 28, ни 7 дней.
Летом товарный бетон набирает до 50% прочности уже на 3-ий день.
Фундамент постепенно нагружается без всякого вреда, т.к. несущие стены, не говоря уже о всей коробке дома, ставятся не одномоментно, а постепенно, ряд за рядом в среднем за 1,5-2 недели.
На монолитное основание укладываем отсечную рулонную гидроизоляцию, а затем на цементный раствор устанавливаем газобетонные блоки в углах, проверяем уровень их установки с помощью нивелира или гидроуровня, а также все линейные и обязательно диагональные размеры. И так каждый ряд! Кладку 1го блока начинаем с САМОЙ ВЫСОКОЙ отметки основания, а остальные блоки должны быть уложены с ним в один уровень – В НОЛЬ! После по шнурам-причалкам ведем кладку 1го ряда газобетонных блоков. Правильная и точная кладка 1го ряда обеспечивают в дальнейшем быстрое и беспроблемное возведение стены на всю высоту. Все последующие ряды укладываются на специальный клей для газобетона с толщиной шва 1-2мм.
Если в участок кладки не помещается целый блок, то он подрезается. Ширина такого доборного блока должна быть не менее 150мм. Если участок меньше 150мм, то подпиливается и соседний целый блок. Чтобы доборный блок был ровным – его следует подпиливать ножовкой со всех 4х сторон. В противном случае линия реза уходит в сторону – грань получается неровной, а шов - толстый.
Армируем 1, каждый 4ый, а также подоконные ряды с помощью рифленной арматуры толщиной 8мм. Штробы очищаем от пыли и газобетонной крошки. Арматуру ВДАВЛИВАЕМ в предварительно уложенный клеевой раствор. В наружных углах арматурные хлысты изгибаем посередине под 900. В проемы арматуру не выпускаем, не доводя до края кладки 2-3см!
Перед укладкой следующего ряда блоков обязательно отшлифовать места стыков между блоками с помощью терки, иначе данные места – потенциальная угроза для формирования трещин.
Покажу несколько советов, которые сделают кладку стен красивой и технологичной.
А) блок нужно ориентировать так, чтобы целой поверхностью он был обращен наружу, а со сколами (если они есть) – внутрь.
Б) Постель и тычковые поверхности нужно промазывать клеем по всей площади с помощью зубчатого шпателя.
Чтобы это можно было проверить - швы нельзя замазывать ни изнутри, ни снаружи. Замазанные швы – признак некачественной кладки!

А теперь СТРОЙХАК! Я покажу недорогой и удобный штроборез по газобетону. Для устройства штроб обычно используют ручной штроборез стоимостью около 500руб или электрический, цена которого в магазинах начинается от 4000руб.
Стоимость моего стройхака = не более 100руб. Но главное преимущество его даже не в цене, а в том, что он гораздо удобнее! Рабочему не нужно работать в полусогнутом положении, спина меньше нагружается. И такой штроборез режет как нож по маслу. А все, что для этого нужно – 2м рифленной арматуры толщиной 12мм и сварочный аппарат. Обрезки арматуры всегда остаются после монтажа арматурного каркаса фундамента и по сути материалы для штробореза вам обходятся даром!

Подписывайтесь на канал и узнайте, полезные хитрости и способы, как экономить при строительстве своего дома.

#ДомИзГазобетона
Проект дома DOMinanta площадью180М2 🏫

👷Проект двухэтажного дома из газобетона #DOMinanta с 5-ю спальнями имеет рациональные планировки и оптимальную стоимость реализации. В нем все продумано до мелочей для комфортной жизни, нет места избыточным и бесполезным решениям.

🔷 Холл, шириной 1,5м, в котором могут комфортно находиться одновременно до 6 человек, - это «грязная зона», он спроектирован так, чтобы лишний раз его не пересекать и не разносить грязь по дому.
Комфортная гостевая спальня с панорамным окном. Помещение рядом - многофункциональное, может быть общая полноценная ванная комната на этаже, приватная ванная к гостевой мастер-спальне со входом из комнаты, постирочная, кладовая или гардеробная комната.

🔷 Единое пространство кухня-столовая-гостиная 54 м², где комфортно размещаются 2-х линейная кухня, кухонный остров, обеденный стол размерами 1х2,4м для большой семьи, за которым могут свободно разместиться до 10 человек, диванная зона. Все это помещение освещается естественным светом через кухонное окно-фартук и 5 панорамных окон в пол.

🔷 Для тех, кто хочет, чтобы двери гостевой спальни и вспомогательного помещения не просматривались из столовой, есть техническая возможность закрыть их, продолжив внутреннюю несущую стену до линии с лестницей. При этом важно понимать, что при таком решении визуально отрезается приличный объем от пространства гостиной – более 8м² или 25м³, что на мой взгляд является неразумным.

🔷 В проекте площадь 4х спален комфортная и составляет около 15м². Хозяйская спальня – просторная, площадью 21м². В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. главная функция спальни – это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.

🔷 3 спальни грамотно спроектированы и являются трансформируемыми под различные сценарии: от комнаты для ребенка и подростка до гостевой спальни или кабинета.
Проект позволяет выбрать большое количество вариантов планировок, один из которых обязательно подойдет любой семье.

📽На канале YouTube #СтроимсЭДом новый видеоролик под номером 185.
https://youtu.be/t1V67qrQW9g

#ПроектДвухэтажногоДома
#ПроектДома
#ПроектДома180м
#СтроимДомизгазобетона #ПроектDOMinanta #ПроектДомаDOMinanta
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА OPTIMUS FH-114 ПЛОЩАДЬЮ 114М2

В этом ролике я покажу новый проект одноэтажного дома площадью 114 м2.

Подписывайтесь на канал.
Стройте с ЭДом надежные, энергоэффективные, стильные, ликвидные и оптимальные по стоимости загородные дома!

Актуальная смета и информация о проекте: https://full-houses.ru/proekt-odnoetazhnogo-doma-iz-gazobetona-ploschadyu-114m2/

https://youtu.be/297q7Eg3M28

Содержание выпуска:

00:00 Вступление
00:35 О проекте
02:00 Основные преимущества строительства одноэтажных домов
02:32 Достаточно ли 114 квадратов для загородной жизни?
03:23 Почему прямоугольная форма дома?
05:30 Экспликация помещений
15:30 Комплектация и инженерные системы

#ДомИзГазобетона #ОдноэтажныйДомИзГазобетона #ПроектДомаOptimus #ПроектOptimus



https://zen.yandex.ru/stroim_s_edom
https://full-houses.ru
https://vk.com/stroim_s_edom
https://t.me/fullhdom
https://ok.ru/group/stroimsedom
ПРОЕКТ ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА ПЛОЩАДЬЮ 180 КВ. М.

В этом ролике я покажу проект дома из газобетона площадью 180 кв. м.

Подписывайтесь на канал.
Стройте с ЭДом надежные, энергоэффективные, стильные, ликвидные и оптимальные по стоимости загородные дома!

#ДомИзГазобетона #КоттеджИзГазобетона

Актуальный проект и смета на сайте: https://full-houses.ru/proekt-doma-iz-gazobetona-dominanta-fh-180/

📽 https://youtu.be/t1V67qrQW9g

Содержание выпуска
00:00 Вступление
00:22 Основные правила проектирования
02:07 Экспликация помещений 1 этаж 91,5м²
03:30 Экспликация помещений 2 этаж 88,5м²
05:18 Почему прямоугольная форма дома?
05:40 Почему именно такие линейные размеры: 11,88м х 10м?


https://zen.yandex.ru/stroim_s_edom
https://full-houses.ru
https://vk.com/stroim_s_edom
https://t.me/fullhdom
https://ok.ru/group/stroimsedom
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С 4 СПАЛЬНЯМИ ПРОЕКТ OUTLANDER 🏡

📜 Дом с 4 спальнями Outlander разработан на базе #проектFOURex с его габаритными размерами, используя принцип планировки от #проектSimetrica. Название Outlander созвучно с моделью японского кроссовера🚙 и означает, что это проект дома для строительства вдалеке от города🏞.

Экспликация помещения одноэтажного дома Outlander с 4 спальнями

🔹Хо
лл - 4м²
🔹Гардеробная – 4м²
🔹Котельная – 5м²
🔹Ванная - 5м²
🔹Санузел 2,7м²
🔹4 спальни по 12,2м²
🔹Единое пространство гостиная-кухня-столовая 44,5м²

🔖Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых комнат к нежилым в #проектOutlander 80:20, а процентное соотношение активных зон к транзитным 97:3. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения: шкафы и гардеробы. Все основные мокрые зоны локализованы в центре дома.

#ПроектДомаOutlander разработан в растре газобетона, что значит кратно его стандартной длине, который имеет длину 625мм. На стену длиной 15м нужно ровно 24 блока, на стену 9,4м – 15 блоков с учетом швов. Проект легко адаптируется и для газобетона с длиной блоков 600мм. В кладочном плане все простенки между оконными и дверными проемами также спроектированы кратно длине блоков. Используя принцип растра можно значительно уменьшить материалоемкость и стоимость строительства дома.

📌Все архитектурные проекты серии FH имеют такую толщину внешних и внутренних стен, которые позволяют возводить их как из газобетона, так из кирпича. Толщина внешней стены 375мм соответствует кирпичной кладке в 1,5 кирпича или поризованной керамике формата 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.

📽 Смотрите новый видеоролик №210 на канале YouTube  #СтроимсЭДом.

#ПроектДома
#ПроектЗагородногоДома
#СтроительствоДома
#ОдноэтажныйДом
#ДомизГазобетона
#Домс4спальнями
​​ПЛАНИРОВКА ОДНОЭТАЖНОГО ДОМ С 4 СПАЛЬНЯМИ 🏡

🔹Холл #проектOUTLANDER с гардеробной комнатой – условно «грязная зона»👣, поэтому он спроектирован так, чтобы лишний раз его не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери. Проектом предусмотрена возможность установки двери для изолирования холла от остальной части дома.

🔥Вход в котельную предусмотрен из гардеробной, что является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите средства 💸на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) хозяйке удобнее попадать в котельную и производить влажную 🧹уборку 3) не нужно расширять крыльцо и соответственно навес под наружную дверь для котельной. Площадь котельной 5м² определена нормативными требованиями к объему газовой котельной, что составляет 15м³.

🛀В ванной разместилось все самое необходимое: ванная длиной 180см, раковина шириной 80см, инсталляция и комфортная душевая. Окно служит для естественного освещения ванной, а также для залпового проветривания. В санузле разместилась инсталляция и небольшая раковина с гигиеническим душем.

👨‍🍳 🛋 Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.

🛏 4 спальни по 12,2м² легко вмещают: 1) Двуспальную кровать 180см с прикроватными полками. 2) Гардеробный шкаф глубиной 60см. 3) Комфортные проходы между мебелью и стенами не менее 90см. Расположение шкафов в спальнях вдоль стен создает дополнительный акустический комфорт. При этом любую из 4х комнат при необходимости можно трансформировать под различные сценарии: от комнаты для ребенка и подростка до гостевой спальни или кабинета.

Дом 4 спальни 1 этаж имеет архитектуру в стиле #ПроектДомаFINestra с ассиметричной, разноуровневой двускатной крышей, которая позволяет организовать в зоне гостиной второй свет.

📽 Подробнее в видеоролике №210 на канале #СтроимсЭДом https://youtu.be/YlkpOS8CURg

#ПроектыДомов
#Дом4спальни
#СтроимДом
#ОдноэтажныйДом
#ДомизГазобетона
#Дом4спальни
Реализация дома по проекту KVADRO 70М2 🏡

Простая архитектура одноэтажного дома из газобетона с 4х-скатной крышей,

🧐Комфорт и ликвидность проекта дома зависят в меньшей степени от площади, в большей - от планировки, эргономики и качественного оснащения. Типовые проекты домов в основной массе практически всегда непродуманные, не эргономичные и дорогие в реализации. Рациональное проектирование домов малой площади – это самое сложное в архитектуре, т.к. в небольшом пространстве нужно все предусмотреть для комфортной жизни. И только опытный архитектор может справиться с такой задачей.

🤔Перед выбором проекта для своего дома задавайте себе вопрос: зачем мне нужен каждый квадратный метр Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, - лишние, а их строительство - нерациональное.

Проект Kvadro имеет следующую экспликацией помещений:
🔹Холл-гардеробная 4м²
🔹Котельная-постирочная 5м²
🔹Ванная 6м²
🔹2 спальни по 12м²
🔹Гостиная-кухня-столовая 31м²

В реализации данного дома предусмотрено строительство примыкающей застекленной веранды на монолитной плите.

💎Подробнее о проекте ОДНОЭТАЖНИКА ИЗ ГАЗОБЕТОНА KVADRO 70М2 FH-70K можно узнать по ссылке: https://full-houses.ru/proekt-odnoetazhnika-iz-gazobetona-ploschadyu-70m2/

#СтроимсЭДом #СтроительствоДома #ДомизГазобетона #ПроектОдноэтажногоДома #Домсчетырехскатнойкрышей #СтроительстводомовМСк #СтроительствоДомовСПб #ПроектДомаKVADRO
#Дом70метров